企業(yè)法律風險防范合同篇

1、企業(yè)法律風險防范 合同篇阿里巴巴 誠信通1資 信 調 查簡單調查：在進行交易前，自己先核實對方的電話號碼、 銀行賬戶、營業(yè)證書和營業(yè)地址等信息是否真實。專業(yè)調查：根據(jù)我國公司法規(guī)定，有限責任公司的最低 注冊資本為3萬元。故而，現(xiàn)在很多網(wǎng)上交易的 騙子公司都有合法的手續(xù)。所以，為了確保交易 安全并降低交易風險，可以聘請專業(yè)律師對對方 進行商業(yè)資信調查。2完 美 的 合 同1.合同的概念和特征2.合同的訂立3.合同的效力4.合同的履行5.合同的細節(jié)6.有名合同（買賣合同、承攬合同）3課 程 大 綱合同的概念和特征如何制訂規(guī)范的合同貿(mào)易中合同的重要性訴訟維權的流程與技巧4一、合同的概念和特征合同：是

2、平等主體的自然人、法人、其他 組織之間設立、變更、終止民事權 利義務關系的協(xié)議。 當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。5要約要約邀請承諾合同基本內容二、如何制訂規(guī)范的合同6合同的訂立要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示，在許多場合又稱為發(fā)盤、發(fā)價。要約要件：（1）內容具體明確（2）表明經(jīng)受要約人的承諾，要約人即受意思表示約束。案例：甲公司給乙公司去信，提出要把一批電視機賣給乙公司，該信件內容具體明確，包括了數(shù)量、質量、型號等等。但是，信中提到，雙方須簽訂確認書。請問：甲公司的信件是否構成要約？7要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。一般來說，寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、

3、廣告是要約邀請，除非在特殊情況下構成要約。案例：甲與乙房地產(chǎn)公司簽訂了預售商品房的合同，房屋交付時，甲發(fā)現(xiàn)售樓廣告中明確承諾的每戶20平方米的公告綠地并未兌現(xiàn)，廣告中標明公共綠地的位置；已被修建為永久性公共停車場,而甲正是看上綠地才購買該房的，遂主張乙違約，但是乙主張廣告為要約邀請。不承擔違約責任。問：誰的主張正確？合同的訂立要約邀請8承諾是對要約的接受，指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。承諾與要約的結合，方能構成合同。承諾的條件：（1）承諾是對要約同意的意思表示；（2）承諾必須是受要約人向要約作出答復；（3）承諾必須是不附條件的同意要約的各項條款；（

4、4）承諾必須在要約確定期限內到達要約人。注意：積極的行為構成承諾。 合同的訂立承諾9案例：某建筑公司急需水泥，向兩家水泥廠發(fā)出要約，求購300噸水泥，其中甲水泥廠回電報承諾，乙水泥廠為解決建筑公司的燃眉之急，將水泥送至建筑公司，建筑公司以已經(jīng)與甲水泥廠成立合同為由拒收。請問：合同是否成立？合同的訂立承諾10 合同內容要件。根據(jù)我國合同法第12條規(guī)定，合同的內容一般包括以下條款：A當事人的名稱或者姓名和住所；B標的；數(shù)量；質量；價款或者報酬；C履行期限、地點和方式；D違約責任；解決爭議的方法等。合同的訂立合同基本內容11合同的效力合同的履行1）合同的細節(jié)2）買賣合同3）承攬合同違約責任三、貿(mào)易中

5、合同的重要性12案例：杭州某絲綢紡織公司，常年雇傭業(yè)務員跑業(yè)務，合同也由業(yè)務員自己簽。后因業(yè)務員劉某品行不端被公司開除，但是沒有收回劉某所有的合同和介紹信。后劉某跟某臺商簽訂了買賣合同，合同約定由杭州某絲綢公司以極其優(yōu)惠的價格提供價值40萬元的絲綢給該臺商。臺商付給劉某訂金后，劉某就消失了，后來臺商根據(jù)合同要求杭州某絲綢公司履行合同。知識點： 表見代理：指無權代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權的情況，且相對人主觀上為善意，因而可以向被代理人主張代理權利。1、合同的效力表見代理13案例：杭州某設計公司與某娛樂場所簽合同，只有法定代表人的簽字，后來其他股東不承認該合同，不愿意支付設計

6、費。后經(jīng)法庭認定，該合同有效，設計公司勝訴。知識點：法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。1、合同的效力法定代表人越權14同時履行抗辯權先履行抗辯權不安抗辯權應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)表明對方有下列情況之一，可以中止履行： （一）經(jīng)營狀況嚴重惡化； （二）轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務； （三）喪失商業(yè)信譽； （四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應但承擔違約責任。2、合同的履行抗辯權15包括：產(chǎn)品或者服務的質量標準：國標、行業(yè)標；產(chǎn)品或者服務的規(guī)格、數(shù)量、計量單位：要使

7、用國際通用的計量單位，如：噸、公噸、米等等。不要使用隨意性的單位，如：車、箱等等。對質量、數(shù)量、規(guī)格驗收的標準及程序及異議的方式、程序。注意:一定要明確合同目的.說明資料、備品備件的提供方式。價款的支付方式、付款期限，稅款的結算，發(fā)票的種類及提供方式。2、合同的履行合同細節(jié)16嚴格規(guī)定履行時間，何種情況下構成逾期履行。何種情況下構成不履行。注意:嚴格區(qū)分延期履行和不履行時間上的“度”.嚴格規(guī)定交貨地點嚴格規(guī)定履行的方式，對于有特別要求的履行方式要注明非特殊履行方式構成違約2、合同的履行合同細節(jié)17案例：有這樣一張欠條：張某借高某人民幣14000元，今還欠款4000元。 關鍵詞“還”，如果讀成h

8、i,是說明仍舊欠款4000元，如果讀成huan,則說明已經(jīng)歸還4000元，仍欠10000元。有此可見，語言歧義對權利義務產(chǎn)生巨大影響。案例：商店登出告示：本店商品出售后概不負責，不退不換。2、合同的履行合同細節(jié)18包裝方式檢驗標準和方法結算方式合同使用的文字及其效力2、合同的履行買賣合同19我國采取的是交付主義，那么交付的方式就很重要。隨著交付，所有權轉移給買受人同時風險從出賣人就轉移給了買受人。孳息的歸屬，交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后的孳息，歸買受人所有。案例：村民劉某賣給張某一頭牛，約定10個月分期付款，第6個月，劉某把牛交給張某。如果該牛在第7個月被雷擊中死亡，那么風險由誰來

9、承擔？如果牛第七個月生下小牛犢，則牛犢歸屬誰？2、合同的履行買賣合同20包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。主要條款：承攬的標的、數(shù)量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。2、合同的履行承攬合同21案例：我本人的某個顧問單位，提供加工承攬業(yè)務，某一個客戶，從08年一月份開始一直委托他們加工產(chǎn)品，但是，一直到6月份從來都沒有付過錢，后來，這個客戶又運來原料給他們加工，他們拒絕，把原料給客戶送了回去。后他們去和客戶交涉，索要加工費，但是客戶一直拖欠，現(xiàn)在正在訴訟當中。思考：是否有更好的解決辦法？2、合同的履行承攬合同22定作人未向承攬人支付報酬或者材料等價款

10、的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但，當事人另有約定的除外。 另有約定是對當事人意思自治的尊重，要有書面的約定2、合同的履行承攬合同23應賠償?shù)膿p失包括違約一方預見或者應該預見的損失.謹記違約條款必須有具體的罰則，不能僅僅寫承擔違約責任，或者寫承擔法律責任。因為合同法尊重意思自治原則。3、違約責任24假定處置條款的約定：“任何一方違約均需依法承擔違約責任” （X）3、違約責任25“訂金”與“定金” “違約金”與“定金”標的100萬的合同,約定定金10萬,違約金為標的的15%當對方違約的時候,適用哪一個更有利?對于交易特有的風險應該設置特定的條款3、違約責任26 1.繼續(xù)履行與延遲履行違約金

11、。（違約之后 的繼續(xù)履行構成遲延）2.定金與不履行的賠償金（定金不足以彌補 損失時，以賠償金補充）3.不履行的違約金與解除合同。（因違約解 除合同等于不履行）3、違約責任可并用的違約責任：27假借訂立合同，惡意進行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；有其他違背誠實信用的行為。締約過失責任28爭議的解決仲裁或者訴訟,只能選擇其中之一仲裁一裁終局，訴訟二審終局 對于管轄法院可以約定，如果不約定的話由被告住所地管轄;對于仲裁委于會要有明確的約定,約定不明確視為沒有約定.29無效合同（約定內容的合法性）可變更、可撤銷合同1.顯失公平2.重大誤解合同解除：1.法定解除2.法定的任意解

12、除有問題的合同30是網(wǎng)絡交易中比較常見的一種，嚴重的，可以構成刑事犯罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，以虛構事實或隱瞞真相的辦法，騙取對方當事人的財物，數(shù)額較大的行為。合同詐騙合同詐騙311、虛構單位名義或者冒用他人名義簽訂合同，即虛假主體。2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權證明作擔 保，即虛假擔保。3、沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同 的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的，即以履 行小額合同引誘詐騙。4、收受對方當事人給付的貨款、貸款、預付款或者擔保財產(chǎn) 后逃匿的，即攜款逃匿詐騙。5、其他方法詐騙。常見的形式有：合同詐騙32四、訴訟維權的流程和技巧訴訟管轄訴訟時效訴訟的基本知識33訴 訟 管 轄一. 訴訟管轄制度二訴訟管轄的分類：1級別管轄2地域管轄：1）一般地域管轄 2）專屬管轄 3）共同管轄3移送管轄4指定管轄三訴訟管轄的基本原則-原告就被告34訴 訟 時 效 是指民事訴訟中權利人請求人民法院保護自己的合法民事權益的法定期限。超過了訴訟時效，雖可提起訴訟，但所主張的權利不受法律保護。訴訟時效：35訴 訟 時 效 一般訴訟時效：2年 特殊訴訟時效： 1)短期訴訟時效1年（民法規(guī)定的4種情況） 2)長期訴訟時效 3)最長訴訟時效20年訴訟時效分類：36訴訟基本知識有明確被告