武漢售樓部港逸豪苑

1、港逸豪苑南苑一期室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同委 托 方：置業(yè)承 接 方：市裝飾設(shè)計(jì) 簽訂日期: 年月日委托方（以下簡稱：甲方）：置業(yè)承接方（以下簡稱：乙方）：市裝飾設(shè)計(jì)甲方委托乙方承擔(dān)港逸豪苑南苑一期售樓部室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、本合同依據(jù)下列文件簽訂：1、中民合同法、中民建筑法、建設(shè)工程勘測設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。2、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)管理和規(guī)章。3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)階段項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)階段包括方案設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、物料配選和施工階段工地現(xiàn)場服務(wù)及簽收文件等。三、本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容：1、工程名稱：港逸豪苑南苑一期2、工程地點(diǎn)：省市3、設(shè)計(jì)范圍

2、：港逸豪苑南苑一期售樓部.4、設(shè)計(jì)內(nèi)容：主要空間效果圖、家俬平面圖、天花布置圖、地坪飾面圖、間墻尺寸圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。末端給、排水平面圖、末端給、排水系統(tǒng)圖、 末端插座布置圖、末端天花線路圖、末端電氣系統(tǒng)圖等、主要空間材料樣板、家私配選方案、燈具配選方案、潔具、五金件配選方案、工藝品配選方案、墻紙、窗簾、地毯等配選方案。5、服務(wù)要求：乙方的設(shè)計(jì)施工期間保證經(jīng)常到工地檢查施工方是否按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，參與圖紙交底、會審及工程例會等，施工過程中乙方需根據(jù)施工進(jìn)度與涉及到的專業(yè)派駐設(shè)計(jì)師進(jìn)駐現(xiàn)場，解決涉及到裝飾設(shè)計(jì)的一切問題。6、提供的圖紙應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)和規(guī)范要求。四、甲方向乙方提交

3、的有關(guān)資料文件：以上資料及文件需由甲方加蓋。五、乙方向甲方在各設(shè)計(jì)階段提交設(shè)計(jì)成果要求1、第一階段：方案設(shè)計(jì)1.1 方案設(shè)計(jì)提交以下成果：.港逸豪苑南苑一期售樓部平面圖1.2 設(shè)計(jì)用時：此階段用時為雙方簽訂合同，乙方收到定金翌日起 10 個日歷日交付設(shè)計(jì)成果，方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)裝訂成冊，乙方除提供圖紙 2 套外，同時提供一份電子文件。2、第二階段：效果圖設(shè)計(jì)2.1 在方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可并支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款后，乙方將進(jìn)行效果圖設(shè)計(jì)工作；制作并提交如下成果：主要空間效果圖（含 一層：港逸豪苑售樓部效果圖2.2 設(shè)計(jì)用時此階段用時為甲方認(rèn)可方案設(shè)計(jì)并支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款翌日起 20 個日歷日交付設(shè)計(jì)成果，效果圖設(shè)

4、計(jì)成果應(yīng)裝訂成冊，乙方除提供圖紙 2 套外，同時提供一份電子文件。(部分區(qū)域如：港逸豪苑售樓部等需要盡快投入使用的區(qū)域可在平面確認(rèn)后馬上安排出效果圖）。3、第三階段：施工圖設(shè)計(jì)3.1 在效果圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可并支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款后，乙方將進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)工作，制作并提交如下成果：- 所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的家私平面圖、天花布置圖、地坪飾面圖、間墻尺寸圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。- 末端給、排水平面圖、末端給、排水系統(tǒng)圖等。- 末端插座布置圖、末端天花線路圖、末端電氣系統(tǒng)圖等。3.2 設(shè)計(jì)用時此階段用時為甲方認(rèn)可效果圖設(shè)計(jì)并支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款翌日起 20 個日歷日交付設(shè)計(jì)序號資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時間1建筑平

5、面圖、立面圖及剖面圖及結(jié)構(gòu)平面圖(含)壹套施工圖成果，施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)裝訂成冊，乙方除提供圖紙 8 套外，同時提供一份電子文件。4、第四階段：物料配選4.1 在施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可并支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款后，乙方將進(jìn)行物料配選工作，制作并提交如下成果：-主要空間材料樣板。-家私配選方案。-燈具配選方案。-潔具、龍頭、五金件配選方案。-工藝品配選方案等。-墻紙、窗簾、地毯等配選方案。4.2 設(shè)計(jì)用時此階段用時為甲方認(rèn)可施工圖設(shè)計(jì)并支付設(shè)計(jì)進(jìn)度款翌日起 10 個日歷日交付設(shè)計(jì)成果，物料配選方案成果應(yīng)裝訂成冊，乙方除提供配選方案 1 套外，同時提供一份電子文件。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期總計(jì)為：60 天以上所有設(shè)計(jì)成果

6、確認(rèn)后，乙方提供正式施工圖藍(lán)圖六套，另附電子文件二套。4.3 其他4.3.1 對于涉及加建工程的結(jié)構(gòu)施工圖由原建筑設(shè)計(jì)出圖。4.3.2 甲方在工程實(shí)施過程中最終選擇的材料或設(shè)備與原設(shè)計(jì)技術(shù)條件不符時，乙方應(yīng)對該產(chǎn)品技術(shù)資料進(jìn)行審核、確認(rèn)，并有義務(wù)按確認(rèn)后的技術(shù)要求修改原設(shè)計(jì)。5、第五階段：施工期間現(xiàn)場配合。乙方組織主要設(shè)計(jì)師向甲方及承建商做施工圖交底，解答甲方及承建商審圖后的各種問題；交底會審、過程跟進(jìn)、竣工配合參加甲方召集的施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議；配合施工處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)相關(guān)，出具設(shè)計(jì)變更；配合燈具、家私、窗簾、飾品、植物等選購；根據(jù)設(shè)計(jì)的效果，確認(rèn)施工方提供的相應(yīng)面飾主材；參與工程竣工驗(yàn)收

7、，并簽收相關(guān)文件。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算：1、本合同設(shè)計(jì)費(fèi)按上述的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、完成各設(shè)計(jì)及服務(wù)階段進(jìn)行綜合大包干結(jié)算，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑面積約為：517 ，設(shè)計(jì)單價為：244 元 ，設(shè)計(jì)總價為：肆拾萬元整 （￥130 000.00 元）。(綜合大包干價已施工配合費(fèi)、指導(dǎo)費(fèi)以及乙方進(jìn)駐本項(xiàng)目的往返差旅費(fèi)等,不含稅金）七、設(shè)計(jì)費(fèi)支付1、第一期付款，即本設(shè)計(jì)合同書簽訂后，甲方付給乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用￥30 000.00(叁萬元整) 作為定金。2、 第二期付款，即方案設(shè)計(jì)和效果圖設(shè)計(jì)甲方審定之后，甲方付給乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用￥40 000.00(肆萬元整) 作為設(shè)計(jì)進(jìn)度款。3 、第三期付款， 即施工圖設(shè)計(jì)甲方

8、審定之后，甲方付給乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用￥ 40000.00(肆萬元整) 作為設(shè)計(jì)進(jìn)度款。4 、第四期付款， 當(dāng)裝飾工程進(jìn)行到一半時， 甲方向乙方支付項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用￥ 10000.00(壹萬元整) 作為設(shè)計(jì)進(jìn)度款。全部裝飾工程完成后，經(jīng)相關(guān)主管部門及甲方驗(yàn)收合格三天內(nèi)，甲方將剩余￥10 000.00(壹萬元整) 設(shè)計(jì)費(fèi)用支付給乙方。到此設(shè)計(jì)費(fèi)全部付清。5、本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。6、本項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)要求按五星級酒店。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、設(shè)計(jì)圖紙須符合國家和工程所在地相關(guān)規(guī)范、和標(biāo)準(zhǔn)要求，并達(dá)到甲方的需求的標(biāo)準(zhǔn)。2、在甲方估算成本范圍及設(shè)計(jì)指標(biāo)內(nèi)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，不得突破限額設(shè)計(jì)值。九、雙方責(zé)任：1、

9、甲方責(zé)任：1.1甲方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)。1.2若因乙方自身原因設(shè)計(jì)不滿足施工條件及甲方要求或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、造成設(shè)計(jì)變更的，以及因提交設(shè)計(jì)文件前后實(shí)施范造成修改，甲方將不增付因此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。凡所有設(shè)計(jì)需變更的，乙方應(yīng)在接到（由甲方轉(zhuǎn)達(dá)）修改通知之日 3 天內(nèi)給予文字答復(fù)。1.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案，乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制或向除外的第四方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，乙方索賠。1.4甲方應(yīng)按時付款，如因甲方原因延遲付款，延遲超過 10 天后，交付下一階段的設(shè)計(jì)時間順延，每延遲一

10、日需支付應(yīng)付款的千分之一為滯納金。（除國家法定節(jié)假日外）1.5甲方為乙方駐場設(shè)計(jì)在工地附近安排場所用于居住及臨時辦公，住宿費(fèi)用及水電費(fèi)、伙食費(fèi)由甲方承擔(dān),設(shè)計(jì)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，陪同甲方出差時由甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任：2.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。如因乙方原因，延誤了本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時間，延誤超過約定交圖期限 30 日以上，不能完成時，甲方可解除合同并要求乙方歸還已收設(shè)計(jì)費(fèi)。2.

11、3乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商后最終確定。2.4乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家及工程所在地地方規(guī)定相關(guān)。2.5乙方設(shè)計(jì)的合理使用年限按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.6乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)，并根據(jù)結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方和及施工進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。2.7設(shè)計(jì)報審過程中，審圖或要求補(bǔ)充、修改

12、的設(shè)計(jì)資料，乙方按方的要求在意見通知出來后及時提交，不得延誤。2.8乙方應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識，乙方不得向第、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。同時也不得將為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的文件進(jìn)行或向第轉(zhuǎn)讓，或用于本合同以外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，乙方承擔(dān)一切由此引起的并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.9 乙方設(shè)計(jì)主要：設(shè)計(jì)：職位： 設(shè)計(jì)總監(jiān) 設(shè)計(jì)主要原則上不予更改，特殊原因需征得甲方同意后方可更換。乙方擅自更換項(xiàng)目或關(guān)鍵，甲方可以按每人次向乙方索賠合同價的 5%的違約金。十、合同生效與終止：1、本合同生效：本合同經(jīng)雙方簽章并在甲方向乙方支付定金后生效。2、合同的終止。2.1本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級建設(shè)行政主管部門

13、規(guī)定的部門備案。雙方認(rèn)為必要時，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。2.2在合同履行過程中，甲方或乙方要求終止或解除合同時，經(jīng)雙方同意后，本合同即告終止。一方要求終止合同時，應(yīng)提前 5 天以形式通知另一方。如甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的或完成的工作量較少即設(shè)計(jì)費(fèi)小于定金時，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金及已付的設(shè)計(jì)費(fèi)。十一、其他：1、乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)部門。甲方需要的設(shè)計(jì)文件份數(shù)超過施工圖 捌 套、效果圖 2 套時，乙方另行收取工本費(fèi)。2、本工程設(shè)計(jì)資料及文件中裝飾材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商。甲方需乙方的配合加工訂貨時，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本工程項(xiàng)目中，建筑材料、設(shè)備的加工訂貨，甲方需要乙方配合時，所需交通費(fèi)、食宿等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方委托乙方承擔(dān)合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行支用。4、所有文件均以送達(dá)或以傳真為準(zhǔn)。5、由于不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6、本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事