最新《房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同》

1、房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同1.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司房屋按揭保險(xiǎn)條款一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。二、責(zé)任范圍由下面列明的緣由引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：1.火災(zāi)；2.爆炸；3.雷電；4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位轉(zhuǎn)變、海水倒灌及水庫(kù)、水道、堤壩在正常水位線(xiàn)以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發(fā)；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10.空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。三、除外責(zé)任本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：1

2、.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的有意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；3.貶值、丟失市場(chǎng)或用法價(jià)值等其他后果損失；4.戰(zhàn)斗、類(lèi)似戰(zhàn)斗行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用；5.政府指令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單其次條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9.其他不屬于本保險(xiǎn)單其次條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。四、保險(xiǎn)期限

3、與購(gòu)房貸款期限相同。五、保險(xiǎn)金額為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。六、賠償處理1.假如發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本復(fù)原原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；(3)修理、復(fù)原受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類(lèi)財(cái)產(chǎn)基本全都的狀況。2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，

4、本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為削減損失而實(shí)行必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)削減，并且不退還保險(xiǎn)金額削減部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求復(fù)原至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按商定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳復(fù)原部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。七、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公

5、司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述；2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)實(shí)行一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人擔(dān)當(dāng)；4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：(1)馬上通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告供應(yīng)事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、緣由和損失程度；(2)實(shí)行一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失削減到最低程度；(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；(4)依據(jù)本公司的要求供應(yīng)作為索賠依據(jù)的全部證明文件、資料和單據(jù)。八

6、、特殊商定在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益丟失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人連續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。九、爭(zhēng)議處理被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，按( )項(xiàng)方法解決：(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；(2)向法院提出訴訟。2.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司購(gòu)房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款第一條 合同構(gòu)成本保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書(shū)面協(xié)議構(gòu)成。其次條 投保范圍一、投保人：凡年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為力量的人，可為符合投保條件本人或其配偶、

7、直系親屬向中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保險(xiǎn)人”)投保本保險(xiǎn)；凡開(kāi)辦購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購(gòu)房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必需經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意。二、被保險(xiǎn)人：凡年滿(mǎn)在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動(dòng)，具備購(gòu)房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并獲得購(gòu)房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。第三條 保險(xiǎn)責(zé)任被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾病、患病意外損害事故所致身故或高度殘疾，無(wú)法連續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，依據(jù)貸款合同商定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則依據(jù)實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百

8、分比償還此時(shí)的貸款余款的本息)，保險(xiǎn)責(zé)任終止。對(duì)于被保險(xiǎn)人按購(gòu)房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無(wú)論什么緣由導(dǎo)致的遲繳或未繳的貸款部分，保險(xiǎn)人對(duì)這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。第四條 責(zé)任免除因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無(wú)法連續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人有意殺害、損害；二、被保險(xiǎn)人有意犯罪或拒捕、有意自傷；三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射毒品；四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；五、被保險(xiǎn)人駕駛無(wú)照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無(wú)有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具；六、愛(ài)滋病或感染愛(ài)滋病毒期間所患疾病；七、戰(zhàn)斗、軍

9、事行動(dòng)、暴亂或其他武裝叛亂；八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對(duì)投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。第五條 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)頭保險(xiǎn)人擔(dān)當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開(kāi)頭，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿(mǎn)的24時(shí)或本合同商定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。第六條 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的最高保險(xiǎn)金額以購(gòu)房貸款余額為限，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額依據(jù)貸款狀況逐年遞減。二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為

10、躉繳，費(fèi)率詳見(jiàn)附表。第七條 照實(shí)告知本合同訂立時(shí)，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)狀況提出書(shū)面詢(xún)問(wèn)，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)照實(shí)告知。投保人、被保險(xiǎn)人有意不履行照實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù)；足以影響保險(xiǎn)人打算是否同意承保或提高保險(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)峻影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。第八條 受益人本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購(gòu)房貸款的擔(dān)保方。第九條 保險(xiǎn)事故的通知投保人、被保險(xiǎn)人或

11、受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人，且準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)丟失或事故性質(zhì)、緣由無(wú)法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用(但因不行抗力導(dǎo)致的延誤除外)。本合同受益人的保險(xiǎn)金的懇求權(quán)，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而毀滅，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。說(shuō) 明施工組織設(shè)計(jì)大全，全套5張完盤(pán)，由杭州嘉意德科技有限公司整理銷(xiāo)售。嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下：工程竣工資料制作軟件：首家基于word平臺(tái)開(kāi)發(fā)的資料軟件，具有簡(jiǎn)潔易用、功能強(qiáng)大

12、、性能穩(wěn)定等特點(diǎn)，涵蓋了施工工程過(guò)程中技術(shù)文件、質(zhì)量驗(yàn)收資料、質(zhì)量保證資料、工程管理資料、監(jiān)理資料和平安資料等各類(lèi)文件、表格的編制和管理。適用于工程中各方主體的相關(guān)人員用法，如工程資料員、監(jiān)理工程師以及工程文件整理、歸檔單位的工程竣工資料管理人員等。 嘉意德資料軟件表格樣式齊全，操作簡(jiǎn)便！是全國(guó)版本最全的資料軟件主流品牌，共有70多個(gè)各地方版本及行業(yè)版本，如大路資料、電力資料、節(jié)能資料、水利資料等。施工平安驗(yàn)算軟件：含腳手架、模板、用水用電、塔吊、基坑支護(hù)、鋼筋支架、結(jié)構(gòu)吊裝、混凝土工程、降排水等九大模塊。是現(xiàn)場(chǎng)平安管理必不行少的軟件之一。軟件將施工平安技術(shù)和計(jì)算機(jī)科學(xué)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，符合施工現(xiàn)

13、場(chǎng)特點(diǎn)和要求，依據(jù)有關(guān)國(guó)家規(guī)范和地方規(guī)程，依據(jù)常用的施工現(xiàn)場(chǎng)平安設(shè)施類(lèi)型進(jìn)行計(jì)算和分析，為施工企業(yè)平安技術(shù)管理供應(yīng)了便捷的計(jì)算工具。同時(shí)生成規(guī)范化專(zhuān)項(xiàng)方案計(jì)算書(shū)，為施工組織設(shè)計(jì)的編制供應(yīng)了牢靠的依據(jù)。標(biāo)書(shū)制作與管理軟件：是一個(gè)集標(biāo)書(shū)制作與標(biāo)書(shū)管理功能于一身的招投標(biāo)軟件，用于快速編制各類(lèi)標(biāo)書(shū)和施工組織設(shè)計(jì)。內(nèi)置模板源自建設(shè)系統(tǒng)各大企業(yè)的實(shí)際工程，設(shè)計(jì)水平高、文字素養(yǎng)好。浩大的素材庫(kù)包含工業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工組織總設(shè)計(jì)，以及各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式、各種高度的工業(yè)、民用、路橋、水電等單位工程的施工組織設(shè)計(jì)，還供應(yīng)了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設(shè)計(jì)，幾乎囊括了編標(biāo)所需的全部?jī)?nèi)容。 HYP

14、ERLINK /product_wl.htm 智能網(wǎng)絡(luò)方案編制軟件：該軟件系統(tǒng)接受圖形編輯方式，不需畫(huà)草圖，不需記住工作的代號(hào)，只需用鼠標(biāo)就可以在網(wǎng)絡(luò)圖中進(jìn)行添加、修改工作和調(diào)整規(guī)律關(guān)系，而不需再去輸入緊前、緊后關(guān)系，并實(shí)時(shí)計(jì)算關(guān)鍵線(xiàn)路，自動(dòng)添加工程標(biāo)尺，橫道圖自動(dòng)生成，格外快捷、便利。施工平面圖繪制軟件 HYPERLINK /product_wl.htm ：本軟件供應(yīng)了多種繪圖工具，具備強(qiáng)大的繪圖操作功能，并集成了多個(gè)圖遠(yuǎn)庫(kù)，包括建筑及構(gòu)筑物庫(kù)、材料及構(gòu)件堆場(chǎng)庫(kù)、施工機(jī)械庫(kù)、交通運(yùn)輸庫(kù)等等，可挺直調(diào)用，您只需移動(dòng)鼠標(biāo)，就能夠便利繪制出一張完整而又精確的施工平面圖。臨時(shí)用電設(shè)計(jì)計(jì)算軟件：是國(guó)內(nèi)第一款對(duì)施工臨時(shí)用電配置設(shè)計(jì)及計(jì)算類(lèi)軟件，軟件嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家規(guī)范進(jìn)行編制。接受領(lǐng)先圖形模式進(jìn)行配電設(shè)計(jì)，及依據(jù)J