戶型產(chǎn)品分析教學(xué)課件

1、本方案主要特征為三房+二房+三房。 二房面積為：93.38m2 三房面積為：132.27m2體型接近板式，中間二房對(duì)兩側(cè)遮擋很小。三房主要優(yōu)點(diǎn)：主要功能房朝南，北面對(duì)著河道設(shè)次臥，餐廳和景觀陽臺(tái)，景觀陽臺(tái)三面封閉，易改為一間房，相當(dāng)于送一間房間。兩房主要優(yōu)點(diǎn)：為三個(gè)居住空間均朝南，結(jié)構(gòu)緊湊，交通面積小。缺點(diǎn)：無南北通風(fēng)，餐廳較小。三戶型設(shè)計(jì) I 高層戶型 本方案主要特征為三房+二房+三房。二房面積為：93.11m2 三房面積為：142.3m2體型接近板式，中間二房對(duì)兩側(cè)遮擋很小。三房主要優(yōu)點(diǎn)：品質(zhì)感很強(qiáng)，主要功能房朝南，主臥室配置較好，有獨(dú)立的更衣間。北面對(duì)著河道設(shè)次臥，餐廳和景觀陽臺(tái)，景觀陽

2、臺(tái)三面封閉，易改為一間房，相當(dāng)于送一間房間。兩房主要優(yōu)點(diǎn)：為三個(gè)居住空間均朝南，結(jié)構(gòu)緊湊，交通面積小。缺點(diǎn)：無南北通風(fēng)，餐廳較小。三戶型設(shè)計(jì) I 高層戶型 本方案主要特征為三房+二房+三房。二房面積為：97.04m2 三房面積為：117.31m2三房房主要優(yōu)點(diǎn):戶型緊湊經(jīng)濟(jì)緊湊，分區(qū)明確。兩房主要優(yōu)點(diǎn)：為三個(gè)居住空間均朝南，結(jié)構(gòu)緊湊，交通面積小。缺點(diǎn)：無南北通風(fēng)，餐廳較小。三戶型設(shè)計(jì) I 高層戶型 三戶型設(shè)計(jì) I 高層戶型 本方案主要特征為三房+二房+二房+三房。二房面積為：112.5m2三房面積為：140m2戶型接近點(diǎn)式自身遮擋較大。三房優(yōu)點(diǎn)是：餐廳和客廳合二為一，形成朝南的大廳，戶內(nèi)交通面

3、積小，走道短，分區(qū)明確緊湊。缺點(diǎn)是:餐廳暗，北面景觀利用不夠。二房不夠理想，走道長，南面開間小，各個(gè)功能區(qū)之間流線交叉，廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)也不夠理想。春申5期 三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 本方案主要特征為二房+二房。 二房面積為：98.5m2 二房戶型中主臥及客廳均朝南，廚房外設(shè)獨(dú)立洗衣間及北向工作陽臺(tái)，南向主臥擁有大面積飄窗可觀組團(tuán)內(nèi)景觀，客廳外南陽臺(tái)面積較大。兩房主要賣點(diǎn)為二個(gè)主要空間均朝南，結(jié)構(gòu)緊湊，布置合理，交通面積小，主臥有大轉(zhuǎn)角飄窗，南北都有陽臺(tái)。缺點(diǎn)是北面沿街干擾較大，無南北通風(fēng)，餐廳較小。三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 本方案主要特征為二房+二房。 二房面積為：95.2m2 二房戶型中主

4、要功能房朝南，北面對(duì)著河道設(shè)次臥，餐廳和生活陽臺(tái)。餐廳客廳面積較大，南北通透，南北臥室都擁有大轉(zhuǎn)角窗便于觀景，戶型緊湊，利用率高。魅力G系列戶型 本方案主要特征為三房+三房。 三房面積為：133m2 三房戶型中主要功能房朝南，客廳餐廳合二為一，南北通透寬敞明亮，南北都有大面積陽臺(tái)，主臥次臥都設(shè)有飄窗，結(jié)構(gòu)布置合理，客衛(wèi)干濕分離，主衛(wèi)凸窗可做成飄窗，全方位觀景。缺點(diǎn)是走廊面積較大，門口無玄關(guān)。三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 本方案主要特征為三房+三房。 三房面積為：129m2 三房戶型中主要功能房朝南，客廳餐廳相連南北通透，主臥室較大可設(shè)獨(dú)立衣帽間，戶型緊湊面積利用合理。缺點(diǎn)是活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)沒明顯隔離

5、，互相干擾大。三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 魅力G系列戶型 本方案主要特征為三 房+三房。 三房面積為：135m2 三房戶型中主要功能房朝南，客廳南面有天然大陽臺(tái)便于觀景，擁有獨(dú)立的洗衣間及工作陽臺(tái)，主臥布置豪華，可隔出獨(dú)立書房或更衣室。缺點(diǎn)是無南北通風(fēng)，餐廳無直接采光，動(dòng)靜沒區(qū)分。三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 本方案主要特征為四房+四房。 四房面積為：156m2 四房戶型主要優(yōu)點(diǎn)：品質(zhì)感強(qiáng)，主要功能房均朝南，餐廳客廳合二為一，南北通透采光好，南北有大面積陽臺(tái)觀景好，活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)動(dòng)靜區(qū)分明顯，互相干擾小，主臥配置較高，可設(shè)獨(dú)立衣帽間。缺點(diǎn)是面積較大，走廊面積較多。三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 三戶型設(shè)計(jì)

6、 I 小高戶型 小高疊湯戶型 三戶型設(shè)計(jì) I 小高戶型 小高疊湯戶型 產(chǎn)品簡介北非入戶層平面入戶層平面11F 本產(chǎn)品具備TH“獨(dú)門獨(dú)戶、前庭后院”等特性，同時(shí)戶外“景觀資源”及“安全防護(hù)、私密性”均優(yōu)于TH產(chǎn)品。整體居住品質(zhì)不低于TH。一梯二躍層戶型采用左右分層入戶方式，實(shí)現(xiàn)一層一戶的入戶效果，增加尊貴感。北向二層高陽臺(tái)相當(dāng)于TH中的后院二層高的空中花園，品質(zhì)上相當(dāng)于TH產(chǎn)品的前庭。單元開間進(jìn)深：29.20X12.70- 07- FS佛山中海萬錦豪園一期1、創(chuàng)新戶型之一：中庭寬景別墅餐廳觀景陽臺(tái)客廳、空中花園、餐廳平面組合關(guān)系值得借鑒（高層住宅“TH”品質(zhì)）300下層平層戶型平面 4米高入戶花園 4米高客廳- 07- FS佛山中海萬錦豪園一期2、創(chuàng)新戶型之二：三錯(cuò)層疊景洋房單元開間進(jìn)深：2