住宅樓工程施工招標(biāo)文件

1、XXXXXX山莊XXXX區(qū) 工 程招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：XXXX-XXXX招標(biāo)人章 ：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)二OOX年X月X日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc186091070 第一局部 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 PAGEREF _Toc186091070 h 3 HYPERLINK l _Toc186091071 前附表 PAGEREF _Toc186091071 h 3 HYPERLINK l _Toc186091072 一、總 那么 PAGEREF _Toc186091072 h 4 HYPERLINK l _Toc186091073 二、招標(biāo)文

2、件 PAGEREF _Toc186091073 h 5 HYPERLINK l _Toc186091074 三、投標(biāo)報價 PAGEREF _Toc186091074 h 6 HYPERLINK l _Toc186091075 四、投標(biāo)文件的編制 PAGEREF _Toc186091075 h 8 HYPERLINK l _Toc186091076 五、投標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc186091076 h 9 HYPERLINK l _Toc186091077 1、投標(biāo)文件的密封 PAGEREF _Toc186091077 h 9 HYPERLINK l _Toc186091078 2

3、、投標(biāo)文件的遞交 PAGEREF _Toc186091078 h 10 HYPERLINK l _Toc186091079 3、投標(biāo)文件的修改和撤回 PAGEREF _Toc186091079 h 10 HYPERLINK l _Toc186091080 六、開標(biāo) PAGEREF _Toc186091080 h 10 HYPERLINK l _Toc186091081 七、評標(biāo) PAGEREF _Toc186091081 h 10 HYPERLINK l _Toc186091082 八、定標(biāo) PAGEREF _Toc186091082 h 10 HYPERLINK l _Toc18609108

4、3 九、評標(biāo)方法 PAGEREF _Toc186091083 h 11 HYPERLINK l _Toc186091084 十、約束條款 PAGEREF _Toc186091084 h 11 HYPERLINK l _Toc186091085 第二局部 投標(biāo)文件 PAGEREF _Toc186091085 h 15 HYPERLINK l _Toc186091086 一、 投標(biāo)函 PAGEREF _Toc186091086 h 15 HYPERLINK l _Toc186091087 二、 唱標(biāo)單 PAGEREF _Toc186091087 h 16 HYPERLINK l _Toc18609

5、1088 三、授權(quán)委托書 PAGEREF _Toc186091088 h 17 HYPERLINK l _Toc186091089 第三局部工程量清單報價表格式 PAGEREF _Toc186091089 h 17 HYPERLINK l _Toc186091090 第四局部輔助資料表格 PAGEREF _Toc186091090 h 24 HYPERLINK l _Toc186091091 第五局部 工程量清單及圖紙 PAGEREF _Toc186091091 h 26第一局部 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表前附表序號內(nèi) 容 規(guī) 定1工程名稱：XXXXXX住宅樓工程建設(shè)地點：XXXXXX建設(shè)規(guī)模：

6、10萬m2資 質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)及以上包括壹級質(zhì)量要求：D區(qū)：合格以上標(biāo)準(zhǔn) E區(qū)：合格以上標(biāo)準(zhǔn)工 期：D區(qū)：282天(日歷日) E區(qū)：380天(日歷日)開工日期：2021年9月22日 開工日期：2021年9月29日竣工日期：2021年9月30日 竣工日期：2021年5月9日招標(biāo)范圍：2資金來源：自籌3投標(biāo)有效期：由投標(biāo)截止之日起 90 日內(nèi)有效日歷日4招標(biāo)文件價格：500元，開標(biāo)后十日后圖紙無損者攜帶收據(jù)予以退還。投標(biāo)保證金數(shù)額：壹拾萬元整100000元，2021年1月1日前提交。投標(biāo)保證金中標(biāo)者轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者在中標(biāo)通知書下發(fā)后10日內(nèi)無息返還。履約保證金：合同總額的

7、5%。5中標(biāo)單位承當(dāng)工程量清單編制費用總計15萬元。6現(xiàn)場考察時間：招標(biāo)人提供詳細(xì)地址，投標(biāo)人自行安排考察。提交質(zhì)疑文件時間：2007年12月27日中午12：00時之前提交質(zhì)疑文件地點：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術(shù)部領(lǐng)取答疑文件時間：2007年12月29日下午16：00時領(lǐng)取答疑文件地點：同上7投標(biāo)文件份數(shù)：正本 1份，副本份數(shù) 4 份，Word、Excel電子文檔各 1份。8投標(biāo)文件遞交地點： XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術(shù)部9送標(biāo)時間：2021年 1 月 3日13：00 時，超出時限概不接收。10開標(biāo)時間：2021年 1 月 3 日 13：00 時開標(biāo)地點：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)會議室1

8、1評標(biāo)原那么：詳見具體規(guī)定12建設(shè)單位聯(lián)系人：XXX ： ： ：收款人：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)開戶行及賬號：工行XXXX支行 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX一、總 那么1、工程說明1.1 工程的說明見投標(biāo)須知前附表以下稱“前附表 第1項所述。1.2本工程按照?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過邀請招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位。1.3工程招標(biāo)范圍及要求業(yè)主方將在施工合同中更加細(xì)化、明確：此次招標(biāo)包括XXXXXX住宅工程，招標(biāo)范圍為按照設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容，包括土建、裝飾、安裝等。1.4工程概況：此次招標(biāo)包括XXXXXX住宅工程，位于XXXXXX，D區(qū)為連排式多層

9、住宅，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積2，E區(qū)為小高層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu), 建筑面積m2。現(xiàn)場已具備三通一平。共分兩個標(biāo)段：一標(biāo)段為D區(qū)1#、3#、5#、7#樓和E區(qū)7#、8#、9#、10#樓；二標(biāo)段為D區(qū)2#、4#、6#、8#樓和E區(qū)1#6#樓及1#地下車庫。其中：一標(biāo)段面積約 m2，二標(biāo)段面積約48977.1 m2。1.6投標(biāo)人應(yīng)持法人代表授權(quán)委托書或法人代表證原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術(shù)部XXXXXX獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。2、投標(biāo)要求2.1為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)完全響應(yīng)招標(biāo)文件并提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合招標(biāo)文件所要求資格和具有

10、履行合同的能力，為此，所提交的文件中應(yīng)包括以下資料：2投標(biāo)人必須是獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)及其以上包括壹級；2有關(guān)證明投標(biāo)人法律地位的原始文件原件包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安施工許可證、法人代表證；2.1.3負(fù)責(zé)本工程建設(shè)的工程經(jīng)理與組織機構(gòu)主要成員的簡歷，及派駐現(xiàn)場的主要管理人員情況；投標(biāo)人須出具工程經(jīng)理資質(zhì)證書(二級以上資質(zhì))和反映工程經(jīng)理施工同類工程業(yè)績的證明；2.1.4按規(guī)定格式提供完本錢工程建設(shè)主要施工機械情況，并提設(shè)備完好情況證明；2.1.5提供投標(biāo)人所擁有的施工新工藝、新方法、新設(shè)備與所具有的質(zhì)量保證體系、平安保證體系、工期保證措施；2.1.6參加開標(biāo)

11、會的法定代表人或委托代理人須持本人身份證及法定代表人證書或授權(quán)委托書；2.2投標(biāo)文件應(yīng)完全認(rèn)同招標(biāo)文件的內(nèi)容，否那么視為廢標(biāo)。3、其他3.1投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)文件不予退還。3.2中途放棄投標(biāo)資格或不能按時參加開標(biāo)會及無故不參加開標(biāo)會者，將沒收其投標(biāo)保證金。3.3無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人均無向投標(biāo)人解釋其中標(biāo)/未中標(biāo)原因的責(zé)任和義務(wù)。二、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的取得及處置1.1投標(biāo)人應(yīng)從XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)技術(shù)部獲取招標(biāo)文件蓋章有效，招標(biāo)文件售后不退。從他處復(fù)制的招標(biāo)文件或無招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文

12、件，均為無效。1.2招標(biāo)文件應(yīng)作保密處置，不得向他人泄漏招標(biāo)文件的任何內(nèi)容，投標(biāo)人之間不得相互串通，提高或壓低報價。假設(shè)出現(xiàn)上述情況，招標(biāo)人有權(quán)取消此次招標(biāo)活動。1.3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，其投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。2、招標(biāo)文件的解釋及招標(biāo)文件的修改2.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，假設(shè)有問題需要澄清，應(yīng)在前附表規(guī)定的時間，以書面或 的形式提出，招標(biāo)人將做出書面解答，投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的時間地點領(lǐng)取答疑文件。2.2在投標(biāo)截止前7天招標(biāo)人可以以補充通知的方式修改招標(biāo)文件。2.3補充通知以書面形式發(fā)給獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)

13、人，并將此通知作為招標(biāo)文件的組成局部，對投標(biāo)人起約束作用。2.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把補充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。2.5投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及其他材料所做的推證、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推證和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有遺漏，請于領(lǐng)取招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否那么責(zé)任自負(fù)。三、投標(biāo)報價一工程量清單報價方式工程采用工程量清單綜合單價報價，詳附表1附表10，在報價中直接報出分項工程的綜合單價及合價。投標(biāo)承諾的固定單價，根據(jù)施工圖紙范

14、圍內(nèi)的工程量清單數(shù)量，均不作任何調(diào)整。報價格式按照附表1附表10。投標(biāo)報價應(yīng)包括招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙的全部內(nèi)容，以及完成上述內(nèi)容所必須的非實物形態(tài)的措施工程費用指分局部項工程費以外，為完成該工程工程施工必須采取的措施所需要的費用，其他工程費指分局部項工程費和措施工程費外，該工程工程施工中可能發(fā)生的其他費用。由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案，自主擇項報價。本工程投標(biāo)報價為固定總價除施工圖設(shè)計變更外。二工程量清單中的綜合單價就是完成每分項工程每計量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費用，應(yīng)包括完成每分項工程所包含全部工作內(nèi)容的費用以及工程量清單中沒有表達(dá)的施工中又必然發(fā)生的工作內(nèi)容所需的費用

15、。投標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計標(biāo)高和自然標(biāo)高綜合考慮挖填土方及土質(zhì)情況，并在綜合單價中予以考慮。有標(biāo)價的單價和合價均為已包括了所有施工的勞務(wù)費、材料費、機械臺班費、運輸費、管理費、安裝費、測試費、保險費、利潤、以及合同已示或暗示的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。中標(biāo)后綜合單價不得調(diào)整?？倛髢r中包括措施費、規(guī)費、稅金等所有費用。三工程量清單中每分項均須填寫單價和合價，對沒有填寫出單價和合價的工程的費用，應(yīng)視為已包括在工程量清單的其它單價或合價中。招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的全部費用均已被計入有標(biāo)價的工程量清單各工程之中，未列工程的費用視為已分?jǐn)傇诒竟こ逃嘘P(guān)工程的單價之中。四編制依據(jù)：本次招標(biāo)采用工程量清單計價方式報價，投標(biāo)人應(yīng)根

16、據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖紙，按照?山東省建筑、安裝工程工程量清單計價方法?山東省建筑、安裝工程消耗量定額?及綜合解釋、?山東省建筑、安裝工程費用定額?及06價目表，并結(jié)合企業(yè)定額、市場人工、材料價格等現(xiàn)行文件規(guī)定編制。工程量清單及其報價表格中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或更改；投標(biāo)人應(yīng)對工程量清單中的工程量進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)，對有變動的工程量，在招標(biāo)答疑時提出。招標(biāo)人對有變動的工程量給以書面確定。投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供“分局部項工程量清單計價表 “分局部項工程量清單綜合單價計算表、“措施工程費分析表、“主要材料價格表等；金額價格均以人民幣表示。投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的工程施工圖紙，及?

17、山東省建筑、安裝工程工程量清單計價方法?進(jìn)行工程量復(fù)核。本次報價挖填土按土方考慮運、購?fù)猎谕稑?biāo)時自行考慮，如遇石方那么根據(jù)簽證按實結(jié)算，土方工程量減掉石方工程量。填土方是否就地取土還是購?fù)劣赏稑?biāo)單位自行考慮。招標(biāo)人規(guī)定的甲方分包工程，投標(biāo)人直接報出成活單價和合價，如甲方分包工程與工程量清單子項重復(fù)的，以甲方分包工程為準(zhǔn)，工程量清單子項可不予報價。五材料要求：除招標(biāo)人規(guī)定的甲供材、甲定乙供材以外的材料由施工單位采購,投標(biāo)人可自主報價，并按照附表6要求報出價格，所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時提供局部材料的檢測報告和合格證。甲供材按甲方供給量在進(jìn)度款中全額扣回，如中標(biāo)人(承包人)出 現(xiàn)超領(lǐng)用的現(xiàn)象，

18、那么按供給價格增加5%在結(jié)算中扣回。六、竣工結(jié)算：投標(biāo)人在本次投標(biāo)中所報出的綜合單價和合價，在施工中假設(shè)無設(shè)計變更或經(jīng)濟簽證，中標(biāo)價即為結(jié)算價；如施工中發(fā)生設(shè)計變更或經(jīng)濟簽證，可套用工程量清單中相同或相近的子目，不能套用的子目按照投標(biāo)單位競報的綜合費率和人工單價套用03?山東省建筑、安裝工程消耗量定額?辦理結(jié)算，材料按照投標(biāo)書中價格。七其它報價標(biāo)書應(yīng)包括有關(guān)質(zhì)量、施工方案、工期、文明施工、施工平面布置圖、效勞等方面的承諾。工程完工后，施工單位必須將與本工程相關(guān)的建筑垃圾及其他設(shè)施清理外運。投標(biāo)人原那么上自行對工程施工現(xiàn)場情況和周邊環(huán)境進(jìn)行勘察并獲取所需資料，并自行考慮和承當(dāng)對周邊村、單體樓施工

19、單位相互間的協(xié)調(diào)、配合、以及施工工種工序間的沖突等情況，對施工中因現(xiàn)場情況發(fā)生的任何費用均由乙方承當(dāng)。四、投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、 函件和文件均應(yīng)使用中文。投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下各項內(nèi)容：第一 商務(wù)報價1唱標(biāo)單需單獨一份與投標(biāo)文件共同密封2投標(biāo)書3工程報價編制說明及投標(biāo)報價明細(xì)表4總包配合費率、總包單位相關(guān)承諾5關(guān)于質(zhì)量、工期、效勞、優(yōu)惠條件等方面的承諾凡涉及價格的優(yōu)惠，在最終的報價分計算中不予調(diào)整，只以清單報價為準(zhǔn)。第二 資格證明1法定代表人證書復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及其本人身份證復(fù)印件2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3平安許可證復(fù)印件4投標(biāo)保

20、證金單據(jù)復(fù)印件5企業(yè)簡歷以及投標(biāo)人認(rèn)為適宜的其它證明材料第三 人員配備1工程組織機構(gòu)，工程經(jīng)理資質(zhì)證書、工程經(jīng)理簡歷、職責(zé)、工程業(yè)績，主要施工管理人員簡介、職責(zé)； 2其他人員配備情況及所投入人員的到位率；第四 施工方案及設(shè)備材料說明1施工方案說明a 編制依據(jù)及原那么；b 施工順序、總進(jìn)度安排及總形象進(jìn)度示意圖；c 主要分部、分項工程的施工工藝、方法；d 主要勞動力、材料、施工機具安排；e 保證平安、質(zhì)量、工期、文明施工等的技術(shù)措施；f 質(zhì)量、工期目標(biāo)；施工進(jìn)度安排及圖表；g 臨時設(shè)施工程數(shù)量及總平面布置。2投入設(shè)備材料的數(shù)量規(guī)格技術(shù)性能說明一覽表投標(biāo)人自行制表3輔助資料表即第六局部內(nèi)容第五 勘

21、察現(xiàn)場投標(biāo)人須在開標(biāo)前對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行勘查，充分了解現(xiàn)場、現(xiàn)有建筑物的位置及情況、周圍環(huán)境以及現(xiàn)場的通道、工作空間及其他一切可能構(gòu)成影響的有關(guān)事項，以便獲取需自己負(fù)責(zé)并應(yīng)在投標(biāo)時充分考慮的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承當(dāng)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損

22、害以及任何其他損失、損害和引起的費用和開支承當(dāng)責(zé)任。如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費用自理。第六 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人應(yīng)編制5份投標(biāo)文件其中“正本1份，“副本4 份，EXCEL格式清單電子文檔一份并明確說明“正本和“副本字樣，投標(biāo)文件正本和副本應(yīng)一致，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件采用A4幅面的紙張，并由法定代表人在投標(biāo)文件中簽署。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，如有那么需由法定代表人或委托代理人簽章方為有效。五、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件的密封投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件的正本和副本外封皮上標(biāo)明“正本或“副本，一并密封在投標(biāo)文件密封袋里，單層密封即可，并

23、在密封處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或委托代理人簽章；在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明：投標(biāo)人名稱和地址以下識別標(biāo)志：工程名稱；年-月-日-時-分開標(biāo)，此時間以前不得開封。如果投標(biāo)文件沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人不承當(dāng)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任。由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。2、投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件必須由投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代理人在截止時間前送達(dá)至招標(biāo)須知前附表所述的單位地址，逾期招標(biāo)單位予以拒絕。3、投標(biāo)文件的修改和撤回投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知；在投標(biāo)截止時間以后不能更改投標(biāo)文件

24、。六、開標(biāo)招標(biāo)單位將按招標(biāo)文件中規(guī)定的時間和地點，對所有收到的投標(biāo)書進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)時，投標(biāo)單位的法人代表或授權(quán)委托人必須出席開標(biāo)會議并在簽到簿上簽到。開標(biāo)會議由招標(biāo)單位主持，并邀請有關(guān)單位派員參加。七、評標(biāo)評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原那么進(jìn)行，評標(biāo)活動在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，只有組建的招標(biāo)小組人員參加。在投標(biāo)文件的審查澄清、評價和比擬以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和招標(biāo)小組施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其投標(biāo)資格； 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評標(biāo)和比擬，招標(biāo)小組可以有選擇的但不保證全部要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報價或投標(biāo)

25、的實質(zhì)性內(nèi)容。但是按照規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤不在此列。八、定標(biāo)由招標(biāo)小組根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對各投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比擬，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)小組提出的書面報告確定4名中標(biāo)候選人。由招標(biāo)人擇優(yōu)確定二家中標(biāo)人，每家中標(biāo)人承當(dāng)一個標(biāo)段的施工內(nèi)容。九、評標(biāo)方法招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)單位的投標(biāo)書合理地確定中標(biāo)候選人，唱標(biāo)完后不宣布中標(biāo)候選人名單，招標(biāo)人有權(quán)不對外公布具體的評標(biāo)方法。十、約束條款1、適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)等。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時的約定：由承包人提供 2、發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 簽訂合同后5日內(nèi)，3套 3、工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人，必須與投標(biāo)文件中提供的一致，在整個施

26、工合同履行過程中沒有發(fā)包人的事先同意承包人不得擅自更換,否那么視為違約。4、工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須以全部時間指導(dǎo)施工文件的編制和組織工程施工的實施，受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、批準(zhǔn)、決定及其它聯(lián)絡(luò)，無論何時離開現(xiàn)場，均應(yīng)指定適宜的替代人員，并相應(yīng)地得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。5、發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：三通一平，開工前完成2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：水、電開工前完成，通訊由承包人自行解決3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前完成4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：_開工前完成5由

27、發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦理有關(guān)手續(xù)。6水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：承包人與發(fā)包人共同確定。7圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商_6、承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： 1承包人應(yīng)按投標(biāo)須知中的規(guī)定向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金可采用支票、銀行匯票、本票等形式。承包人根據(jù)合同進(jìn)行施工、竣工、直至竣工保修截止日履約保函有效。2承包人協(xié)助發(fā)包人辦理開工前的一切手續(xù)，并承當(dāng)應(yīng)有承包人負(fù)擔(dān)的費用國家規(guī)定發(fā)包人承當(dāng)?shù)某狻?承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過

28、程中的施工現(xiàn)場全部人員的平安，除發(fā)包人的行為或過失而造成的傷害之外，發(fā)包人不承當(dāng)承包人的人員及其他人員的傷亡賠償責(zé)任。7、承包人提供施工組織設(shè)計施工方案和進(jìn)度方案的時間：_與投標(biāo)文件一同提交。合同簽訂后，對施工組織設(shè)計和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案的進(jìn)一步完善工作應(yīng)在設(shè)計技術(shù)交底后10日內(nèi)完成_。工程師確認(rèn)的時間：_施工組織設(shè)計收到后5個工作日。 8、承包人在收到工程師開工通知后，并按進(jìn)度方案進(jìn)行施工。9、工期：(1)、施工工期每拖延一天按合同價款的萬分之五處分。(2)、承包人在發(fā)包人每月進(jìn)度考核中非發(fā)包人原因連續(xù)兩次不能按原定施工進(jìn)度方案完成，發(fā)包方有權(quán)按每次1000030000元對承包方進(jìn)行處分，連續(xù)4個

29、月不能按施工進(jìn)度方案完成，發(fā)包方有權(quán)要求承包方退場，承包方接到發(fā)包方退場要求后7日內(nèi)退場，同時處分條款不變。10、工程竣工30日內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交以下資料：(1)竣工圖紙3套(2)各種材料、成品的實驗報告、合格證及廠家提供的產(chǎn)品說明書及技術(shù)資料。(3)工程試驗記錄或報分部、分項工程質(zhì)量評定表。(4)其他應(yīng)由承包人提交的城建檔案館要求的文件及資料。11、質(zhì)量：因承包人原因達(dá)不到發(fā)包人的質(zhì)量要求或承包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)從承包人的合同金額中(單體樓)扣除1%的質(zhì)量補償費。承包人應(yīng)按要求及時返工，直到符合要求，如果承包人返工處理仍達(dá)不到發(fā)包人的質(zhì)量要求或承包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)再

30、次從承包人的合同金額中扣除2%的質(zhì)量補償費。承包人承當(dāng)因以上返工維修給發(fā)包方造成的一切損失包括交房違約金等，同時工期不順延。如在一個月內(nèi)出現(xiàn)三次質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)終止合同。因發(fā)包人原因達(dá)不到質(zhì)量要求的，由發(fā)包人承當(dāng)維修費用并順延工期。12、雙方對工程質(zhì)量有爭議時，請濟南市建筑質(zhì)量監(jiān)督站核定。13、在工程施工中，承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做好平安防范，認(rèn)真落實施工組織設(shè)計制定的平安措施，確保施工平安，并將其有關(guān)平安措施費用納入報價。假設(shè)承包人未認(rèn)真履行其義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任和經(jīng)濟損失。 14、合同價款與支付 (1)業(yè)主不提供工程預(yù)付款(2)工程款的支付方式：發(fā)包人將工程款按進(jìn)度分為假設(shè)干節(jié)點

31、支付，假設(shè)承包人沒有按節(jié)點完成，那么不予付款。工程進(jìn)度節(jié)點如下：D區(qū)：完成0.000付合同價的15%，完成二層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，主體完成后付合同價的10%，主體驗收通過后付合同價的10%，裝飾安裝完成50%后付合同價的15%，工程全部完工后付合同價的10%。E區(qū)：完成0.000付合同價的15%，完成三層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，完成六層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，完成九層結(jié)構(gòu)付合同價的10%，主體完成后付合同價的5%，裝飾安裝完成50%后付合同價的10%，工程全部完工后付合同價的10%。 (3)工程竣工，驗收合格后支付至80%，審計完成后支付至95%，具體支付時間及缺陷責(zé)任期的規(guī)定，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙

32、方協(xié)商在合同協(xié)議中予以明確。15、竣工結(jié)算：工程完工交驗后二個月內(nèi)承包人應(yīng)按規(guī)定編報二套完整的工程結(jié)算書報發(fā)包人審查，發(fā)包人收到合格的資料及結(jié)算書后開始進(jìn)行審查，審查完成后，經(jīng)發(fā)包人簽字辦理完工結(jié)算，發(fā)包人不因此而承當(dāng)所欠工程款按同期存款利息支付，承包人也不得申請法院進(jìn)行拍賣。16、本工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)承包人承當(dāng)返工修理等補救措施，并承當(dāng)因此造成費用，經(jīng)返工修理后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)要求，那么沒收履約保證金 。履約保證金的返還：工程竣工驗收后，經(jīng)甲方組織有關(guān)部門及專家驗收符合約定質(zhì)量等級，且乙方未發(fā)生施工質(zhì)量事故，并按照合同工期提前或按時竣工的，待辦妥質(zhì)量和工期證明并向甲方移交樓房全部鑰匙后，

33、甲方在10日內(nèi)將履約保證金一次性返還乙方。各工程占履約保證金的比例：施工工期40%，工程質(zhì)量30%，平安文明20%，人員設(shè)備10%。17、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：請 濟南仲裁委員會_仲裁或向發(fā)包人所在地人民法院訴訟；18、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：未經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)，不得分包。中標(biāo)單位不能以任何形式將工程轉(zhuǎn)包或分包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消承包人資格，并賠償因此給招標(biāo)單位造成的一切經(jīng)濟損失。19、為了保證工程質(zhì)量和工期，發(fā)包人對工程工程的分包和隊伍的選擇享有否決權(quán)。分包工程總包單位必須與分包單位簽訂分包合同，分包工程的工期、質(zhì)量、平安、技術(shù)及必備的施工條件和施工隊伍之間的協(xié)調(diào)均

34、由總包單位負(fù)全責(zé)。20、承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求清理所有的臨時性工程場地和臨時道路以及建設(shè)過程中形成的垃圾，并將這些場地恢復(fù)到原有狀況，至少到達(dá)施工開始前的標(biāo)準(zhǔn)，這些費用已計入投標(biāo)報價內(nèi)，發(fā)包人不再支付此費用。21、其他未盡事項雙方協(xié)商解決。第二局部 投標(biāo)文件一、 投標(biāo)函投 標(biāo) 函建設(shè)單位： 1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為 的 工程的招標(biāo)文件，遵照?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?等法律法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的各項內(nèi)容和其它有關(guān)文件后，我方愿以人民幣 (元) 大寫： 的總價，按上述文件中的要求承當(dāng)上述工程的施工、竣工和任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2.一旦我方中標(biāo)，我方保證在 年 月

35、日開工， 年 月 日竣工，即 天日歷日內(nèi)竣工并移交整個工程，工程質(zhì)量到達(dá) 標(biāo)準(zhǔn)。3.如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金，并承當(dāng)各方相應(yīng)責(zé)任。“投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效。在此期間我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。5.我方同意承當(dāng)工程量清單編制費用15萬元，中標(biāo)后由投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為工程量清單編制費。6.除非另有達(dá)成協(xié)議，你方的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方合同的組成局部。投標(biāo)人：蓋章 單位地址： 郵政編碼：法定代表人：簽字、蓋章 ： ：開戶銀行名稱： 銀行帳號：開戶行地址： ：日期： 年 月 日注：本章放在投標(biāo)文件首頁。二、 唱標(biāo)單工程名稱投標(biāo)人名稱投標(biāo)報價投標(biāo)

36、總報價：小寫 元，大寫 元人民幣其中建筑人工單價裝飾人工單價安裝人工單價措施工程費報價小寫 元措施工程費以外投標(biāo)報價小寫 元費率當(dāng)投標(biāo)報價中無綜合單價的變更及新增加的零星工程工程時工程名稱企業(yè)管理費率利潤率人工單價土建裝飾安裝工程經(jīng)理工 期開工日期： 竣工日期：工期共計 天日歷日質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對招標(biāo)文件的認(rèn)同程度投標(biāo)單位現(xiàn)場確認(rèn)簽字投標(biāo)人：章法定代表人或授權(quán)代表人：簽字及蓋章 日期: 年 月 日本唱標(biāo)單為總唱標(biāo)單，并后附表8，而且要在投標(biāo)文件外單放，一并密封在投標(biāo)文件內(nèi)。授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 姓名系 投標(biāo)人名稱的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 單位名稱的 姓名為我公司授權(quán)代表，以 本 公 司 的

37、名 義 參加 招標(biāo)人的 工程的投標(biāo)活動。授權(quán)代表在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。我均予以成認(rèn)。授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委權(quán)。 特此委托。授權(quán)代表姓名： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)：身份證號碼： 投標(biāo)人：蓋章法定代表人：簽字或蓋章 授權(quán)委托日期： 年 月 日第三局部工程量清單報價表格式表1：工程費用匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單 位 工 程 名 稱金額元合 計注： 本表為單體樓的匯總表2、單位工程費用匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單 位 工 程 名 稱金額元1分部工分項工程量清單計價合價表3其中：建筑局部： 元 裝修局部： 元 安裝局部： 元 2

38、措施工程清單計價合計表43其他工程清單計價合計表54規(guī)費5稅金合 計注：本表為單體樓的匯總表3：單位工程分局部項工程量清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程編碼工程名稱計量單位工程數(shù)量金額元綜合單價合價本頁小計合 計注：表中工程編碼、工程名稱、計量單位和工程數(shù)量必須按分局部項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。表3.1：單位工程分局部項工程量清單綜合單價計算表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程編碼工程名稱單位工程量綜合單價組成綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤注：本表按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表4：單位工程措施工程清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程名稱金額元合 計注：表中工程序

39、號、工程名稱必須按措施工程清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表4.1：措施工程費分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號措施工程名稱單位數(shù)量金額元人工費材料費機械使用費管理費利潤規(guī)費稅金小計注：本表按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表5：單位工程其他工程清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號工程名稱金額元合 計注：表中工程序號、工程名稱必須按其他工程清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表5.1：其他工程費分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號其他工程名稱單位數(shù)量金額元人工費材料費機械使用費管理費利潤規(guī)費稅金小計注：表中工程序號、工程名稱必須按其他工程清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。按建筑、裝飾、電氣、水暖分別羅列表6：單位工程主要材料價格表工程名稱： 第 頁 共 頁序號材料名稱規(guī)格、型號廠家、產(chǎn)地單位單價元