綠城某項(xiàng)目接管驗(yàn)收表格

1、.：.；長沙XX物業(yè)管理新接物業(yè)交接驗(yàn)收表一ZJ-SG-8.2.4-01：驗(yàn)收幢、房號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分項(xiàng)名稱檢查記錄貼檢修標(biāo)志檢查詢題闡明內(nèi) 墻平整度裂紋、裂痕陰線、陽線廢品維護(hù)地坪平整度起沙、起殼、裂痕踢角線廢品維護(hù)門 窗門框門窗開啟情況合頁、五金件油漆封條窗臺排水坡度防水膠廢品維護(hù)廚廁排油煙孔墻面、地坪平整度排水坡度地漏廢品維護(hù)陽臺排水坡度地漏欄桿廢品維護(hù)綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況闡明簽名：年月日復(fù)查情況闡明簽名：年月日注：本表一式三份，物管公司、開發(fā)公司、物業(yè)效力中心各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理新接物業(yè)交接驗(yàn)收表二ZJ-SG-8.2.4-01：驗(yàn)收幢、房號：驗(yàn)收日期： 年 月

2、日分項(xiàng)名稱檢查記錄貼檢修標(biāo)志目檢查詢題闡明供 水 設(shè) 施用水設(shè)備預(yù)留口位置是 否正確水表、閥、閘安裝能否 規(guī)范廢品維護(hù)排 水 設(shè) 施潔具排水口位置能否正 確廢品維護(hù)電 器 設(shè) 施面板能否端正、穩(wěn)定面板位置能否正確配電箱能否端正、穩(wěn)定， 位置能否正確廢品維護(hù)有線電視面板能否端正、穩(wěn)定煤氣管道預(yù)留口面板能否端正，安裝 能否穩(wěn)定綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況闡明簽名：年月日復(fù)查情況闡明簽名：年月日注：本表一式三份，物管公司、開發(fā)公司、物業(yè)效力中心各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理新接物業(yè)交接驗(yàn)收表三ZJ-SG-8.2.4-01：新接物業(yè)稱號： 驗(yàn)收幢、房號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分項(xiàng)名稱檢查記錄貼檢修標(biāo)志目檢

3、查詢題闡明屋面英紅瓦平整度紋路封頭、脊瓦檐溝程度度、收頭雨水管位置、垂直度廢品維護(hù)外 墻平整度涂料排磚、排片、溝縫、色 差門窗套線條、腰線平直 度廢品維護(hù)陽 臺欄桿線條車儲(chǔ) 藏 庫間墻面地坪水、電公 共 樓 道墻面平整度、干凈度踏步、防滑條扶手、欄桿地磚路燈、開關(guān)面板配電箱、配線盒、電表 箱等廢品維護(hù)綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況闡明簽名：年月日復(fù)查情況闡明簽名：年月日注：本表一式三份，物管公司、工程總部、綜合管理部各執(zhí)一份長沙XX物業(yè)管理接納驗(yàn)收資料遺留問題清單ZJ-SG-8.2.4-02：相關(guān)設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)稱號：驗(yàn)收日期： 年 月 日設(shè)備設(shè)備資料稱號遺留問題簡述備 注整改闡明移交單位： 接納單

4、位： 監(jiān)交單位：代表人： 代表人： 代表人：長沙XX物業(yè)管理接納驗(yàn)收設(shè)備設(shè)備遺留問題清單ZJ-SG-8.2.4-03：設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)稱號：驗(yàn)收日期：年月日設(shè)備設(shè)備稱號位置遺留問題簡述備注整改闡明移交單位： 接納單位： 監(jiān)交單位：代表人： 代表人： 代表人：長沙XX物業(yè)管理共用設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)移交明細(xì)表ZJ-SG-8.2.4-04：設(shè)備設(shè)備稱號移交日期： 年 月 日序號移 交 內(nèi) 容數(shù) 量保修起止日期備 注移交單位： 接納單位： 監(jiān)交單位：代表人： 代表人： 代表人：長沙XX物業(yè)管理共用設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)資料/備品件移交明細(xì)表ZJ-SG-8.2.4-05：相關(guān)設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)稱號移交日期： 年 月 日序號移交資

5、料/備品件內(nèi)容數(shù) 量遺留問題備 注移交單位： 接納單位： 監(jiān)交單位：代表人： 代表人： 代表人：長沙XX物業(yè)管理綜合資料移交明細(xì)表ZJ-SG-8.2.4-06：序號移 交 資 料 名 稱數(shù)量核 對 情 況移交單位：接納單位：代表人：代表人：長沙XX物業(yè)管理工程各類資料未移交明細(xì)表ZJ-SG-8.2.4-07： 類序號未 移 交 資 料 名 稱備注注：請開發(fā)建立單位接受后落實(shí)移交措施。長沙XX物業(yè)管理物業(yè)公共設(shè)備、設(shè)備交接驗(yàn)收表一 ZJ-SG-8.2.4-08：物業(yè)稱號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分 項(xiàng) 名 稱檢查情況闡明備注園 區(qū) 道 路平整及坡度路面沉降、裂痕雨污水井口位置道路井蓋污水井暢通程度

6、石坎齊整度廢品維護(hù)園 區(qū) 綠 化覆蓋程度成活率配比率蟲害情況修剪情況施肥情況樹種維護(hù)園 區(qū) 設(shè) 施路燈宣傳欄總平面表示圖休閑椅庭園小品兒童室外文娛設(shè)備圍墻小區(qū)出入口大門綠化取水口其它綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況簽名：年月日復(fù)查情況簽名：年月日注：本表一式二份，物管公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理物業(yè)公共設(shè)備、設(shè)備交接驗(yàn)收表二 ZJ-SG- 8.2.4-08：新接物業(yè)稱號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分 項(xiàng) 名 稱檢查情況闡明備注安 保 設(shè) 備電控對講門/可視對講消防設(shè)備監(jiān)控中心試運(yùn)轉(zhuǎn)情況周界報(bào)警設(shè)備巡查點(diǎn)設(shè)備其它水 電 設(shè) 備供水設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)情況機(jī)電設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)情況電梯設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)情況其它收 視

7、設(shè) 備衛(wèi)星電視背景音響綜合布線標(biāo) 識 系 統(tǒng)道路指示標(biāo)識房屋標(biāo)識交通標(biāo)識車位標(biāo)識設(shè)備標(biāo)識平安標(biāo)識消防保潔標(biāo)識綠化標(biāo)識公益標(biāo)識綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況：簽名：年月日復(fù)查情況：簽名：年月日注：本表一式二份，物管公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理房屋設(shè)備交接驗(yàn)收表一ZJ-SG-8.2.4-09：驗(yàn)收幢、房號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分項(xiàng)名稱檢查記錄貼檢 修標(biāo)志數(shù)目檢查詢題闡明內(nèi) 墻平整度，有否空鼓裂紋、裂痕陰線、陽線廢品維護(hù)地坪平整度、有無積水起沙、起殼、裂痕踢角線廢品維護(hù)門 窗門框安裝質(zhì)量門窗安裝質(zhì)量開啟、閉合情況合頁、五金件油漆封條窗臺排水坡度防水膠廢品維護(hù)廚廁排油煙孔墻面、地坪平整度排

8、水坡度、有無倒返水地漏能否通暢地面(管道口周圍)有無滲漏廢品維護(hù)陽臺有無積水、倒返水地漏能否通暢欄桿規(guī)格、油漆廢品維護(hù)其它空調(diào)位等綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況闡明簽名：年月日復(fù)查情況闡明簽名：年月日注：本表一式二份，物管公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理房屋設(shè)備交接驗(yàn)收表二ZJ-SG-8.2.4-09：驗(yàn)收幢、房號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分項(xiàng)名稱檢查記錄貼檢 修標(biāo)志數(shù)目檢查詢題闡明上水用水設(shè)備預(yù)留口位置 能否正確水表、閥、閘安裝 能否規(guī)范出水情況廢品維護(hù)下 水潔具排水口位置能否正確排水情況廢品維護(hù)電 路面板能否端正、穩(wěn)定面板位置能否正確通電情況配電箱能否端正、穩(wěn)定， 位置能否正確廢品維護(hù)

9、有線電視面板 能否端正、穩(wěn)定壁爐預(yù)留口面板能否端正 安裝能否穩(wěn)定其它綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況闡明簽名：年月日復(fù)查情況闡明簽名：年月日注：本表一式二份，物管公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理房屋設(shè)備交接驗(yàn)收表三ZJ-SG-8.2.4-09：驗(yàn)收幢、房號：驗(yàn)收日期： 年 月 日分項(xiàng)名稱檢查記錄貼檢修標(biāo)志數(shù)目檢查詢題闡明屋面英紅瓦平整度紋路封頭、脊瓦檐溝程度度、收頭雨水管位置、垂直度廢品維護(hù)外 墻平整度涂料排磚、排片、溝縫、色差有無滲漏門窗套線條、腰線平直度廢品維護(hù)陽 臺欄桿線條車儲(chǔ) 藏 庫間墻面地坪水、電公 共 樓道墻面平整度、干凈度踏步、防滑條層高扶手、欄桿地磚樓道燈、開關(guān)面板配電箱、

10、配線盒、電表箱等廢品維護(hù)其它綜合闡明驗(yàn)收人員簽名整改情況闡明簽名：年月日復(fù)查情況闡明簽名：年月日注：本表一式二份，物管公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份。長沙XX物業(yè)管理綠化接納驗(yàn)收遺留問題清單ZJ-SG-8.2.4-10：驗(yàn)收日期： 年 月 日至 月 日位置遺留問題簡述整改闡明整改期限移交單位： 接納單位： 監(jiān)交單位：代表人： 代表人： 代表人：長沙XX物業(yè)管理單元屋頂驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4- 11：位置：#樓檢查人：日期：年月日工程檢查內(nèi)容檢查規(guī)范整改回復(fù)屋 頂 設(shè) 施消防 水箱水箱蓋檢修口有蓋防雨和防風(fēng)分量能蓋閉密封進(jìn)水閥球浮球閥任務(wù)正常封鎖較密封箱體與接口無滲漏管道與閥門接口無滲漏封鎖較

11、密封無生銹消防栓試水壓力表閥門接口完好，出水暢通管道保溫露天管道保溫好閥門與接口有保溫標(biāo)識有完好女兒墻 與護(hù)欄墻頂部無空鼓無零落面向內(nèi)傾斜下水側(cè)墻無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好護(hù)欄結(jié)實(shí)無脫焊外表防銹層無零落和生銹機(jī)房墻 與頂外墻無空鼓無零落粉刷層完好頂部防漏層完好無零落無積水下落水好無阻塞避雷針結(jié)實(shí)無脫焊外表防銹層無零落和生銹消防排煙 與通風(fēng) 設(shè)備風(fēng)機(jī)安裝結(jié)實(shí)開啟好無雜音震動(dòng)影響小配電箱殼門鎖不變形完好外表油漆無零落線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 8 標(biāo)識有完好字明晰空調(diào)位置合理有防雨棚工程檢查情況檢查規(guī)范整改回復(fù)屋 頂 設(shè) 置地坪 與門防水處置有防水處置層無裂痕和孔洞沿

12、墻角有 20 高 的翻邊處置樓宇接縫有特殊防水處置層處置無裂痕和孔洞地面地面向二側(cè)傾斜下水地面無積水天溝有防水處置層無裂痕和孔洞沿二側(cè)有 20 以 上高的翻邊及接口處置檐溝面向就近落水地漏 傾斜下水無積水無雜物落水暢通落水地漏有管接口防水處置層無裂痕和孔洞有防濾網(wǎng)完好無雜物落水暢通通風(fēng)、氣管口有接口處防雨防水處置有防雜物與鼠蟲的防網(wǎng)完好無破損門有防雨棚擋水門檻不變形無松動(dòng)外觀好屋頂?shù)追浪幹糜蟹浪幹脤訜o裂痕和孔洞瓦蓋板自上而下左右加疊完好，無零落屋脊有屋脊陽瓦自上而下加疊完好無破裂屋脊交接處有屋脊陰瓦自上而下加疊完好無破裂檐溝安裝結(jié)實(shí)銜接和落水管接口有處置無滲漏檐溝內(nèi)無雜物等下落水暢通其他注

13、：打表示完好，打表示有缺陷，檢查情況欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理地下車庫驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-12：位置：檢查人：日期：年月日檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)坡道與 采光口坡地道坪流水順暢無積水無空鼓無零落入口鋼架焊接好不變形無生銹外表油漆好入口頂棚不變形無裂痕不滲漏玻璃無破損采光口頂棚不變形不滲漏玻璃無破損采光口防雨沿口無滲漏沿邊有綠化等防護(hù)處置墻面 與地側(cè)墻無空鼓無滲漏水績粉刷層無零落完好頂部無空鼓無滲漏水績粉刷層無零落完好地坪平整無積水無空鼓無零落燈具日光燈亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)開關(guān)無松動(dòng)開啟好插座無松動(dòng)能插接有電配電箱殼、門、鎖開與關(guān)好不變形外表劃傷油漆無零落開關(guān)無破

14、損開與關(guān)好無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 8 標(biāo)識有完好字明晰車位擋車器道閘安裝結(jié)實(shí)無松動(dòng)感應(yīng)好開啟好車位區(qū)域區(qū)域框線明晰標(biāo)識指示標(biāo)識有指示正確標(biāo)識有熒光反射車位標(biāo)識有指示正確檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)消防箱鋁合金門、鎖無破損開關(guān)好無松動(dòng)玻璃無裂痕缺角無劃傷內(nèi)外表油漆完好無零落消防水帶不發(fā)霉斷裂與噴槍銜接好水噴槍與接口齊全能銜接消防栓水接口不松脫外觀無缺口水帶掛架有無松動(dòng)報(bào)警按扭完好開與關(guān)好無松動(dòng)噴淋壓力表安裝結(jié)實(shí)不滲漏讀數(shù)正確閥門開與關(guān)好不滲漏外觀好給水管道安裝結(jié)實(shí)不滲漏無生銹無碰損火警報(bào)警 器與指示煙、溫感安裝結(jié)實(shí)無松動(dòng)外觀好與消控中心聯(lián)動(dòng)好平安指示燈無

15、裂痕缺角無劃傷指示正確字明晰火災(zāi)顯示盤無裂痕缺角無劃傷報(bào)警顯示正確明晰其它注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理房屋驗(yàn)收檢查表ZJ-SG- 8.2.4-13：房號：檢查人：檢查日期：年月日序工程檢查方法檢查規(guī)范檢查結(jié)果1梁、柱對照戶型圖，核定構(gòu)造梁、柱位置進(jìn)展察看。無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和裂痕，無鋼筋 外露。2天花板察看天花板能否弓凸、變色與滲漏水績，能否漏刷，用 小手槌輕扣檢查空。抹灰面平整，面層涂料均勻，無脫皮；無裂紋，無霉點(diǎn)， 無滲水痕跡，無空鼓。3墻面用小手槌輕扣墻面，檢查空鼓；如發(fā)現(xiàn)裂痕即用小手槌 在裂痕邊緣輕扣，以判別有無空鼓；發(fā)現(xiàn)裂

16、痕、空鼓、 污漬的，就用紅色粉筆將其圈出或用標(biāo)貼紙指示。抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無面層剝落，無明 顯裂痕和空鼓，無污漬、無殘漿；陽角線、陰角線順直。4毛地面廚衛(wèi)用小手槌輕扣地面，檢查空鼓；如發(fā)現(xiàn)裂痕即用小手槌 在裂痕邊緣輕扣，以判別有無空鼓；封堵地漏，地坪 24 小時(shí)養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)；用卷尺丈量地面標(biāo)高能否符合規(guī)范。平整，無裂紋、空鼓；下層天花板無滲漏水；衛(wèi)生間、廚 房地面標(biāo)高應(yīng)比居室地面標(biāo)高低 2050mm。5水泥砂漿地面用小手槌輕扣地面。如發(fā)現(xiàn)裂痕即用小手槌在裂痕邊緣 輕扣，以判別有無空鼓。抹灰平整，壓光均勻，無空鼓、裂痕，起泡等缺陷；地面 不應(yīng)有殘漿；分格縫應(yīng)順直明晰，深淺一致。6進(jìn)戶

17、門用手模進(jìn)戶門外表；將進(jìn)戶門封鎖，在電梯廳內(nèi)經(jīng)過多 個(gè)角度察看門與門框的間隙，假設(shè)有漏光，那么闡明間隙 過大；用手輕晃進(jìn)戶門，如有晃動(dòng)感或門框與墻接縫處 出現(xiàn)裂痕即為不合格；對門鎖、插銷等進(jìn)展操作，檢查 能否靈敏、有無銹蝕，從室內(nèi)輕搖擺門鎖與門銜接結(jié)實(shí)； 經(jīng)過貓眼察看電梯廳和戶內(nèi)，檢查貓眼能否正常；封鎖 戶門后，用手推進(jìn)戶門，如有明顯晃動(dòng)，即為不合格。外表不得有明顯的損傷碰癟、擦傷、劃傷；無明顯劃 痕、裂痕，油漆均勻、平滑、無明顯色差；戶門平整，門 與門框間隙大小合理，門框與墻面無間隙，封鎖后不晃動(dòng)； 配件齊全、門鎖、暗插銷無銹蝕，開啟靈敏。序工程檢查方法檢查規(guī)范檢查結(jié)果7陽臺門操作門鎖和門把

18、手，從室內(nèi)輕搖擺門鎖與門銜接結(jié)實(shí)； 陽臺門進(jìn)展開關(guān)操作，操作時(shí)沒有明顯的阻滯感，如有 那么應(yīng)建議開發(fā)商進(jìn)展調(diào)試；陽臺門封鎖后，察看門與門 框的接縫處，檢查能否翹曲不平；用手摸門框、壓條， 檢查能否有劃痕、壓條能否斷開，接逢能否合理；底軌 道有溢水口。外表不得有明顯的損傷碰癟、擦傷、劃傷；門鎖和門 把手靈敏，無銹蝕和明顯劃痕；門框平整，無明顯劃痕、 殘膠，無明顯色差，無滲漏水景象；玻璃無裂痕，無明顯 劃傷、疵點(diǎn)、氣泡、殘膠；密封膠以及橡膠壓條不斷開、 脫開，接逢規(guī)范、合理；鋁合金壓條接縫規(guī)范、合理；溢 水口暢通；附件齊全。8固定窗用手模門框、壓條，檢查能否有劃痕、壓條能否斷開， 接縫能否合理；單

19、指輕擊玻璃，無細(xì)微晃動(dòng)景象；如觀 察以為窗戶的程度度、垂直度等有問題，可用鋼卷尺檢 查。外表不得有明顯的損傷碰癟、擦傷、劃傷；窗框平整， 無明顯劃痕和殘膠，無明顯色差；玻璃無裂痕，無明顯劃 傷、疵點(diǎn)、氣泡；密封膠以及橡膠壓條不斷開、脫開，接 逢規(guī)范、合理；鋁合金壓條接縫規(guī)范、合理；窗框邊緣無 滲水景象；外窗臺斜度為外低內(nèi)高。9活動(dòng)窗除包括固定窗檢查工程外，對活動(dòng)窗進(jìn)展開關(guān)操作，判 斷其能否過緊或過松；對防滑快等配件逐一進(jìn)展檢查。除包括固定窗的規(guī)范外，還包括：開啟自若，窗把手靈敏 無銹蝕、無明顯劃痕，附件齊全；裝配銜接處不應(yīng)有外溢 膠粘劑；推拉窗的滑槽內(nèi)溢水口暢通；推拉窗應(yīng)有防止脫 軌跌落的保險(xiǎn)

20、檔塊。10窗臺1.從天臺或頂層房間窗戶自上而下均勻澆水，停頓澆水 后半小時(shí)逐間檢查每個(gè)窗臺墻面能否有水滲入；2. 在驗(yàn)收期間出現(xiàn)下雨后，逐間檢查墻面和窗臺有無泛 水、滲漏水。墻涂料不零落，起皮；窗臺內(nèi)高外低，泛水正常，無向室 內(nèi)倒流、滲漏水缺陷。11電器插座單指輕擊檢查蓋板，蓋板應(yīng)無晃動(dòng)并緊貼墻面；用驗(yàn)電 器檢查每個(gè)插座，能否滿足“左地右火的規(guī)定，地線 銜接能否正常。安裝程度、結(jié)實(shí)，完好無損，相位正確、外表無水泥、抹 灰。12有線電視插座單指輕擊檢查蓋板，蓋板應(yīng)無晃動(dòng)并緊貼墻面。只進(jìn)展外觀驗(yàn)收，安裝程度、結(jié)實(shí)，完好無損、外表無水 泥、抹灰。13網(wǎng)絡(luò)插座單指輕擊檢查蓋板，蓋板應(yīng)無晃動(dòng)并緊貼墻面。

21、只進(jìn)展外觀驗(yàn)收，安裝程度、結(jié)實(shí)，完好無損、外表無水 泥、抹灰。14開關(guān)單指輕擊檢查蓋板，蓋板應(yīng)無晃動(dòng)并緊貼墻面；進(jìn)展開 關(guān)操作，檢驗(yàn)控制能否正確。安裝程度、結(jié)實(shí)，完好無損，控制正確、外表無水泥、抹 灰。序工程檢查方法檢查規(guī)范檢查結(jié)果15防水開關(guān)、防水插 座除按普通開關(guān)、插座檢查方法外，還應(yīng)檢查防水面除滿足普通開關(guān)、插座的規(guī)范外，防水面罩功能完好。16燈泡翻開開關(guān)后能正常照明。亮度正常。17陽臺翻開燈具發(fā)光能否正常，燈罩能否完好。燈罩完好，無明顯污漬；照明正常。18室內(nèi) 配電箱外觀檢查，對空氣開關(guān)進(jìn)展一次操作；輕觸固定不晃動(dòng)。安裝結(jié)實(shí)，配件齊全；空氣開關(guān)符合型號規(guī)定；箱蓋完好 無損壞；固定螺絲結(jié)

22、實(shí)，不銹蝕。19室內(nèi)可視 對 講系 統(tǒng)外觀檢查，進(jìn)展可視對講操作。安裝結(jié)實(shí)，配件齊全，外表無明顯的損傷碰癟、擦傷、 劃傷，通話清楚，液晶顯示清楚，開鎖功能好。20陽臺瓷磚 地 面和 墻面用小手槌輕扣地面，檢查瓷磚黏貼情況；目視察看。黏貼結(jié)實(shí)，無缺棱掉角；外表無裂紋、損傷、色澤一致， 對縫線順直；對縫沙漿豐滿，線條順直。21陽臺護(hù)欄玻璃目視察看，并力推玻璃，無晃動(dòng)。安裝結(jié)實(shí)，無明顯氣泡、劃痕，外表無殘膠，中間的玻璃 膠順直、嚴(yán)密無氣泡、空隙。22護(hù)欄陽臺與室內(nèi)用抹布擦去外表灰塵，進(jìn)展檢查，并力推護(hù)欄，無晃動(dòng)。無明顯色差，劃痕，結(jié)實(shí)無脫焊。23空調(diào)孔檢查除廚房、衛(wèi)生間外都有，并檢查安裝可行性。有孔

23、，就近有空調(diào)插座；安裝較合理。罩能否完好。照明燈具窗長沙XX物業(yè)管理房屋養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)檢查表ZJ-SG-8.2.4-14：號樓單元檢查日期：整改日期：序號檢查房間檢查工程檢查反響意見整改回復(fù)備注1室衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，2主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，3陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，4室衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，5主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，6陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，7室衛(wèi)生間東墻處漏，

24、南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，8主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，9陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，10室衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，11主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，12陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，13室衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，14主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，15陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，16室衛(wèi)生間東墻處漏

25、，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，17主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，18陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，19室衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，20主臥衛(wèi)生間東墻處漏，南墻處漏，西墻處漏，北墻處漏，污水管處漏，廢水管處漏，地漏處漏，21陽臺南陽臺漏，北陽臺漏，注：打表示漏水，打表示完好長沙XX物業(yè)管理配電房驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-15：位置：檢查人：日期： 年月日項(xiàng)目檢查情況檢 查 標(biāo) 準(zhǔn)整改回復(fù)配 電 房 設(shè) 施機(jī)房門合頁與螺絲轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏無雜音齊全無松動(dòng)擦邊不

26、和地與框擦邊門板與門框不變形無松動(dòng)墻無零落裂痕有 30 以 上高的防鼠門檻外表油漆光滑無流掛無零落鎖、拉手、插銷開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好標(biāo)識門與操作圖有完好明晰操作圖上墻可操作墻面 與地側(cè)墻無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好頂部無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好地坪平整無積水無空鼓無零落高低配電柜 前后有 5 厚的任務(wù)絕緣橡膠墊燈具日光燈、燈罩亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)外觀好開關(guān)、插座無松動(dòng)開啟好能插接有電接地接地板有外設(shè)接地板不變形通風(fēng)設(shè)備空調(diào)與除濕有制冷效果好功率匹配好風(fēng)機(jī)開啟好無雜音配 電 柜高壓 配電柜殼、門、鎖有封條不變形外表劃傷油漆無零落開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)儀表有封條不變形計(jì)量讀數(shù)正確標(biāo)識

27、有完好字明晰低壓 配電柜殼、門、鎖開與關(guān)好不變形外表劃傷油漆無零落開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)項(xiàng)目檢查情況檢 查 標(biāo) 準(zhǔn)整改回復(fù)配 電 柜低壓 配電柜電線與線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕儀表有封條不變形計(jì)量讀數(shù)正確標(biāo)識有完好字明晰聯(lián)絡(luò) 開關(guān)柜殼、門、鎖開與關(guān)好不變形外表劃傷油漆無零落開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)標(biāo)識有完好字明晰電容柜殼、門、鎖不變形外表劃傷油漆無零落指示燈與儀表完好計(jì)量讀數(shù)正確開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)變 壓 器變壓器柜殼、門、鎖不變形外表劃傷油漆無零落儀表有封條不變形計(jì)量讀數(shù)正確通風(fēng)機(jī)開啟好無雜音消防 配 置滅火噴淋有配置無失效二氧化碳滅火器有配置無失效其 他高門檻已配置未配置墻面是否有洞

28、有無注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查情況欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理單元門廳驗(yàn)收檢查記錄表ZJ-SG-8.2.4-16：單元門廳：檢查人：日期：工程檢查工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范單元 玻璃門玻璃門玻璃無裂痕缺角無劃傷門框無裂痕不變形無劃傷擦邊不和地與框擦邊標(biāo)識有完好門上 五金件地彈簧開與關(guān)好轉(zhuǎn)動(dòng)玻璃門靈敏無雜音無松動(dòng)電子門鎖開與關(guān)好無松動(dòng)拉手無松動(dòng)外觀好玻璃門合頁轉(zhuǎn)動(dòng)玻璃門靈敏無松動(dòng)螺絲齊全無松動(dòng)照明燈燈具節(jié)能燈亮燈管不發(fā)黑無松動(dòng)燈罩完好無松動(dòng)外觀好開關(guān)無松動(dòng)開啟好插座無松動(dòng)能插接有電可視 對講可視對講交接箱 體殼完好外表劃傷油漆無零落門開與關(guān)好不變形外觀好鎖開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好標(biāo)識

29、有完好可視對講交接箱電路板無破損防護(hù)好插件無松動(dòng)線接頭緊固不松動(dòng)電線整齊外露銅線不超越 3 標(biāo)識有完好字明晰可視對講門面板面板無破損劃傷螺釘緊固無松動(dòng)按扭壓動(dòng)靈敏接觸好顯示屏顯示明晰無破損劃傷標(biāo)識有完好字明晰注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理單元樓道驗(yàn)收檢查記錄表ZJ-SG-8.2.4-17：樓道：#樓單元檢查人：日期：工程檢查工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范樓道 墻 與臺 階墻面樓道側(cè)墻無空鼓無滲漏水績無零落粉刷 層完好頂無滲漏水績無零落粉刷層完好臺階大理石臺階平整無裂痕無缺角無零落樓道平臺地坪平整無積水無空鼓無零落扶手扶手無裂痕無缺角光滑外表油漆無零落

30、欄桿焊接結(jié)實(shí)無銹蝕油漆無零落照明 燈燈具燈亮燈管不發(fā)黑無松動(dòng)燈罩完好無松動(dòng)外觀好開關(guān)無松動(dòng)感應(yīng)開啟好樓道 鋁合 金窗玻璃窗玻璃無裂痕缺角無劃傷框無裂痕不變形無劃傷滑道滑動(dòng)靈敏有溢水口無渣滓雜物鎖具完好緊固不松動(dòng)能鎖消防 箱門鋁合金門無破損開關(guān)好無松動(dòng)鎖開與關(guān)好無松動(dòng)玻璃無裂痕缺角內(nèi)外表油漆完好無零落消防 設(shè)備滅火器齊全有灌裝日期有效期不過期壓力到達(dá)規(guī)范值水帶掛架有無松動(dòng)報(bào)警按扭完好開與關(guān)好，無松動(dòng)消防 器材消防水帶不發(fā)霉斷裂與噴槍銜接好水噴槍與接口齊全能銜接消防栓水接口不松脫外觀無缺口注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理人防設(shè)備設(shè)備驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.

31、2.4-18：檢查人：日期：年月日工程檢查情況檢查規(guī)范整改回復(fù)人 防 設(shè) 施防護(hù) 密閉門合頁與螺絲轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏無雜音齊全無松動(dòng)無生銹擦邊不和地與框擦邊，封鎖好門板與門框無裂痕不變形無松動(dòng)墻無零落拉手無松動(dòng)外觀好無生銹鎖銷開與關(guān)好無松動(dòng)無生銹標(biāo)識有完好自動(dòng)排氣 活門開關(guān)拉手齊全轉(zhuǎn)動(dòng)靈敏無雜音無松動(dòng)外觀無生銹外表無零落手動(dòng)密閉閥門開與關(guān)好無生銹通風(fēng)方式 信號箱指示燈紅綠黃指示亮顯示正確電鈴響無破損手搖泵搖把與泵體轉(zhuǎn)動(dòng)靈敏任務(wù)正常無松動(dòng)無生銹管道暢通安裝結(jié)實(shí)無生銹無缺損腳踏風(fēng)車車體完好轉(zhuǎn)動(dòng)靈敏任務(wù)正常無生銹風(fēng)機(jī)排風(fēng)任務(wù)正常管道完好通風(fēng)設(shè)備風(fēng)機(jī)開啟好無雜音配電箱功率匹配好內(nèi)外到達(dá)圖紙規(guī)范要求風(fēng)管結(jié)實(shí)無松

32、動(dòng)不變形破損無裂痕基 本 設(shè) 施墻面 與地側(cè)墻無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好頂部無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好地坪平整無積水無空鼓無零落燈具日光燈亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)燈罩無碰傷無松動(dòng)外觀好開關(guān)無松動(dòng)開啟好插座無松動(dòng)能插接有電配電箱殼、門、鎖開與關(guān)好不變形外表劃傷油漆無零落開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 8 標(biāo)識有完好字明晰其它注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查情況欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理公共衛(wèi)生間驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-19：位置：檢查人：日期： 年月日工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)根本 設(shè)備內(nèi)外門合頁與螺絲轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏

33、無雜音齊全無松動(dòng)擦邊不和地與框擦邊門板與門框無裂痕不變形無松動(dòng)墻無零落外表油漆完好無零落拉手、插銷開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好標(biāo)識有完好墻面 與地側(cè)墻無空鼓無滲漏水績粉刷層無零落完好頂部無空鼓無滲漏水績粉刷層無零落完好地坪平整無積水無空鼓無零落燈具燈亮燈管不發(fā)黑燈罩完好無松動(dòng)外觀好開關(guān)無松動(dòng)開啟好插座無松動(dòng)能插接有電通風(fēng) 設(shè)備排風(fēng)機(jī)開啟好無雜音工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)潔具臺盆鏡子安裝平整無松動(dòng)無缺角劃傷臺面安裝平整外表無缺角劃傷角落打膠好臺盆外表無缺角劃傷周遍打膠好水龍頭安裝結(jié)實(shí)流水順暢外表無銹蝕下水管安裝結(jié)實(shí)下水順暢無漏水小便器便斗安裝結(jié)實(shí)下水順暢無漏滲感應(yīng)器外觀好感應(yīng)靈敏無松動(dòng)座便

34、器進(jìn)水閥開關(guān)好無阻塞無漏滲座便器安裝結(jié)實(shí)下水順暢無漏滲外觀好無缺 陷洗池水龍頭安裝結(jié)實(shí)流水順暢外表無銹蝕池外表無缺角劃傷下水順暢無漏滲注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理風(fēng)機(jī)房驗(yàn)收檢查記錄表ZJ-SG-8.2.4-20：風(fēng)機(jī)房：檢查人：日期：序號工程檢查工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范1機(jī)房門門合頁轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏無雜音2螺絲齊全無松動(dòng)3擦邊不和地與框擦邊4門板無裂痕不變形5門框無松動(dòng)墻無零落6外表油漆光滑無流掛無零落7標(biāo)識有完好8門上 五金件鎖開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好9拉手無松動(dòng)外觀好10插銷開與關(guān)好無松動(dòng)11螺絲齊全無松動(dòng)12機(jī)房 內(nèi)墻 與地坪墻面?zhèn)葔o空鼓無滲漏

35、水績無零落粉刷層完好13頂部無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好14地地坪平整無積水，無空鼓無零落15照明燈燈具日光燈亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)16燈罩無碰傷無松動(dòng)外觀好17開關(guān)無松動(dòng)開啟好18插座無松動(dòng)能插接有電19風(fēng)機(jī) 控制 箱箱體殼無碰傷外表劃傷油漆無零落20門開與關(guān)好不變形外觀好21鎖開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好22標(biāo)識有完好23空氣開關(guān)開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)24線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕25電線沒焦痕外露銅線不超越 8 26標(biāo)識有完好字明晰27接觸器接觸器無破損壓動(dòng)靈敏無松動(dòng)28線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕29電線沒焦痕外露銅線不超越 5 30標(biāo)識有完好字明晰31熱維護(hù)器熱維護(hù)器無破損開關(guān)好無松動(dòng)3

36、2線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕33電線沒焦痕外露銅線不超越 5 序號工程檢查工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范34風(fēng)機(jī) 控制 箱按扭紅、綠按扭無破損壓動(dòng)靈敏無松動(dòng)35線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕36電線沒焦痕外露銅線不超越 5 37標(biāo)識有完好字明晰38接線板接線條無破損無松動(dòng)39線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕40電線沒焦痕外露銅線不超越 1CM41標(biāo)識有完好字明晰42線槽電線沒焦痕無外露銅線整齊43扎線或槽能固定和排齊電線沒亂線44接地端接地條無破損無松動(dòng)45電線沒焦痕46地線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕47風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī) 電機(jī)電機(jī)開啟好無雜音震動(dòng)小48吊桿螺釘緊固不松動(dòng)有減振器49線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕50

37、電線沒焦痕外露銅線不超越 5 51銘牌有完好字明晰52銜接銜接螺釘緊固不松動(dòng)密封53減振器減振器電機(jī)開機(jī)減振有效無雜音54銜接銜接螺釘緊固不松動(dòng)密封55吊桿螺釘緊固不松動(dòng)56風(fēng)管風(fēng)管銜接螺釘緊固不松動(dòng)密封無破損或無破綻57吊桿螺釘緊固不松動(dòng)58穿墻有墊架墻面封堵好59其它6061626364656667686970717273注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理單元配電房驗(yàn)收檢查記錄表ZJ-SG-8.2.4-21：單元配電房：檢查人：日期：序號工程檢查工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范1配電 房門門合頁轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏無雜音2螺絲齊全無松動(dòng)3擦邊不和地與框擦邊4門板

38、無裂痕不變形5門框無松動(dòng)墻無零落6外表油漆光滑無流掛無零落7標(biāo)識有完好8門上 五金件鎖開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好9拉手無松動(dòng)外觀好10插銷開與關(guān)好無松動(dòng)11螺絲齊全無松動(dòng)12配電 房 內(nèi)墻 與 地坪墻面?zhèn)葔o空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好13頂部無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好14地地坪平整無積水無空鼓無零落15照 明 燈燈具日光燈亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)16燈罩無損傷無松動(dòng)外觀好17開關(guān)無松動(dòng)開啟好18插座無松動(dòng)能插接有電序號工程檢查工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范19配 電 箱箱體殼無松動(dòng)外表劃傷油漆無零落20門開與關(guān)好不變形外觀好21鎖開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好22標(biāo)識有完好23總開關(guān)開關(guān)無破損開與關(guān)

39、好無松動(dòng)24線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕25電線沒焦痕外露銅線不超越 8 26漏電維護(hù)按漏電實(shí)驗(yàn)扭維護(hù)跳閘27標(biāo)識有完好字明晰28單元內(nèi) 每戶 空氣開關(guān)開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)29線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕30電線沒焦痕外露銅線不超越 5 31標(biāo)識有完好字明晰32單元內(nèi) 每戶電表電表讀數(shù)盤明晰無破損無松動(dòng)33線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕34電線沒焦痕外露銅線不超越 5 35標(biāo)識有完好字明晰36穿線孔維護(hù)穿線孔孔口有護(hù)線套或墊不松動(dòng)37電線沒焦痕無絕緣破損外露銅線38接線板接線條無破損無松動(dòng)39線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕40電線沒焦痕外露銅線不超越 1CM41標(biāo)識有完好字明晰42線槽電線沒焦痕無外露

40、銅線整齊43扎線或槽能固定和排齊電線沒亂線44接地端接地條無破損無松動(dòng)45電線沒焦痕46地線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理公共設(shè)備驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-22：檢查人：日期：年月日檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)馬路 人行道柏油馬路平整無積水無缺陷洞無零落路基側(cè)無裂痕不缺損無松動(dòng)鋪裝路面平整無積水無缺損無松動(dòng)路側(cè)基與綠化交接有處置無積水標(biāo)識有完好指示牌字跡明晰綠化樹木無枯死無彎斜有固定架灌木無枯死修繕整齊草坪無枯死修繕整齊樹牌外觀好字跡明晰綠化小品安裝平整無松動(dòng)無缺角劃傷水景外觀好無缺損無漏水噴泉開啟任務(wù)好無銹蝕噴

41、水調(diào)整好下水管雨水管安裝整齊結(jié)實(shí)通球?qū)嶒?yàn)順暢無漏水外表無銹蝕污水管安裝結(jié)實(shí)通球?qū)嶒?yàn)順暢無漏水廢水管安裝結(jié)實(shí)通球?qū)嶒?yàn)順暢無漏水化糞池池內(nèi)無雜物連通管順暢有檢查孔蓋窨井污水井內(nèi)無雜物連通管順暢有檢查孔蓋雨水井內(nèi)無雜物連通管順暢有檢查孔蓋給水井內(nèi)無雜物閥與表操作好有檢查孔蓋電線井內(nèi)無雜物無積水無焦煙味有檢查孔蓋檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)電信井內(nèi)無雜物無積水有檢查孔蓋公用 變壓器變壓器安裝結(jié)實(shí)無漏滲有平安防護(hù)標(biāo)識有平安提示牌無松動(dòng)字跡明晰公用 配電箱配電箱安裝結(jié)實(shí)無漏滲外表無銹蝕有平安鎖標(biāo)識有平安提示牌字跡明晰路燈與庭 院燈燈具安裝結(jié)實(shí)無漏滲電線絕緣平安外表無缺損劃傷標(biāo)識有編號牌字跡明晰立面

42、大理石與瓷磚無裂痕不缺損無松動(dòng)涂料無裂痕外表粉刷層均勻根本無黑跡無零落圍墻墻基無裂痕不缺損涂料無零落護(hù)欄安裝結(jié)實(shí)外表無銹蝕外表油漆層均勻注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理電梯驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-23：位置：樓單元#梯檢查人：日期：年月日工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)電梯 轎箱燈亮亮，亮度一樣。燈型是節(jié)能燈或日光燈或射燈松動(dòng)搖動(dòng)燈與架不松動(dòng)頂部吊頂松動(dòng)搖動(dòng)吊架不松動(dòng)資料吊架選用的資料燈光板不銹鋼外觀外表無劃傷，松脫側(cè)裝飾墻松動(dòng)推搖動(dòng)裝飾墻無松動(dòng)資料裝飾墻選用的資料不銹鋼噴漆外觀外表無劃傷，松脫銘牌有年檢證，制止吸煙，信號覆蓋等轎門松動(dòng)

43、推搖動(dòng)轎門無松動(dòng)資料轎門選用的資料不銹鋼噴漆外觀外表無劃傷，松脫門滑槽門滑槽無異物，門開、關(guān)無明顯雜音風(fēng)扇風(fēng)流與聲音風(fēng)扇任務(wù)轎箱有風(fēng)流動(dòng)，無明顯雜音按扭面板面板外觀外表無劃傷，松脫樓層按扭樓層按扭按及復(fù)位情況好開、關(guān)門按扭開、關(guān)按扭按及復(fù)位情況好報(bào)警按扭報(bào)警按扭按及復(fù)位情況好三方通話與機(jī)房與監(jiān)控中心通話任務(wù)正常、明晰樓層顯示屏顯示屏正確，字跡明晰工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音無明顯雜音震動(dòng)響聲溫馨度運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)覺得沒有晃動(dòng)振動(dòng)，升降平穩(wěn)電梯 轎箱 頂與 井道電梯轎箱頂照明開關(guān)開啟好接線箱有蓋板封鎖護(hù)欄有防護(hù)欄，平安結(jié)實(shí)清潔無雜物，無油污井道照明開關(guān)開啟好井道壁井道壁沒有松動(dòng)的附件泥

44、塊底坑平安安裝底坑平安安裝無松動(dòng)生銹排水暢通清潔底坑內(nèi)無渣滓雜物排水口無阻塞潛水泵運(yùn)轉(zhuǎn)無明顯雜音震動(dòng)響聲無不良情況樓層 呼叫 按扭 與顯 示樓層呼叫按 扭每層面板外表無劃傷松脫每層按扭按扭按及復(fù)位情況好呼叫任務(wù)正常顯示屏每層顯示顯示屏正確字跡明晰消防報(bào)警每層按扭每層門廳處具有消防報(bào)警按扭任務(wù)狀況好其它注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理電梯機(jī)房驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-24：位置：樓單元#梯檢查人：日期：年月日工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)電梯 機(jī)房 設(shè)備機(jī)房門合頁與螺絲轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏無雜音齊全無松動(dòng)擦邊不和地與框擦邊門板與門框無裂痕不變形無松

45、動(dòng)墻無零落外表油漆完好無零落標(biāo)識有完好鎖、拉手、插銷開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好墻面 與地側(cè)墻無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好頂部無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好地坪平整無積水無空鼓無零落燈具日光燈亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)開關(guān)無松動(dòng)開啟好插座無松動(dòng)能插接有電配電箱殼、門、鎖開與關(guān)好不變形外表劃傷油漆無脫落開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 8 標(biāo)識有完好字明晰通風(fēng)設(shè)備空調(diào)/排風(fēng)扇有制冷效果好功率匹配好工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)電梯 配電箱配電箱防水處置箱體墊高 10 以上門與鎖開與關(guān)好，不變形，無松動(dòng)，外觀好電線橋架防水處置箱體墊高 5 以上殼與蓋板

46、完好外表劃傷油漆無零落手動(dòng)平層 安裝手動(dòng)平層 工具工具具備完好平層圖表有表述正確鋼絲輪每層顯示顯示表示正確明晰主機(jī)電機(jī)與 鋼絲輪運(yùn)轉(zhuǎn)無振動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)無雜音停與啟動(dòng)時(shí)平穩(wěn)外觀完好外表劃傷油漆無零落消防配置滅火機(jī)有配置無失效平安地孔除根本地孔外無多余空洞其它注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理消防設(shè)備驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-25：位置：檢查人：日期：年月日工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)消防 報(bào)警 設(shè)備主機(jī)外觀完好，齊全，按扭及顯示明晰指示燈完好，各任務(wù)顯示正確報(bào)警鈴報(bào)警聲音無斷續(xù)，消音后無報(bào)警鈴響顯示屏全回路有顯示，顯示點(diǎn)與報(bào)警點(diǎn)對應(yīng)缺點(diǎn)與隔離能報(bào)

47、缺點(diǎn)與隔離無缺點(diǎn)點(diǎn)無隔離點(diǎn)操作闡明書有，有培訓(xùn)主機(jī)箱電路板無破損防護(hù)好插件無松動(dòng)線接頭緊固不松動(dòng)電線整齊外露銅線不超越 3 通風(fēng)風(fēng)機(jī)開啟好，無雜音標(biāo)識有完好字明晰UPS 電源線接頭與線螺釘緊固不松動(dòng)，沒焦痕沖放電電壓穩(wěn)定，放電時(shí)間 2 小時(shí)線路機(jī)房接口無松脫處，屏蔽層完好外接井道無積水，無松脫處，屏蔽層完好金屬管接口有防護(hù)套，線無受損火警報(bào)警器煙、溫感安裝結(jié)實(shí)無松動(dòng)外觀好與消控中心聯(lián)動(dòng)好單元 消防 報(bào)警 設(shè)備層顯面板無破損劃傷螺釘緊固無松動(dòng)按扭壓動(dòng)靈敏接觸好顯示屏顯示明晰，無破損劃傷標(biāo)識有完好字明晰報(bào)警鈴鈴鈴聲明晰報(bào)警按扭外觀刷紅色無零落按扭完好開與關(guān)好無松動(dòng)疏散 指示燈面板玻璃無裂痕缺角無劃

48、傷框無裂痕不變形無劃傷燈亮斷電后放電時(shí)間 30 分鐘以上標(biāo)識有完好字明晰消防 設(shè)備消防水栓外表油漆無裂痕缺角無零落消防栓閥門開與關(guān)好無松動(dòng)噴槍銜接好噴淋壓力表安裝結(jié)實(shí)不滲漏讀數(shù)正確閥門開與關(guān)好不滲漏外觀好給水管道安裝結(jié)實(shí)不滲漏無生銹無碰損注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理消防設(shè)備、設(shè)備聯(lián)動(dòng)檢檢驗(yàn)收記錄表ZJ-SG-8.2.4-26：位置：檢查人：日期：年月日消防設(shè)備、設(shè)備聯(lián)動(dòng)檢測每次必檢工程位置序號檢測工程檢測結(jié)果備注位置序號檢測工程檢測結(jié)果備注主 控 柜1自檢、巡檢功能聯(lián)動(dòng)8消防泵2備用電源、投入功能9噴淋泵3打印功能10濕式報(bào)警安裝4按鈕、開關(guān)11排煙

49、風(fēng)機(jī)5消音、復(fù)位12正壓風(fēng)機(jī)6閃光器頻率、亮度13客梯7應(yīng)急廣播14消防電梯8話筒15防火卷簾門消防設(shè)備、設(shè)備聯(lián)動(dòng)檢測每次抽檢工程樓層樓層序號檢測工程檢測結(jié)果備注序號檢測工程檢測結(jié)果備注1消火栓1消火栓2監(jiān)控蝶閥2監(jiān)控蝶閥3水流指示器3水流指示器4報(bào)警按鈕4報(bào)警按鈕5插口5插口6警鈴6警鈴7應(yīng)急廣播7應(yīng)急廣播8防火閥8防火閥9電梯9電梯10煙感10煙感11新風(fēng)機(jī)11新風(fēng)機(jī)12排煙閥12排煙閥13疏散指示燈13疏散指示燈14火災(zāi)指示盤14火災(zāi)指示盤檢測人員：g闡明： 1. 檢測結(jié)果正常在相應(yīng)欄打“；2. 檢測結(jié)果有缺點(diǎn)在“備注欄加以闡明。長沙XX物業(yè)管理消防設(shè)備驗(yàn)收單ZJ-SG-8.2.4-27

50、：物業(yè)稱號：驗(yàn)收設(shè)備位置：驗(yàn)收日期：驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ303-1988、GBJ232-1982驗(yàn)收情況處置意見1資料1、 紙及資料齊全2、 有產(chǎn)品合格證，銘牌明晰2煙感與溫感1、圖紙規(guī)定安裝煙感 只，溫感 只2、任務(wù)情況3消防栓1、設(shè)計(jì)數(shù)量 只2、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求3、 閥門安裝及漏水情況4、 消防皮帶、噴咀安放齊全5、 自動(dòng)按鈕安裝情況6、 滅火器配備情況7、 立管、油漆、消防栓外觀，安裝情況4噴淋系統(tǒng)1、噴淋頭設(shè)計(jì)數(shù)量共 只2、安裝位置，間隔間隔 符合要求3、樓層防火分區(qū)總閥，流量開關(guān)安裝情況4、末端放水閥門安裝情況5、管道安裝、支架安裝、漏水情況5分區(qū)卷簾門1、 分區(qū)卷簾門安

51、裝位置符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求2、 設(shè)計(jì)安裝卷簾門 只3、樓層防火分區(qū)總閥，流量開關(guān)安裝情況4、末端放水閥門安裝情況5、管道安裝、支架安裝、漏水情況6手動(dòng)報(bào)警鈕1、設(shè)計(jì)規(guī)定數(shù)量 只2、安裝情況7廣播喇叭1、設(shè)計(jì)規(guī)定數(shù)量 只2、安裝及任務(wù)情況8防排1、設(shè)計(jì)排風(fēng)口安裝 只2、風(fēng)管安裝情況3、設(shè)計(jì)防火閥安裝 只4、防火閥動(dòng)作情況5、正壓風(fēng)口及風(fēng)壓測試情況9防火門1、設(shè)計(jì)安裝 只2、安裝質(zhì)量情況驗(yàn)收結(jié)果及意見：驗(yàn)收人簽字施工單位開發(fā)公司監(jiān)理單位物業(yè)公司長沙XX物業(yè)管理水泵房驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-28：位置：檢查人：日期： 年月日工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)水 泵 房 設(shè) 施機(jī)房門合頁與

52、螺絲轉(zhuǎn)動(dòng)門靈敏無雜音齊全無松動(dòng)擦邊不和地與框擦邊門板與門框無裂痕不變形無松動(dòng)墻無零落外表油漆完好無零落鎖、拉手、插銷開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好墻面 與地側(cè)墻無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好頂部無空鼓無滲漏水績無零落粉刷層完好地坪平整無積水無空鼓無零落燈具日光燈亮燈管二頭不發(fā)黑無松動(dòng)燈罩完好無松動(dòng)外觀好開關(guān)無松動(dòng)開啟好插座無松動(dòng)能插接有電配電箱殼、門、鎖開與關(guān)好不變形外表劃傷油漆無零落開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 8 標(biāo)識有完好字明晰通風(fēng)設(shè)備風(fēng)機(jī)開啟好無雜音水 泵 配 電 箱配電箱防水處置箱體墊高 15 以上殼完好外表劃傷油漆無零落門與鎖開與關(guān)好不變形無松

53、動(dòng)外觀好線路與開關(guān)整齊結(jié)實(shí)規(guī)范無焦痕任務(wù)正常電線橋架防水處置箱體墊高 15 以上殼與蓋板完好外表劃傷油漆無零落散熱散熱風(fēng)機(jī)任務(wù)正常無焦味無明顯雜音穩(wěn)壓 安裝穩(wěn)壓罐罐體完好外表油漆無零落壓力表有顯示讀數(shù)正確傳感器壓力傳感器數(shù)據(jù)傳輸正確接口無滲漏線路與強(qiáng)電線路分開外表護(hù)套完好水泵泵與 電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無振動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)無雜音停與啟動(dòng)時(shí)平穩(wěn)外觀完好接口無滲漏外表無劃傷油漆零落管道與閥門接口無滲漏封鎖較密封排水排污泵井有配置有排水溝排污任務(wù)正常水箱箱體箱體與接口無滲漏檢修口有蓋密封閥門閥門任務(wù)正常封鎖較密封注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理排污泵驗(yàn)收檢查記錄表ZJ-SG-8.2.

54、4-29：位置：檢查人：日期：工程檢查工程檢查內(nèi)容能否合格檢查反響意見檢查規(guī)范排污泵 控制箱箱體殼完好外表劃傷油漆無零落門開與關(guān)好不變形外觀好鎖開與關(guān)好無松動(dòng)外觀好標(biāo)識有完好空氣開關(guān)開關(guān)無破損開與關(guān)好無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 8 標(biāo)識有完好字明晰接觸器接觸器無破損壓動(dòng)靈敏無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 5 標(biāo)識有完好字明晰熱維護(hù)器熱維護(hù)器無破損開關(guān)好無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 5 按扭按扭無破損壓動(dòng)靈敏無松動(dòng)線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 5 標(biāo)識有完好字明晰接線板接線條無破損無松動(dòng)線接

55、頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕電線沒焦痕外露銅線不超越 1CM標(biāo)識有完好字明晰線槽與 接地端電線沒焦痕無外露銅線整齊扎線或槽能固定和排齊電線沒亂線地線接頭螺釘緊固不松動(dòng)沒焦痕排污泵泵排污泵開啟好無雜音排水方向?qū)Φ鯒U螺釘緊固不松動(dòng)電線接頭密封不滲漏濾網(wǎng)無阻塞暢通浮球浮球開關(guān)高低水位開關(guān)正確自開任務(wù)正常電線接頭密封不滲漏排污井清潔井內(nèi)無渣滓及沉淀物井蓋完好無缺損平整管道閥門開關(guān)好暢通單向閥止水好無生銹排污管無阻塞暢通注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理背景音響系統(tǒng)接納驗(yàn)收表ZJ-SG-8.2.4-30：位置：檢查人：日期：檢查對象檢查內(nèi)容檢查結(jié)果整改意見備 注背景音響系

56、統(tǒng)1、背景音響系統(tǒng)能否滿足設(shè)計(jì)要求2、設(shè)備布置情況3、各廣播區(qū)域劃分情況4、各種類揚(yáng)聲器聲音、安裝方式、位 置情況其它注：本表一式二份，物業(yè)公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份長沙XX物業(yè)管理門禁系統(tǒng)接納驗(yàn)收表ZJ-SG-8.2.4-31：位置：檢查人：日期：檢查對象檢查內(nèi)容檢查結(jié)果整改意見備 注單元門口機(jī)1、對監(jiān)控中心及戶內(nèi)通話及圖像傳輸情況2、單元門鎖具開啟情況3、停電后備用電源運(yùn)用情況4、功能及信號能否正常戶內(nèi)對講主機(jī)1、對講主機(jī)與單元門口機(jī)、監(jiān)控中心通話及圖像監(jiān)視情況2、戶內(nèi)防災(zāi)系統(tǒng)撤布防和各傳感器檢 測及與監(jiān)控中心信息傳輸情況3、單元門開啟情況4、功能及信號能否正常監(jiān)控中心 管理主機(jī)1、管理主機(jī)與

57、各單元門口機(jī)的通話、圖像監(jiān)視、開鎖情況2、管理主機(jī)與戶內(nèi)對講主機(jī)的通話情 況3、物業(yè)管理軟件的各功能運(yùn)轉(zhuǎn)及記錄 情況4、功能及信號能否正常對講系統(tǒng)1、各控制箱安裝位置、固定情況2、暗式箱蓋門能否緊貼墻面，箱 體油漆、標(biāo)識、箱內(nèi)外清潔、箱蓋開閉 情況3、室外設(shè)備能否有必要的防雨措施注：本表一式二份，物業(yè)公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份長沙XX物業(yè)管理安防設(shè)備驗(yàn)收檢查表ZJ-SG-8.2.4-32：位置：檢查人：日期：年月日工程檢查內(nèi)容檢查反響意見檢查規(guī)范整改回復(fù)周界 報(bào)警 設(shè)備主機(jī)外觀完好，齊全，按扭及顯示明晰指示燈完好，各任務(wù)顯示正確報(bào)警鈴報(bào)警聲音無斷續(xù)，設(shè)防后無報(bào)警鈴響顯示全回路有顯示，顯示點(diǎn)與設(shè)防點(diǎn)

58、對應(yīng)設(shè)防與設(shè)防能，可單個(gè)操作操作闡明書有，有培訓(xùn)線路機(jī)房接口無松脫處，屏蔽層完好外接井道無積水，無松脫處，屏蔽層完好金屬管接口有防護(hù)套，線無受損紅外線 對射器對射器安裝結(jié)實(shí)無松動(dòng)燈罩完好，無松動(dòng)，外觀好插件無松動(dòng)，接插接觸好引線有固定，防雨，屏蔽層完好道閘 設(shè)備配電箱 與道閘防水處置箱體有防雨棚，箱內(nèi)無進(jìn)水殼完好，油漆無零落線路與開關(guān)整齊結(jié)實(shí)規(guī)范，無焦痕，任務(wù)正常閘桿開與關(guān)好，不變形無松動(dòng)，外觀好電線管防水處置露天管口有防進(jìn)水金屬管接口有防護(hù)套，線無受損感應(yīng)器感應(yīng)門卡機(jī)任務(wù)正常，感應(yīng)間隔 到達(dá)規(guī)范聯(lián)機(jī)與電腦主機(jī)聯(lián)機(jī)好，制卡機(jī)制卡能用監(jiān)控 安裝監(jiān)控探頭普通探頭安裝結(jié)實(shí)無松動(dòng)，防雨線屏蔽層完好鏡頭

59、干凈光圈調(diào)整好外觀好云臺與快球安裝結(jié)實(shí)無松動(dòng)，轉(zhuǎn)動(dòng)靈敏無阻逆轉(zhuǎn)動(dòng)視野好防雨線屏蔽層完好鏡頭干凈光圈調(diào)整好外觀好電源供應(yīng)電壓正確，防護(hù)散熱好線路機(jī)房接口無松脫處，屏蔽層完好金屬管接口有防護(hù)套，線無受損顯示屏運(yùn)轉(zhuǎn)圖象明晰無閃晃無干擾無雜音外觀完好，外表無劃傷操作臺臺面無裂痕，不變形線路整齊綁扎，有標(biāo)識操作盤能恣意分割 16、9、4、1 畫面能切換信息儲(chǔ)存能儲(chǔ)存儲(chǔ)存一周注：打表示完好，打表示有缺陷，檢查反響意見欄寫其它問題。長沙XX物業(yè)管理室內(nèi)給排水接納驗(yàn)收表ZJ-SG-8.2.4-33：位置：檢查人：日期：檢查對象檢查內(nèi)容檢查結(jié)果整改意見備 注供水管道表后管道能否漏水戶內(nèi)給排水管道1、 地漏能否破

60、損，倒水后水流能否流向地漏2、水龍頭看流水能否暢通，接頭能否 漏水3、戶內(nèi)水表讀數(shù)運(yùn)轉(zhuǎn)能否正常；目視 外觀完好無損，鏡面玻璃有無損傷4、從樓上的各個(gè)排水口用水桶灌水， 測試管道接口密封情況5、排水管道能否安裝結(jié)實(shí)，配件齊全6、樓下人員得到樓上驗(yàn)收人員的通知 后，察看排水管道，接口處有無滲水現(xiàn) 象房屋共用管道從頂層管道釋放小球，能否能在樓下管 道井內(nèi)收到其它注：本表一式二份，物業(yè)公司、開發(fā)公司各執(zhí)一份長沙XX物業(yè)管理水循環(huán)系統(tǒng)驗(yàn)收表ZJ-SG-8.2.4-34：物業(yè)稱號驗(yàn)收日期：年月日分項(xiàng)稱號檢查記錄貼檢修標(biāo)志目檢查詢題闡明上水水表、閥、閘安裝是否規(guī)范廢品維護(hù)水泵安裝能否規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)能否正常電 路配