門市房租賃（出租）合同書

1、第 頁門市房租賃（出租）合同書甲方：（出租方） 身份證號(hào)碼：地址：電話:乙方：（承租方） 身份證號(hào)碼：地址：電話:甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó) HYPERLINK /law-80210.aspx o 合同法 合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條 甲方自愿將位于（XX區(qū)XXX村XX樓第一層門市房）出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條 租賃期限： X年，即從20 年 月 號(hào)起至 20 年 月 日止。第三條 租賃價(jià)格及付款方式：租金每年X.X萬，大寫：X仟元整，每年X月XX日前結(jié)清次年房租。若乙

2、方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。第四條 HYPERLINK /topic2010/合同期滿/ o 合同期滿 合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條 甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。第七條 乙方需繳納給甲方 HYPERLINK /topic

3、s/bzj/ o 保證金 水電及主要設(shè)施押金人民幣X仟元整（小寫RMBXXXX元整）。第八條 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條 在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并 HYPERLINK /topic2010/解除合同/ o 解除合同 解除合同，乙方需承擔(dān) HYPERLINK /topics/wyj/ o 違約金 違約金人民幣壹仟元整（

4、小寫RMBXXXX元整）給甲方造成損失的，乙方須 HYPERLINK /topic2010/cdpczr/ o 承擔(dān)賠償責(zé)任 承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。第十一條 合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑?，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān) HYPERLINK o 法律法規(guī) 法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十三條 若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條 本合同一式兩份，