施工合同及安全協(xié)議參考

1、施工合同及安全協(xié)議施工合同及安全協(xié)議17/17施工合同及安全協(xié)議合同編號：施 工 合 同工 程 名 稱： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 第一部分 通用條款發(fā)包方： （以下簡稱甲方）法定代表人： 地 址： 電 話： 承包方： （以下簡稱乙方）法定代表人： 地 址： 電 話： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工及有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包范圍及承包方式1.承包范圍： 2.承包方式： 二、工期和進度1.開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。根據(jù)整體工程進度安排和甲方要求，在合理

2、的施工時間內完成，在施工過程中，如因乙方原因未能按期完成雙方審定的分段施工進度計劃和材料進場計劃的，每延誤一天向甲方支付違約金 元。如分項工程及材料進場時間延誤5天以上，且乙方未采取有效措施以確保下道工序進度按期完成，造成下道工序工期仍延誤者，甲方有權解除本合同，乙方需賠償甲方一切損失，同時根據(jù)甲方要求乙方同意立即無條件撤場，乙方已完合格工程可按相應工程清單造價的85%結算，并扣除甲方的損失費用后支付給乙方。2.如發(fā)生下列情況，工期相應順延2.1施工中因非乙方原因停水、停電8小時以上或間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）致使不能正常施工，或因甲方原因影響乙方施工、調試和驗收的。2.2

3、施工中設計變更或工程量增加。2.3甲方未按合同約定向乙方支付工程價款，導致施工不能正常進行的。2.4發(fā)生不可抗力的。2.4.1不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。2.4.2合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。2.5出現(xiàn)以上情況時，乙方應在延誤發(fā)生的7天內以書面形式通知甲方，如未在7天內書面通知甲方則視為乙方仍按原計劃工期執(zhí)行。因乙方原因導致工期延

4、誤的，由乙方承擔違約責任，工期不予順延。3.暫停施工3.1甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，乙方應當按要求停止施工，并妥善保護已完工程。3.2因甲方原因造成停工的，工期相應順延，乙方應及時調整現(xiàn)場勞動力，在此期間發(fā)生的窩工損失，甲方不予承擔。3.3因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，賠償給甲方造成的相應損失，工期不予順延。三、質量要求1.質量等級： 2.施工工程質量應符合國家、行業(yè)及北京市相關規(guī)范標準和施工圖紙的要求。四、工程驗收及結算1.分部分項工程驗收1.1乙方完成的每個分部、分項工程都需要經(jīng)甲方（監(jiān)理）驗收。1.2分部分項工程經(jīng)乙方自檢合格并具備驗收條件

5、的，乙方應提前48小時通知甲方（監(jiān)理）進行驗收。甲方（監(jiān)理）不能按時進行驗收的，應在驗收前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時。甲方（監(jiān)理）未按時進行驗收，也未提出延期要求的，承包人有權自行驗收，甲方（監(jiān)理）應認可驗收結果。分部分項工程未經(jīng)驗收的，不得進入下一道工序施工。1.3如果經(jīng)驗收不合格或未驗收合格即進行下道工序施工的，乙方需按甲方（監(jiān)理）的整改意見限期整改，工期不予順延。如乙方逾期整改，則每天向甲方支付違約金 元。2.竣工驗收2.1乙方向甲方（監(jiān)理）報送竣工驗收申請報告，甲方（監(jiān)理）應在收到竣工驗收申請報告后14天內完成審查。甲方（監(jiān)理）審查后認為尚不具備驗收條件的

6、，應通知乙方在竣工驗收前承包人還需完成的工作內容，乙方應在完成甲方（監(jiān)理）通知的全部工作內容后，再次提交竣工驗收申請報告。2.2甲方（監(jiān)理）審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在審查合格后14天內組織相關單位完成竣工驗收。2.3竣工驗收合格的，甲方應在驗收合格后14天內向承包人簽發(fā)工程接收證書。甲方無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。2.4竣工驗收不合格的，乙方應按照驗收意見要求對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報告，并按

7、本項約定的程序重新進行驗收。2.5竣工日期為甲方驗收合格簽字日期。2.6 因特殊原因，部分工程需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議。3.竣工結算3.1竣工結算申請除專用合同條款另有約定外，乙方應在工程竣工驗收合格后60天內向甲方提交竣工結算申請單，并提交兩份完整的結算資料。3.2竣工結算審核甲方應在收到竣工結算申請單后60天內完成核查并提出核查意見。乙方應在收到甲方核查意見30天內根據(jù)甲方核查意見修改后重新提交竣工結算申請單。4.最終結清4.1向甲方提交最終結清申請單，并提供相關證明材料。4.2甲方對最終結清申請單內容有異議的，有權要求乙方進行修正和提供補充資料，乙方應向甲方提交修正后的最終結清

8、申請單。4.3除專用合同條款另有約定外，甲方應在收到乙方提交的最終結清申請單后28天內完成審批。甲方逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為甲方同意乙方提交的最終結清申請單。4.4除專用合同條款另有約定外，甲方應在審批完成后28天內完成支付。4.5甲方有權對乙方在質保期內未及時維修的項目自行維修，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、材料、設備采購采用下列第 種方式1.甲方供應材料和設備1.1甲方有權更換主材和設備。1.2甲方供應材料和設備的，乙方應根據(jù)甲方和設計要求提前30天向甲方提供材料、設備采購表；采購表包括材料、設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級、供貨時間和地點等。1.3甲方按采購表中的內容提

9、供材料、設備，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明等資料，對其質量負責。甲方應在所供材料、設備到貨前24小時通知乙方，乙方負責材料和設備的清點、檢驗和接收。1.4甲方采購的材料、設備由乙方負責妥善保管，如發(fā)生丟失損壞由乙方負責賠償。1.5乙方負責甲供材料的進場檢驗、資料填寫、整理和報審工作，如乙方將甲供的不合格材料用到本工程中，則由乙方承擔返工費用、材料費用及工期損失。.乙方采購材料和設備 2.1甲方有權更換主材和設備并對主材和設備進行限價，如甲方限定的價格乙方無法進行采購的，則由甲方采購，材料的供應執(zhí)行本合同通用條款第五.1條。2.2乙方負責采購的材料、設備需滿足合同、設計及國家相關規(guī)范要求，采購前需經(jīng)

10、甲方先認可封樣，進場后需經(jīng)甲方驗收，合格后方可使用。2.3乙方提供的材料、設備須同時提供材料、設備的合格證、材質單、試驗報告等相關資料，按規(guī)范要求需要復試的材料必須進行現(xiàn)場取樣復試。2.4如乙方采購的材料、設備不滿足合同、設計及國家相關規(guī)范要求，此部分材料、設備須退場并重新采購，由此增加的費用和延誤的工期，由乙方承擔。2.5乙方需要使用代用材料、設備時，需經(jīng)甲方認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式確定。六、索賠1.乙方的索賠1.1根據(jù)合同約定，乙方認為有權得到追加付款和（或）延長工期的，應按以下程序向甲方提出索賠：乙方應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后14天內，向甲方正式遞交索賠報告

11、；索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；乙方未在前述14天內發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權利；2.對乙方索賠的處理2.1甲方應在收到索賠報告后28天內完成審查并簽認的索賠處理結果。甲方對索賠報告存在異議的，有權要求乙方提交全部原始記錄副本。2.2乙方接受索賠處理結果的，索賠款項計入決算總價；乙方不接受索賠處理結果也未提交相關證明材料，按照爭議解決約定處理。3.甲方的索賠甲方認為有權得到賠付金額或延長質保期的，甲方應向乙方發(fā)出通知并附有詳細的證明。4.對甲方索賠的處理4.1乙方收到甲方提交的索賠報告后，應及時審查

12、索賠報告的內容、查驗甲方證明材料。4.2乙方應在收到索賠報告材料后14天內，將索賠處理結果答復甲方。如果乙方未在上述期限內作出答復的，則視為對甲方索賠要求的認可。4.3乙方接受索賠處理結果的，甲方可從應支付給乙方的合同價款中扣除賠付的金額或延長質保期。七、安全、文明施工1.安全施工：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按國家和北京市安全標準及甲方要求組織施工，并配備專職安全管理人員，隨時接受甲方（監(jiān)理）監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方（監(jiān)理）要求進行整改。2.文明施工：施工現(xiàn)場要保持整潔、物料堆放整齊，現(xiàn)場垃圾及時清理，做到工完料凈場地清。3.乙方在施工過程中，要保護甲方現(xiàn)有的設備設施，如因乙方原

13、因造成損壞，乙方應負責修復或照價賠償，并承擔甲方的損失。4.乙方需要做好安全防護，施工中如造成自身、第三者人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。5.乙方在物業(yè)管理區(qū)域施工的，要嚴格遵守物業(yè)相關管理制度。八、雙方權利與義務1.甲方權利與義務1.1甲方委派 為該工程項目負責人，該負責人在本合同約定范圍內向乙方發(fā)出的任何指令和要求，乙方現(xiàn)場管理人員必須嚴格執(zhí)行。1.2甲方有權對施工質量、施工安全、文明施工、施工進度進行監(jiān)督、管理，參加施工、材料、設備驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。1.3甲方應協(xié)調施工用水、用電、垂直運輸，保證工程順利進行。1.4甲方應按照本合同約定向乙方支付工程款。2.乙

14、方權利和義務2.1乙方委派 為乙方本項目負責人，具體負責本項目的施工管理。在合同期內，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換項目負責人和項目管理人員。2.2乙方負責其工程范圍內全部竣工技術資料的收集、分類、審驗、移交。2.3乙方現(xiàn)場必須配備專職的技術、生產(chǎn)、質檢、安全人員。乙方必須建立一套完整的質量、安全保障體系，如發(fā)現(xiàn)上述問題執(zhí)行不力，甲方則按人民幣 元/次進行處罰。2.4乙方進場前3日內需要提供施工方案和施工計劃，經(jīng)甲方審核簽字后方能進場施工。2.5乙方在收到甲方提供的圖紙和技術資料后，應結合現(xiàn)場認真復核，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出。2.6乙方負責對已完工工程在未正式交付甲方前的成品保護工作。九、合同

15、生效與終止本合同自雙方蓋章后生效。十、合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第二部分 專用條款甲方： 乙方： 甲乙雙方就本施工合同通用條款的約定協(xié)商一致，簽訂如下專用條款：工程概況1.工程名稱： 2.工程地點： 3.承包范圍： 二、工程價款組成、結算方式及付款1.本合同為固定總價合同本合同為固定總價合同，人民幣（大寫）： （￥： ）。1.2工程價款調整 施工合同承包范圍內、外的工程變更。 1.3設計變更的計價原則 在已有合同單價中，存在變更項目對應的單價，則按照洽商核定的工程量乘以合同對應單價計算增減金額；如果合同中沒有對應的單價，由乙方編制單價分析表，報送甲方審核確定后執(zhí)行。1.4付款方式

16、1、合同簽定后7日內，支付預付款 元整；2、工程施工完成，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付至合同價款的90%，即大寫 ，小寫 ： 。3、 工程結算完成，支付至合同總價的95%，即大寫 ，小寫 ： 。剩余尾款5%，即 大寫 ，小寫 ： ，一年后支付。1.5甲方支付乙方支票，乙方出具增值稅專用發(fā)票。2.工程價款中包含的費用2.1本合同所附分項工程綜合單價包含了完成分項工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械費、安全文明施工費、措施費、企業(yè)管理費、現(xiàn)場經(jīng)費、施工人員保險費、臨時設施費、規(guī)費、利潤、稅金、保修費等。2.2除非本合同另有規(guī)定，工程價款包含了完成本合同承包范圍內全部工程內容所需的全部費用。 甲

17、方： 乙方：蓋章 蓋章日期： 日期 附件一： 安全協(xié)議甲方： 乙方： 為貫徹“安全第一，預防為主”方針，明確雙方的安全責任，確保施工中人身和設備安全，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 工程項目： 第二條 施工地址： 第三條 甲方安全責任1、甲方指派 負責與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。2、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。3、甲方應對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。第四條 乙方安全責任1、乙方必須執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應的安全管理制度并嚴格執(zhí)行。2、乙方現(xiàn)場施工必須遵守國家和地方關于勞動安全、勞務用工

18、等法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員購買人身傷亡保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。3、施工期間乙方應設有專職安監(jiān)人員。乙方指派 作為安全工作聯(lián)系人。4、乙方必須按要求編制安全施工方案，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程中正確、完整地執(zhí)行，無方案或未交底嚴禁施工。5、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時增補或調換人員）報給甲方備案。特種作業(yè)人員必須持有相關部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。6、開工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施等進行檢查，確認符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設施設備等符合安全要求，開工后施工現(xiàn)場所有設備設施的安全維護由乙方負責，因設備設施造成的安全事故由乙方承擔。7、乙方應在施工區(qū)域裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現(xiàn)場。8、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，由甲方專業(yè)人員負責接駁，乙方不得私拉亂接。 9、乙方在施工過程中應強化安全教育，做好安全生產(chǎn)工作，此過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失的一切安全事故，均由乙方承擔，與甲方無關。第五