【強(qiáng)烈推薦】XXX卷煙廠易地技術(shù)改造項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 編制說明6 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 編制原則6 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 編制依據(jù)6 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施與管理6 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 工程概況8 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document

2、工程建設(shè)概況8 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 設(shè)計(jì)概況8 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 承包范圍16 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境20 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 特殊技術(shù)要求21 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 工程施工特點(diǎn)22 HYPERLINK l bookmark22 o Current Docume

3、nt 3施工管理及組織機(jī)構(gòu)24 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 施工管理整體構(gòu)想24 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 施工管理目標(biāo)26 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵26 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位設(shè)臵及主要崗位責(zé)任27 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 組織協(xié)調(diào)規(guī)劃29 HYPERLINK l bookm

4、ark34 o Current Document 4施工總體部署33 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 施工準(zhǔn)備與資金配備33 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 施工部署原則35 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 施工部署35 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 施工進(jìn)度總體計(jì)劃安排36 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 專業(yè)工程分包方案40 HYP

5、ERLINK l bookmark48 o Current Document 勞動(dòng)力配備及進(jìn)場計(jì)劃41 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 主要材料用量及進(jìn)場計(jì)劃42 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃44 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 臨建設(shè)施和總平面規(guī)劃44 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃46 HYPERLINK l bookmark58 o Cu

6、rrent Document 臨時(shí)用水用電布臵47 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 質(zhì)量體系建立及運(yùn)行規(guī)劃48 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 施工技術(shù)管理規(guī)劃49 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 重點(diǎn)、難點(diǎn)方案措施52 HYPERLINK l bookmark86 o Current Document 5主要項(xiàng)目施工方法55 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 施工測量55 HYPERLIN

7、K l bookmark96 o Current Document 土方工程58模板工程58 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 鋼筋工程62 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 后張法有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力工程63 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 砼工程77砌筑工程79垂直運(yùn)輸體系選擇81 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 腳手架工程83裝飾工程施工方法84 HYPERLINK l bookmark1

8、08 o Current Document 防水工程88 HYPERLINK l bookmark112 o Current Document 電氣工程90 HYPERLINK l bookmark114 o Current Document 給排水、采暖工程96 HYPERLINK l bookmark116 o Current Document 6質(zhì)量管理和質(zhì)量保證措施104 HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則104 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 建立有效的質(zhì)

9、量管理保證體系105 HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 質(zhì)量管理程序108質(zhì)量控制和保證的具體措施109 HYPERLINK l bookmark126 o Current Document 7安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施122 HYPERLINK l bookmark128 o Current Document 安全生產(chǎn)方針及目標(biāo)122 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 安全保證體系122施工安全控制程序123 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document

10、安全管理制度123 HYPERLINK l bookmark134 o Current Document 安全管理措施:124 HYPERLINK l bookmark136 o Current Document 組織安全教育加強(qiáng)安全檢查：126 HYPERLINK l bookmark138 o Current Document 施工用電安全管理規(guī)定127 HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 7.8易燃易爆、有毒物品安全管理規(guī)定128 HYPERLINK l bookmark142 o Current Document 8冬、雨期施工技術(shù)措施

11、130 HYPERLINK l bookmark144 o Current Document 雨期施工的技術(shù)組織措施130 HYPERLINK l bookmark146 o Current Document 冬期施工技術(shù)組織措施134 HYPERLINK l bookmark148 o Current Document 冬期施工注意事項(xiàng)1359確保創(chuàng)優(yōu)和保工期技術(shù)措施136 HYPERLINK l bookmark150 o Current Document 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及技術(shù)組織措施136 HYPERLINK l bookmark152 o Current Document 確保工期的技術(shù)組織

12、措施136 HYPERLINK l bookmark154 o Current Document 10文明施工138 HYPERLINK l bookmark156 o Current Document 文明施工的目的138 HYPERLINK l bookmark158 o Current Document 施工現(xiàn)場管理基本標(biāo)準(zhǔn)138 HYPERLINK l bookmark160 o Current Document 標(biāo)識(shí)138 HYPERLINK l bookmark162 o Current Document 員工著裝138 HYPERLINK l bookmark164 o Curr

13、ent Document 11成品保護(hù)139 HYPERLINK l bookmark166 o Current Document 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施139 HYPERLINK l bookmark168 o Current Document 主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)141 HYPERLINK l bookmark170 o Current Document 12環(huán)境保護(hù)措施144 HYPERLINK l bookmark172 o Current Document 13施工現(xiàn)場消防管理措施.145 HYPERLINK l bookmark174 o Current Document 組織機(jī)構(gòu)

14、和職責(zé)145 HYPERLINK l bookmark176 o Current Document 工地消防保衛(wèi)的具體規(guī)定147消防計(jì)劃的落實(shí)148 HYPERLINK l bookmark178 o Current Document 14降低成本及采用新技術(shù)措施149 HYPERLINK l bookmark180 o Current Document 降低成本措施149 HYPERLINK l bookmark182 o Current Document 采用新材料新技術(shù)149 HYPERLINK l bookmark184 o Current Document 15總包管理與服務(wù)150

15、HYPERLINK l bookmark186 o Current Document 成立專門的總包管理小組150 HYPERLINK l bookmark188 o Current Document 分承包商資質(zhì)、工程管理人員、特種作業(yè)人員的管理。151 HYPERLINK l bookmark190 o Current Document 工作協(xié)調(diào)151進(jìn)度計(jì)劃管理151 HYPERLINK l bookmark192 o Current Document 進(jìn)場物資管理152 HYPERLINK l bookmark194 o Current Document 工程質(zhì)量管理153 HYPER

16、LINK l bookmark196 o Current Document 技術(shù)資料及工程檔案的管理154 HYPERLINK l bookmark202 o Current Document 服務(wù)1571.編制說明編制原則符合施工合同或招標(biāo)文件中有關(guān)工程進(jìn)度，質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、造價(jià)等方便要求。積極開發(fā)，利用新技術(shù)和新工藝，推廣應(yīng)用新材料和新設(shè)備。堅(jiān)持科學(xué)的施工程序合理的施工順序，采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等方法，科學(xué)配臵資源，合理布臵現(xiàn)場，采取季節(jié)性施工措施，實(shí)現(xiàn)均衡施工，達(dá)到合理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。采取技術(shù)和管理措施，推廣建筑節(jié)能和綠色施工。與質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全三個(gè)管理體系有效結(jié)合。編制

17、依據(jù)與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件。國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對施工的要求。工程施工合同或招標(biāo)文件。工程設(shè)計(jì)文件。工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象自然條件。與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。企業(yè)的生產(chǎn)能力，機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施與管理項(xiàng)目施工前，應(yīng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)逐級(jí)交底，項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，分析并適時(shí)調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1、工程設(shè)計(jì)有重大修改。2、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止。3、主要施工方法

18、有重大調(diào)整。4、主要施工資源配臵有重大調(diào)整。5、施工環(huán)境有重大改變。經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后歸檔。2.工程概況工程建設(shè)概況2.1.1項(xiàng)目名稱：XXX煙草有限責(zé)任公司沈陽卷煙廠易地技術(shù)改造項(xiàng)目（一期建安工程施工），共分為聯(lián)合工房、生產(chǎn)指揮中心及綜合服務(wù)樓、鍋爐房、水泵房、地下儲(chǔ)水池、消防水池、室外連廊、香精香料庫、污水處理及廢品中轉(zhuǎn)站、地下管廊、門衛(wèi)等建筑。2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：1.3設(shè)計(jì)單位：1.4建設(shè)單位：2.1.5建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：114000說工期招標(biāo)要求：計(jì)劃2011年4月1日開工，計(jì)劃2012年6月30日竣工，計(jì)劃工期：456日歷天

19、2.1.7質(zhì)量招標(biāo)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：確保獲得遼寧省優(yōu)質(zhì)工程（世紀(jì)杯），爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)工程名稱聯(lián)合工房01生產(chǎn)指揮中原料倉成品輔料內(nèi)容心及綜合服儲(chǔ)庫庫04務(wù)樓02031建筑面積52451/1D=1019812/55223596235972層數(shù)1D/1-3F1D/6F5F4.5、54建筑物高度（m）20.4550.000相當(dāng)絕對標(biāo)高41.2506防火分類/耐火等級(jí)丙類2項(xiàng)/一級(jí)3層高（m）A、B、D區(qū)見注9、4.8,4.6,5.5墻體工程及外墻400厚粉煤灰,3.53125.725.741.641.250民用（二類高

20、層）/二級(jí)/一級(jí)丙類2項(xiàng)倉庫/二級(jí)外墻400厚400厚小空心砌塊外保溫小空心砌塊+70厚小空心砌塊+70厚XPS詳注門窗XPS板;E區(qū)為70厚+90厚半硬質(zhì)0.000以下為實(shí)心磚（粉煤灰）內(nèi)填充墻240厚詳注A-D窗為雙框雙玻、二次設(shè)計(jì)塑鋼窗（平開/中（5+9A+5）塑鋼窗、懸）、防火門、防火E區(qū)單框三玻段熱卷簾門、鋁合金門、鋁合金窗、鋼、木、保溫門、保溫卷簾保溫、防火門、卷門簾門巖棉板。注硬質(zhì)巖棉板,樓地面見二次設(shè)計(jì)不發(fā)火環(huán)氧砂漿、S4158SA-01-02-2/防靜電涂層、耐磨、2、E區(qū)二次設(shè)計(jì)地磚（有、無防水）等地面頂棚見二次設(shè)計(jì)防霉涂料、乳膠漆S4158SA-01-02-2/2、E區(qū)二

21、次設(shè)計(jì)內(nèi)墻面同上二次設(shè)計(jì)同上外墻面涂料、干掛崗巖、幕墻（二次設(shè)涂料玻璃幕計(jì)）屋面防二級(jí)、二道水SBS、XPS保溫層注聯(lián)合工房A區(qū)網(wǎng)架下弦中心標(biāo)高12.500M。鋼格柵平臺(tái)層標(biāo)高9.000B區(qū)網(wǎng)架下弦中心標(biāo)高12.600M。鋼格柵平臺(tái)層標(biāo)高8.5000D區(qū)網(wǎng)架下弦中心標(biāo)高12.000M。鋼格柵平臺(tái)層標(biāo)高6.500/8.000/9.000注詳見施工圖05）鍋爐房（06）（07）水泵（08）污（09）、物流物流香精香房水處理（11）、（12）連廊連廊B料房及廢品門衛(wèi)A中轉(zhuǎn)站1559/1D=92620254/1D=185128571+71+413063061D/13F1F1D/1F1D/1F1F1F1

22、F4.0、4.5、73.06.23.86.516.657.654.357.054.5、4.111.1111.1141.2541.2541.2541.2541.25架空層丁類生產(chǎn)車乙類1戍類生產(chǎn)廠丙類生民用/二級(jí)丙類二項(xiàng)架空間/二級(jí)項(xiàng)庫/房/二級(jí)產(chǎn)房/二連廊/二級(jí)二級(jí)級(jí)外墻400厚外墻外墻400厚外墻外墻400厚同01-05粉小空心砌400厚粉小空心砌400厚粉小空心砌塊+XPS保粉小空塊+XPS保粉小空塊+巖棉板溫層心砌塊溫層心砌塊保溫層+XPS保+XPS保溫層溫層塑鋼窗、鋼塑料節(jié)能塑料塑料門、塑料三玻窗節(jié)能塑料固定制保溫窗（節(jié)窗、鋼制保鋼門、防節(jié)能平開門窗能）窗、溫門火門、保鋼保溫溫門、卷門

23、簾門環(huán)氧薄涂、耐磨地地磚耐磨、地崗巖、地磚耐磨地面不發(fā)火、細(xì)面、不磚、防靜地面石砼、地磚、發(fā)火地電環(huán)氧防靜電及樓面涂層地地面面砂棉及音涂料防霉涂料防霉涂GRP板鋁合金裝飾板板、乳膠漆料鋁合金裝飾（架空底GRP板板P4.55處）面磚、乳膠乳膠漆防霉涂料防霉涂乳膠漆乳膠漆漆料涂料涂料涂料涂料干掛崗巖板涂料二級(jí)二道SBS、XPS保溫層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.2.2.1聯(lián)合工房：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.1g，建筑場地類別II類，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，特征周期0.35s,抗震等級(jí)A、B區(qū)框排架（砼柱+鋼網(wǎng)架屋面），抗震等級(jí)三級(jí)；C、E區(qū)框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)三級(jí)。工程所在地

24、為嚴(yán)寒地區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)凍深1.2m,砼結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境為一類，外露構(gòu)件及與水土直接接觸為二類。1、結(jié)構(gòu)材料：砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C15;圈梁、過梁、GZC25;現(xiàn)澆框架柱、梁、板、基礎(chǔ)、地梁、墻體C30，耐性要求詳見結(jié)構(gòu)總說明表。鋼筋：表示HRB235,表示HRB335,表示HRB400，鋼筋手工焊接時(shí)，應(yīng)采用與鋼筋類別相適應(yīng)的焊條：HRB400采用E550焊條，HRB335采用E50型焊條，HRB235采用E43型焊條。2、基礎(chǔ)工程：聯(lián)合工房采用樁基、獨(dú)立承臺(tái)，地下水對砼及鋼筋有微腐蝕，采取如下措施：1）最大水灰比0.45;最小水泥用量300kg/m?;最大氯離子含量0.1%;殮抗?jié)B等

25、級(jí)不小于P8。2）鋼筋保護(hù)層按總說明第6.2條規(guī)定。3）殮中應(yīng)摻入適量能提高殮抗腐蝕及鋼筋抗銹蝕能力的添加劑，如WG抗腐蝕阻銹劑（摻量5%）左右，供方應(yīng)提供試驗(yàn)數(shù)據(jù)和使用說明。天然地基應(yīng)挖至原土層，未到持力層時(shí)多挖部分用級(jí)配砂石夯實(shí)至設(shè)計(jì)標(biāo)高（每層300）,壓實(shí)系數(shù)0.97。地下室距基坑較近，開挖時(shí)應(yīng)注意基坑支護(hù)，地下室、電梯井的外墻與底板二次澆注時(shí)應(yīng)設(shè)止水帶（300 x3.0鍍鋅鋼板）。3、鋼筋殮柱：A-E區(qū)柱斷面尺寸為500 x500、500 x600、600 x600、800 x800、600 x1000、400 x800、800 x1300、1000 x1000。4、梁：框架梁的斷面尺

26、寸為：KL：250 x500、250 x600、250 x700、250 x800、300 x800、300 x1000、400 x600、400 x700、400 x800、400 x950、400 x1000、400 x1200、400 x1300。區(qū)：1KL6400 x1900（L=12m）,兩側(cè)L=5.4m,bxh=400 x1400、1000 x500、1000 x600。JZL：250 x700、300 x900。5、板：樓板、屋面板厚度一般為120、100mm。凡是現(xiàn)澆板較長的部位設(shè)“加強(qiáng)帶”，位臵見施工圖，做法按結(jié)施總說明6、7條和圖6-6。生產(chǎn)指揮中心及綜合服務(wù)樓基本設(shè)計(jì)參數(shù)

27、與聯(lián)合工房相同時(shí)以下工程不再重復(fù)敘述。該工程6層，局部7層，框架結(jié)構(gòu)，7度設(shè)防，抗震等級(jí)三級(jí)，帶地下室1D=552地上9812樁基：除地下室外為獨(dú)承臺(tái)框架。地下室墊層底標(biāo)高-6.40,地下室P8防水砼，外加SBS防水，承臺(tái)-2.70m，框架柱最大斷面尺寸為1200 x600,梁最大截面尺寸400 x1200;樓板厚度120加強(qiáng)帶位置見結(jié)施.基礎(chǔ)墊層C15砼，圈梁、過梁、GZ為C25砼，現(xiàn)澆框架柱、梁、板、基礎(chǔ)、地梁、墻體采用C30砼，砼材料要求同“聯(lián)合工房”。原料倉儲(chǔ)庫及成品輔料庫這兩個(gè)工程結(jié)構(gòu)相同，均為五層，框架結(jié)構(gòu)，高度相同25.7m,建筑面積合計(jì)為23596+23597=47193眄抗震

28、設(shè)防烈度7度，抗震等級(jí)7級(jí)。樁基礎(chǔ)、獨(dú)立承臺(tái)、底標(biāo)高-2.25（少數(shù)-3.05），基礎(chǔ)梁400 x600、400 x750、250 x650;柱斷面尺寸：600 x600、400 x400;梁截面尺寸：400 x700、300 x700、400 x650、300 x650、250 x500;樓板、屋面板厚度100;基礎(chǔ)墊層C15砼，圈梁、過梁、GZC25砼；現(xiàn)澆框架柱、梁、板、基礎(chǔ)、地梁、墻體采用C30砼，地下部分對砼的要求同聯(lián)合工房。鍋爐房鍋爐房基礎(chǔ)為獨(dú)鋼筋砼柱基，底標(biāo)高為-1.900,地下室為鋼筋砼,底板底標(biāo)高為-5.40,地下水對砼和鋼筋有微腐蝕,采取措施同“聯(lián)合工房”,抗震等級(jí)三級(jí),柱

29、斷面尺寸為500 x800、500 x500,梁最大斷面尺寸為400 x1400，樓板厚度為120，砼強(qiáng)度均為C30。香精香料庫單層框架結(jié)構(gòu),7度設(shè)防,抗震等級(jí)為三級(jí),基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立鋼筋砼基礎(chǔ),墊層底標(biāo)高-1.800,對砼的要求及采取的措施同上。柱的截面尺寸為500 x500,梁最大截面尺寸為400 x800,屋面板厚100,砼強(qiáng)度均為C30。水泵房水泵房框架結(jié)構(gòu)，地上69地下部分185地下室底板及墻均400厚鋼筋殮，底板頂標(biāo)致高-5.450，屋面板100厚，殮強(qiáng)度C30。消防水26.4x19.2m與水泵房毗連，泵房的另一側(cè)相距2m是26.4x18.4m的生活水池,池外壁厚均為400,底板厚4

30、00,板底標(biāo)高均為-5.850,水池頂板厚250,頂標(biāo)高-1.65,上覆土1.2m厚，地下殮強(qiáng)度C30P8級(jí)防水砼,外加SBS外防水。污水處理及廢品中轉(zhuǎn)站單層框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)三級(jí),地下水池底標(biāo)高-6.550,底板厚400,水池殮為自防水殮(P8)及SBS外防水。地上外墻為400厚粉煤灰小型空心砌塊(MU10),房屋基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，地梁墊層底標(biāo)高-2.60m,柱截面尺寸500 x600,梁最大截面尺寸400 x700,屋面板厚100,殮強(qiáng)度等級(jí)C30。門衛(wèi)門衛(wèi)有三個(gè)，門衛(wèi)1：建筑面積73門衛(wèi)2：建筑面積71門衛(wèi)3：建筑面積41均為單層框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)三級(jí)，獨(dú)立柱基，墊層底標(biāo)高-2.6m，柱截

31、面尺寸400 x400,梁截面尺寸400 x400,屋面板厚100,砼強(qiáng)度等級(jí)C30。2.2.2.9物流連廊（A、B）物流連廊A、B為架空貨物連廊（一層），為框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，承臺(tái)底標(biāo)高-2.15m，承臺(tái)及地梁砼為C30,柱截面尺寸最大為1600 x800,梁最大截面尺寸為600 x2000、600 x1700，采用后張法有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力，砼強(qiáng)度等級(jí)C40,砼中嚴(yán)禁使用含有氯離子的外加劑，板厚120,柱、梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)為C40。地下管廊及暖通砼外管溝地下管廊長約500m（面積2350）,鋼筋砼結(jié)構(gòu)，外皮尺寸寬5.2m,高4.3m，溝底板墊層底標(biāo)高-6.05m,底板鋼筋砼厚400mm，每隔5600

32、mm設(shè)400 x400暗梁,在其上中部設(shè)300 x300柱,側(cè)壁厚400,頂板厚250,頂標(biāo)高-1.65,其上覆土1.2m厚，溝內(nèi)柱采用C30砼，其余結(jié)構(gòu)采用C30防水砼加SBS外防水，防水砼防水等級(jí)P8?！凹訌?qiáng)膨脹帶”位置見施工圖。暖通砼外管溝：長46.05m、寬1.7m、高1.3m（外皮尺寸），底板、側(cè)壁、頂蓋厚度均為250m,配筋均為雙層雙向15150,頂板頂標(biāo)高-2.750（上覆土厚度2.3m）,墊層100厚C15砼，鋼筋砼要求同上。承包范圍承包人自行施工范圍本工程承包人自行施工的工程范圍如下：聯(lián)合工房、生產(chǎn)指揮中心及綜合服務(wù)樓、成品輔料庫、原料庫、鍋爐房、香精香料庫、水泵房及蓄水池、

33、地上連廊、地下管廊及電纜地溝、廢品中轉(zhuǎn)及污水站、門衛(wèi)房等的土建；一般水、電、采暖工程；防雷接地工程及所涉及到的空調(diào)工程、動(dòng)力工程、消防工程、弱電工程（智能化）的預(yù)留、預(yù)埋工程。（1）其中鍋爐房、香精香料庫、水泵房及蓄水池、成品輔料庫、原料庫、地下連廊及地下管廊、廢品中轉(zhuǎn)及污水站、門衛(wèi)房等無二次裝修，所涉及單體建筑按建筑、結(jié)構(gòu)施工圖所含全部土建、裝飾工程內(nèi)容（外墻涂料除外）及相應(yīng)的給排水、采暖、照明、防雷接地、門窗工程，以及其他專業(yè)的預(yù)埋工程。（2）聯(lián)合工房、生產(chǎn)指揮中心及綜合服務(wù)樓項(xiàng)目中防水工程，屋面及墻面保溫工程，屋面太空板工程，虹吸排水系統(tǒng)制作安裝工程，鋼網(wǎng)架制作安裝工程，鋼格柵吊頂制作安

34、裝工程，門窗制作安裝工程，除二次裝修以外的吊頂工程、地坪工程在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。二次裝修工程，幕墻安裝工程，外墻涂料工程，穿孔吸音板墻面及蜂窩鋁板吊頂制作安裝工程，不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)。二次裝修工程區(qū)域?yàn)槁?lián)合工房輔房E區(qū)、生產(chǎn)指揮中心及綜合服務(wù)樓（不含地下室）。有二次裝修工程的區(qū)域土建施工到主體工程結(jié)束，所有裝飾項(xiàng)目不施工（即地面為混凝土地面，墻體砌筑完畢（含一遍抹灰），天棚不抹灰，所有門不安裝）。（3）強(qiáng)弱電安裝工程、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，但上述系統(tǒng)與本次建筑有關(guān)的所有暗埋管、暗埋線盒均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（不含明敷管）。防雷系統(tǒng)、等電位系統(tǒng)、接地系統(tǒng)均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（含等電位

35、接線箱及接地測試箱）。暗敷動(dòng)力配電箱、照明配電箱、消防電源配電箱、檢修插座箱等箱體主材及安裝均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（不含低壓開關(guān)柜、低壓配電柜、空調(diào)控制柜、電熱風(fēng)幕控制箱、排煙風(fēng)機(jī)控制箱、穩(wěn)壓泵控制箱主材及安裝）。除鋼格柵上照明電源橋架安裝不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，其余照明電源電纜橋架安裝在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，其它電纜橋架安裝及橋架內(nèi)的電纜、接地扁鋼不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。除二次裝修區(qū)域以外的屬于一般建筑工程應(yīng)包括的開關(guān)插座安裝及相對應(yīng)的管內(nèi)穿線，照明工程及管內(nèi)穿線在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。聯(lián)合工房鋼格柵下燈具及線路安裝不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。（4）生活給水系統(tǒng)所有埋地管道、消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴灑系統(tǒng)所有埋地管道、室內(nèi)空調(diào)水

36、系統(tǒng)埋地管道均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。上述管道施工范圍為出建筑物外墻1.5m，埋地管道要求出室內(nèi)土0.00地坪300mm（含出室內(nèi)0.00地坪的第一個(gè)閥門）。除二次裝修區(qū)域以外的所有給水管道、閥門、支架及衛(wèi)生潔具、淋浴系統(tǒng)（淋浴間熱水系統(tǒng)管路施工范圍出墻面1.5m）安裝，在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。二次裝修區(qū)域給水管路做到進(jìn)入二次裝修區(qū)域1米處（含閥門）。太陽能系統(tǒng)不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)。二次裝修區(qū)與排水管路出樓地面300mm，其他所有排水系統(tǒng)都包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。（5）補(bǔ)充說明：（補(bǔ)遺文件）A、一樓計(jì)算機(jī)房及三樓的MES系統(tǒng)的棚、地、墻均在機(jī)房建設(shè)分包中考慮，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；B、聯(lián)合工房熱水箱間、動(dòng)力站房

37、外墻以內(nèi)給水管道不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；C、原料庫、連廊的采暖管道保溫不計(jì)入本次招標(biāo)范圍內(nèi)；D、門衛(wèi)室1、2雨篷不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。承包范圍內(nèi)的暫估價(jià)項(xiàng)目：1、承包范圍內(nèi)以暫估價(jià)形式實(shí)施的專業(yè)工程見“工程量清單”表4.11-3“專業(yè)工程暫估價(jià)表”。2、承包范圍內(nèi)以暫估價(jià)形式實(shí)施的材料和工程設(shè)備見“工程量清單”表4.11-2“材料和工程設(shè)備暫估價(jià)表”。由發(fā)包人獨(dú)立發(fā)包的其他工程屬于與本工程有關(guān)的其他工程，不屬于承包人的承包范圍。發(fā)包人獨(dú)立發(fā)包給其他獨(dú)立承包人的工程如下：幕墻、空調(diào)工程、電梯工程、消防工程、弱電工程、二次裝修、工藝管道工程、電氣工程、設(shè)備安裝、太陽能工程、冷卻塔工程等，其他獨(dú)立發(fā)包人工

38、程造價(jià)約為人民幣1.9億萬。由發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備部屬于承包人的承包范圍。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備見合同附件二“發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備一覽表”。承包人與獨(dú)立承包人（包括與發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備的供應(yīng)商）的工作界面劃分如下：承包人施工為工程施工范圍及總包配合費(fèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。（1）施工場地的管理、衛(wèi)生管理、臨時(shí)用水電管理、留、堵穿墻樓板空洞等、施工資料驗(yàn)收管理交檔等工作，包括提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸機(jī)械、施工用腳手架、安全防護(hù)等。（2）接收樁基施工單位移交工作，配合樁基施工單位、做好接樁截樁工作，并做好交接記錄。（3）承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施、文明施工，施工現(xiàn)場與生產(chǎn)區(qū)區(qū)域進(jìn)行分隔的彩板

39、墻的管理、維護(hù)、竣工驗(yàn)收后拆除彩板墻封堵圍墻工作承包人需要為發(fā)包人和監(jiān)理人提供的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施及詳細(xì)要求如下：辦公用房28間，各18會(huì)議室4間，其中601間、401間、30tf2間；餐廳1間60tf;淋?。êo排水系統(tǒng)及淋浴設(shè)備）及衛(wèi)生間（水沖式）4間，各15tf;材料展示用房1間，60tf?，F(xiàn)場條件和周圍環(huán)境本工程施工現(xiàn)場已具備施工條件。施工場地現(xiàn)場臨時(shí)水源接地位臵、臨時(shí)電源接口位臵、排污口位臵、建筑紅線位臵、道路交通和出入口、以及施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境等情況見標(biāo)書第七章附件A,施工場地（現(xiàn)場）現(xiàn)場平面圖（規(guī)劃圖）。施工場地臨時(shí)供水管徑;生產(chǎn)水源為自備井兩眼，現(xiàn)場供水能力為20m3/h，臨時(shí)

40、排污管徑南側(cè)排水（雨、污）管路5條，管徑800mm，此到有排水（雨、污）管路2條，管徑800mm。施工現(xiàn)場臨時(shí)供電容量（變壓器輸出功率）4x315KVA北側(cè)3臺(tái)、南側(cè)臺(tái)）。地質(zhì)及水文資料當(dāng)?shù)貧庀髼l件年平均氣溫8C,極端最高溫度36.5C，極端最低溫度-31.5C，年平均風(fēng)速3.7m/s，年最大風(fēng)速5.2m/s，最多風(fēng)向及頻率；冬季NNE,13%;夏季SSW,13%。年平均降雨量680mm,日最大降雨量180mm。最大凍結(jié)深度1200mm，地震基本烈度7度。地質(zhì)資料詳見地質(zhì)報(bào)告。特殊技術(shù)要求承包人自行施工范圍內(nèi)的部分材料和工程設(shè)備技術(shù)要求如下：甲方推薦材料廠家、品牌表序材料設(shè)備品種推薦廠家、品牌

41、備注號(hào)鞍鋼、撫鋼、本鋼或相當(dāng)于同1鋼筋等質(zhì)量以上榮昌、九九、鑫旺或相當(dāng)于同商品混凝土等質(zhì)量以上寶勝、遠(yuǎn)東、華宇或相當(dāng)于同電線等質(zhì)量以上煌勝、江蘇法爾勝、孚瑞特或地下給排水管材相當(dāng)于同等質(zhì)量以上生產(chǎn)、生活給水管金羊、開泰、吉博力或相當(dāng)于5材同等質(zhì)量以上金龍、朗星、新申或相當(dāng)于同消防給水管材等質(zhì)量以上施耐德、康普、朗能或相當(dāng)于開關(guān)、插座同等質(zhì)量以上飛利浦、歐普、三雄極光或照明燈具相當(dāng)于同等質(zhì)量以上動(dòng)力照明配電箱及威圖、ABB、西門子或相當(dāng)于同9空開等質(zhì)量以上慧魚、固多金、喜力得或相當(dāng)管道支架于同等質(zhì)量以上多樂士、立邦、嘉寶莉或相當(dāng)乳膠漆于同等質(zhì)量以上多樂士、立邦、嘉寶莉或相當(dāng)防霉涂料于同等質(zhì)量以上

42、上述材料和工程設(shè)備技術(shù)要求中如果出現(xiàn)了參考品牌或規(guī)格型號(hào)，其目的是為了方便承包人直觀和準(zhǔn)確地把握相應(yīng)材料和工程設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)參考所列品牌的材料和工程設(shè)備，采購材料和工程設(shè)備。本工程施工現(xiàn)場所用砼的供應(yīng)方式為罐車供應(yīng)；設(shè)計(jì)砂漿均為商品砂漿更改為：現(xiàn)場攪拌砂漿；各單體內(nèi)墻抹灰設(shè)計(jì)均為石膏砂漿更改為：混合砂漿（補(bǔ)疑文件）。工程施工特點(diǎn)本建設(shè)項(xiàng)目為工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，單位工程較多，工藝設(shè)備的投資比例較大，由發(fā)包人獨(dú)立發(fā)包的其他工程也較多（造價(jià)約1.9億元）。施工過程中必須樹立土建保安裝，積極為后續(xù)工序制造施工條件。建設(shè)項(xiàng)目中有的工程單層面積大，有的體量大，地下室及地下構(gòu)筑物較多，地下工程必須在雨

43、季到來前施工完。工程項(xiàng)目工期緊、參建單位多，多工種作業(yè)、人員多，必須制定并實(shí)施一整套職責(zé)明確、措施得力、獎(jiǎng)罰分明、相互促進(jìn)和制約的總承包管理制度和措施，使各分包方的各項(xiàng)施工管理工作臵于發(fā)包方和總包方的管理和控制之下。本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：確保獲得遼寧省“世紀(jì)杯”（省優(yōu)工程），爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。3施工管理及組織機(jī)構(gòu)施工管理整體構(gòu)想我公司將把本工程作為向人們展示企業(yè)文化形象和企業(yè)綜合實(shí)力的窗口工程，并列為我公司年度重點(diǎn)工程進(jìn)行管理，精心策劃、合理組織、科學(xué)管理、嚴(yán)格控制、精雕細(xì)琢、筑就精品。項(xiàng)目經(jīng)理部將以誠信、務(wù)實(shí)、負(fù)責(zé)的態(tài)度全面做好本項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作，確保獲得

44、遼寧省“世紀(jì)杯，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。在工地管理方面確保達(dá)到省級(jí)文明工地及ISO9001、ISO14001、OSHMS18001認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)全國“AAA”級(jí)文明誠信工地。我們的整體構(gòu)想如下：建立健全科學(xué)的組織管理機(jī)構(gòu)，配備高素質(zhì)的管理人員，全面負(fù)責(zé)本工程施工期間的質(zhì)量控制、進(jìn)度控刷、成本控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全管理和各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。加強(qiáng)橫向聯(lián)系和豎向領(lǐng)導(dǎo)，消滅一切管理真空和薄弱環(huán)節(jié)，使各項(xiàng)管理工作始終處于受控狀態(tài)。建立強(qiáng)有力的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，完善質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格按照IS09001標(biāo)準(zhǔn)和我公司程序文件要求進(jìn)行有效運(yùn)行。堅(jiān)持控制質(zhì)量，預(yù)防為主，消滅一切工程隱患和質(zhì)量缺

45、陷，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，為業(yè)主奉獻(xiàn)精品工程。3.1.3建立健全施工生產(chǎn)安全保證體系，嚴(yán)格按照OSHMS18001標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“施工生產(chǎn)、安全第一”的方針。在加強(qiáng)全員安全教育，提高全員安全生產(chǎn)意識(shí)的基礎(chǔ)上，配備專職安全檢查員，全面負(fù)責(zé)施工期間日常安全檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消滅一切安全隱患。加強(qiáng)安全檢查驗(yàn)收工作，對諸如腳手架、大型施工機(jī)械設(shè)備安裝、洞口防護(hù)、施工用電線路等一律先驗(yàn)收后使用，并在使用過程中定期檢查，確保其始終處于良好、安全狀態(tài)。在此工程項(xiàng)目的施工中將實(shí)行全封閉施工作業(yè)，即建筑物安全網(wǎng)全封閉、腳手架腳手板全封閉、施工現(xiàn)場圍墻全封閉。建筑物施工期間消防、機(jī)械、電器設(shè)施等都實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)管理。確

46、保安全目標(biāo):無重大傷亡事故，確保安全工地達(dá)標(biāo)。成立工程進(jìn)度管理小組，由項(xiàng)目副經(jīng)理任組長，組員包括工長、工程師及經(jīng)營計(jì)劃部、物資部部長。按照業(yè)主要求工期編制施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度安排留有充分余地。每周召開一次生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，全面檢查核實(shí)生產(chǎn)任務(wù)的完成情況，確保施工進(jìn)度始終與計(jì)劃相符并力求有所提前。每日召開生產(chǎn)碰頭會(huì)及時(shí)進(jìn)行溝通，對施工中存在的問題及時(shí)組織解決，確保施工始終正常進(jìn)行。成立成本管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，組員包括生產(chǎn)副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營核算人員、物資人員和技術(shù)人員。經(jīng)營計(jì)劃部在施工前按土方工程、基礎(chǔ)及地下室工程、主體工程和裝飾工程、分別提供各項(xiàng)控制費(fèi)用和材料清單，作為施工期間控制各項(xiàng)費(fèi)用

47、支出的依據(jù)，使工程成本始終處于受控狀態(tài)。成立項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，組員包括各部門負(fù)責(zé)人及施工負(fù)責(zé)人。協(xié)調(diào)小組定期召開會(huì)議，部門之間、管理層與操作層之間及時(shí)加強(qiáng)溝通聯(lián)絡(luò)，同時(shí)由協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理和當(dāng)?shù)卣O(jiān)管部門和其它專業(yè)承包單位的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理親自擔(dān)任組長，嚴(yán)格按照國家、省、市文明施工要求進(jìn)行文明施工的設(shè)計(jì)、組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。施工管理目標(biāo)根據(jù)施工管理整體構(gòu)想，我們將對本工程實(shí)行目標(biāo)管理，層層分解，做到目標(biāo)明確，責(zé)任清晰。在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行有效控制，確保管理目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本工程作為我公司的年度重點(diǎn)工程，確立如下管理目標(biāo)。質(zhì)量:分部分項(xiàng)工程合

48、格率100%，確保獲得遼寧省世紀(jì)杯,（省優(yōu)質(zhì)工程）爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。安全:文明施工目標(biāo)、確保安全無重大事故，文明施工達(dá)到省級(jí)文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)全國“AAA”級(jí)文明誠信工地。環(huán)保:符合IS014001標(biāo)準(zhǔn)及沈陽市環(huán)保要求，倡導(dǎo)綠色環(huán)保施工新理念。3.2.4工期:2011年4月1日開工，2012年6月30日竣工。滿足業(yè)主工期要求，并積極協(xié)調(diào)、配合各專業(yè)承包單位工作，爭取提前竣工。組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵根據(jù)本工程的規(guī)模和施工管理需要，做為我單位重點(diǎn)工程，現(xiàn)場設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部，按項(xiàng)目法組織施工。項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，主持并參加過多個(gè)大中型項(xiàng)目的施工管理，具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。配備高級(jí)

49、管理人員項(xiàng)目副經(jīng)理、兩名（土建一名、電一名）項(xiàng)目總工（高級(jí)工程師）。經(jīng)理部下設(shè)工程技術(shù)部、物資設(shè)備部、商務(wù)合約部、質(zhì)量安全部、財(cái)務(wù)部、綜合辦公室等職能部門。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)示意圖項(xiàng)目經(jīng)理部崗位設(shè)臵及主要崗位責(zé)任本工程全部管理人員均由從事過同類工程或大型土建工程施工管理的各專業(yè)技術(shù)人員組成，具有較高的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，能與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行良好的溝通，便于工作順利開展。項(xiàng)目經(jīng)理部的崗位設(shè)臵、人員配備及各崗位人員的主要職責(zé)見下表：序號(hào)部門和崗位主要職責(zé)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子（4人）工程項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理總工程師經(jīng)理（1人）受法人代表委托，全面履行合同內(nèi)容

50、，對工程進(jìn)行全面管理，負(fù)全責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，組織整個(gè)項(xiàng)目施工協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，組織工程水、電施工及分包單位的組織協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工技術(shù)、質(zhì)量安全管理負(fù)責(zé)本部門的全面工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)部土建工程師（4負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工技術(shù)工作(11人）人）電氣工程師（1負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣工程施工技術(shù)，現(xiàn)場用電技人）措審核水暖工程師（1負(fù)責(zé)水、暖、通安裝工程施工技術(shù)管理人）資料員（3人）負(fù)責(zé)土建、水、電安裝工程、專業(yè)配合的資料收集、整理、歸檔計(jì)量試驗(yàn)員（1項(xiàng)目計(jì)器具的管理及試驗(yàn)工作人）3商務(wù)經(jīng)理（造價(jià)師1負(fù)責(zé)本部門人員、項(xiàng)目各算、統(tǒng)計(jì)、預(yù)合約人）決算、成本管理（5造價(jià)員（3人）項(xiàng)目合算、預(yù)決算、成本管理人）統(tǒng)計(jì)員（1人）項(xiàng)目的

51、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、合算管理4質(zhì)量經(jīng)理（1人）組織本部門負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全調(diào)查監(jiān)督工作安全質(zhì)量員（4人）負(fù)責(zé)土、水、電工程質(zhì)量調(diào)查監(jiān)督部（8安全員（3人）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全調(diào)查監(jiān)督人）5財(cái)務(wù)經(jīng)理（1人）負(fù)責(zé)本部門財(cái)務(wù)審核工作部（3財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)（1人）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資源管理人）財(cái)務(wù)出納（1人）負(fù)責(zé)費(fèi)用支出技術(shù)隊(duì)伍配合6物資經(jīng)理（1人）組織本部門負(fù)責(zé)物資設(shè)備的供應(yīng)和管理設(shè)備采購員（2人）組織材料的進(jìn)退場部（4設(shè)備員（1人）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備管理人）7綜合經(jīng)理（1人）負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)、行政后勤、醫(yī)療衛(wèi)生、外辦公協(xié)、薪酬管理工作室（3保衛(wèi)干事（1人）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的治安保衛(wèi)、外協(xié)工作人）行政后勤（1人）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政后勤、醫(yī)療衛(wèi)生工作組織協(xié)

52、調(diào)規(guī)劃組織協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，能否正確處理好各種關(guān)系，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目部內(nèi)部職能部門之間、項(xiàng)目部與其它專業(yè)承包單位之間、與業(yè)主、監(jiān)理單位之間、與當(dāng)?shù)卣O(jiān)管部門之間的關(guān)系，直接影響項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否正常進(jìn)行。針對本項(xiàng)目的具體情況計(jì)劃做好下列協(xié)調(diào)工作：與業(yè)主及監(jiān)理的協(xié)調(diào)（1）根據(jù)業(yè)主通知的要求，我們將及時(shí)組織有關(guān)人員參加業(yè)主組織的各種安全、質(zhì)量、進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)掌握業(yè)主針對本工程提出的各項(xiàng)要求，并按業(yè)主的要求規(guī)劃組織實(shí)施，確保項(xiàng)目部的施工管理與業(yè)主保持一致。（2）由項(xiàng)目副經(jīng)理定期向業(yè)主匯報(bào)施工進(jìn)度及安全、質(zhì)量情況，加強(qiáng)與業(yè)主的直接聯(lián)系，以便及時(shí)得到業(yè)主及監(jiān)理的指導(dǎo)和幫助。（3）項(xiàng)目部組織有關(guān)人員按

53、時(shí)參加監(jiān)理公司組織的監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)與監(jiān)理公司的直接聯(lián)系，及時(shí)掌握監(jiān)理公司對本工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度的具體要求。（4）由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理公司聯(lián)系有關(guān)資料的選用、填寫、歸檔要求以及報(bào)審、報(bào)驗(yàn)內(nèi)容的確定。（5）為便于與現(xiàn)場監(jiān)理的聯(lián)絡(luò)，指定專人向監(jiān)理進(jìn)行施工方案、原材料檢測、開工報(bào)告、階段性驗(yàn)收報(bào)告的報(bào)審、報(bào)批工作。由施工部負(fù)責(zé)與監(jiān)理進(jìn)行一般技術(shù)問題處理方案及中間隱蔽工程驗(yàn)收的報(bào)檢工作。（6）技術(shù)內(nèi)業(yè)資料由技術(shù)部設(shè)立資料員統(tǒng)一負(fù)責(zé)整理、保存，監(jiān)理及業(yè)主檢查內(nèi)業(yè)資料時(shí)也由資料員統(tǒng)一提供。同時(shí)由其負(fù)責(zé)與業(yè)主技術(shù)部門辦理施工圖及有關(guān)內(nèi)業(yè)表格領(lǐng)取手續(xù)。（7）施工期間嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織

54、設(shè)計(jì)組織施工并進(jìn)行質(zhì)量管理。所有現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具進(jìn)場后，由指定報(bào)審員向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證。在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下按規(guī)定要求進(jìn)行物理、化學(xué)性能檢測的材料進(jìn)行抽樣送試，并在檢測完畢后及時(shí)將檢測結(jié)果上報(bào)監(jiān)理工程師審查。在工序質(zhì)量檢驗(yàn)方面堅(jiān)持“三檢制度”在工班自檢、工班之間互檢、專職質(zhì)量檢查員全面檢查驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由專職檢查員將我方檢查評定結(jié)果報(bào)送監(jiān)理審查，監(jiān)理工程師根據(jù)報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收。在質(zhì)量管理方面我們將嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工；自檢不合格不報(bào)驗(yàn)”的原則，確保一次報(bào)檢通過。避免因自檢不嚴(yán)而重復(fù)報(bào)檢增加監(jiān)理工作量的現(xiàn)象發(fā)生。對可能出現(xiàn)的工作

55、意見不一致的情況，我們將本著”先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一的原則，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。（8）項(xiàng)目部定期向業(yè)主及監(jiān)理單位如實(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及需要業(yè)主協(xié)助解決的問題，使業(yè)主及監(jiān)理單位能及時(shí)準(zhǔn)確了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)了解施工中的困難和問題，以便協(xié)助解決。與其它專業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)（1）成立協(xié)調(diào)小組，由副經(jīng)理任組長。根據(jù)施工現(xiàn)場各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容及各專業(yè)承包單位承包范圍，確定施工作業(yè)界面接口；在施工期間技術(shù)部指派專業(yè)工程師負(fù)責(zé)施工接口的交接、檢查和驗(yàn)收。（2）編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)根據(jù)本工程施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)安排合理組織，嚴(yán)格按照施工程序組織各單項(xiàng)工程開工，從開始便進(jìn)入一個(gè)緊張、有序的工作狀態(tài)。對交叉作

56、業(yè)制定安全技術(shù)措施，確保安全生產(chǎn)。充分利用有效工期，達(dá)到均衡生產(chǎn)，避免前松后緊，相互干擾。在工序安排上堅(jiān)持先地下、后地上、先土建、后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)、后裝飾的順序，避免因返工而互相破壞。并在開工前組織各工種技術(shù)人員及分包隊(duì)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，核對土建、土建與裝修、裝修與設(shè)備之間的相互位臵以及設(shè)備安裝的預(yù)留、預(yù)埋尺寸，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，杜絕后期剔鑿現(xiàn)象。項(xiàng)目部內(nèi)部協(xié)調(diào)（1）項(xiàng)目部組織制定各項(xiàng)管理制度，明確崗位職責(zé)，依據(jù)我公司程序文件明確職能分配，落實(shí)管理接口負(fù)責(zé)人，消除一切管理真空和死角，使整個(gè)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理工作始終處于高效、有序、受控狀態(tài)，確保各項(xiàng)管理工作始終按照程序文件要求有效運(yùn)行。（2）項(xiàng)目部

57、每周召開一次由項(xiàng)目部全體人員參加的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，明確下周生產(chǎn)任務(wù)，部署工作計(jì)劃。各部門匯報(bào)上周工作情況和需要解決的問題及需要其它部門協(xié)助解決的問題，統(tǒng)一思想，達(dá)到各部門一盤棋。每天在現(xiàn)場召開生產(chǎn)碰頭會(huì)，對臨時(shí)發(fā)生的需要解決的問題及時(shí)做好安排，確保施工正常進(jìn)行。（3）項(xiàng)目部每一個(gè)月組織一次由全體人員參加的協(xié)調(diào)會(huì)，對項(xiàng)目管理工作及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。查找存在的問題與不足，找出各部門協(xié)調(diào)工作中存在的問題以及管理工作中的死角，制定改正措施，進(jìn)一步明確協(xié)調(diào)關(guān)系，不斷提高項(xiàng)目部管理水平。4施工總體部署施工準(zhǔn)備與資金配備組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)意圖、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全、環(huán)保、文明施工等

58、保證措施。對每項(xiàng)工程的施工工藝、方法、檢查標(biāo)準(zhǔn)做到人人心中有數(shù)。新技術(shù)、新工藝、新材料務(wù)必做到事先演練，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)方能應(yīng)用。按施工圖及規(guī)劃布臵圖給出的紅線，極坐標(biāo)點(diǎn)、高程控制點(diǎn)，進(jìn)行軸線網(wǎng)布設(shè)和水準(zhǔn)點(diǎn)引測。進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查研究，搜集施工所需要的各項(xiàng)目技術(shù)資料，包括現(xiàn)場地形、地質(zhì)、水文等，為工程施工提供可靠的資料依據(jù)。根據(jù)總體構(gòu)想，對參加施工的項(xiàng)目經(jīng)理各專業(yè)隊(duì)，實(shí)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)控制并與工資掛鉤進(jìn)行承包。分階段定出切塊承包工作量。列出各專業(yè)的承包內(nèi)容和范圍。勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、材料、貨源渠道應(yīng)按計(jì)劃落實(shí)完畢。組成保安分隊(duì)、完善、建立進(jìn)出門制度，設(shè)臵安全生產(chǎn)標(biāo)識(shí)。職工住宿、著裝、衛(wèi)生防疫等統(tǒng)一管理。資金計(jì)

59、劃：本工程項(xiàng)目不預(yù)付工程款，第一個(gè)月已完工程款當(dāng)月的資金由承包方支付，并在這個(gè)月的下旬購買下個(gè)月的施工材料。形象進(jìn)度款發(fā)包方僅支付75%，這樣施工方必須有充足的資金方能保證工程順利進(jìn)行。本工程承包方自行施工的土建工程總造價(jià)約為23700萬元，水電暖總造價(jià)約為1350萬元，總計(jì)約為25050萬元。根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃每月配合的資金計(jì)劃為下表： 年2011年項(xiàng)月目單位4567891011月計(jì)劃完成工作量萬元50505150480042003300213040020累計(jì)完成工作量萬元10200150001920022500246302503025050月形象進(jìn)度款萬元3787.53862.536003

605300累計(jì)形象進(jìn)度款萬元3787.5756511250144001687518472.518772.51月資總配備萬元6412.574357950810077556657.56277.56262.56注：1.資金配備7月份為最高額為8100萬元，2012年1-6月30日占用資金6262.5萬2.2012年6月30日竣工后應(yīng)收工程款為3757.5。承包方有能力按上表按月提前配備資金，保證工程順利進(jìn)行。 施工部署原則本工程工期緊，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。根據(jù)建設(shè)單位的工期要求，本工程開工時(shí)間為2011年4月1日，竣工時(shí)間為2012年6月30日，為了保證主體、初裝修盡快竣工，