xx農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[專題]

1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc260847045 第一章 總論 PAGEREF _Toc260847045 h 1 HYPERLINK l _Toc260847046 1.1 項(xiàng)目名稱及工作階段 PAGEREF _Toc260847046 h 1 HYPERLINK l _Toc260847047 1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 PAGEREF _Toc260847047 h 1 HYPERLINK l _Toc260847048 1.4 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc260847048 h 2 HYPERLINK l _Toc26084704

2、9 1.5 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc260847049 h 2 HYPERLINK l _Toc260847050 1.6 項(xiàng)目用地指標(biāo) PAGEREF _Toc260847050 h 3 HYPERLINK l _Toc260847051 1.7 總投資及資金籌措方案 PAGEREF _Toc260847051 h 4 HYPERLINK l _Toc260847052 1.8 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) PAGEREF _Toc260847052 h 4 HYPERLINK l _Toc260847053 1.9 研究結(jié)論 PAGEREF _Toc260847053 h 5 HYPE

3、RLINK l _Toc260847054 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 PAGEREF _Toc260847054 h 6 HYPERLINK l _Toc260847055 2.1 項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc260847055 h 6 HYPERLINK l _Toc260847056 2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 PAGEREF _Toc260847056 h 9 HYPERLINK l _Toc260847057 第三章 市場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc260847057 h 12 HYPERLINK l _Toc260847058 3.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc260

4、847058 h 12 HYPERLINK l _Toc260847059 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc260847059 h 21 HYPERLINK l _Toc260847060 41 場(chǎng)址選擇 PAGEREF _Toc260847060 h 21 HYPERLINK l _Toc260847061 4.2 建設(shè)條件 PAGEREF _Toc260847061 h 21 HYPERLINK l _Toc260847062 第五章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc260847062 h 26 HYPERLINK l _Toc260847063 5.1 建

5、設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 PAGEREF _Toc260847063 h 26 HYPERLINK l _Toc260847064 5.2 產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc260847064 h 26 HYPERLINK l _Toc260847065 第六章 交易流程、工程及設(shè)備方案 PAGEREF _Toc260847065 h 28 HYPERLINK l _Toc260847066 6.1 交易流程 PAGEREF _Toc260847066 h 28 HYPERLINK l _Toc260847067 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 PAGEREF _Toc260847067 h 43 HYP

6、ERLINK l _Toc260847068 7.1 總圖運(yùn)輸 PAGEREF _Toc260847068 h 43 HYPERLINK l _Toc260847069 7.2 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 PAGEREF _Toc260847069 h 45 HYPERLINK l _Toc260847070 7.3 公用輔助工程 PAGEREF _Toc260847070 h 45 HYPERLINK l _Toc260847071 第八章 環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約 PAGEREF _Toc260847071 h 47 HYPERLINK l _Toc260847072 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 PAGER

7、EF _Toc260847072 h 51 HYPERLINK l _Toc260847073 9.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 PAGEREF _Toc260847073 h 51 HYPERLINK l _Toc260847074 9.2 人力資源配置及培訓(xùn) PAGEREF _Toc260847074 h 51 HYPERLINK l _Toc260847075 第十章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc260847075 h 53 HYPERLINK l _Toc260847076 第十一章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc260847076 h 55 HYPERLINK

8、l _Toc260847077 11.1 投資估算 PAGEREF _Toc260847077 h 55 HYPERLINK l _Toc260847078 11.2 資金籌措 PAGEREF _Toc260847078 h 57 HYPERLINK l _Toc260847079 11.3 資本金使用計(jì)劃 PAGEREF _Toc260847079 h 57 HYPERLINK l _Toc260847080 第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc260847080 h 58 HYPERLINK l _Toc260847081 12.1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍 PAGEREF _Toc26

9、0847081 h 58 HYPERLINK l _Toc260847082 12.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 PAGEREF _Toc260847082 h 58 HYPERLINK l _Toc260847083 12.3 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 PAGEREF _Toc260847083 h 58 HYPERLINK l _Toc260847084 12.4 財(cái)務(wù)分析 PAGEREF _Toc260847084 h 62 HYPERLINK l _Toc260847085 12.5 不確定性分析 PAGEREF _Toc260847085 h 68 HYPERLINK l _Toc2608470

10、86 12.6 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc260847086 h 73附表、附圖附表：1、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表772、借款還本付息估算表783、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表794、資產(chǎn)負(fù)債表805、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表816、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表827、生產(chǎn)銷售目標(biāo)與相關(guān)稅費(fèi)838、原輔料件年用量與相關(guān)稅費(fèi)849、年經(jīng)營(yíng)成本概算表8510、流動(dòng)資金估算表 8611、建設(shè)投資估算表 8712、項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 8813、總成本費(fèi)用估算表 8914、固定資產(chǎn)折舊無(wú)形與其他資產(chǎn)攤銷計(jì)算表 9015、內(nèi)銷應(yīng)納增值稅與出口抵退稅 9116、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅計(jì)算表 9217、價(jià)格構(gòu)成分析表

11、 93 18、項(xiàng)目主要參數(shù)指標(biāo)表 94附圖： 1、項(xiàng)目所在區(qū)域位置圖95 2、總平面布置示意圖96第一章 總論1.1 項(xiàng)目名稱及工作階段項(xiàng)目名稱：XXXX農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)項(xiàng)目工作階段：可行性研究1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 XXXX實(shí)業(yè)，是經(jīng)省工商局批準(zhǔn)注冊(cè)的大型科研、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)綜合性企業(yè)。公司設(shè)在XX市XX高科廣場(chǎng)D座。地理位置優(yōu)越、交通便利、信息發(fā)達(dá)、資金技術(shù)力量雄厚。公司充分發(fā)揮XX科技、人才、信息等資源優(yōu)勢(shì)與科研院校強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，本著“以人為本、科技領(lǐng)先、品牌戰(zhàn)略、卓越質(zhì)量、服務(wù)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為己任”的企業(yè)精神，固守“誠(chéng)信為本、用戶至上”的原則，以廣闊的農(nóng)村天地為企業(yè)發(fā)展的舞臺(tái)，以服務(wù)億萬(wàn)農(nóng)民為使

12、命，以有機(jī)綠色平衡施肥技術(shù)為核心，以高效均衡植物營(yíng)養(yǎng)為重心，潛心研制出拳頭產(chǎn)品XX牌系列精品有機(jī)肥。以科技服務(wù)社會(huì)，共創(chuàng)美好的未來(lái)。公司擁有一批具有國(guó)際營(yíng)銷理念的專業(yè)隊(duì)伍，與完善的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系和區(qū)域保護(hù)機(jī)制，加強(qiáng)聯(lián)合，協(xié)同作戰(zhàn)，讓XX的每位經(jīng)銷商與代理人與公司共同成長(zhǎng)、發(fā)展、壯大，一起把握成功機(jī)會(huì)，攜手開拓進(jìn)取，XX伴您百業(yè)興旺，送您豐收的喜悅！1.3 可行性報(bào)告編制依據(jù)1、原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒布試行的投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南（2002年試用版）；2、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)改投資（2006）1325號(hào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知；3、XX省發(fā)展和改革委員會(huì)

13、陜發(fā)改投資2006352號(hào)XX省建設(shè)項(xiàng)目資源節(jié)約管理規(guī)定；4、XXXX實(shí)業(yè)提供的有關(guān)資料；5、調(diào)研中搜集的相關(guān)資料。1.4 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)地址位于XX市XX鎮(zhèn)北上召村，西臨312國(guó)道，北靠武陵源路。本項(xiàng)目所涉及的農(nóng)產(chǎn)品交易量較大，且有逐年增加的趨勢(shì)，前景廣闊；建設(shè)單位人力資源豐富、資金實(shí)力雄厚，管理能力強(qiáng)；各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，水、電等供應(yīng)充足，可滿足建設(shè)和貿(mào)易需要；所在地交通便利，便于交易區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)時(shí)的運(yùn)輸。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)條件十分優(yōu)越。1.5 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案本項(xiàng)目占地面積34.9畝，其中代征12.64畝，建筑面積12788平方米，營(yíng)業(yè)面積10080平方米，6個(gè)交易大廳,固

14、定攤位150個(gè)，臨時(shí)攤位200多個(gè)。市場(chǎng)設(shè)有6個(gè)營(yíng)業(yè)區(qū)，經(jīng)營(yíng)的主要品種蔬菜、水果、家禽、干貨。 項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)規(guī)模交易額為 3.5億。交易量為80萬(wàn)噸。項(xiàng)目一期投資4萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)規(guī)模交易額為 2.39億。交易量為50萬(wàn)噸。日出入車次為150輛。收費(fèi)模式為進(jìn)門收費(fèi)，交易方式對(duì)手交易。1.6 項(xiàng)目用地指標(biāo)土地利用指標(biāo)如下：有效用地面積：14840平方米總建筑面積：12788平方米生活辦公設(shè)施比率4.4%綠地13.47%建筑密度42.1%上述指標(biāo)滿足陜政辦發(fā)200825號(hào)文件附本XX省建設(shè)用地指標(biāo)（2007年版）的市政公共設(shè)施項(xiàng)目用地的各項(xiàng)要求（對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目：投資強(qiáng)度不低于780萬(wàn)元/公頃

15、，容積率不低于0.8，建筑密度不低于40%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例7%，綠地率15%）。1.7 總投資及資金籌措方案項(xiàng)目總投資 4292.75 萬(wàn)元。其中：建設(shè)投資 2235.44萬(wàn)元，建設(shè)期利息 1.05萬(wàn)元，流動(dòng)資金 2056.26 萬(wàn)元。資本金出資 2700.00萬(wàn)元，占總投資比例 62.90%，其中：用于建設(shè)投資 2200.00萬(wàn)元，用于流動(dòng)資金 500.00 萬(wàn)元。項(xiàng)目債務(wù)資金 1592.75萬(wàn)元，占總投資比例 37.10%，其中：建設(shè)借款35.44萬(wàn)元，建期利息1.05萬(wàn)元，流動(dòng)借款1556.26 萬(wàn)元。自有流動(dòng)資金比例 24.32%。1.8 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序

16、號(hào)指 標(biāo) 名 稱單 位數(shù) 量備 注1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元其中：固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元建設(shè)期借款利息萬(wàn)元鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元5002交易規(guī)模萬(wàn)噸503年銷售收入（含增值稅）億元4年總成本費(fèi)用億元5年銷售稅金及附加萬(wàn)元達(dá)產(chǎn)年6年利潤(rùn)總額萬(wàn)元7總投資收益率計(jì)算期8資本金凈利潤(rùn)率計(jì)算期9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率全部投資10所得稅前所得稅后11投資回收期所得稅前年靜態(tài)所得稅后年靜態(tài)12財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12）所得稅前萬(wàn)元所得稅后萬(wàn)元13固定資產(chǎn)投資借款償還期年5從開始還款時(shí)起14盈虧平衡點(diǎn)達(dá)產(chǎn)期第2年經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好，項(xiàng)目自身有一定的償還銀行借款利息和本金的能力；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力

17、；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行。1.9 研究結(jié)論本項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)前景好，具有良好的經(jīng)濟(jì)可行性。本項(xiàng)目承擔(dān)單位具有較強(qiáng)的資源優(yōu)勢(shì)和人才實(shí)力，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1 項(xiàng)目背景 XX市概況XX市位于XX省關(guān)中平原中部，緊鄰省會(huì)XX。全市轄2個(gè)區(qū)、10個(gè)縣、1個(gè)縣級(jí)市，總?cè)丝?94萬(wàn)，總面積10196平方公里。XX是中國(guó)著名歷史文化名城，歷史悠久，文化積淀深厚。2000年以前，秦王嬴政以此為都，建立了中國(guó)歷史上第一個(gè)統(tǒng)一的、多民族的、中央集權(quán)的封建國(guó)家秦；漢、唐等多個(gè)朝代也都把XX做為京畿之

18、地，西漢11個(gè)皇帝，9個(gè)埋葬在XX，在這些帝王陵墓附近，還陪葬了許許多多的皇親國(guó)戚、文臣武將；數(shù)百位歷史文化名人也埋葬在XX。在中華民族五千年的文明史上，XX閃爍過燦爛的光輝。因此XX地上地下秦漢文物遺存十分豐富，文化遺址及古墓到處皆是。XX自然資源豐富，富含煤炭、石灰石、陶土、鐵礦石、大理石、油頁(yè)巖及石油、礦泉水、地?zé)崴鹊V產(chǎn)資源。煤炭探明儲(chǔ)量120億噸，原煤生產(chǎn)能力300多萬(wàn)噸，是XX的第二大煤田，為國(guó)家后備能源基地。石灰石儲(chǔ)量5000億噸，地?zé)崦娣e達(dá)800平方公里。境內(nèi)有涇河、渭河、灃河、黑河、泔河等八條河流，地表水徑流量70多億立方米，地下水綜合補(bǔ)給量70多億立方米，城市供水充足。經(jīng)濟(jì)

19、作物種類多、分布廣，其中沙棘、黃芪、山楂等野生植物有很大的開發(fā)利用價(jià)值。XX有耕地41.54萬(wàn)公頃，是XX主要糧、棉生產(chǎn)基地，全市有9個(gè)省級(jí)優(yōu)質(zhì)商品糧基地縣和6個(gè)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)商品糧基地縣，人均產(chǎn)糧居XX之首，每年提供商品糧5億多公斤。多種經(jīng)營(yíng)已形成以棉花，蘋果、烤煙、蔬菜、籠養(yǎng)雞、生豬等產(chǎn)品為主的15個(gè)商品基地。尤其是“紅富士”蘋果等新品種多次獲國(guó)家和省優(yōu)質(zhì)果品獎(jiǎng)，并大力發(fā)展禮泉短富、皇家嘎拉、美國(guó)8號(hào)等優(yōu)質(zhì)品種。美國(guó)紅地球葡萄已在涇陽(yáng)、三原、禮泉、永壽建立了200公頃開發(fā)示范園。境內(nèi)動(dòng)物以家畜家禽為主，是關(guān)中驢、秦川牛的主要產(chǎn)地，奶山羊發(fā)展較快，已成為XX奶山羊基地之一。天然次生林5萬(wàn)公頃，優(yōu)

20、勢(shì)樹種有遼東櫟，山楊，白樺、油松等，林木總蓄積量為456.5萬(wàn)立方米，草場(chǎng)11.5萬(wàn)公頃。中草藥資源豐富，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)品種已達(dá)626種。野生動(dòng)物資源有鳥類14目、30科、140余種。XX是一個(gè)新興的工業(yè)城市，已形成紡織、電子、煤炭、石油化工、機(jī)械為主體的工業(yè)體系。紡織工業(yè)經(jīng)過50多年的發(fā)展，已形成棉紡、毛紡、化纖、印染、服裝、紡織機(jī)械及紡織科研門類齊全、相互配套的完整體系，成為全市出口創(chuàng)匯的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，其年產(chǎn)值占全省紡織業(yè)的1/3。電子工業(yè)已成為實(shí)力較強(qiáng)、技術(shù)裝備水平較高的新興產(chǎn)業(yè)，全國(guó)最大的彩管廠XX彩色顯像管總廠等13家大中型電子企業(yè)集中于市區(qū)西郊，其年產(chǎn)值占全省電子工業(yè)的近一半。秦都區(qū)已被人們譽(yù)

21、為“紡織電子城”。XX市已成為XX最大的果品生產(chǎn)加工基地，畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、電子工業(yè)基地、能源化工基地，醫(yī)藥保健基地、紡織工業(yè)基地。XX地理位置優(yōu)越、交通十分便利。隴海鐵路貫通東西，咸（陽(yáng)）銅（川）、西（安）韓（城）鐵路與隴海線在此交匯；西（安）蘭（州）、211國(guó)道、咸（陽(yáng)）宋（家川）、西（安）寶（雞）、西（安）銅（川）等公路干線四通八達(dá)。已建成的XX至天水、XX至銅川高等級(jí)公路穿境而過。幾千年的“XX古渡”已被橫跨渭河的鐵路和公路大橋代替。國(guó)內(nèi)第四大機(jī)場(chǎng)的XXXX國(guó)際機(jī)場(chǎng)已形成以XX為中心，溝通祖國(guó)各地的航空運(yùn)輸網(wǎng)，并有多條國(guó)際航線和包機(jī)航線。2007年機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量達(dá)到1000萬(wàn)人次，躋

22、身世界繁忙機(jī)場(chǎng)的行列。XX與XX實(shí)施經(jīng)濟(jì)一體化，秉承“規(guī)劃同籌、交通同網(wǎng)、信息同享、市場(chǎng)同體、產(chǎn)業(yè)同布、科技同興、旅游同線、環(huán)境同治”的方針，已全方位啟動(dòng)建設(shè)了總面積42平方公里的灃河新區(qū)，并在市區(qū)北區(qū)和南區(qū)布設(shè)了空港產(chǎn)業(yè)基地、紡織工業(yè)基地，對(duì)城市東區(qū)現(xiàn)有的能源化工與西郊的高新電子實(shí)行二次開發(fā)，全面拉開城市建設(shè)的序幕。 項(xiàng)目提出背景2007年7月中共XX市委XX市人民政府對(duì)于實(shí)行“三大創(chuàng)業(yè)”的若干意見中指出，全面推行“全民創(chuàng)業(yè)、家庭創(chuàng)業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)”的重大戰(zhàn)略舉動(dòng)。此舉動(dòng)是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的根本要求，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)XX在關(guān)中地區(qū)率先發(fā)展的必由之路。實(shí)行“三大創(chuàng)業(yè)”，有

23、利于調(diào)動(dòng)全市公民的創(chuàng)業(yè)積極性和開創(chuàng)性，使創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)能力變?yōu)閯?chuàng)業(yè)實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)人的全面發(fā)展；有利于培植開拓精神，整合各類發(fā)展因素，激勵(lì)全社會(huì)的創(chuàng)造活力；有利于擴(kuò)展社會(huì)就業(yè)，增添城鄉(xiāng)居民收入，消除各種不安定因素。大力推進(jìn)勞動(dòng)、知識(shí)、技能、管理和資本等的活氣競(jìng)相迸發(fā)，使創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的源泉充分涌流，形成人人加入創(chuàng)業(yè)、各業(yè)競(jìng)相發(fā)展的活潑局勢(shì)。XXXX實(shí)業(yè)以自身專業(yè)渠道優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易業(yè)，為拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展與人口就業(yè)起到良好作用。XX市有得天獨(dú)厚的農(nóng)產(chǎn)品種植和養(yǎng)殖的自然條件，群眾有豐富的種養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，2007年中央1號(hào)文件的頒布，農(nóng)民生產(chǎn)積極性空前高漲，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，各地把發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖、開發(fā)優(yōu)質(zhì)農(nóng)作

24、物種植作為致富奔小康的首選項(xiàng)目擺上議事日程。目前已建成了一大批獨(dú)具特色的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，如辣椒生產(chǎn)基地，馬鈴薯生產(chǎn)基地、蓮藕生產(chǎn)基地、蘋果生產(chǎn)基地、獼猴桃生產(chǎn)基地和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地等；雞養(yǎng)殖業(yè)也成蓬勃發(fā)展趨勢(shì)，加之圣女果、草莓、百合等系列基地如雨后春筍般涌現(xiàn)?！巴晟埔粋€(gè)市場(chǎng)，帶活一方經(jīng)濟(jì)”已成為社會(huì)共識(shí)。擬建的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)外312國(guó)道相連，距鐵路及高速公路僅幾公里，為改變?cè)惺袌?chǎng)功能不全、限制生產(chǎn)發(fā)展和商品流通的狀況，適應(yīng)和促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)一個(gè)集散力強(qiáng)、功能齊全、承東接西、輻射南北的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品物流中心已迫在眉睫。2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十個(gè)五

25、年計(jì)劃（20072010）的建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，提出要加快推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)。立足為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)民增收提供及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，加快建立以農(nóng)業(yè)部門為主體，覆蓋全國(guó)省、市、縣并延伸到絕大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)龍頭企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、中介組織、經(jīng)營(yíng)大戶的農(nóng)業(yè)綜合網(wǎng)絡(luò)。提出要認(rèn)真組織實(shí)施“十五農(nóng)村市場(chǎng)信息服務(wù)行動(dòng)計(jì)劃”，要繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，積極擴(kuò)大批發(fā)市場(chǎng)的信息網(wǎng)絡(luò)和電子結(jié)算等現(xiàn)代交易方式試點(diǎn)。強(qiáng)調(diào)要積極推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)監(jiān)測(cè)與管理系統(tǒng)建設(shè)，要建設(shè)全國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)信息網(wǎng)，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展提供信息支撐。國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委（聯(lián)合農(nóng)業(yè)部、財(cái)致部、中國(guó)人民銀行及工商行致管總

26、局）發(fā)布關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見的通知（計(jì)經(jīng)貿(mào)20022668號(hào)），強(qiáng)調(diào)“完善現(xiàn)有市場(chǎng)功能，提高市場(chǎng)檔次，搞好全國(guó)骨干批發(fā)市建設(shè)”、“完善市場(chǎng)的檢測(cè)、信息、儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、電子結(jié)算等功能”。2007年中央一號(hào)文件要求“加強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的綜合配套體系建設(shè)。搞好種養(yǎng)業(yè)良種體系、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新與應(yīng)用體系、動(dòng)植物全面提高體系、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息體系、農(nóng)業(yè)資源與生態(tài)全面提高體系、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)與管理體系等七大體系建設(shè)”。 2適合發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的需要改革開放所創(chuàng)造的物質(zhì)條件，為XX市加快由農(nóng)業(yè)大市向農(nóng)業(yè)強(qiáng)市、由資源大市向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市轉(zhuǎn)變奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；隨著西部大開發(fā)和東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)

27、改造的逐步升級(jí)，我市承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)已非常明顯；2007年中央1號(hào)文件明確強(qiáng)調(diào)，要“繼續(xù)加大對(duì)多種所有制、多種經(jīng)營(yíng)形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的支持力度。鼓勵(lì)龍頭企業(yè)以多種利益聯(lián)結(jié)方式，帶動(dòng)基地和農(nóng)戶發(fā)展”。為此，XX市實(shí)施體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等龍頭企業(yè)帶動(dòng)基地和農(nóng)戶發(fā)展，加速推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)共同繁榮。2適合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村主要以一家一戶的分散經(jīng)營(yíng)為主，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)信息傳遞缺乏載體，市場(chǎng)已成為地方經(jīng)濟(jì)信息的集散地。在市場(chǎng)中廣泛建立信息服務(wù)機(jī)構(gòu)，并和全國(guó)許多地方的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)信息“聯(lián)網(wǎng)”，及時(shí)向農(nóng)民提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，引導(dǎo)農(nóng)民

28、調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，拓展銷售渠道，使農(nóng)民在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中有了“千里眼”和“順風(fēng)耳”，增加農(nóng)民抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。通過市場(chǎng)信息的引導(dǎo)，農(nóng)民學(xué)會(huì)了瞄準(zhǔn)市場(chǎng)安排生產(chǎn)；同時(shí)，還可以通過信息高速公路掌握的產(chǎn)、銷農(nóng)產(chǎn)品動(dòng)態(tài)，進(jìn)行網(wǎng)上交易。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的分散性決定了農(nóng)村市場(chǎng)不宜過分單一。應(yīng)充分挖掘市場(chǎng)內(nèi)涵，將市場(chǎng)建設(shè)成為多功能的載體，以滿足農(nóng)民消費(fèi)習(xí)慣和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)多方面的需要。農(nóng)民不僅要求有一個(gè)方便的農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)所，還希望從市場(chǎng)上得到更多的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，故市場(chǎng)應(yīng)成為農(nóng)村的“科技園地”。目前農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)尚處于初級(jí)階段，落后的交易方式、信息傳遞發(fā)布功能都與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)以展需要存在著差距。當(dāng)前最迫切的間題為是，以最快的速度使農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)

29、市場(chǎng)信息系統(tǒng)建立，管理上檔次，功能更齊全。第三章 市場(chǎng)分析3.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀改革開放以來(lái)，特別是20世紀(jì)90年代后，隨著農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展和農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入，農(nóng)產(chǎn)品告別了總量短缺，絕大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品已放開收購(gòu)、放開經(jīng)營(yíng)、放開市場(chǎng)，流通全面市場(chǎng)化，市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制已經(jīng)確立，初步形成了以批發(fā)市場(chǎng)為中心，以城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，直銷配送和連鎖超市等現(xiàn)代商業(yè)流通方式為補(bǔ)充，多種經(jīng)濟(jì)形式、多種經(jīng)營(yíng)方式共存的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。 批發(fā)市場(chǎng)居于農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的主導(dǎo)地位 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的樞紐和核心，承擔(dān)著農(nóng)產(chǎn)品集散、價(jià)格形成、信息服務(wù)等多種功能。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2008年底，我市共有大中型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

30、3個(gè)，新陽(yáng)光市場(chǎng)以蔬菜為主，還有水果批發(fā)和禽類水產(chǎn)交易市場(chǎng)。市場(chǎng)輻射到市、市屬各縣及周邊省市，交易量逐年提高，已形成農(nóng)副產(chǎn)品交易主渠道?，F(xiàn)代流通方式在農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)中的地位日益提升隨著人民生活水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)，超市、農(nóng)產(chǎn)品銷售公司異軍突起，迅猛發(fā)展，在農(nóng)產(chǎn)品銷售特別是綠色食品、品牌食品銷售中的份額愈來(lái)愈高，前景廣闊。一些定點(diǎn)市場(chǎng)注冊(cè)了蔬菜品牌，實(shí)行品牌銷售。在發(fā)達(dá)地區(qū)市場(chǎng)很有影響力。流通設(shè)施建設(shè)不斷加強(qiáng) 一是倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施大為改善，附屬設(shè)施和機(jī)械設(shè)備較齊全，現(xiàn)代化水平高。二是市場(chǎng)檔次明顯提高。市場(chǎng)的地面已達(dá)到部分或全部硬化，露天交易場(chǎng)地逐步縮小，交易大棚數(shù)量有所增加，多數(shù)市場(chǎng)都建了暖棚、封閉

31、式交易大廳和恒溫庫(kù)，保證了農(nóng)產(chǎn)品四季供應(yīng)。特別是近兩年新建市場(chǎng)的設(shè)施都較完善，現(xiàn)代化程度較高，場(chǎng)地規(guī)劃較合理。三是市場(chǎng)配套功能進(jìn)一步拓展。配備了相應(yīng)的管理人員，提高了市場(chǎng)的整體服務(wù)功能。多數(shù)市場(chǎng)所在地建立了綠色通道，對(duì)運(yùn)菜車輛發(fā)放綠色通行證，外部環(huán)境也在不斷優(yōu)化。3.1.4 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入和檢驗(yàn)檢測(cè)制度初步建立 重點(diǎn)加強(qiáng)種植業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)中心、動(dòng)物產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)中心和果?；óa(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站的建設(shè)工作。逐步開始對(duì)蔬菜實(shí)施市場(chǎng)準(zhǔn)入。3.1.5 農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成效顯著 交易市場(chǎng)大都有自己的專業(yè)網(wǎng)站，與中國(guó)農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)、高校農(nóng)業(yè)科技與教育聯(lián)盟網(wǎng)等多個(gè)涉農(nóng)網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)了鏈接，具備了提供農(nóng)產(chǎn)

32、品信息、為農(nóng)民致富服務(wù)的基本功能。初步構(gòu)成了信息收集、查詢、分析、傳遞、發(fā)布和辦公自動(dòng)化為一體的農(nóng)業(yè)信息服務(wù)體系。3.2 市場(chǎng)需求分析批發(fā)市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品流通的主要環(huán)節(jié)，承擔(dān)了價(jià)格、信息、集散和輻射的功能。區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的形成與發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品流通至關(guān)重要。通過采用現(xiàn)代化的管理手段，把市場(chǎng)的規(guī)范化管理、經(jīng)營(yíng)的效率、對(duì)內(nèi)外客戶的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量以及市場(chǎng)內(nèi)外的信息溝通提升到了一個(gè)新層次，更好地為農(nóng)民服務(wù)。國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)政策導(dǎo)向分析國(guó)家科技部、農(nóng)業(yè)部、信息產(chǎn)業(yè)部、發(fā)改委、教育部等政府管理部門出臺(tái)了一系列農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)規(guī)劃，在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)了一系列的重大農(nóng)業(yè)工程，并在資金、退稅等方面給予全力的支持

33、。因此，從整體上看，該行業(yè)進(jìn)入了加速發(fā)展時(shí)期，而且呈現(xiàn)出規(guī)劃領(lǐng)先、領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)、業(yè)主主導(dǎo)、農(nóng)民歡迎、注重實(shí)效的鮮明特征。我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)信息化分析國(guó)家發(fā)展改革委安排國(guó)債資金4億元，主要支持全國(guó)重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批以市場(chǎng)檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)和信息系統(tǒng)建設(shè)，其中西部地區(qū)占三分之一以上。國(guó)債資金投入批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)，是為市場(chǎng)搭建一個(gè)信息平臺(tái)，最大限度地實(shí)現(xiàn)信息化、網(wǎng)絡(luò)化管理。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)將對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品建立統(tǒng)一的編碼，建立標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)交換和處理中心。首批利用國(guó)債資金建設(shè)信息系統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，將建立起自己的網(wǎng)站，對(duì)社會(huì)發(fā)布本市場(chǎng)信息，國(guó)家發(fā)展改革委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心匯集各市場(chǎng)集場(chǎng)，發(fā)布全國(guó)平均的數(shù)

34、據(jù)以及各市場(chǎng)的有關(guān)數(shù)據(jù)。近兩年來(lái)，適應(yīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展新階段和加入世貿(mào)組織的客觀需要。面向國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，重點(diǎn)加強(qiáng)了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息的采集與分析。一是加大了國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息的開發(fā)力度。初步建成了聯(lián)接全國(guó)280多個(gè)主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的價(jià)格信息系統(tǒng)，每天采集發(fā)布300種農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格信息：建立了覆蓋600多個(gè)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)縣的價(jià)格信息采集系統(tǒng)，每月定期采用分析農(nóng)產(chǎn)品集貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格信息：形成了2.5成個(gè)注冊(cè)用戶的農(nóng)村供求信息全國(guó)聯(lián)播系統(tǒng)（一站通），每天在全國(guó)聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布各類農(nóng)產(chǎn)品需求信息300多條，每天點(diǎn)擊1.5萬(wàn)次以上。二是建立了國(guó)際農(nóng)業(yè)生產(chǎn)貿(mào)易信息系統(tǒng)，初步開展了國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)驗(yàn)、庫(kù)存、進(jìn)出口

35、以及相關(guān)的政策法規(guī)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、投資環(huán)境等信息的采集分析。通過加強(qiáng)信息資源整合和開發(fā)，農(nóng)業(yè)部全年定期分析發(fā)布的農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)信息內(nèi)容已擴(kuò)大到285類，信息發(fā)布的時(shí)效性進(jìn)一步增強(qiáng)。啟動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，提高政府及企業(yè)宏觀決策能力。加入世貿(mào)組織后，面對(duì)國(guó)外農(nóng)產(chǎn)品輸入的巨大壓力和激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)愈顯突出。建立起民國(guó)際貿(mào)易體制相適應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)重要和敏感農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、需求、庫(kù)存、進(jìn)出口和市場(chǎng)行情進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、分析，實(shí)施先兆預(yù)警，這是我國(guó)農(nóng)業(yè)應(yīng)對(duì)“入世”挑戰(zhàn)的一項(xiàng)重要措施。2002年初農(nóng)業(yè)部研究設(shè)計(jì)了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)警系統(tǒng)建設(shè)方案，初步搭建了預(yù)警系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、分析、會(huì)商、發(fā)布

36、四個(gè)平臺(tái)。定期向社會(huì)發(fā)布監(jiān)測(cè)預(yù)警信息，引導(dǎo)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者及時(shí)采取措施規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，減少損失。農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)信息化需求分析批發(fā)市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品流通的主要環(huán)節(jié)，承擔(dān)了價(jià)格、信息、集散和輻射的功能。區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的形成與發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品流通至關(guān)重要?，F(xiàn)在越來(lái)越多的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的管理者已經(jīng)意識(shí)到信息化建設(shè)的重要性。通過采用現(xiàn)代化的管理手段，把市場(chǎng)的規(guī)范化管理、運(yùn)營(yíng)的效率、對(duì)內(nèi)外客戶的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量以及市場(chǎng)的信息溝通提升到一個(gè)新層次。1、從形勢(shì)發(fā)展要求出發(fā)，不斷增強(qiáng)交易市場(chǎng)信息化意識(shí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)管理人員在抓好市場(chǎng)信息工作過程中，經(jīng)歷了一個(gè)從一般化到不斷強(qiáng)化信息工作的過程。最初，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)僅僅停

37、留在滿足于向廣大農(nóng)戶提供交易場(chǎng)所的認(rèn)識(shí)階段。隨著市場(chǎng)信息在發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用日趨顯現(xiàn)，在抓市場(chǎng)建設(shè)過程中，逐步加深了對(duì)市場(chǎng)信息的認(rèn)識(shí)。因此做好市場(chǎng)信息工作，就能發(fā)揮好市場(chǎng)信息在群眾生產(chǎn)中的導(dǎo)向作用，避免生產(chǎn)盲目性，不斷提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2、農(nóng)業(yè)網(wǎng)站以信息服務(wù)為主體，農(nóng)業(yè)信息服務(wù)體系仍亟待完善農(nóng)來(lái)信息內(nèi)容缺乏，重復(fù)的信息多，原創(chuàng)的信息少，有價(jià)值的深度開發(fā)的信息嚴(yán)重不足，農(nóng)來(lái)資源與實(shí)用技術(shù)等大型數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)不完備。信息資源的開發(fā)、共享以及使用擺在了農(nóng)業(yè)信息體系建設(shè)者們的面前。信息化為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)帶來(lái)了新的經(jīng)營(yíng)管理理念和貿(mào)易形式，并成為實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)市場(chǎng)跨越式發(fā)展的重要途徑。建立在計(jì)

38、算機(jī)、通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)基礎(chǔ)上的現(xiàn)代信息革命，導(dǎo)致了從研究開發(fā)到市場(chǎng)營(yíng)銷的整個(gè)企業(yè)活動(dòng)都面臨著根本轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)的信息化，將為市場(chǎng)升級(jí)和功能創(chuàng)新提供強(qiáng)有力的支持。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)改變的信息自然集聚和流動(dòng)方式，在市場(chǎng)內(nèi)建立制度化、計(jì)算機(jī)的信息收集、篩選、整理、發(fā)布渠道，在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)之間以及市場(chǎng)與其他有形市場(chǎng)、無(wú)形市場(chǎng)和非市場(chǎng)組織之間建立信息對(duì)流和聯(lián)網(wǎng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)和信息集聚成本，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息集聚和傳遞功能創(chuàng)新。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易信息化擴(kuò)大了對(duì)知識(shí)、信息、技術(shù)和人才的需求，導(dǎo)致了知識(shí)市場(chǎng)、信息市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)和人才市場(chǎng)的迅速發(fā)展，相應(yīng)的擴(kuò)大了市場(chǎng)客體?？梢?，信息化將成為市場(chǎng)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇，是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)

39、交易市場(chǎng)向現(xiàn)代流通方式轉(zhuǎn)變、參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必由之路。3、農(nóng)產(chǎn)品流通的信息化是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的信息化的過程，就是運(yùn)用信息技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品流通在運(yùn)作模式、技術(shù)、觀念、信息等方面進(jìn)行改造、充實(shí)、提升的過程，是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。我們必須明白這一過程帶給我們的不僅是技術(shù)，契機(jī)以及新的信息的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、流通等理念，同時(shí)也給我們帶來(lái)了更多的要求：學(xué)習(xí)新技術(shù)的能力、政府職能向符合現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展方向的轉(zhuǎn)變能力、現(xiàn)代的農(nóng)業(yè)政策體制能力、基本的信息基礎(chǔ)建設(shè)、相關(guān)的法律法規(guī)等一系列相關(guān)要求。信息化對(duì)于農(nóng)業(yè)來(lái)說，跟其之于其他行業(yè)的作用是一樣的：更多的是扮演一個(gè)工具、手段的角色，而我們要做的就是

40、充分認(rèn)識(shí)它的價(jià)值，并腳踏實(shí)地的、扎扎實(shí)實(shí)的將每一個(gè)環(huán)節(jié)做好，使其發(fā)揮更大的作用，而不是其本身就能夠?yàn)檗r(nóng)業(yè)帶來(lái)一勞永逸的聚寶盆。4、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)信息化與物流配送互動(dòng)發(fā)展電子商務(wù)的發(fā)展離不開物流配送的支持。部分農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)已充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，在開展電子商務(wù)、以信息化提升其競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)根據(jù)自身特點(diǎn)開展不同類型的物流配送。如義烏中國(guó)小商品城考慮到商品的標(biāo)準(zhǔn)化程度低、品種多等特點(diǎn)大力發(fā)展聯(lián)托運(yùn)物流配送；嘉光繭絲綢交易市場(chǎng)的商品特定則相反，積極探索第三方物流配送。 創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的交易方式，提高交易量 一是積極推行電子統(tǒng)一結(jié)算，規(guī)范市場(chǎng)交易活動(dòng)，保證交易安全。二是推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品拍賣制度試點(diǎn)，提

41、高交易效率。三是通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)溝通供需信息，開展網(wǎng)上洽談貿(mào)易、網(wǎng)下交易支付，逐步向較高層次的電子商務(wù)過渡和升級(jí)。四是積極發(fā)展倉(cāng)單交易，實(shí)現(xiàn)商流和物流分離。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全總體狀況及市場(chǎng)需求分析我國(guó)是一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)，政府歷來(lái)十分重視農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，并把它作為一項(xiàng)事關(guān)人民安康、社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大事在抓。經(jīng)過幾十年的努力，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)已基本上能滿足國(guó)內(nèi)城鄉(xiāng)居民對(duì)食物消費(fèi)數(shù)量和質(zhì)量的需求。1、農(nóng)產(chǎn)品安全總體狀況我國(guó)實(shí)行改革開放政策的20多年以來(lái)，中國(guó)政府采取了一系列有利于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策和措施，中國(guó)的農(nóng)業(yè)和家村經(jīng)濟(jì)發(fā)生了巨大的變化，中國(guó)主要農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量持續(xù)增長(zhǎng)，也著力解決農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安

42、全問題。早在1992年，中國(guó)政府就做出了大力發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的決定。經(jīng)過近10年的努力，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平有了明顯的提高。蔬菜種類豐富，主要蔬菜產(chǎn)品中的農(nóng)藥殘留和有毒有害物質(zhì)超標(biāo)率部題得到了有交往控制。2002年4月，農(nóng)業(yè)部組織有關(guān)技術(shù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，參照國(guó)際食品法典委員會(huì)（CAC）標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)北京、天津、上海和深圳市及山東省壽光市生產(chǎn)基地、批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量安全情況進(jìn)行了抽檢，蔬菜產(chǎn)品抽栓合格率達(dá)97.7%（不合格率為2.3%）；北京、天津、上海和深圳市場(chǎng)上的蔬菜多以外地蔬菜為主，應(yīng)當(dāng)說，四個(gè)城市的抽栓結(jié)果基本上反映了中國(guó)國(guó)內(nèi)蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量安全狀況。精瘦豬肉、中高檔牛羊肉、良種肉

43、雞、蛋雞基本實(shí)現(xiàn)了良種化繁育、專業(yè)化生產(chǎn)。鮮活水產(chǎn)品和加工產(chǎn)品的質(zhì)量安全水平有了大的提高。2、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作情況農(nóng)業(yè)技術(shù)技術(shù)漸成體系。到目前為止，中國(guó)政府已組織制定農(nóng)業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)400余項(xiàng)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)120余項(xiàng)，無(wú)公害食品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)199項(xiàng)，農(nóng)業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)1.6萬(wàn)余項(xiàng)，組建全國(guó)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)20多個(gè)。檢測(cè)檢驗(yàn)體系逐步建立。中國(guó)從20世幻80年代中期開始籌建農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)體系。中國(guó)農(nóng)業(yè)部在全國(guó)規(guī)劃建設(shè)了179個(gè)部級(jí)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)檢中主，目前已有164個(gè)部級(jí)質(zhì)檢中心獲得農(nóng)業(yè)部的授權(quán)認(rèn)可和國(guó)家計(jì)量認(rèn)證。同時(shí)，已有近50%的省（區(qū)、市）建立了省級(jí)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)中心，400多個(gè)縣建立了以速測(cè)

44、為主的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)站。認(rèn)證體系建設(shè)開始起步。為提升中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平，從20世紀(jì)90年代初開始，中國(guó)便開始了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證認(rèn)可體系的建設(shè)。目前已建立水產(chǎn)品、綠色食品、農(nóng)機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證中心并投入運(yùn)行。經(jīng)中國(guó)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，農(nóng)業(yè)部自1990年開始在全國(guó)倡導(dǎo)、推動(dòng)發(fā)展綠色食品，并成立了中國(guó)綠色食品發(fā)展中心，具體負(fù)責(zé)綠色食品的認(rèn)證工作。截止目前，已有近1500家企業(yè)的近3000個(gè)產(chǎn)品獲得了綠色食品證書，綠色食品年關(guān)物總量達(dá)2000多萬(wàn)噸，年銷售額超過500億元，出口創(chuàng)匯近4億美元，受保護(hù)的綠色食品生產(chǎn)基地（農(nóng)田、草場(chǎng)、水域）面積達(dá)5800多萬(wàn)畝。執(zhí)法監(jiān)管力度加大。為保護(hù)消費(fèi)者和家民的合法權(quán)益，我國(guó)政

45、府制定一系列法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，加大了對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)投入品和產(chǎn)地環(huán)境的監(jiān)督、監(jiān)測(cè)力度。3、農(nóng)產(chǎn)品安全需求分析隨著生活水平的日益提高，人們對(duì)食品安全問題的關(guān)注程度也日益高漲。目前，北京、上海、南京等大城市已開始試行部分農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的各類農(nóng)產(chǎn)品將被拒絕上市銷售。與北京市場(chǎng)相似，上海、南京等城市的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)也開始實(shí)施準(zhǔn)入制度，批發(fā)市場(chǎng)裝備一套先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備，對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品禁止入內(nèi)。實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展的必然方向，是符合WTO貿(mào)易規(guī)則的。今后，越來(lái)越多的城市和地區(qū)實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，必將會(huì)帶動(dòng)全國(guó)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的

46、迅猛發(fā)展，大幅度提高產(chǎn)品質(zhì)量，進(jìn)而提升農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。擬建的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)作為一個(gè)大型的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，建立一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的檢測(cè)試驗(yàn)室，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，對(duì)于保障人民身體健康，促進(jìn)家副產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工，提升市場(chǎng)檔次都具有重要意義。第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件41 場(chǎng)址選擇 選址原則1、本項(xiàng)目建設(shè)用地符合XX市土地利用總體規(guī)劃。2、本項(xiàng)目采用先進(jìn)的設(shè)備，縮短交易流程，擴(kuò)大動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)裙迷O(shè)施的協(xié)作范圍節(jié)約用地面積。3、廠址有利于依托城鎮(zhèn)在交易、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修理、綜合利用和生活設(shè)施等方面的協(xié)作。4、廠區(qū)建、構(gòu)筑物和運(yùn)輸線路，按照物流流程，充分利用地形、地勢(shì)合理布置。在滿足交易使用和符合安

47、全、衛(wèi)生條件下，可設(shè)置多層交易大廳或合理布置協(xié)作路線。 具體位置本項(xiàng)目建設(shè)地址位于XX市XX鎮(zhèn)北上召村，西臨312國(guó)道，北靠武陵源路。本項(xiàng)目占地面積34.9畝，其中代征12.64畝。4.2 建設(shè)條件 地形、地質(zhì)條件XX市區(qū)位于關(guān)中平原中部，渭河以北。地處關(guān)中構(gòu)造盆地中部的渭河地塹地帶，上部地層屬新生代第四紀(jì)陸相沉積。地勢(shì)西北高，東南低，呈階梯狀傾向渭河。自北而南依次為黃土臺(tái)塬，渭河三、二、一級(jí)階地和渭河漫灘，分為明顯的兩個(gè)地貌單元區(qū)域，即北部黃土臺(tái)塬區(qū)和南部渭河平原區(qū)。黃土臺(tái)塬區(qū)：屬于風(fēng)基準(zhǔn)平原，奠基于中更新世，形成于上更新世。上部為黃土狀砂質(zhì)粘土，富含鈣質(zhì)結(jié)核，具有平面層次和垂直節(jié)理構(gòu)造，厚

48、約80100m，中間有78層古土壤，下部為亞粘土、亞砂土及中粗砂質(zhì)。其坡降2.53.5，海拔422527m。渭河平原區(qū)：由渭河沖積而形成，分為四個(gè)小地貌單元，即渭河漫灘，一級(jí)階地、二級(jí)階地和三級(jí)階地，其中一級(jí)階地高出河床，為全新世形成近代沖積物，以沙礫石、卵石部為沙質(zhì)粘土，下部為砂層或砂卵石層。二級(jí)階地海拔400425m。西部平坦，東部直接與臺(tái)塬相接。更新世早期形成。三級(jí)階地海拔420440m，為中新世晚期形成，二、三級(jí)階地均屬侵蝕堆積階地，都有風(fēng)積形成的20多米厚的黃土覆蓋層，為黃土狀砂質(zhì)粘土，下部為砂、礫卵石層。本項(xiàng)目坐落在渭河的二級(jí)階地上，本區(qū)地勢(shì)平坦開闊，無(wú)特殊不良地質(zhì)條件。氣象條件X

49、X地處北溫帶內(nèi)陸地區(qū)，屬溫帶大陸性氣候，春秋兩季溫和，夏熱冬寒四季分明。主要?dú)庀髼l件如下：1、氣溫 年平均氣溫 年極端最高氣溫 年極端最低氣溫 七月平均氣溫 一月平均氣溫 2、風(fēng)向 年主導(dǎo)風(fēng)向 NE(19) 次主導(dǎo)風(fēng)向 ENE(9) 靜風(fēng)頻率 22 年平均風(fēng)速 /s 最大風(fēng)速 18m/s3、降雨量 年平均降雨量 545mm4、地溫 最大凍土深度 30cm5、空氣濕度 年平均相對(duì)濕度 616、日照 3128小時(shí)/年 地震情況XX市位于“昆侖秦嶺大別山緯向構(gòu)造帶”的北側(cè)汾渭地震帶的渭河地震亞帶上，地處渭河新生代斷部盆地，活動(dòng)斷裂發(fā)育，新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)強(qiáng)烈，存在著發(fā)生破壞性地震的構(gòu)造背景。XX市的秦都、渭

50、城、涇陽(yáng)、三原四縣區(qū)被確定國(guó)家級(jí)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)，興平、武功兩市縣被確定省級(jí)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)。本項(xiàng)目所在地是我國(guó)震害危險(xiǎn)區(qū)之一，是我國(guó)52個(gè)重點(diǎn)設(shè)防城市之一，市區(qū)及其以東地區(qū)地震烈度按8度、市區(qū)以西按7度設(shè)防。本項(xiàng)目的各類建構(gòu)筑物的規(guī)劃建設(shè)審批、勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工質(zhì)量安全監(jiān)管等工作應(yīng)按照相關(guān)的法規(guī)嚴(yán)格執(zhí)行。 水源、水文地質(zhì)情況1、地表水本地區(qū)地表水為渭河，渭河在XX境內(nèi)流長(zhǎng)30km108m3，平均含沙量為/m3。渭河全年70%的時(shí)間河水流量低于平均流量，豐水期水量占全年總水量的70%。2、地下水本地區(qū)屬關(guān)中沖積、洪積平原，具有松散巖孔隙水為主的河谷盆地型水文地質(zhì)特征，其動(dòng)態(tài)主要受渭

51、河的影響，補(bǔ)給主要依靠大氣降水滲入和河流滲漏，含水層沿渭河呈條帶狀分布，面積廣大，水量豐富。渭河平原區(qū)為強(qiáng)富水區(qū)，潛水總流向南東，埋深在411m與1940m間，開采深度1750m，單井涌水量為1020t/h；承壓水總流向南東。埋深200250m?；A(chǔ)設(shè)施條件1、交通條件項(xiàng)目所在地緊臨312國(guó)道，又靠福銀高速，且周邊路網(wǎng)設(shè)施完善，又緊臨XX，遠(yuǎn)距離輸送可經(jīng)XX市火車站集中配送，近距可通過公路系統(tǒng)完成運(yùn)輸。該項(xiàng)目所在區(qū)域距西北最大的航空港XXXX國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里，公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成，是進(jìn)出西北五省區(qū)的交通要道。可見，本項(xiàng)目所在區(qū)域交通條件，能滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求。2、水、電、通

52、信條件本項(xiàng)目在XX市北郊，水、電、通信管網(wǎng)也已基本建設(shè)完備，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間的供水、排污、電力和通信均可直接和市政設(shè)施接通，完全可滿足需求。從以上分析可知，擬選場(chǎng)區(qū)的自然條件、社會(huì)環(huán)境條件及基礎(chǔ)設(shè)施配套條件均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的要求。第五章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案5.1 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目占地面積17980平方米（26.9畝，其中代征12.64畝），建筑面積12788平方米，營(yíng)業(yè)面積10080平方米，6個(gè)交易大廳,固定攤位150個(gè)，臨時(shí)攤位200多個(gè)。市場(chǎng)設(shè)有6個(gè)營(yíng)業(yè)區(qū)， 經(jīng)營(yíng)規(guī)模年交易額分別為：2.39億，交易量分別為50萬(wàn)噸，日出入車次為：150輛。收費(fèi)模式為進(jìn)門收費(fèi)，交易方式電子交易及對(duì)手

53、交易。5.2 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品方案 經(jīng)營(yíng)的主要品種蔬菜、果品、家禽、干貨。 產(chǎn)品交易依據(jù)的主要標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)參數(shù)主要執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）GB18406.1-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害蔬菜安全要求（2）GB18406.2-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害水果安全要求（3）GB18406.3-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害畜禽肉產(chǎn)品安全要求（4）GB18406.4-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害水產(chǎn)安全要求（5）GB18406.7-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害蔬菜產(chǎn)地環(huán)境要求（6）GB/T 18407.2-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害水果產(chǎn)地環(huán)境要求（7）GB/T 18407.3-2001農(nóng)產(chǎn)品安

54、全質(zhì)量 無(wú)公害畜禽產(chǎn)地環(huán)境要求（8）GB/T18407.4-2001農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量 無(wú)公害水產(chǎn)品產(chǎn)地環(huán)境要求農(nóng)業(yè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（NT/T448-2001）；無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安徽省無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)（DB34/203-2000）。第六章 交易流程、工程及設(shè)備方案6.1 交易流程 本項(xiàng)目交易流程經(jīng)過程序包括：搜集需求信息、貨源信息、樣品檢驗(yàn)及備貨（冷藏）、交易、簽單、裝貨、運(yùn)輸?shù)?。各流程相互協(xié)作，每道程序均經(jīng)過嚴(yán)格把關(guān)，保證交易的質(zhì)量。6.2 工程及設(shè)備方案 蔬菜水果檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)1、土建工程建筑面積60平方米，包括：樣品處理室20平方米，儀器檢測(cè)40平方米。3、儀器設(shè)備詳見下表：蔬菜水果

55、速測(cè)實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備序號(hào)儀器設(shè)備數(shù)量用途1儀器殘毒檢測(cè)儀4農(nóng)藥殘毒檢測(cè)2電子天平2稱量3臺(tái)式干燥箱2農(nóng)藥殘毒檢測(cè)4渦旋混合器2樣品處理5冰箱1樣品、藥品儲(chǔ)存6玻璃器皿7試劑、藥品8可調(diào)加樣器2預(yù)計(jì)投資32萬(wàn)元。 畜禽產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)1、土建工程建筑面積60平方米，包括感官檢測(cè)室15平方米（樣品制備區(qū)5平方米和檢測(cè)區(qū)10平方米），檢測(cè)前處理室25平方米，儀器室2平方米。2、配套設(shè)施包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)桌、藥品柜、器械柜、通風(fēng)櫥、空調(diào)、冰箱等。預(yù)計(jì)投資13萬(wàn)元。3、儀器設(shè)備具體設(shè)備詳見下表：畜禽產(chǎn)品速測(cè)實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備序號(hào)儀器設(shè)備數(shù)量用 途1超純水系統(tǒng)1提供實(shí)驗(yàn)用水2電子天平2稱量 3固相萃取儀(24孔)+真空

56、泵1藥殘測(cè)樣品凈化4水浴氮吹儀1藥殘及其它檢測(cè)提取5可調(diào)單道加樣器(20L,50L, 200L, 1000L, 5000L)各3支鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒6八道加樣器2鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒7恒溫箱1鹽酸克倫特羅、氯霉素檢測(cè)8組織勻漿機(jī)2樣品前處理9渦旋混合器1樣品前處理提取10酶標(biāo)儀1試劑盒檢測(cè)11醫(yī)用離心機(jī)2樣品前處理12烘箱1樣品前處理13酸度計(jì)1樣品前處理14醫(yī)學(xué)顯微鏡1旋毛蟲檢測(cè)15玻璃儀器揮發(fā)性鹽基氯、甲醛等常規(guī)檢測(cè)16試劑、藥品實(shí)驗(yàn)室常規(guī)藥品預(yù)算投資57萬(wàn)元。冷庫(kù)建設(shè)1、設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù)冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB5007220013、抗震等

57、級(jí)接地震基本烈度7度設(shè)防，符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11的要求。4、建設(shè)內(nèi)容（1）建筑庫(kù)址選擇：市場(chǎng)北部地勢(shì)干燥和地質(zhì)條件良好的地方。庫(kù)房要求：面積1500平方米；冷藏間平面柱網(wǎng)尺寸和層高根據(jù)貯藏貨物的包裝規(guī)格、托盤大小、堆碼方式以及堆碼高度等使用功能確定，并綜合考慮建筑模數(shù)及結(jié)構(gòu)選型的合理；冷間按不同的溫度分區(qū)、分層布置；冷間建筑的設(shè)計(jì)盡量減少其隔熱圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面積。構(gòu)造要求：庫(kù)房屋面上設(shè)置通風(fēng)間層及隔熱層；帶水作業(yè)的冷間有保護(hù)墻面、樓面和地面的防水措施；冷間建筑地面架空層要防止地下水和地表水的浸入，并建排水設(shè)施。機(jī)房要求：氨壓縮機(jī)的防火應(yīng)要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1

58、6中火災(zāi)危險(xiǎn)性乙類建筑的有關(guān)規(guī)定；變配電室與氨壓縮機(jī)房毗連時(shí)，共用的隔墻必須采用防火墻，該墻上只允許穿過與配電室有關(guān)的管道、溝道，其孔洞周圍采用非燃燒材料嚴(yán)密堵塞。（2）結(jié)構(gòu)規(guī)定：冷庫(kù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；冷庫(kù)柱網(wǎng)尺寸大于6m6m。荷載：庫(kù)房和地面均面活荷載標(biāo)準(zhǔn)什及準(zhǔn)永久值系數(shù)見下表。序號(hào)房 間 名 稱標(biāo)準(zhǔn)值(kn/m2)準(zhǔn)永久值 系數(shù)12345678人行樓梯間冷卻間、凍結(jié)間運(yùn)貨穿堂、站臺(tái)、收發(fā)貨間冷卻物冷藏間凍結(jié)物冷藏間制冰池冰庫(kù)專用于裝隔熱材料的閣注：1、本表第25適用于堆貨高度不超過5米的庫(kù)房，并已包括叉車運(yùn)行荷載在內(nèi)，儲(chǔ)存冰蛋、桶裝油脂及塊裝分割肉等密度大的貨物

59、時(shí)，其樓面和地面活荷載應(yīng)按實(shí)際情況確定。 2、單層庫(kù)房?jī)鼋Y(jié)物冷藏間堆貨高度達(dá)6m時(shí)，地面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值可采用30kn/m2。 3、h為冰高度，按米計(jì)。 4、樓板下有吊重時(shí)，按實(shí)際情況另加。（3）制冷冷卻設(shè)備負(fù)荷和機(jī)械負(fù)荷的計(jì)算s=1+p2+3+4+5式中S冷間冷卻設(shè)備負(fù)荷（W）；1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱流量（W）；2貨物熱流量（W）；3通風(fēng)換氣熱流量（W）；4電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)熱流量（W）；5操作熱流量（W）；P貨物熱流量系數(shù)。冷間機(jī)械負(fù)荷應(yīng)分別根據(jù)不同蒸發(fā)溫度按下式計(jì)算：j=(n11n22+n33+n44+n55)R式中 j機(jī)械負(fù)荷（W）；n1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱流量的季節(jié)修正系數(shù)，宜取1；n2貨物熱流量折減系數(shù)；n3

60、同期換氣系數(shù)，宜取0.51.0（“同時(shí)最大換氣量與全庫(kù)每日總換氣量的比數(shù)”大時(shí)取最大值）；n4冷間用的電動(dòng)機(jī)同期運(yùn)轉(zhuǎn)系數(shù)； n5冷間同期操作系數(shù)；R制冷裝置和管道等冷損耗補(bǔ)償系數(shù)，直接冷卻系統(tǒng)宜取1.07，間接冷卻系統(tǒng)宜取1.12。（4）電氣配變電室：冷庫(kù)的電力負(fù)荷按需要系數(shù)法計(jì)算，全庫(kù)總電力負(fù)荷需要系數(shù)采用0.550.70；變壓器負(fù)荷率采用0.80.9。氨壓縮機(jī)房：安裝氨氣濃度自動(dòng)測(cè)量裝置，當(dāng)氨氣濃度接近爆炸下限的10%時(shí)，能發(fā)出報(bào)警信號(hào)。庫(kù)房：穿過庫(kù)房隔熱層的電氣線路，宜集中敷設(shè)，且必須采取可行的防火及防止產(chǎn)生冷橋的措施。制冷工藝自動(dòng)控制：采用冷庫(kù)微機(jī)管理及微機(jī)控制新技術(shù)。（5）給水和排水