購(gòu)車協(xié)議書范本(示范協(xié)議)

1、編號(hào):WD-HT-0068購(gòu)車協(xié)議書范本（示范協(xié)議）-協(xié)議書一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國(guó)藉：住址：身份證號(hào)： ：通訊地址： :乙方：國(guó)藉：住址：身份證號(hào)： ：通訊地址： :XXXX年XX月XX日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAM

2、E OR ADDRESS HERE協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同購(gòu)車協(xié)議書范本（示范協(xié)議）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。購(gòu)車協(xié)議書范本（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（某某房產(chǎn)公司）注冊(cè)地址； 認(rèn)購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ： ：身份證： ：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、老實(shí)守信的原那么，簽訂本 預(yù)約合同便于雙方共同信守。一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號(hào)樓單元房, 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積

3、大約為平方米；閣樓面積約為平方米；儲(chǔ)藏室（大、 ?。樘?hào)，建筑面積約為平方米。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)約為元。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同2、乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為元/平方米，閣樓總價(jià)款約為元。3、乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、?。﹩蝺r(jià)元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià) 款約為元。4、房款約總合計(jì)為元,（大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）5、公共維修基金按總房款2%收取,房屋交付使用時(shí)由該小區(qū) 物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不 僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、 開通費(fèi)等）由乙方 自付，應(yīng)

4、于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或 拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。三、付款方式買方愿意采取以下第種方式付款：（-）一次性付款；（二）分期付款；（三）向銀行借款方式付款。簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬(wàn)仟佰（小 寫元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為 購(gòu)房款的一局部。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同面積差異處理如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實(shí) 測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī) 定計(jì)算。四、逾期

5、付款違約責(zé)任L如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行 存款利率收取違約金。2、甲方取得商品房預(yù)售許可證時(shí)，須以書面或 形式通 知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定 地點(diǎn)簽訂正式商品房買賣合同,本協(xié)議廢止。如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式商品房買賣合同、按時(shí)付 款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán) 沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款， 將不再享受優(yōu)惠。五、交付期限甲方于年月日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力 的原因除外）。如甲方不能按時(shí)交付，

6、逾期六十日，甲方按同期銀行 存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承當(dāng)任何責(zé)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 任。六、乙方須保證其地址、聯(lián)系 、 號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí) 性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否那么，由乙方承當(dāng)不能及時(shí)通知所造成的 一切后果。七、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。出售方（簽章）：認(rèn)購(gòu)方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：年月日年月日簽于簽于（某某房產(chǎn)公司）購(gòu)車協(xié)議書范本（二）購(gòu)房合同中買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀

7、本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè) 用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視 為雙方同意內(nèi)容。甲方： 乙方:協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買 甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付

8、、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押 按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人 應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情 況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法 載明共有比例情況，即甲乙各

9、享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由 乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承當(dāng)50%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、 維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方 的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托 律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭 貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各提供50% ,每一個(gè)月結(jié) 算一次。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承當(dāng)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易 稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線 電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托

10、中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等 相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承當(dāng)50% ,并以現(xiàn)金支付；協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等 權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、 抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手 續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承當(dāng)50%。在同等條件（市 場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意 出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意

11、出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或 評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30日內(nèi)不予書面答復(fù)那么視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又 不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售 房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：1、購(gòu)房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的50% ）由 甲乙雙方各付50% ,并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生； 3、按揭貸款的期限為年；協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，各自承當(dāng)50%； 房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由 甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共 有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本