監(jiān)理合同范本二

1、制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部XXXX 年版監(jiān)理合同范本國家工商行政治理總局第一部分協(xié)議書托付人（全稱）：南安市港通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理人（全稱）：福建省泉州建研工程建設(shè)監(jiān)理有限公司按照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程托付監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：港通麗景新城8#13#樓圍墻、邊坡工程工程；工程地點：南安市霞美鎮(zhèn)濱江大道港通麗景新城樓盤南側(cè)；工程規(guī)模：邊坡長約270M,邊坡高為1.95 .6 0 M, ;工程概算投資額或建筑安裝工程費：170 萬 。二、詞語限定協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與

2、通用條件中的定義與講明相同。三、組成本合同的文件協(xié)議書；中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或托付書（適用于非招標(biāo)工程）；投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；專用條件；通用條件；附錄，即：附錄A 有關(guān)服務(wù)的范疇和內(nèi)容附錄B 托付人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：施孝出 ， 身份證號碼，注冊號：福建建監(jiān) -060240。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：貳萬伍千元整（25000 ） 。包括：監(jiān)理酬金：25000元（含稅，固定價格）有關(guān)服務(wù)

3、酬金： 其中： （ 1）勘察時期服務(wù)酬金： （ 2）設(shè)計時期服務(wù)酬金： （ 3）保修時期服務(wù)酬金： （ 4）其他有關(guān)服務(wù)酬金： 六、期限監(jiān)理期限： 自 2014 年 月 日始，至 2. 有關(guān)服務(wù)期限：（ 1）勘察時期服務(wù)期限自 日止。（ 2）設(shè)計時期服務(wù)期限自 日止。（ 3）保修時期服務(wù)期限自 日止。（ 4）其他有關(guān)服務(wù)期限自 日止。七、雙方承諾（含稅，固定價格）/2014年月 日止。年月日始，至年月年月日始，至年月年月日始，至年月年月日始，至年月監(jiān)理人向托付人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)。托付人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金

4、。八、合同訂立訂立時刻：2014 年 月 日。訂立地點：泉州市港通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室。本合同一式陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁 份。住宅： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 開戶銀行： 賬號：住宅：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)開戶銀行：賬號：第二部分通用條件定義與講明定義除按照上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所給予的含義：“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程?！巴懈度恕笔侵副竞贤型懈侗O(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的一方，及其合法 的繼承人或受讓人。“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人?！俺邪恕笔侵冈诠こ谭懂爟?nèi)與托付

5、人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人?！氨O(jiān)理”是指監(jiān)理人受托付人的托付 ，按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工時期對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行操縱，對合同、信息進行治理，對工程建設(shè)有關(guān)方的關(guān)系進行和諧，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理法定職責(zé)的服務(wù)活動。“有關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受托付人的托付 ，按照本合同約定， 在勘察、設(shè)計、保修等時期提供的服務(wù)活動?！罢９ぷ鳌敝副竞贤喠r通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作?！案郊庸ぷ鳌笔侵副竞贤s定的正常工作以外監(jiān)理人的工作?！绊椖勘O(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機 構(gòu)?！翱偙O(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的

6、法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，托付人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額?！罢９ぷ鞒杲稹笔侵副O(jiān)理人完成正常工作，托付人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額?！案郊庸ぷ鞒杲稹笔侵副O(jiān)理人完成附加工作，托付人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！耙环健笔侵竿懈度嘶虮O(jiān)理人； “雙方”是指托付人和監(jiān)理人；“第三方”是指除托付人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方?！皶嫘问健笔侵负贤瑫⑿偶蛿?shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。“天”是指第一天零時至翌日零時的時刻?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始

7、的一個公歷月時刻。“不可抗力”是指托付人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可幸免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)難和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。講明本合同使用中文書寫、講明和講明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互講明、互為講明。除專用條件另有約定外，本合同文件的講明順序如下：（ 1）協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或托付書（適用于非招標(biāo)工程）（3）專用條件及附錄A、附錄B;（ 4）通用條件；（ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。

8、雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理的范疇和工作內(nèi)容監(jiān)理范疇在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7 天前報托付人。按照有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由托付人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；3）參加由托付人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并按照工程需要主持或參加專題會議；4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安

9、全生產(chǎn)治理制度及組織機構(gòu)和人員資格；6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)治理人員的配備情形；7）審查施工承包人提交的施工進度打算，核查承包人對施工進度打算的調(diào)整；（ 8）檢查施工承包人的試驗室；9）審核施工分包人資質(zhì)條件；10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；（ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報托付人審核、批準(zhǔn)；（ 14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)覺工程質(zhì)量、施工安全存

10、在事故隱患的，要求施工承包人整改并報托付人；（ 15）經(jīng)托付人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（ 16）審查施工承包人提交的采納新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（ 17）驗收隱藏工程、分部分項工程；（ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請，和諧處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（ 19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（ 20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報托付人；（ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報托付人。2.1.3 有關(guān)服務(wù)的范疇和內(nèi)容在附錄A 中約定。監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依

11、據(jù)包括：（ 1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（ 2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（ 3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（ 4）本合同及托付人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。雙方按照工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。有關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。項目監(jiān)理機構(gòu)和人員監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的要緊人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相 對穩(wěn)固，以保證監(jiān)理工作正常進行。監(jiān)理人可按照工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提早7 天向托付人書面報告，經(jīng)托付人同意后方可更換；監(jiān)

12、理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知托付人。監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：1）嚴(yán)峻過失行為的；2）有違法行為不能履行職責(zé)的；3）涉嫌犯罪的；4）不能勝任崗位職責(zé)的；5）嚴(yán)峻違反職業(yè)道德的；6）專用條件約定的其他情形。.3.5 托付人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。在監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)范疇內(nèi)，托付人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)托付人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助托付人、承包人協(xié)商解決。當(dāng)托付人與承包人之間

13、的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范疇內(nèi)，處理托付人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范疇，應(yīng)以書面形式報托付人批準(zhǔn)。在緊急情形下，為了愛護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報托付人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24 小時內(nèi)以書面形式報托付人。除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)覺承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時刻和份數(shù)向托付人提交監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的報告。文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的有關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)

14、按照檔案治理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。使用托付人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B 中由托付人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，托付人提供的房屋、設(shè)備屬于托付人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交托付人，并按專用條件約定的時刻和方式移交。3托付人的義務(wù)告知托付人應(yīng)在托付人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。提供資料托付人應(yīng)按照附錄B 約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，托付人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。提供工作條件托付人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)

15、提供必要的條件。托付人應(yīng)按照附錄B 約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。托付人應(yīng)負責(zé)和諧工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。托付人代表托付人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情形的代表，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。托付人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7 天內(nèi)，將托付人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)托付人更換托付人代表時，應(yīng)提早7 天通知監(jiān)理人。托付人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)工作范疇內(nèi)，托付人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。答復(fù)托付人應(yīng)在專用條件約定的時刻內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視

16、為托付人認可。支付托付人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。違約責(zé)任監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因監(jiān)理人違反本合同約定給托付人造成缺失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償托付人缺失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人向托付人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償托付人由此發(fā)生的費用。托付人的違約責(zé)任托付人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。托付人違反本合同約定造成監(jiān)理人缺失的，托付人應(yīng)予以賠償。托付人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。托付人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。除外責(zé)任

17、因非監(jiān)理人的緣故，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的缺失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的缺失、損害。支付支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采納的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)對款時刻的7 天前，向托付人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)講明當(dāng)期應(yīng)對款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。有爭議部分的付款托付人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交

18、的支付申請書后7 天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7 條約定辦理。合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，托付人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。變更任何一方提出變更要求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。除不可抗力外，因非監(jiān)理人緣故導(dǎo)致監(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情形與可能產(chǎn)生的阻礙及時通知托付人。增加的監(jiān)理工作時刻、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。合同生效后，如果實際情形發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)

19、理人應(yīng)趕忙通知托付人。除不可抗力外，其善后工作以及復(fù)原服務(wù)的預(yù)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于復(fù)原服務(wù)的預(yù)備時刻不應(yīng)超過28 天。合同簽訂后，遇有與工程有關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的范疇、時刻、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。因非監(jiān)理人緣故造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。因工程規(guī)模、監(jiān)理范疇的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。暫停與解除除雙方協(xié)商一致能夠解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合

20、同約定的義務(wù)時，另一方能夠按照本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和操縱的緣故導(dǎo)致本合同全部或部分無法連續(xù)履行或連續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的缺失，除依法能夠免除責(zé)任的情形外，應(yīng)由托付人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍舊有效。在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的緣故導(dǎo)致工程施工全部或部分暫停，托付人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)趕忙安排停止工作，并將開支

21、減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的缺失應(yīng)由托付人予以補償。暫停部分監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)時刻超過182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時刻超過182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達托付人時解除。托付人應(yīng)將監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2 款約定的責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，托付人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若托付人在監(jiān)理人接到通知后的7 天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合明白得釋，則可在7 天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。托付人應(yīng)將監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日

22、，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1 款約定的責(zé)任。監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到托付人按本合同約定應(yīng)對的款項，可向托付人發(fā)出催付通知。托付人接到通知14 天后仍未支付或未提出監(jiān)理人能夠同意的延期支付安排，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14 天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得托付人應(yīng)對酬金或托付人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達托付人時本合同解除。托付人應(yīng)承擔(dān)第 4.2.3款約定的責(zé)任。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)趕忙通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤１竞贤獬?，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條

23、件仍舊有效。終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（ 1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（ 2）托付人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解如果雙方不能在14 天內(nèi)或雙方商定的其他時刻內(nèi)解決本合同爭議，能夠?qū)⑵涮峤唤o專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直截了當(dāng)向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他外出考察費用經(jīng)托付人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由托付人審核后支付。檢測費用托付人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由托付人支付，支付時刻在專用條件中約定。咨詢費用經(jīng)托付

24、人同意，按照工程需要由監(jiān)理人組織的有關(guān)咨詢論證會以及聘請有關(guān)專家等發(fā)生的費用由托付人支付，支付時刻在專用條件中約定。獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使托付人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采納書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或

25、與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得托付人的同意。第三部分專用條件. 定義與講明1.2 講明本合同文件除使用中文外，還可用無 。約定本合同文件的講明順序為：無 。. 監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理的范疇和內(nèi)容監(jiān)理范疇包括：圍墻長度約320米，擋土墻約310米 。監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn) TOC o 1-5 h z 有關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：/。履行職責(zé)對監(jiān)理人的授權(quán)范疇：質(zhì)量、投資進度安

26、全全面操縱。在涉及工程延期/ 天內(nèi)和（或）金額/ 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示托付人即可向承包人公布變更通知。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/ 。提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告 ）、時刻和份數(shù)：簽訂合同后五天提供監(jiān)理規(guī)劃細則一份使用托付人的財產(chǎn)附錄 B 中由托付人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：/ 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7 天內(nèi)移交托付人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時刻和方式為：/。. 托付人義務(wù)托付人代表托付人代表為：林惠平答復(fù)托付人同意在 7 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事 宜給予書面答復(fù)。.違約責(zé)任監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠

27、償金額按下列方法確定：賠償金=直截了當(dāng)經(jīng)濟缺失x正常工作酬金+工程概算投資額（或建 筑安裝工程費）托付人的違約責(zé)任4.2.3托付人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)對款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數(shù).支付支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為:5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時刻支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后7天內(nèi)支付五千第二次付款擋土墻完成支付伍千第三次付款圍墻及驗收完成支付完成最后付款監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi).合同生效、變更、暫停、解除與終止生效本合同生效條件：不違反法律和社會公共利益。變更除不可抗力外，因非監(jiān)理人緣故導(dǎo)致本合同期限延長時，附加工作酬金