19委托代理出售房屋協(xié)議

1、.PAGE ：.；委托代理出賣房屋協(xié)議NO：甲方：身份證件稱號及號碼：地址：乙方：廣州新世界物業(yè)管理運(yùn)營部資質(zhì)證號：地址：聯(lián)絡(luò)人： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、老實信譽(yù)的原那么，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出賣房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。第一條：房屋情況概述甲方委托乙方出賣的房屋下稱該房屋的根本情況如下；1、甲方為該房屋的一切權(quán)人，房屋一切權(quán)證號為 ；2、該房屋位于 市 ；3、該房屋的建筑面積為 平方米以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽署本協(xié)議時，甲方須向乙方提供

2、如下證件、證書等資料：身份證件；2房屋權(quán)屬證書。如甲方委托他人代為辦理的，尚需提供由甲方簽署的書面委托書及受托人的身份證件。如該房屋為兩人或多人共有，尚需提供共有權(quán)人意見書。第三條 購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，假設(shè)該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 房屋售價甲乙雙方商定，乙方按照甲方預(yù)先確定的不低于人民幣 元整的價錢為甲方尋覓購房人。第五條 代理期限代理期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期6個月。代理期限展期終了后，

3、除雙方另行協(xié)商贊同延伸代理期限外，本協(xié)議自動終止。第六條 傭金1、甲乙雙方商定，由乙方引見的購房人與甲方訂立房屋買賣合同時，甲方應(yīng)按該房屋實踐成交價錢之 %向乙方支付傭金。2、上述傭金于甲方與購房人簽署房屋買賣合同之日起7日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付。3、假設(shè)購房人與乙方簽定的同時，交納了相當(dāng)于成交價錢2%的預(yù)定金，那么在甲方與購房人的房屋買賣手續(xù)辦理終了后，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費(fèi)。第七條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)益。1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完好性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛偽、偽造情形。2、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，與乙方結(jié)

4、清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。3、甲方不得不當(dāng)運(yùn)用/利用乙方提供的信息、條件、時機(jī)等，私下與購房人訂立房屋買賣合同，或以其他方式，損害乙方的合法權(quán)益。4、在乙方尋覓到購房人，并與購房人簽定(以乙方通知甲方時間為準(zhǔn))后，甲方不得自行尋覓或再委托他人代理出賣此房屋。5、甲方與乙方就該房屋買賣相關(guān)事宜洽談勝利后，贊同乙方代表甲方與購房人簽定。第八條 乙方義務(wù)乙方應(yīng)本著老實信譽(yù)的原那么，積極從事代理出賣房屋的相關(guān)活動，適時地對外公開該房屋出賣的相關(guān)信息，為甲方尋覓購房人，并協(xié)助甲方與購房人訂立及。乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購房人辦理入住手續(xù)、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)如

5、有。第九條 違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人包括但不限于購房人呵斥損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。在乙方與購房人簽定(以乙方通知甲方時間為準(zhǔn))，甲方私自與他人訂立房屋買賣合同的、或不配合乙方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購房人支付相當(dāng)于實踐成交價錢之2%的違約金。甲乙雙方違反本合同商定給對方呵斥損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十條 不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第十一條 特別商定本協(xié)議終止包括提早終止后起之365日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋覓的購房人簽署房屋買賣合同

6、，均應(yīng)按實踐成交價之2%向乙方支付傭金。2、上述傭金于甲方與購房人簽署房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金10%的款項作為違約金。3、為確定該房屋的實踐成交價錢，甲方該當(dāng)向乙方出示其與購房人簽署的房屋買賣合同。甲方回絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本協(xié)議第四條確定的價錢主張傭金及違約金。4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方勝利代理出賣該房屋的，乙方無須向甲方承當(dāng)任何違約責(zé)任。第十二條 補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效能。第十三條 爭議處理方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式處理。處理不了的，任何一方均可按本協(xié)議商定的下述第 種方式進(jìn)展處理：仲裁委員會懇求仲裁；屋所在地的人民法院起訴。第十四條 生效 本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效