合同訂立管理包括

1、合同訂立管理包括篇一：20XX繼續(xù)教育（合同管理）2企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同管理，確定合同歸口管理部門(mén)，明確合同擬定、審批、執(zhí)行等環(huán)節(jié)的程序和要求，切實(shí)維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。（）正確企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第16號(hào)一一合同管理行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法講解單項(xiàng)選擇題（共1題）篇二：工程合同管理試題一、單選題（共30題，每題2分，共60分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.雙方惡意串通，損害國(guó)家或者第三人利益的合同，應(yīng)當(dāng)采?。˙）的措施。A.將財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方B.賠償損失D.追繳財(cái)產(chǎn)C.繼續(xù)履行2.對(duì)于建議工程物資采購(gòu)合同的效力有爭(zhēng)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求（A）確認(rèn)無(wú)效。A.人民法院B.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位

2、C.建設(shè)行政主管部門(mén).合同法律關(guān)系內(nèi)容包括(B)oA.行為B.權(quán)利D.智力成果C.當(dāng)事人.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。A.乙項(xiàng)目經(jīng)理.甲施工企業(yè)D.具體施工人員C.建設(shè)單位5.設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作進(jìn)展不到委托設(shè)計(jì)任務(wù)的一半時(shí)，發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問(wèn)題而決定停建該項(xiàng)目，單方發(fā)生解除合同的通知。按照設(shè)計(jì)范本的規(guī)定，設(shè)計(jì)人應(yīng)(C)。A.沒(méi)收全部定金補(bǔ)償損失B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%.在施工合同中,(D)是承包人的義務(wù)。A.提供施工場(chǎng)地B.辦理土地征用C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照

3、管工程現(xiàn)場(chǎng)D.工程施工期內(nèi)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的照管負(fù)責(zé).施工合同專用條款約定莫分部工程應(yīng)于開(kāi)工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過(guò)程中由于變更工程師批準(zhǔn)順延工期個(gè)月；工程師批準(zhǔn)承包商的索賠順延工期個(gè)月；由于業(yè)主嚴(yán)重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工個(gè)月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應(yīng)通用條款的規(guī)定，（D）個(gè)月應(yīng)作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。10D.11.合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括（D）oA.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力B.意思表示真實(shí)C.不違反法律或者社會(huì)公共利益D.必須采用一定的合同形式.在施工合同中,項(xiàng)目經(jīng)理是（B）授權(quán)的，派駐施工場(chǎng)地的承包人的總負(fù)責(zé)人。A.發(fā)包人單位

4、法定代表人B.承包人單位法定代表人D.發(fā)包人代表C.總監(jiān)理工程師.無(wú)效的建設(shè)工程勘察合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求向（D）撤銷。A.建設(shè)行政主管部門(mén)B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)D.仲裁委員會(huì)C.監(jiān)理單位.合同生效后，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對(duì)質(zhì)量的約定不明確首先應(yīng)當(dāng)采用(A)確定價(jià)款。A.補(bǔ)充協(xié)議B.合同有關(guān)條款C.交易習(xí)慣D.按照通常標(biāo)準(zhǔn).設(shè)計(jì)合同正常履行情況下，應(yīng)在(D)時(shí)終止合同。A.提交設(shè)計(jì)文件B.設(shè)計(jì)文件通過(guò)審批C.設(shè)計(jì)人向施工單位完成設(shè)計(jì)交底D.工程施工完成竣工驗(yàn)收.在承包工作范圍內(nèi)，部分由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將經(jīng)過(guò)行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核，如果設(shè)計(jì)圖紙仍有質(zhì)量問(wèn)題則

5、責(zé)任應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。A.發(fā)包人B.承包人D.發(fā)包人與承包人共同C.工程師.甲、乙雙方互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序，一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在合同法上是(C)。A.先履行抗辯權(quán)B.先訴抗辯權(quán)D.不安抗辯權(quán)C.同時(shí)履行抗辯權(quán).債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的擔(dān)保方式是（C）oA.定金B(yǎng).留置D.質(zhì)押C.抵押.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時(shí)間的延長(zhǎng)監(jiān)理單位（A）oA.不承擔(dān)責(zé)任B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任.下列可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾是（B）oA

6、.承諾是由非受要約人做由B.承諾超過(guò)期限，但要約人及時(shí)通知該承諾有效C.承諾的內(nèi)容對(duì)要約的數(shù)量提由適當(dāng)變更的D.向不特定的多數(shù)人同時(shí)做由承諾.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件時(shí)，應(yīng)由（B）組織試車(chē)。A.發(fā)包人B.承包人D.設(shè)備供應(yīng)人C.監(jiān)理人.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過(guò)20個(gè)月，承包商在投標(biāo)書(shū)內(nèi)承諾18個(gè)月竣工。施工過(guò)程中,工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個(gè)月；填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見(jiàn)外界條件等級(jí)的連續(xù)降雨，工程師為了保證工程質(zhì)量，指示該部分的施工停工個(gè)月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為（A）個(gè)月。19D.21.締約過(guò)失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是（

7、C）。A.當(dāng)事人有損失B.當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)D.過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系C.合同尚未成立21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說(shuō)法不正確的是（B）oA.工程師未能按規(guī)定時(shí)間提由延期要求，又未按時(shí)參加驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場(chǎng)情況下進(jìn)行的驗(yàn)收B.工程師沒(méi)有參加驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)莫部分的工程質(zhì)量有懷疑，不能要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)C.無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)奧部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失22.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押（A）oA.土地所有權(quán)B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山

8、的土地使用權(quán)C.抵押人所有的房屋D.有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn).莫些緊急工程，特別是災(zāi)后修復(fù)工程，只能采用（D）合同。A.可調(diào)價(jià)的總價(jià)B.不可調(diào)價(jià)的總價(jià)D.成本加酬金C.單價(jià).承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備，應(yīng)（C）A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用承包人承擔(dān)C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用承包人承擔(dān)D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān).合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象是（A）A.標(biāo)的B.數(shù)量C.質(zhì)量D.價(jià)款.FIDIC施工合同條件規(guī)定，用從（D）之日止的持續(xù)時(shí)間為缺陷通知期，承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。A.開(kāi)工日起至頒發(fā)接收證書(shū)篇三：合同管理制度合同管理制度第一章總則第一條

9、為加強(qiáng)合同的管理，規(guī)范和約束公司的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)公司的合法權(quán)益，杜絕風(fēng)險(xiǎn)存在，根據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司的實(shí)際情況，特制定本制度。第二條公司對(duì)外發(fā)生以下業(yè)務(wù)，均須以書(shū)面形式簽訂合同。1、對(duì)外投資（接受投資）；2、借入（借由）款項(xiàng)（不含公司內(nèi)借款）；3、分兩次以上收（付）款的單筆業(yè)務(wù)；4、服務(wù)期限在4個(gè)月以上的單次收（付）款業(yè)務(wù)；5、單次付款（收款）金額在10,000元以上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用原材料、機(jī)器設(shè)備（產(chǎn)品）采購(gòu)（銷售）業(yè)務(wù)。第三條合同標(biāo)的具備招投標(biāo)條件的，一般通過(guò)招投標(biāo)程序再訂立合同。第四條公司對(duì)合同實(shí)行專業(yè)歸口管理，法人委托書(shū)管理，合同專用章管理。第五條本制度適用于x公司第六條本制度

10、由總則、合同相關(guān)部門(mén)的職責(zé)、合同訂立條件、合同主要內(nèi)容、合同訂立、合同履行和評(píng)價(jià)、合同的變更解除、合同糾紛的處理、合同章及合同的管理、附則十部份組成。第二章合同相關(guān)部門(mén)的職責(zé)第七條公司的合同主管部門(mén)為法務(wù)部（行政暫兼），全面負(fù)責(zé)法律咨詢、法律事務(wù)和合同管理的日常工作，其具體職責(zé)：1、負(fù)責(zé)聯(lián)系公司聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)參與企業(yè)合并、分立，投資、入股等重大合同談判、簽約的法律咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)對(duì)公司委托審查的合同提由法律意見(jiàn)，供決策參考:接受委托處理各類合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解，代理仲裁、訴訟案件等法律事務(wù)工作；2、參與公司重大工程、采購(gòu)及投資項(xiàng)目的談判；負(fù)責(zé)從財(cái)務(wù)角度對(duì)合同進(jìn)行審核把關(guān)；3、負(fù)責(zé)管理公司

11、合同專用章，建立合同臺(tái)賬，填寫(xiě)合同報(bào)表，保管合同文本、變更函件與合同有關(guān)的資料，辦理合同資料年終歸檔，建立合同檔案（合同檔案原件由行政部、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份）。第八條合同承辦部門(mén)指公司內(nèi)部需簽訂合同的部門(mén)；合同承辦部門(mén)由業(yè)務(wù)對(duì)口的分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)；承辦人指具體負(fù)責(zé)合同簽訂的公司員工。l、合同承辦部門(mén)主要職責(zé)：在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)談判、簽訂合同，既不能違章越權(quán),也不能消極推諉；依照“誰(shuí)簽訂合同誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)本部門(mén)所承辦簽訂合同的主體資格，履約能力的可靠性，合同內(nèi)容的合法性、嚴(yán)密性、可行性及其執(zhí)行結(jié)果負(fù)直接、主要責(zé)任；負(fù)責(zé)按質(zhì)、按量、按時(shí)全面履行合同，避免由現(xiàn)違約給公司造成損失；協(xié)調(diào)對(duì)方及與合同相關(guān)部門(mén)的

12、關(guān)系。2、合同承辦人主要職責(zé)：承辦人對(duì)客戶資信調(diào)查的真實(shí)性負(fù)直接責(zé)任；負(fù)責(zé)本部門(mén)合同文本及相關(guān)文書(shū)的起草，送部門(mén)負(fù)責(zé)人修改，再由法務(wù)人員斟酌完善；送相關(guān)部門(mén)會(huì)簽；呈送分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核審批；及時(shí)掌握合同履行的進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)，并提由解決問(wèn)題的意見(jiàn)和建議；負(fù)責(zé)保管合同文書(shū)及與履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同的有關(guān)文件，及時(shí)送交合同主管部門(mén)行政部、財(cái)務(wù)部歸檔。第三章合同訂立條件第九條公司法定代表人對(duì)承辦人簽訂合同實(shí)行授權(quán)委托代理制度。承辦人依據(jù)經(jīng)相關(guān)權(quán)限人簽字審批后的“合同評(píng)審簽發(fā)單”代表法定代表人簽訂合同。承辦人未辦理“合同評(píng)審簽發(fā)單”對(duì)外簽訂的合同無(wú)效（具經(jīng)辦人將負(fù)全責(zé)）C第十條合同承

13、辦部門(mén)對(duì)經(jīng)辦的合同，經(jīng)審查具備以下條件的，方可辦理簽約手續(xù)。1、“合同評(píng)審單”中的評(píng)審流程已完成；2、依據(jù)合同性質(zhì)確定合同類別，正確使用合同示范文本；3、對(duì)方應(yīng)具有的條件：對(duì)新客戶（供應(yīng)商）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及履約能力的有關(guān)證件經(jīng)審查合法、真實(shí)、可靠；對(duì)已有業(yè)務(wù)關(guān)系的客戶（供應(yīng)商）應(yīng)審查其以往付款情況，以及近期經(jīng)營(yíng)狀況有無(wú)負(fù)面的重大變動(dòng)；所需的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證、產(chǎn)品合格證、計(jì)量合格證、建筑工程資質(zhì)證、裝修資質(zhì)證、物業(yè)管理資質(zhì)證、廣告許可證等相關(guān)法定證件齊備；正式規(guī)范的委托代理手續(xù)、簽字蓋章手續(xù)、審批手續(xù)；合同簽訂人的身份、資格，合法有效。4、合同內(nèi)容具有合法性、嚴(yán)密性、可靠性。合同

14、條款齊備、文字準(zhǔn)確，風(fēng)險(xiǎn)控制到位。第四章合同主要內(nèi)容第H一條合同主要內(nèi)容包括如下八項(xiàng)：1、當(dāng)事人的基本情況：當(dāng)事人的姓名（自然人）或名稱（經(jīng)濟(jì)組織）；法定代表人（負(fù)責(zé)人）；住所（自然人的戶口所在地或常住地址、經(jīng)濟(jì)組織的主要辦事機(jī)構(gòu)或主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地）；電話、傳真；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)；銀行賬號(hào)；2、合同標(biāo)的：標(biāo)的是指合同各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。如買(mǎi)賣(mài)合同中的具體買(mǎi)賣(mài)的物品、工程合同中的工程范圍等；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款、結(jié)算方式和付款方式；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的辦法。第五章合同訂立第十二條合同訂立程序，一般包括調(diào)研準(zhǔn)備階段和洽談簽約兩個(gè)階段。第十三條調(diào)研準(zhǔn)備階段l

15、、訂約資格與履約能力的調(diào)查。按照對(duì)客戶資信調(diào)查的規(guī)定，對(duì)新開(kāi)客戶要即時(shí)調(diào)查，長(zhǎng)期客戶要定期考查的要求，合同正式簽訂前，對(duì)于新客戶，承辦部門(mén)需填寫(xiě)“前期調(diào)查表”，對(duì)客戶資信情況做由評(píng)價(jià)，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字，作為審批合同的附件；2、可行性研究。確定了目標(biāo)市場(chǎng)與客戶關(guān)系后，應(yīng)根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)意圖和自身特點(diǎn)、市場(chǎng)需求制定由經(jīng)營(yíng)方案。作為對(duì)外洽談、交易的依據(jù)。第十四條洽談簽約階段：1、合同談判：合同談判應(yīng)由具有合同談判經(jīng)驗(yàn)并具有相應(yīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律知識(shí)的人員負(fù)責(zé)；重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同應(yīng)由合同主管領(lǐng)導(dǎo)和承辦部門(mén)聯(lián)合組成談判小組。合同談判小組負(fù)責(zé)人由董事長(zhǎng)確定。合同承辦部門(mén)為合同談判小組牽頭部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)談判要

16、點(diǎn)進(jìn)行紀(jì)錄，形成“談判會(huì)議紀(jì)錄”并由談判小組成員簽字確認(rèn)。2、合同起草：合同起草原則上由承辦部門(mén)的談判人員或談判小組負(fù)責(zé)，必要時(shí)可由律師根據(jù)談判要點(diǎn)起草和修正。合同起草應(yīng)做到標(biāo)的明確、平等互利、內(nèi)容齊全、條款完備、責(zé)任明確、風(fēng)險(xiǎn)控制到位。3、合同評(píng)審：合同承辦部門(mén)的承辦人員應(yīng)填寫(xiě)“合同評(píng)審單”，將合同文本、合同對(duì)方資料、招標(biāo)相關(guān)資料送至相關(guān)要限人評(píng)審，必要時(shí)還須提供合同簽訂背景情況說(shuō)明。若評(píng)審人提由有需要修改的地方，應(yīng)由承辦人修改后重新執(zhí)行修改、復(fù)審及完善。合同金額評(píng)審人權(quán)限，合同總價(jià)在300,000元以下的總經(jīng)理為最終評(píng)審人；合同總價(jià)超過(guò)300,000元的，董事長(zhǎng)為最終評(píng)審人;合同條款評(píng)審人

17、分為專業(yè)評(píng)審人和一般評(píng)審人兩種。一般評(píng)審人根據(jù)合同金額確定最終評(píng)審人（評(píng)審小組人員由董事長(zhǎng)選定）；工程類合同本制度所稱建設(shè)工程指建筑工程、設(shè)備安裝工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程（供水、供電、煤氣燃?xì)狻⒐┡?、通訊、智能化、小區(qū)配套、環(huán)境工程、公建）等；工程合同由工程部負(fù)責(zé)起草、談判。建設(shè)工程合同條款的起草應(yīng)參照建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-91-0201）（工商同字（1991）第83號(hào)）及建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建20XX369號(hào)）。建設(shè)工程合同及合同預(yù)算須送造價(jià)審計(jì)部、財(cái)務(wù)部審核；工程合同需經(jīng)工程師（質(zhì)量、工期、形象進(jìn)度等技術(shù)部分）、預(yù)算師（合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式、費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)簽證等）、財(cái)務(wù)經(jīng)理（付款方式

18、）進(jìn)行專業(yè)評(píng)審后，方可提交合同承辦部門(mén)的分管副總（就合同條款的合法性、完整性負(fù)第一責(zé)任）、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行一般評(píng)審。工程類合同評(píng)審附屬文件包括：施工圖、預(yù)算書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)文。合同對(duì)方應(yīng)提供施工資質(zhì)證復(fù)印件。合同均需財(cái)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行專業(yè)評(píng)審后，提交合同承辦部門(mén)的分管副總（就合同條款的合法性、全面性）、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)、進(jìn)行一般評(píng)審。4、合同定稿：合同由承辦部門(mén)經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)定稿。若評(píng)審人會(huì)簽的有“需修改”意見(jiàn)，則需重新修改和評(píng)審。對(duì)于評(píng)審意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成一致同意的，為不耽擱時(shí)間將由合同金額最終評(píng)審人直接定稿（附公司文件號(hào)）歷次“合同評(píng)審簽發(fā)單”作為最新“合同評(píng)審簽發(fā)單”的附件，合同承辦部

19、門(mén)不得廢棄。5、簽字蓋章：定稿的合同，承辦人可憑“合同評(píng)審單”簽字，并持“合同評(píng)審單”申請(qǐng)加蓋合同專用章。公司合同一律蓋“合同專用章”，凡申請(qǐng)蓋公章的，須由合同專用章保管人簽字同意。6、合同原件資料歸檔：所有合同一般公司留存兩份。7、外部有關(guān)手續(xù)：法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)專門(mén)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同，合同簽訂后應(yīng)由承辦部門(mén)辦理審批手續(xù)；凡國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記或備案的合同，必須向規(guī)定的部門(mén)申請(qǐng)登記或備案；凡按有關(guān)規(guī)定必須鑒證的合同，必須申請(qǐng)鑒證；法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行公證的合同必須進(jìn)行公證。第六章合同履行和評(píng)價(jià)第十五條合同的履行階段1、承辦部門(mén)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)合同規(guī)定的公司義務(wù)的全面履行，督促檢查、驗(yàn)收、確認(rèn)合

20、同對(duì)方義務(wù)的履行。合同承辦人應(yīng)將合同的履行情況及時(shí)向董事長(zhǎng)匯報(bào);2、合同簽訂后，承辦部門(mén)應(yīng)在2日內(nèi)將合同文本復(fù)印件送達(dá)與履行合同有關(guān)的部門(mén)并將合同義務(wù)分解落實(shí)；3、對(duì)應(yīng)驗(yàn)收的標(biāo)的物，應(yīng)由有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后簽署驗(yàn)收證明。對(duì)驗(yàn)收不合格或與合同規(guī)定不符的標(biāo)的物，應(yīng)由承辦部門(mén)在即日提由書(shū)面意見(jiàn)，按國(guó)家規(guī)定或合同約定的時(shí)間向?qū)Ψ教嵊僧愖h，盡快采取適當(dāng)措施解決；4、凡不按合同規(guī)定的結(jié)算方式辦理收款和支付手續(xù)的，財(cái)務(wù)部有權(quán)拒絕辦理。財(cái)務(wù)部經(jīng)理應(yīng)隨時(shí)督促合同承辦部門(mén)保障合同雙方如約履行合同；5、合同承辦部門(mén)應(yīng)定期對(duì)到期合同履行情況進(jìn)行檢查。問(wèn)題較大的應(yīng)書(shū)面上報(bào)董事長(zhǎng)。第十六條總結(jié)評(píng)價(jià)階段合同承辦部門(mén)要對(duì)重大合同的

21、履行情況按進(jìn)行總結(jié)，分析執(zhí)行結(jié)果，評(píng)價(jià)合同伙伴，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。第七章合同的變更、解除第十七條合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、重大誤解或?qū)Ψ接衅墼p行為，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的，合同承辦部門(mén)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商變更或解除合同，并以“工作審批單”逐級(jí)審批匯報(bào)，申請(qǐng)采取合法有效的措施，制止危害行為的發(fā)生，必要時(shí)可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院予以變更或撤消。第十八條對(duì)于工程類合同在執(zhí)行過(guò)程中涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，合同承辦部門(mén)應(yīng)根據(jù)明確的修改圖紙，則按圖紙計(jì)算變更工程量；如無(wú)明確圖紙須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)丈量確認(rèn)，并繪制圖紙或拍照錄像，以保存第一手原始資料。第十九條經(jīng)雙方協(xié)商變更、解除合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議按正常合同依

22、本制度的規(guī)定辦理手續(xù)，作為原合同的附件進(jìn)行管理。第八章合同糾紛的處理第二十條合同違約必須依法承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方違約要按規(guī)定索取違約金，如造成經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)索取賠償金；我方違約或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由承辦部門(mén)查清原因，以“工作審批單”形式逐級(jí)審批后按規(guī)定辦理違約金和賠償手續(xù)。第二十一條發(fā)生合同糾紛后，承辦部門(mén)應(yīng)首先及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持原則，保障我公司合法權(quán)益不受侵犯；因我公司責(zé)任引起的糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并盡量采取補(bǔ)救措施，減少我公司損失；因雙方責(zé)任引起的篇四：合同管理規(guī)定合同管理制度目的為加強(qiáng)物業(yè)公司合同管理，規(guī)范對(duì)外業(yè)務(wù)往來(lái)的行為，明確責(zé)任，防

23、止公司利益受到侵害，根據(jù)合同法及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合公司的實(shí)際情況，特制定本制度。適用范圍適用于公司各部門(mén)合同的簽訂、分類、編號(hào)、保管、實(shí)施、統(tǒng)計(jì)與執(zhí)行等。相關(guān)職責(zé)以及審批流程相關(guān)職責(zé)發(fā)起部門(mén)：經(jīng)辦人負(fù)責(zé)合同的起草、流轉(zhuǎn)、報(bào)批和執(zhí)行，并對(duì)合同的履行進(jìn)行跟蹤，對(duì)與本部門(mén)發(fā)生業(yè)務(wù)簽訂的合同復(fù)印件進(jìn)行保管?？偨?jīng)理辦公室：合同的監(jiān)督執(zhí)行，合同簽署執(zhí)行完畢后的存檔（原件）、保管以及對(duì)過(guò)期合同的銷毀。品質(zhì)管理部：合同內(nèi)容的審核。財(cái)務(wù)管理部：合同內(nèi)容的復(fù)核，對(duì)合同的收、付款內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，簽署執(zhí)行完畢后存檔（原件）。副總經(jīng)理：負(fù)責(zé)合同內(nèi)容的復(fù)核。審批流程部門(mén)負(fù)責(zé)人品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)人總經(jīng)理辦公

24、室負(fù)責(zé)人副總經(jīng)理總經(jīng)理合同的分類合同的分類：主營(yíng)類合同及非主營(yíng)類合同主營(yíng)類合同涵蓋物業(yè)管理范疇內(nèi)主要業(yè)務(wù)包括與地產(chǎn)公司或者業(yè)主簽訂的前期物業(yè)委托管理合同等。非主營(yíng)類合同包括與物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)合同，如房屋租賃合同等。合同的訂立合同的訂立應(yīng)遵循以下原則：事前簽訂原則所有合同或協(xié)議應(yīng)在依照本制度完成訂立、審核、簽署、生效后才予以履行，不應(yīng)未簽合同即先行履行。合同審核原則A.審查合同主體是否合格，內(nèi)容是否合法，權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，合同約定是否明確，質(zhì)量要求明確與否，價(jià)款報(bào)酬約定明確與否，履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式的約定明確與否，履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)的約定明確與否。B.審查有無(wú)格式條款，免除對(duì)方責(zé)任

25、條款等。C.審查應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的是否辦理。D.審查合同是否發(fā)生變更或解除，其手續(xù)是否符合合同法規(guī)定。E.審查履約、違約情況，有關(guān)證據(jù)是否齊全。F.審查是否存在預(yù)期違約情況并采取相應(yīng)措施；審查合同履行情況；審查是否具有抗辨權(quán)、撤銷權(quán)、代位權(quán)，決定是否行使該權(quán)利；審查合同履行是否涉及第三人，并檢查履行情況。G.對(duì)方當(dāng)事人的信用程度和信用等級(jí)以及審查解決糾紛的方式，是否利于解決合同糾紛。所有合同或協(xié)議需依照本制度相關(guān)條款所規(guī)定的程序報(bào)批，不得在合同內(nèi)容未經(jīng)審核的情況下即擅自簽訂或者直接報(bào)簽。采用合同標(biāo)準(zhǔn)文本或者政府有關(guān)部門(mén)制定的合同文本，且合同當(dāng)事人對(duì)合同條款沒(méi)有提由增加或者刪減的合同，可作為

26、本原則的例外。增加補(bǔ)充條款的，視為對(duì)合同條款的增加或者刪減。合同內(nèi)容合同內(nèi)容一般應(yīng)包括但不限于以下條款：A.當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所、電話。B.標(biāo)的。C.數(shù)量。D.質(zhì)量。E.價(jià)款或者報(bào)酬。F.履行期限、地點(diǎn)和方式：買(mǎi)賣(mài)合同以及其他涉及標(biāo)的轉(zhuǎn)讓（所有權(quán)、使用權(quán)或占有權(quán)轉(zhuǎn)讓）的合同，應(yīng)以公司或項(xiàng)目所在地為合同履行地；在公司為付款方時(shí)，應(yīng)將付款時(shí)間與對(duì)方當(dāng)事人履行義務(wù)的時(shí)間相結(jié)合，若對(duì)方履行義務(wù)時(shí)間較長(zhǎng)，應(yīng)盡量選擇分期付款的方式。采購(gòu)、工程、勞務(wù)類合同合同期不得超過(guò)1年，以利于定期對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。G.安全責(zé)任；H.違約責(zé)任：包括構(gòu)成違約的條件、不構(gòu)成違約的除外條件、承擔(dān)違約責(zé)任的方式等；I.解決爭(zhēng)議

27、的方法。根據(jù)合同性質(zhì)與客觀需要，合同內(nèi)容還可以有保修、保密、驗(yàn)收、風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)利歸屬等條款：A.工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同等，在公司為付款方時(shí)，應(yīng)有保修條款；B.涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括商業(yè)秘密）的合同，應(yīng)有保密條款和權(quán)利歸屬的條款；C.涉及標(biāo)的轉(zhuǎn)讓(所有權(quán)、使用權(quán)或占有權(quán)轉(zhuǎn)讓)或成果移交的合同，應(yīng)有驗(yàn)收條款和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)或轉(zhuǎn)移條款。合同內(nèi)容應(yīng)具體、確定，能明確界定各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)；客觀情況在簽約時(shí)確實(shí)無(wú)法明確規(guī)定的，應(yīng)規(guī)定能明確權(quán)利、義務(wù)的依據(jù)。合同的草擬合同由經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)草擬，公司已制訂并實(shí)施合同標(biāo)準(zhǔn)文本的，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)文本。即文件內(nèi)容與格式：版面：一般采用A4(210X297)版面，便于保管和使用；字體：

28、正文小四字體，行間距為固定值22磅，段前空行，段后。行，首行縮進(jìn)2字符；中文采用宋體字體，英文及數(shù)字采用Arial字體；頁(yè)面設(shè)置：上厘米、下厘米、左厘米、右厘米。采用合同標(biāo)準(zhǔn)文本的，經(jīng)雙方協(xié)商，可以對(duì)標(biāo)準(zhǔn)條款進(jìn)行修改，也可增加補(bǔ)充條款，但必須履行合同報(bào)批手續(xù)。政府有關(guān)部門(mén)有強(qiáng)制性規(guī)定的，可采用所要求的合同文本；公司尚未制定或不宜采用合同標(biāo)準(zhǔn)文本的業(yè)務(wù)，應(yīng)參照以往的合同或最相類似的合同標(biāo)準(zhǔn)文本或合同示范文本另行擬定合同。合同的報(bào)批合同報(bào)批前，經(jīng)辦部門(mén)須對(duì)對(duì)方的主體資格、履約能力、資信情況、恪守合同的信譽(yù)狀況及背景等進(jìn)行審查，并保存加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和相關(guān)資格證明。經(jīng)辦人員應(yīng)將草擬好的合同填

29、寫(xiě)合同（更改）審批表與修訂樣本一并按審批流程發(fā)起OA審批，總經(jīng)理審批后方可簽訂。各審批部門(mén)應(yīng)在各自職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)合同提由書(shū)面修改意見(jiàn)，經(jīng)辦人員根據(jù)修改意見(jiàn)整理由最終的合同文本。合同的簽署物業(yè)管理合同、部門(mén)與其它方簽訂的保險(xiǎn)及法律合同、公司統(tǒng)一結(jié)算的合同、服務(wù)中心成立前的有關(guān)業(yè)務(wù)合同及其它由公司職能部門(mén)經(jīng)手簽訂的合同，均以公司名義簽訂，加蓋公司印章。各審核部門(mén)在合同審批表上均簽字同意后，經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)辦理合同簽章手續(xù)。合同一般應(yīng)由雙方同時(shí)簽字蓋章；不能同時(shí)簽字蓋章的，應(yīng)避免我方先行簽字蓋章；對(duì)方簽字蓋章應(yīng)在我方報(bào)批審核程序結(jié)束之后進(jìn)行。對(duì)外簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一式叁份以上，公司總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部（設(shè)計(jì)收

30、、付款的合同）各一份合同原件存檔，其他由合同其他當(dāng)事人和政府部門(mén)持有（具體份數(shù)根據(jù)合同當(dāng)事人和需要報(bào)批部門(mén)數(shù)目確定）。合同的履行經(jīng)辦人員應(yīng)密切關(guān)注合同的履行情況，按照合同規(guī)定及時(shí)行使我方的權(quán)利，全面履行我方的義務(wù)，特別是對(duì)應(yīng)收、應(yīng)付款須及時(shí)報(bào)批結(jié)算，不得擅自延期履行。合同訂立后，因客觀條件發(fā)生變化需變更合同內(nèi)容，或者對(duì)方提由變更要求的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)示，依照合同訂立的有關(guān)程序辦理報(bào)批，另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。合同訂立后，對(duì)方當(dāng)事人提由把合同的全部或者部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，或者我方需要將合同的全部或者部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，需由經(jīng)辦人員按照合同訂立的有關(guān)程序辦理報(bào)批，另行簽訂合

31、同或補(bǔ)充合同。在合同當(dāng)事人發(fā)生或可能發(fā)生違約時(shí)，或者發(fā)生與合同有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)辦人員須及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理報(bào)告并知會(huì)公司相關(guān)部門(mén)，由公司相關(guān)部門(mén)協(xié)商并請(qǐng)示公司領(lǐng)導(dǎo)決定依法采取何種措施。合同的解除合同執(zhí)行過(guò)程中，因客觀條件發(fā)生變化（如不可抗力）需要解除合同的，參照合同訂立的有關(guān)程序辦理審批手續(xù)，合同當(dāng)事雙方須就合同解除另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。合同執(zhí)行過(guò)程中，一方當(dāng)事人提由合同約定的解除合同條件成立，要求解除合同的，經(jīng)辦人員應(yīng)立即報(bào)部門(mén)經(jīng)理并知會(huì)公司相關(guān)部門(mén)，以決定解約條件是否成立或解約方式是否有效。合同的保管合同保管的范圍應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容:A.合同（包括附件）；B.合同評(píng)審的相關(guān)記錄；C.合同訂

32、立與履行過(guò)程中的所有書(shū)面材料。合同的使用登記A.合同在歸檔之后，如需調(diào)閱、復(fù)印合同須在借閱登記表中進(jìn)行登記，須經(jīng)部門(mén)經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。B.歸還被調(diào)閱的合同時(shí)，合同管理員應(yīng)當(dāng)場(chǎng)檢查合同是否有損壞、涂改或缺失，并予登記，由調(diào)閱者簽字確認(rèn)；如合同有被損壞、涂改或缺失的情況，合同管理員應(yīng)及時(shí)登記并向部門(mén)經(jīng)理做由書(shū)面匯報(bào)。合同的保管形式A.合同檔案保存形式為文本形式存放。B.為研究和借鑒需要，合同可在保存文本原件的同時(shí)，由總辦合同管理員負(fù)責(zé)以電子文檔形式存放。C.公司總辦合同管理員負(fù)責(zé)設(shè)立統(tǒng)一臺(tái)賬對(duì)所有合同進(jìn)行管理，所有合同需在合同臺(tái)賬進(jìn)行登記，合同的各保管部門(mén)分別設(shè)立合同臺(tái)帳，各部所經(jīng)辦的合同需在合同臺(tái)賬

33、進(jìn)行登記。D.所有合同均應(yīng)永久保存。合同的保密A.除為正常開(kāi)展業(yè)務(wù)所需外，不得對(duì)外傳播。B.合同經(jīng)辦人員、合同管理員對(duì)合同的保密負(fù)責(zé)；所有有條件知悉合同內(nèi)容的人員都應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密。合同的編號(hào)合同簽署后，由總辦負(fù)責(zé)編號(hào)，每份合同對(duì)應(yīng)有一個(gè)編號(hào)，不得重復(fù)或遺漏，遵循公司統(tǒng)一編號(hào)方法進(jìn)行：編號(hào)方法：GHW-類型代碼一年份（四位數(shù)）一本年內(nèi)序號(hào)（三位數(shù)）一物業(yè)服務(wù)中心代碼。注釋：GHWY耕海物業(yè)；類型代碼：C（采購(gòu)合同）、Z（租賃合同）、W（服務(wù)外包合同）、Q（其它合同）；物業(yè)服務(wù)中心代碼：山尚（SS）;國(guó)民院子（GMYZ例：GHWYZ-20XX-001SS,耕海物業(yè)山尚物業(yè)服務(wù)中心20XX年第

34、一份租賃合同。相關(guān)質(zhì)量記錄表格合同審批表GHWY/ZB/XR17篇五：招投標(biāo)與合同管理試卷一及答案一、單選題（共20小題，每小題2分，共計(jì)40分，請(qǐng)將答案填在選擇題答題卡上）1、全部使用國(guó)有資金投資，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)（A）。A.進(jìn)入有形建筑市場(chǎng)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)B.進(jìn)入無(wú)形建筑市場(chǎng)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)C.進(jìn)入有形建筑市場(chǎng)進(jìn)行直接發(fā)包活動(dòng)D.進(jìn)入無(wú)形建筑市場(chǎng)進(jìn)行直接發(fā)包活動(dòng)2、中華人民共和國(guó)建筑法規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的（B）證書(shū)，并在其許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。A.技術(shù)職稱B.執(zhí)業(yè)資格C.注冊(cè)D.崗位3、國(guó)際上把建設(shè)監(jiān)理單位所提供的服務(wù)歸為（A）服務(wù)。

35、A.工程咨詢B.工程管理C.工程監(jiān)督D.工程策劃4、一項(xiàng)工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，參加投標(biāo)的單位不得少于（B）家。5、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中規(guī)定勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估計(jì)在（B）萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。6、下列不屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的是（C）。A.煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項(xiàng)目B.鐵路、公路、管道、水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目C.商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住房D.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目7、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目自招標(biāo)文件發(fā)生之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于（A）。A.20天B

36、.30天C.10天D.15天8、甲、乙兩個(gè)工程承包單位組成施工聯(lián)合體投標(biāo)，甲單位為施工總承包一級(jí)資質(zhì)，乙單位為二級(jí)資質(zhì)，則該施工聯(lián)合體應(yīng)按（B）資質(zhì)確定等級(jí)。A.一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.特級(jí)共9頁(yè)第1頁(yè)9、下列不屬于招標(biāo)文件內(nèi)容的是（D）oA.投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)B(niǎo).設(shè)計(jì)圖紙C.合同主要條款D.財(cái)務(wù)報(bào)表10、建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定的設(shè)計(jì)變更范疇不包括（B）。A.增加合同中約定的工程量B.刪減承包范圍的工作內(nèi)容交給其他人實(shí)施C.改變承包人原計(jì)劃的工作順序和時(shí)間D.更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高11、工程量清單是招標(biāo)單位按國(guó)家頒布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量

37、，提供給投標(biāo)單作為投標(biāo)報(bào)價(jià)單基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時(shí)以（B）為依據(jù)。A.工程量清單B.實(shí)際工程量C.承包方報(bào)送的工程量D.合同中的工程量12、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法和工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法關(guān)于投標(biāo)保證金最高限額的規(guī)定說(shuō)1%最高不超過(guò)2%最高不超過(guò)2%最高不超過(guò)1%最高不超過(guò)法正確的是（B）。A.投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的50萬(wàn)元人民幣B.投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的80萬(wàn)元人民幣C.投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的50萬(wàn)元人民幣D.投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的80萬(wàn)元人民幣13、當(dāng)由現(xiàn)招標(biāo)文件中的莫項(xiàng)規(guī)定與招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人質(zhì)疑問(wèn)題的書(shū)面回答不一致時(shí)，應(yīng)以（D）為準(zhǔn)。A.招

38、標(biāo)文件中的規(guī)定B.現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)招標(biāo)單位的口頭解釋C.招標(biāo)單位在會(huì)議上的口頭解答D.發(fā)給每個(gè)投標(biāo)人的書(shū)面質(zhì)疑解答文件14、受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)活動(dòng)的中介組織是（C）。A.建設(shè)單位B.施工單位C.招標(biāo)代理D.設(shè)計(jì)單位15、奧工程項(xiàng)目在估算時(shí)算得成本是1000萬(wàn)元人民幣,概算時(shí)算得成本是950萬(wàn)元人民幣，預(yù)算時(shí)算得成本是900萬(wàn)元人民幣，投標(biāo)時(shí)莫承包商根據(jù)自己企業(yè)定額算得成本是800萬(wàn)元人民幣。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)”，該承包商投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)不得低于（D）。A.1000萬(wàn)元B.950萬(wàn)元C.900萬(wàn)元萬(wàn)元共9頁(yè)第2頁(yè)16、施工企業(yè)根據(jù)材料供應(yīng)商寄送的價(jià)目表發(fā)生了一個(gè)建筑

39、材料采購(gòu)清單，后因故又發(fā)生加急通知取消了該采購(gòu)清單。如果施工企業(yè)后發(fā)生的取消通知先于采購(gòu)清單到達(dá)材料供應(yīng)商處，則該取消通知從法律上稱為（A）A.要約撤回B.要約撤銷C.承諾撤回D.承諾撤銷17、合同爭(zhēng)議的解決順序?yàn)椋ˋ）A.和解一調(diào)解一仲裁一訴訟B.調(diào)解一和解一仲裁一訴訟C.和解一調(diào)解一訴訟一仲裁D.調(diào)解一和解一訴訟一仲裁18、業(yè)主在（B）合同中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)最小。A.可調(diào)總價(jià)B.不可調(diào)總價(jià)C.單價(jià)D.成本加酬金19、施工合同示范文本通用條款規(guī)定，在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致承包人的施工成本增加及工期延誤，應(yīng)當(dāng)按照（C）處理.A.增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延B.增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

40、，延誤的工期相應(yīng)順延C.增加的費(fèi)用由發(fā)包人補(bǔ)償，延誤的工期相應(yīng)順延D.增加的費(fèi)用由發(fā)包人補(bǔ)償，延誤的工期不予順延20、根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，不屬于發(fā)包人的工作范疇的是（C）。A.辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。B.向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確行負(fù)責(zé)。C.提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。D.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。二、多選題（共10小題，每小題2分，共計(jì)20分；每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上的正確答案，全部選對(duì)得2分，少選得1分，錯(cuò)選得

41、。分；請(qǐng)將答案填在選擇題答題卡上。）21、獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以（ABCE）oA.對(duì)工程實(shí)行施工總承包B.對(duì)主體工程實(shí)行施工承包C.對(duì)所承接的工程全部自行施工D.將主體工程分包給其他企業(yè)共9頁(yè)第3頁(yè)E.將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)22、根據(jù)我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)方式分為（AC）A.公開(kāi)招標(biāo)B.協(xié)議招標(biāo)C.邀請(qǐng)招標(biāo)D.指定招標(biāo)E.行業(yè)內(nèi)招標(biāo)23、在招標(biāo)準(zhǔn)備階段，招標(biāo)人的主要工作包括（BC）A.組織現(xiàn)場(chǎng)勘察B.編制招標(biāo)文件C.選擇招標(biāo)方式D.進(jìn)行資格預(yù)審E.對(duì)招標(biāo)文件澄清24、采用工程量清單報(bào)價(jià)法編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)，主要由（ABCD）幾部分構(gòu)成。A.分部分項(xiàng)工程費(fèi)B.其它項(xiàng)目費(fèi)C.措施

42、項(xiàng)目費(fèi)D.規(guī)費(fèi)和稅金E.間接費(fèi)25、投標(biāo)文件有（BCD）情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。A.大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致B.投標(biāo)工期長(zhǎng)于招標(biāo)文件中要求工期的標(biāo)書(shū)C.關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的標(biāo)書(shū)D.未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的E.總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致26、所有的合同的訂立過(guò)程都必須經(jīng)過(guò)（BC）過(guò)程A.要約邀請(qǐng)B.要約C.承諾D.公證E.簽證.建設(shè)工程施工合同（示范文本）由（ACE）組成。A.協(xié)議書(shū)B(niǎo).中標(biāo)通知書(shū)C.通用條款D.工程量清單E.專業(yè)條款.施工合同雙方當(dāng)事人對(duì)合同是否可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，可向（BC）請(qǐng)求撤銷合同。A.建設(shè)行政主管部門(mén)B.仲裁機(jī)構(gòu)C.人民法院D.工程師E.設(shè)

43、計(jì)單位.按照FIDIC施工合同條件規(guī)定，屬于業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)有（DE）A.承辦商的雇員因該工程拖欠工資引起的罷工B.分包商的雇員因該工程拖欠工資引起的罷工C.因承辦商施工原因造成的爆炸D.匯率變化共9頁(yè)第4頁(yè)E.法律變化.莫施工項(xiàng)目雙方約定3月10日開(kāi)工，當(dāng)年10月10日竣工，開(kāi)工前承包人以書(shū)面形式向工程師提由延期開(kāi)工的理由和要求，未獲批準(zhǔn)，但承包人仍延至3月20日開(kāi)工，則（AE）。A.承包人應(yīng)通過(guò)趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用自行承擔(dān)B.承包人應(yīng)通過(guò)趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)C.承包人應(yīng)通過(guò)趕工在10月10日竣工，可獲提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)D.如果工程在10月20日竣工，承包人不

44、承擔(dān)拖期違約責(zé)任E.如果工程在10月20日竣工，承包人承擔(dān)拖期違約責(zé)任三、案例分析（本題共計(jì)10分。）【背景】莫工程項(xiàng)目招標(biāo)，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，確定了項(xiàng)目招標(biāo)工作主要內(nèi)容和工作程序確定為：1、成立招標(biāo)工作小組；2、發(fā)布招標(biāo)公告；3、編制招標(biāo)文件；4、編制標(biāo)底；5、發(fā)放招標(biāo)文件；6、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和招標(biāo)答疑；7、投標(biāo)單位資格審查；8、接受投標(biāo)文件；9、開(kāi)標(biāo)；10、確定中標(biāo)單位；11、評(píng)標(biāo)；12、簽訂承發(fā)包合同;13、發(fā)生中標(biāo)通知書(shū)。【問(wèn)題】上述招標(biāo)工作程序是否妥當(dāng)？（2分）如果不妥,請(qǐng)確定合理的招標(biāo)工作程序。（8分）答：不妥當(dāng)。共9頁(yè)第5頁(yè)篇六：合同簽訂流程及管理辦法合同簽約流程：簽訂前：.

45、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照.稅務(wù)登記證.法定代表人身份證明.授權(quán)委托書(shū)本公司或合同相對(duì)方提供合同文本，洽談合同細(xì)節(jié)，進(jìn)行合法合規(guī)性審查，本公司提供并審查合同相對(duì)方以下材料：簽訂中：合同內(nèi)容應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和文字準(zhǔn)確。原則上雙方應(yīng)同時(shí)簽章。若需要增加補(bǔ)充條款或修改的，及時(shí)處理，確認(rèn)無(wú)誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù)。簽訂后：合同簽訂后，合同正本原件及副本原件全部交行政辦公室存檔，如有需要，合同副本復(fù)印件交財(cái)務(wù)部、運(yùn)作部或營(yíng)銷部門(mén)留存使用；合同簽訂管理辦法為規(guī)范公司合同簽訂，并最大限度的避免風(fēng)險(xiǎn)，法律事務(wù)部起草以下管理和簽訂程序，本辦法適用

46、于公司簽署的所有合同的管理。一、合同簽訂審核流程1、各業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)合同，參與合同談判，對(duì)合同標(biāo)的的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，組織會(huì)簽；2、法律事務(wù)部負(fù)責(zé)審核合同的合規(guī)性、合法性，根據(jù)各業(yè)務(wù)部門(mén)的要求完善合同，提由意見(jiàn)。3、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審核合同的付款（付款的時(shí)間、期間、方式、金額）、開(kāi)票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。4、總經(jīng)辦最終審核、定稿。二、各業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)談判，組織會(huì)簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，包括：1、合同名稱；2、合同主體名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話；3、合同主體法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章；4、合同簽訂日期

47、；5、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)；6、違約責(zé)任（甲乙方權(quán)利和義務(wù)）；7、生效、終止條件；8、爭(zhēng)議解決的方法；9、合同的份數(shù)及附件；10、保密條款（視合同履行需要）11、合同主辦部門(mén)填寫(xiě)合同使用申請(qǐng)表、合同文本,合同業(yè)務(wù)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章，法定代理人授權(quán)委托書(shū)原件，按權(quán)限審核報(bào)批；三、各業(yè)務(wù)部門(mén)合同審核的重點(diǎn)如下：1、各業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)合同的文字結(jié)構(gòu)、通用條款、特殊條款、雙方權(quán)利義務(wù)、履約、擔(dān)保條款做詳細(xì)審核。2、財(cái)務(wù)部審核簽約公司名稱、合同運(yùn)費(fèi)支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財(cái)務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款。3、法律事務(wù)部分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)及與法律相關(guān)的內(nèi)容。四、合同簽訂中應(yīng)注意的事項(xiàng)：1、

48、合同簽訂人為各業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)人，簽訂時(shí)需有兩人面簽，簽章前，兩人均核查無(wú)誤后，方可簽章；2、確認(rèn)對(duì)方的主體合法，（營(yíng)業(yè)執(zhí)照核對(duì)原件，收集復(fù)印件，確認(rèn)法定代表人身份證明書(shū)和其他許可文件）；3、審核、確認(rèn)合同條款，對(duì)主要條款和數(shù)字、付款方式與對(duì)方再次核準(zhǔn)，如主要條款發(fā)生變化的，應(yīng)重新按順序通過(guò)審批流程后再簽訂，不得擅自簽訂；4、原則上，雙方應(yīng)同時(shí)簽章；5、合同簽訂時(shí)，合同必須完整，包括附件；6、簽訂時(shí)，應(yīng)確認(rèn)對(duì)方是否具有應(yīng)有權(quán)限，如為委托人的，應(yīng)確認(rèn)委托權(quán)限，必須有具體的委托權(quán)限（不能是全權(quán)委托）；7、對(duì)空白處進(jìn)行填寫(xiě)，空白處無(wú)內(nèi)容的，應(yīng)畫(huà)上“空白處有填寫(xiě)的，應(yīng)按手印或蓋章；8、簽訂時(shí)，雙方應(yīng)該在首

49、部和尾部分別簽章，如合同為多頁(yè)的，應(yīng)每頁(yè)分別簽章或在騎縫處簽章；9、凡是手工填寫(xiě)或簽名的部分，應(yīng)保證字體清晰可辨，避免草書(shū)和連寫(xiě)，簽約用筆，需為深色簽字筆、碳素筆、墨水筆。五、合同的簽署和蓋章1、合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由總經(jīng)辦按照審批意見(jiàn)和即將最終簽字/蓋章的合同文本對(duì)照，有添加或需要修改的及時(shí)更正，確認(rèn)無(wú)誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù)；2、合同存檔、備案：合同簽訂一周內(nèi)，合同正本原件交行政部、法務(wù)部存檔，若有需要，合同副本復(fù)印件交財(cái)務(wù)部、運(yùn)作部或營(yíng)銷部門(mén)留存使用；3、公司嚴(yán)格杜絕不簽字不蓋章執(zhí)行合同的風(fēng)險(xiǎn)；六、合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除必須采用書(shū)面形式：1、變更合同范圍和

50、付款條件，轉(zhuǎn)讓合同、解除合同必須以書(shū)面形式提交審核；2、變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同后應(yīng)在一周內(nèi)完成修改存檔和通知相關(guān)部門(mén)。各業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)對(duì)原合同文本進(jìn)行標(biāo)示，以免錯(cuò)誤的執(zhí)行原合同。簽訂合同需要審驗(yàn)的文件合同附件篇七：合同管理習(xí)題集答案建設(shè)工程合同管理習(xí)題集編者：鐘娟工程管理系工程造價(jià)教研室20XX年11月說(shuō)明：1、本習(xí)題集適用于工程造價(jià)專業(yè)、房產(chǎn)專業(yè)。2、本習(xí)題集對(duì)應(yīng)教材為工程招投標(biāo)與合同管理及相關(guān)建筑法規(guī)3、本習(xí)題集為20XX20XX學(xué)年修訂版。第一章合同法律制度一、單項(xiàng)選擇題1、中華人民共和國(guó)民法通則其調(diào)整對(duì)象是（B）A平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系B平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系C平等主體之間的人身關(guān)

51、系D以上說(shuō)法都不對(duì)2、平等主體之間的人身關(guān)系包括人格關(guān)系和身份關(guān)系，其特點(diǎn)錯(cuò)誤的是（C）oA人身關(guān)系是與財(cái)產(chǎn)關(guān)系相對(duì)應(yīng)的關(guān)系B當(dāng)事人處于平等的地位C-以經(jīng)濟(jì)利益為內(nèi)容D與作為民事主體的公民、法人密切相關(guān)，不可分離3、下列不屬于聯(lián)營(yíng)的形式的是（D）oA法人型聯(lián)營(yíng)B合伙型聯(lián)營(yíng)C協(xié)作型聯(lián)營(yíng)D工商戶型聯(lián)營(yíng)4、普通訟訴時(shí)效適用于一般民事權(quán)利，訴訟時(shí)效期間為（B）oA一年B二年C五年D三年5、中華人民共和國(guó)合同法于（B）全國(guó)人大會(huì)議通過(guò)。A，、D.6、合同法對(duì)合同生效規(guī)定了三種情形，不屬于這三種情形的是（D）oA成立生效B批準(zhǔn)登記生效C約定生效D簽字生效7、下列選項(xiàng)中不屬于合同法對(duì)無(wú)效合同的法律責(zé)任的規(guī)定

52、的是（D）。A返還財(cái)產(chǎn)B賠償損失C、追繳財(cái)產(chǎn)D、扣押財(cái)產(chǎn)8、合同法規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓的三種情況，其中不屬于三種情況的選項(xiàng)是（D）oA合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓B合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓C合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓D合同書(shū)的轉(zhuǎn)讓9、違約責(zé)任，是指當(dāng)事人任何一方違約后，依照法律規(guī)定或者合同約定必須承擔(dān)的法律制裁。關(guān)于違約責(zé)任的方式，合同法規(guī)定了三種主要方式，下列不屬于其中之一的是（B）oA繼續(xù)履行合同B解除合同C采取補(bǔ)救措施D賠償損失10、合同爭(zhēng)議的解決方式和解是（A）oA指爭(zhēng)議的合同當(dāng)事人，自愿對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議而解決合同爭(zhēng)議的方法B爭(zhēng)議當(dāng)事人在第三方的主持下解決合同爭(zhēng)議的方法C雙方當(dāng)事人負(fù)有履行裁決義務(wù)的解決方式D、因當(dāng)事人相互

53、間發(fā)生合同爭(zhēng)議后在法院進(jìn)行的11、下列對(duì)合同概念理解錯(cuò)誤的一項(xiàng)是（D）oA合同的當(dāng)事人必須具有平等的民事主體資格B合同是一種協(xié)議C合同是自愿、平等的D合同的簽訂可以不經(jīng)協(xié)商，由執(zhí)法部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行12、代理人代理授權(quán)人、委托人簽訂合同時(shí)，應(yīng)向（A）由示授權(quán)人簽發(fā)的授權(quán)委托書(shū)，并在授權(quán)委托書(shū)寫(xiě)明的授權(quán)范圍內(nèi)訂立合同。A,債務(wù)人B,第三人C,債權(quán)人D,法院13、合同關(guān)系的主體是（C）。A債權(quán)人B債務(wù)人C債權(quán)人和債務(wù)人D債務(wù)和債權(quán)14、合同無(wú)效的根本原因在于（C）。A未經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立B合同當(dāng)事人一方毀約C合同違反或不具備法定條件D合同超過(guò)其執(zhí)行期限15、當(dāng)事人訂立的合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后當(dāng)事人

54、的權(quán)利和義務(wù)（A）。A結(jié)束B(niǎo)不完全結(jié)束C待定D執(zhí)法部門(mén)決定16、合同法的核心內(nèi)容是（D）。A合同的訂立B合同的生效C、債權(quán)人D合同的履行17、合同中的自然人指（D）oA-中國(guó)公民B外國(guó)公民C代理人D中國(guó)人和外國(guó)人18、民事活動(dòng)最重要的基本原則（A）A平等自愿B公平、誠(chéng)實(shí)信用C遵守法律，維護(hù)社會(huì)公共利益D,依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力19、合同法律關(guān)系的客體也即合同的核心是（D）oA,數(shù)量B,質(zhì)量C,價(jià)款D,標(biāo)的20、解決爭(zhēng)議的方法，是指合同當(dāng)事人（A）。A選擇解決合同糾紛的方式，地點(diǎn)B選擇改變合同內(nèi)容的方式C選擇違約的責(zé)任人D通過(guò)共同商議法21、當(dāng)事人如果在合同中既沒(méi)有約定仲裁條款，事后又

55、沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，那么當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)什么途徑解決合同糾紛（C）。A審議B仲裁C訴訟D毀約22、合同法第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，就要承擔(dān)違約責(zé)任，只有（A）原因方可除外。A不可抗力B承諾超期C締約過(guò)失D重大誤解二、多項(xiàng)選擇題1、縣級(jí)以上工商行政管理部門(mén)是統(tǒng)一的合同管理機(jī)關(guān)，其主要職責(zé)是（ABC）oA統(tǒng)一管理和監(jiān)督檢查所屬地區(qū)合同的訂立和履行情況B根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)，對(duì)合同進(jìn)行鑒證C查處危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的違法合同D協(xié)調(diào)所屬單位之間的關(guān)系，調(diào)解合同糾紛E指導(dǎo)所屬單位建立合同管理機(jī)構(gòu)，健全合同管理制度2、合同中關(guān)于不可抗力的約定稱為不可抗力條款，一般來(lái)

56、說(shuō)，不可抗力條款應(yīng)包括(ABCD)oA、不可抗力的范圍B不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人一方通期另一方的期限C生具不可抗力證明的機(jī)構(gòu)及證明的內(nèi)容D不可抗力發(fā)生后對(duì)合同的處置E不可抗力期限3、一個(gè)不可抗力事件發(fā)生后，可能引起的法律后果是(ABC)。A合同不能按期履行B合同部分不能履行C,合同全部不能履行D、撤銷合同E,改變合同履行條件4、根據(jù)合同法的規(guī)定，可以知道不可抗力的構(gòu)成條件是(BDE)oA可預(yù)見(jiàn)性B不可預(yù)見(jiàn)性C,可避免性D不可避免性E,不可克服性5、法定解除是指當(dāng)具有了法律規(guī)定可以解除合同的條件時(shí)，當(dāng)事人即可依法解除合同。下列情形符合解除合同的是(ABCD)。A因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的B在履

57、行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)C當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行D當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的E因不可抗力致使能實(shí)現(xiàn)合同目的6、合同法對(duì)合同終止的情形的規(guī)定中，下列選項(xiàng)中正確的是（ABDE）oA債務(wù)己經(jīng)按照約定履行B債務(wù)相互抵銷篇八：工程合同管理課后題答案工程合同管理第一章緒論.廣義工程合同與狹義工程合同的定義廣義合同并不是一項(xiàng)獨(dú)立合同，而是一個(gè)合同體系，是一項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所有與建筑活動(dòng)有關(guān)的合同的總和。狹義的工程合同僅指施工合同，即業(yè)主與施工承包商就施工任務(wù)的完成所簽訂的協(xié)議。.工程合同最主要

58、的條款包括哪些？.合同權(quán)威性是否意味著合同條款一定有法律效力，在任何情況下都必須遵從？除了特殊情況（如不可抗力等因素）使合同不能實(shí)施外，合同當(dāng)事人即使虧損甚至破產(chǎn)，也不能擺脫這種法律約束力。.工程合同管理包括哪兩個(gè)層次，分別是什么內(nèi)容？第一個(gè)層次是，國(guó)家機(jī)關(guān)及金融機(jī)構(gòu)對(duì)工程合同的管理，即合同的外部管理：第二個(gè)層次是，工程合同的當(dāng)事人及監(jiān)理單位對(duì)工程合同的管理，即合同的內(nèi)部管理。.工程合同管理包括哪幾個(gè)階段，主要內(nèi)容分別是什么？1）合同策劃階段：策劃階段的管理是項(xiàng)目管理的重要組成部分，是在項(xiàng)目實(shí)施前對(duì)整個(gè)項(xiàng)目合同管理方案預(yù)先做由和血合理的安排和設(shè)計(jì)，從組織，方法制度，內(nèi)容等方面預(yù)先做由計(jì)劃方案，減少合同章議和就分，從而保證目標(biāo)的完成。2）合同簽訂階段一般包括四個(gè)基本階段：招投標(biāo)，合同審查，合同談判，合同訂立3）合同實(shí)施階段合同分析，合同控制，合同變更管理，合同信息管理4）索賠管理.業(yè)主是項(xiàng)目的所有權(quán)者，而承包商是工程項(xiàng)目的具體實(shí)施者，那么到底應(yīng)由哪一方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施總負(fù)責(zé)？.有人說(shuō)監(jiān)理單位受業(yè)主聘請(qǐng)，因而偏向業(yè)主，不可能真正獨(dú)立、自主的第三方。如何看待這種說(shuō)法？監(jiān)理工程師不屬于業(yè)主和承包商合同中的任何一方，是獨(dú)立的、公正的第三方。獨(dú)立的含義