融資租賃合同特征及效力

1、.：.；一、 融資租賃合同的概念和特征有學(xué)者以為，“融資租賃合同有廣義和狹義之分。廣義上的融資租賃合同并非一個合同，而是由三方當(dāng)事人參與，兩個法律關(guān)系組成的新型合同(，佟強(qiáng)，載1992年第二期，15頁。)。首先由承租人需求機(jī)器設(shè)備的企業(yè)與出租人租賃公司訂立租賃合同，再由出租人與承租人選定的出賣人供貨商訂立買賣合同，購買承租人選定的租賃物。兩個合同相互交錯，買賣合同的訂立是為了履行租賃合同，而租賃合同的履行又必需以買賣合同的成立為前提。狹義上的融資租賃合同那么僅指前一個合同，它雖然也稱為租賃，但與傳統(tǒng)的財富租賃合同截然不同(，佟強(qiáng)，載1992年第二期，15頁。)。筆者竊以為，融資租賃買賣關(guān)系和融

2、資租賃合同關(guān)系是兩個不同的概念。融資租賃買賣關(guān)系不僅涉及融資租賃合同關(guān)系，還涉及買賣合同關(guān)系，某些特定的融資租賃買賣還涉及貸款合同關(guān)系。以為融資租賃合同是融資性租賃合同和買賣合同結(jié)合而成的新型獨(dú)立合同，是混淆了融資租賃買賣關(guān)系和融資租賃合同關(guān)系。我國引進(jìn)融資租賃這一買賣方式以后很長一段時間內(nèi)，立法對融資租賃合同這一概念并沒有一個一致、固定的認(rèn)識。這一形狀不斷繼續(xù)到1999年一致的公布，該法第237條明文規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供應(yīng)承租人運(yùn)用，承租人支付租金的合同。至此，融資租賃合同才有了正式的“名分。并且這一定義與我國所參與的國際公約

3、對融資租賃買賣的規(guī)定是吻合的。根據(jù)第一條規(guī)定，“本公約管轄第2款所指的融資租賃買賣，其中，一方出租人按照另一方承租人的規(guī)格要求同某個第三方供貨人訂立一項協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人按承租人就涉及其利益的部分所認(rèn)可的條件獲得成套設(shè)備、資本貨物或其它設(shè)備設(shè)備，并且，同承租人訂立一項協(xié)議租賃協(xié)議，以承租人支付租金為條件，授予承租人運(yùn)用設(shè)備的權(quán)益(第一條，我國已參與該公約。)?？梢姡覈Q“融資租賃合同也是指融資租賃買賣中簽署的融資性租賃合同。根據(jù)有關(guān)立法的規(guī)定及融資租賃實(shí)務(wù)可以歸納出融資租賃合同的如下法律特征：1、融資租賃合同是以融資為目的，以融物為手段的合同。其中心是融資。這是融資租賃合同區(qū)別于其他

4、合同的本質(zhì)性特征。對承租人來講融資租賃的目的并不在于獲得租賃物的一切權(quán)，而在于獲得租賃物的運(yùn)用權(quán)。經(jīng)過融資租賃由出租人根據(jù)承租人的選擇購買租賃物提供應(yīng)承租人運(yùn)用，而由承租人支付相應(yīng)的租金，這樣，承租人可以以遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于租賃物價款的租金獲得租賃物的運(yùn)用權(quán)，從而處理資金短缺的窘境或騰出資金用于其他投資。2、融資性租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的運(yùn)用權(quán)的合同。在融資租賃期間，出租人享有租賃物的一切權(quán)(242條。)。租賃物的占有權(quán)、運(yùn)用權(quán)和部分的收益權(quán)那么移轉(zhuǎn)給承租人。即在出租人對租賃物所享有的一切權(quán)之上設(shè)定了限制?；谝磺袡?quán)的彈力性原那么，在融資租賃合同期限屆滿之日，一切權(quán)的限制也歸于消滅，出租人享有的一切權(quán)又恢

5、復(fù)圓滿形狀。當(dāng)事人可以在合同中商定租賃期滿時租賃物的歸屬。3、租金的特殊性。在融資租賃中承租人向出租人交付租金，但對承租人來講該租金并不僅是對租賃物進(jìn)展運(yùn)用收益的對價，而是“融資的對價；而對于出租人來講，其運(yùn)營融資租賃的目的也不在于獲得租賃物，而是在于獲得租賃物的租金以收回投資本錢并獲取相應(yīng)的利潤。由于租賃物是為了滿足承租人的需求，根據(jù)承租人的選擇而從出賣人處購得，其通用性差，因此，為了確保出租人能經(jīng)過融資租賃買賣獲取利潤，融資租賃合同的租金往往具有特殊性，通常包括以下四項要素：設(shè)備購置本錢、融資本錢、手續(xù)費(fèi)及利潤。此外，假設(shè)承租人為設(shè)備投保，保險費(fèi)應(yīng)計入租金(239頁，主編閆海、尹德勇，中國

6、人民公安大學(xué)。)。我國第243條也規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有商定的以外，該當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部本錢以及出租人的合理利潤確定。因此，融資租賃的租金往往要高于普通租賃的租金。4、主體的特殊性。融資租賃合同的當(dāng)事人包括出租人和承租人。其中出租人只能是專營融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不能是自然人、普通法人或其他組織。根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，目前具有以出租人身份訂立融資租賃合同的主體資歷的機(jī)構(gòu)有：中國人民銀行同意設(shè)立的金融租賃公司，中國人民銀行同意設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)中獲準(zhǔn)兼營融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)協(xié)作部同意設(shè)立的中外合資租賃公司。對于承租人的身份我國并未有所規(guī)定，但

7、我國曾簽署的第一條：“本公約適用于涉及一切的設(shè)備的融資租賃買賣，除非該設(shè)備將主要供承租人個人、家人或家庭運(yùn)用。由此，可以推出就目前而言，我國融資租賃合同的承租人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。融資租賃買賣中出賣人占有相當(dāng)重要的位置，因此有學(xué)者主張融資租賃合同具有三方主體出租人、承租人、出賣人(參見陸永棣：，載，199310。)。然而，雖然融資租賃買賣往往發(fā)生在出租人、承租人和出賣人之間，但就融資租賃合同本身而言，其主體只能是出租人和承租人。出賣人并不可以因融資租賃合同的成立而享有權(quán)益，承當(dāng)義務(wù)。承租人也不因出賣人與出租人之間的買賣合同的成立而享有權(quán)益，承當(dāng)義務(wù)。雖然在某些情況下出賣人應(yīng)按

8、照合同的商定直接向承租人履行義務(wù)(參見239條。)，但出賣人的這種義務(wù)是基于其與出租人簽署的買賣合同所確定的，是替代出租人履行其對承租人的義務(wù)，而非基于融資租賃合同所必然負(fù)有的。5、標(biāo)的物的特殊性。融資租賃合同的標(biāo)的物即租賃物。融資租賃合同的標(biāo)的物具廣泛性和限定性。現(xiàn)代融資租賃所運(yùn)營的租賃設(shè)備幾乎無所不及。從人造衛(wèi)星、航空設(shè)備、石油鉆井平臺等大型成套設(shè)備到包括汽車、火車、輪船、飛機(jī)等在內(nèi)的各種運(yùn)輸工具；從各種精細(xì)儀器、信息處置系統(tǒng)、系統(tǒng)、紡織機(jī)械等公用設(shè)備到機(jī)床、辦公用品等普統(tǒng)統(tǒng)用消費(fèi)設(shè)備，都已成為租賃公司運(yùn)營的對象。然而也并不是一切東西都可以成為融資租賃合同的標(biāo)的物。根據(jù)第一條的規(guī)定，國際融

9、資租賃的標(biāo)的物為“成套設(shè)備、資本貨物或其它設(shè)備設(shè)備。而中那么規(guī)定：“1.本準(zhǔn)那么應(yīng)適用于一切租賃，除非是：a開發(fā)或運(yùn)用諸如石油、天然氣、木材、金屬和其他礦產(chǎn)權(quán)的自然資源的租賃協(xié)議；以及b諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權(quán)等工程的答應(yīng)證協(xié)議。第十九條有如下規(guī)定：“運(yùn)用于融資租賃買賣的租賃物為固定資產(chǎn)。雖然我國并未對融資租賃的標(biāo)的物做出明確的限制。但筆者以為，根據(jù)融資租賃買賣的特征以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物至少應(yīng)具備如下特征：1租賃物必需是實(shí)物財富。任何方式的無形財富都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物，這類財富運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)移有其必需具備的特殊方式，而非融資租賃合同。例如，知識產(chǎn)權(quán)的

10、單獨(dú)轉(zhuǎn)移運(yùn)用，須經(jīng)過答應(yīng)證協(xié)議來實(shí)現(xiàn)。2租賃物必需是運(yùn)用權(quán)可從一切權(quán)中分別出來的物。假設(shè)運(yùn)用權(quán)與一切權(quán)不可分別那么不可成為融資租賃合同的標(biāo)的物。例如，作為普通等價物的貨幣，其持有人即被推定為一切人。由于租賃須移交租賃物給承租人占有，假設(shè)貨幣可以作為租賃物，一旦承租人占有租賃物，便獲得該租賃物的一切權(quán)。這與融資租賃只移轉(zhuǎn)其運(yùn)用權(quán)的特征是相違背的。3租賃物必需為不可耗費(fèi)物。所謂可耗費(fèi)物是指不可反復(fù)運(yùn)用，一次運(yùn)用就減損其價值或改動其原有形狀的物，如燃料、原資料等。假設(shè)此類物可以作為租賃物，那么出租人對租賃物的一切權(quán)就無從保證；4租賃物必需是國家允許自在流通的物。凡是國家制止自在流通的物，由于其一切權(quán)

11、不可以在買賣買賣中轉(zhuǎn)讓，因此也不能夠成為融資租賃合同的標(biāo)的物。例如，專屬于國家一切的土地。5租賃物必需不屬于用于個人消費(fèi)的消費(fèi)品。由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，此類物品即使屬于可流通的非耗費(fèi)物，也不能夠成為融資租賃合同的標(biāo)的物。6、融資租賃合同是要式合同。由于融資租賃合同本身較為復(fù)雜，融資數(shù)量大，租賃期限較長，涉及人數(shù)多及其在經(jīng)濟(jì)活動中的影響較大，各國的法律均要求融資租賃合同必需具備一定的方式。我國第238條第二款就明文規(guī)定“融資租賃合同該當(dāng)采用書面方式。7、融資租賃合同是雙務(wù)有償合同。在融資租賃合同中出租人和承租人互負(fù)對待給付義務(wù)，出租人享有的權(quán)益就是承租人負(fù)有的義務(wù)，反

12、之亦如此。無論是出租人還是承租人，經(jīng)過履行融資租賃合同給予對方當(dāng)事人一定的利益，對方當(dāng)事人在獲得該利益時都必需支付相應(yīng)的代價。二、 融資租賃合同的分類融資租賃合同因買賣方式的差別而有所不同，根據(jù)買賣過程中當(dāng)事人之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，主要可分為如下幾種根本類型：1典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的方式。出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，直接向出賣人購回選定的租賃物品，交給承租人運(yùn)用，并由承租人交付租金。由于其省事省時，手續(xù)簡便的特點(diǎn)，這種方式的合同大受當(dāng)事人的青睞，我國融資租賃業(yè)務(wù)中大多采取此種方式的合同。2轉(zhuǎn)租式的融資

13、租賃合同。此類合同中以特別條款商定，承租人同時以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個融資租賃合同，該另一個合同的租賃物和租賃期限與本合同完全一樣。根據(jù)該合同，承租人向出租人辦理租賃手續(xù)，租入設(shè)備，然后再轉(zhuǎn)租給最終承租人運(yùn)用，其中承租人和出租人均為租賃公司。轉(zhuǎn)租賃買賣中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此，此種合同方式普通只在企業(yè)迫切需求國外只租不賣的先進(jìn)技術(shù)時才采用。3回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關(guān)買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同方式普通在以下兩種情形下被采用：a企業(yè)資金缺乏而又急需某種設(shè)備，此時，企業(yè)先出資從制造商那里購置所需的租賃物，轉(zhuǎn)售給

14、租賃公司，然后再從租賃公司租回租賃物運(yùn)用；b企業(yè)資金缺乏，但擁有大型設(shè)備或消費(fèi)線，此時，可將本企業(yè)原有的大型設(shè)備或消費(fèi)線先賣給租賃公司，收取現(xiàn)款，以解燃眉之急，在售出設(shè)備的同時向租賃公司辦理租賃手續(xù)，由企業(yè)繼續(xù)運(yùn)用原有設(shè)備。4回轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的出賣人同時是相關(guān)的另一融資租賃合同的承租人，即最終承租人。這種合同方式聚集了回租式融資租賃合同的特點(diǎn)和轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的特點(diǎn)，即當(dāng)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的最終承租人是租賃物的出賣人時，這一合同就成了回轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。有學(xué)者主張根據(jù)這種分類規(guī)范，融資租賃合同除上述三種類型外，還包括：1托購式融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的買受人不是

15、出租人，而是他人。此時，在出租人和買受人之間需訂立委托代理協(xié)議。2托購轉(zhuǎn)租式融資租賃合同，及相關(guān)的買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時，在轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的出租人同相關(guān)買賣合同的買受人之間需訂立委托代理協(xié)議(參見，裘企陽著，中國財政經(jīng)濟(jì)。)。筆者以為，以上兩種方式都不構(gòu)成融資租賃合同的獨(dú)立的類別，托購式融資租賃合同實(shí)踐上是典型的融資租賃合同，而托購轉(zhuǎn)租式融資租賃合同實(shí)踐上是轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。買受人就是實(shí)踐上的出租人，所謂的出租人只不過是買受人的代理人，他根據(jù)委托代理協(xié)議在代理權(quán)限范圍內(nèi)以本人的名義與承租人為融資租賃買賣。他和買受人之間是間接代理的關(guān)系，是委托代理關(guān)系的當(dāng)事人。只需買受

16、人才是融資租賃合同的當(dāng)事人。此外，根據(jù)其他分類規(guī)范，融資租賃買賣還可以分為杠桿租賃、委托租賃、賣主租賃、節(jié)稅租賃，等等。但由于這些規(guī)范都不涉及租賃當(dāng)事人的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，因此都不構(gòu)成專門的融資租賃合同類別。三、 融資租賃合同的效能融資租賃合同自生效之日起就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生拘謹(jǐn)力，當(dāng)事人得基于融資租賃合同享有權(quán)益，承當(dāng)義務(wù)：一 出租人的主要權(quán)益和義務(wù)1、 出租人的主要權(quán)益1關(guān)于租賃物的一切權(quán)。我國規(guī)定出租人在融資租賃期間享有租賃物的一切權(quán)(參見第242條。)。如此規(guī)定并無可爭議之處，由于在融資租賃期間出租人確實(shí)是租賃物的一切權(quán)人。然而，有些學(xué)者據(jù)此就以為對租賃物享有一切權(quán)是融資租賃合同出租人的主要

17、權(quán)益(參見劉影，載，1999年第四期。)，這恐怕有不妥之處。筆者以為，出租人對租賃物享有一切權(quán)并不是出租人在融資租賃合同中享有的權(quán)益，而是訂立融資租賃合同的前提，經(jīng)過買賣合同購得，即使在融資租賃合同終止以后，出租人的身份喪失，作為原出租人的租賃公司也不會自然喪失對租賃物的一切權(quán)。2免除責(zé)任的權(quán)益。無論在實(shí)際中、實(shí)際上還是在國內(nèi)外的立法上，融資租賃合同中出租人對租賃物免除責(zé)任的規(guī)那么，都得到了廣泛的一定(參見第8條第一款：“出租人不應(yīng)對承租人承當(dāng)設(shè)備的任何責(zé)任，除非承租人由于依賴出租人的技藝和判別以及出租人干涉選擇供應(yīng)商或設(shè)備規(guī)格而遭到損失。)。在通常情況下，作為出租人的租賃公司并不承當(dāng)租賃物的

18、瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)擔(dān)租賃物在租賃期間毀損滅失的風(fēng)險，免除其在租賃期間對租賃物的維修義務(wù)(參見第224，246，247條。)。這主要是由于，租賃物是由承租人選擇并由承租人直接從出賣人處獲得，因選擇錯誤而發(fā)生的責(zé)任假設(shè)由出租人來承當(dāng)，不免有失公平。3收取租金的權(quán)益。按照合同的商定收取租金是出租人最主要的權(quán)益，也是出租人參與融資租賃關(guān)系收回融資本錢和獲取利潤的獨(dú)一途徑。4收回租賃物的權(quán)益。在以下三種情況下，出租人有權(quán)收回租賃物：a. 在融資租賃合同期滿后，對于租賃物，承租人可以選擇留購、續(xù)租或退租三種方式。如出租人沒有選擇留購或續(xù)租的，出租人有權(quán)收回租賃物，要求承租人將處于良好任務(wù)形狀的租賃物按出租

19、人要求的運(yùn)輸方式運(yùn)至出租人指定的地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的一切支出,如包裝、運(yùn)輸、途中保險等費(fèi)用均由承租人承當(dāng)；b. 對于融資租賃合同期滿后，租賃物的歸屬，假設(shè)當(dāng)事人沒有商定或商定不明,又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能經(jīng)過合同條款或買賣習(xí)慣加以確定時，出租人可以依法收回租賃物；c. 合同因解除而終止時，出租人也有權(quán)收回租賃物。2、出租人的主要義務(wù)1購買租賃物的義務(wù)。出租人該當(dāng)按照承租人對出賣人和租賃物的選擇，以本人的名義與出賣人簽署買賣合同而購買租賃物。這是出租人最根本的義務(wù)，也是融資租賃合同的目的得以實(shí)現(xiàn)的前提。出租人不購買租賃物，或雖為購買，但不符合承租人對出賣人和租賃物的選擇，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。2交付租賃

20、物的義務(wù)。融資租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的運(yùn)用權(quán)的合同，因此，出租人在依約購得租賃物以后，必需將租賃物提供應(yīng)承租人占有、運(yùn)用、收益。然而，在融資租賃合同中出租人所負(fù)有的交付義務(wù)，并不是直接的交付，而是經(jīng)過出賣人來實(shí)現(xiàn)的(參見第239條。)，只需承租人自出賣人手中受領(lǐng)了標(biāo)的物，即視為出租人的交付義務(wù)業(yè)已履行。3確保承租人對租賃物的占有和運(yùn)用(參見第245條，第8條第二款。)。承租人進(jìn)展融資租賃買賣的目的就在于獲得租賃物的運(yùn)用權(quán)，為確保承租人正常對租賃物進(jìn)展占有運(yùn)用，出租人負(fù)有如下義務(wù)：a. 排除妨礙。在第三人的行為妨害了承租人對租賃物的占有運(yùn)用時，出租人應(yīng)基于其作為租賃物一切人的身份，懇求第三人排除妨

21、礙，出租人殆于行使權(quán)益而給承租人呵斥損失的，應(yīng)予以賠償；b. 本人不妨礙。出租人對承租人占有運(yùn)用權(quán)的妨礙包括，以其行為直接妨礙承租人對租賃物的占有運(yùn)用，還包括不當(dāng)行使處分權(quán)而給承租人呵斥妨礙。出租人基于其一切權(quán)得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓，但出租人在行使該權(quán)益時須及時通知承租人，且不得影響承租人對租賃物的占有運(yùn)用。普通以為，即使出租人將租賃物出讓給第三人或在租賃物上為第三人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，承租人也不因此喪失在租賃期間對租賃物占有運(yùn)用的權(quán)益，因此給承租人呵斥的損失，出租人該當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4協(xié)助的義務(wù)。出租人、出賣人、承租人可以商定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠權(quán)。承租人行使索賠權(quán)益的，出

22、租人該當(dāng)協(xié)助。索賠權(quán)是出租人基于買賣合同而享有的權(quán)益，但在融資租賃合同中，出租人往往將此權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人行使而由出租人承當(dāng)協(xié)助的義務(wù)。出租人協(xié)助索賠的義務(wù)須以索賠權(quán)的移轉(zhuǎn)為前提的，其本質(zhì)是出租人不交付或遲延交付租賃物，租賃物瑕疵擔(dān)保等責(zé)任的免除。假設(shè)由于出租人的過錯使得承租人索賠不能，出租人該當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。二 承租人的主要權(quán)益和義務(wù)1、承租人的主要權(quán)益1選擇出賣人和租賃物的權(quán)益。租賃物的買賣合同雖然是由出租人和出賣人簽署的，但承租人才是租賃物的直接占有、運(yùn)用和收益者，租賃物的情況和出賣人的信譽(yù)以及其所提供的效力，關(guān)系到承租人的切身利益。由承租人依托本身的專業(yè)知識、技藝和閱歷選擇租賃

23、物的稱號、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量以及出賣人，更有利于實(shí)現(xiàn)合同的目的。2享有與受領(lǐng)的標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)益(參見第239條。)。首先，承租人有權(quán)要求出賣人直接向其交付標(biāo)的物，出賣人不得回絕?；诤贤南鄬π栽敲?，相關(guān)的買賣合同中，出賣人只向買受人即融資租賃合同中的出租人承當(dāng)交付標(biāo)的物的義務(wù)。但由于融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同具有同一的標(biāo)的物，且出租人按承租人的要求購買租賃物是以供應(yīng)承租人運(yùn)用為目的的，出租人往往缺乏對租賃物進(jìn)展判別檢查的才干，與其相反，承租人對租賃物那么有著專業(yè)性的了解，由其對租賃物進(jìn)展檢驗受領(lǐng)，更有利于確保承租人利益。因此，我國規(guī)定出賣人應(yīng)按照商定向承租人交付租賃物，這是出

24、租人向承租人轉(zhuǎn)讓其作為買受人所享有的交付標(biāo)的物懇求權(quán)的結(jié)果。其次，承租人享有向出賣人索賠的權(quán)益。如前所述，在普通情況下，出租人并不對租賃物負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而由承租人就本人因標(biāo)的物不交付、遲延交付或交付的標(biāo)的物有瑕疵所受的損失直接向出賣人索賠，出租人僅負(fù)協(xié)助的義務(wù)。然而，如何解釋這一做法與合同相對性原理之間的矛盾呢？筆者以為，在索賠的緣由出現(xiàn)的時候，原那么上僅得由出租人基于相關(guān)的買賣合同向出賣人行使索賠權(quán)，但出租人可以經(jīng)過債務(wù)讓與的方式，將其對出賣人享有的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給承租人。這樣承租人就可以直接向出賣人索賠，省卻了出租人這一環(huán)節(jié)。但是，必需指出的是由于承租人并不是相關(guān)買賣合同的正宗當(dāng)事人，它所具

25、有的買受人的權(quán)益并不是完全的，承租人并無權(quán)在不經(jīng)出租人贊同的情況下終止或撤銷相關(guān)的買賣合同(參見第十條。)。3對租賃物享有獨(dú)占的運(yùn)用收益的權(quán)益。出租人享有的這種權(quán)益是法律為了維護(hù)融資租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，而賦予承租人的特殊權(quán)益，具有物權(quán)的性質(zhì)，是債務(wù)物權(quán)化的典型。出租人基于其一切權(quán)可以在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)，但必需通知承租人，而且這種抵押行為不得影響承租人對租賃物進(jìn)展運(yùn)用收益，承租人得以其對租賃物的獨(dú)占運(yùn)用權(quán)對抗抵押權(quán)人；此外，出租人轉(zhuǎn)讓租賃物的，融資租賃合同繼續(xù)有效，承租人依然可以對租賃物進(jìn)展運(yùn)用收益，新的一切權(quán)人也不得解除合同，取回租賃物，這就是所謂的“買賣不破租賃原那么的籠統(tǒng)表達(dá)。4對租賃物的

26、優(yōu)先購買權(quán)。在出賣人轉(zhuǎn)讓租賃物時，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買的權(quán)益。承租人享有的這種權(quán)益與普通租賃合同中承租人的權(quán)益并無本質(zhì)差別。由于在融資租賃期間屆滿時，當(dāng)時人僅須支付意味性的價款即可獲得租賃物的一切權(quán)， 因此在這種情況下，承租人的這種權(quán)益又被稱為“廉價購買權(quán)。5對租賃期間屆滿時租賃物的歸屬的選擇權(quán)。第9條第二款規(guī)定：“當(dāng)租賃協(xié)議終止時，承租人除非行使購買權(quán)或行使憑另一租期的租賃協(xié)議而持有設(shè)備的權(quán)益，否那么應(yīng)以前款規(guī)定的形狀把設(shè)備退還給出租人。由此可以看出，承租人對租賃物在融資租賃期間屆滿后的歸屬具有選擇權(quán)，要么留購，要么續(xù)租，假設(shè)承租人放棄了留購和續(xù)租的權(quán)益，就意味著其選擇了退租在合

27、同終止時將租賃物退還給出租人。賦予承租人這種權(quán)益，不僅有利于承租人也有利于出租人，這是由于：a.由于融資租賃合同租金構(gòu)成的特殊性，在融資租賃合同期間屆滿時，出租人的投資和利潤的全部或大部分已收回；b.租賃物是基于承租人的選擇而購買，對出租人或第三人的意義并不大；c.融資租賃合同的租賃期間普通較長，租賃期間屆滿時，租賃物經(jīng)折舊后其價值已所剩無幾。2、承租人的主要義務(wù)1對租賃物進(jìn)展檢驗和受領(lǐng)的義務(wù)。對租賃物進(jìn)展驗收，具有雙重性質(zhì)，既是承租人的權(quán)益又是承租人的義務(wù)。當(dāng)它被作為承租人的權(quán)益提及的時候，強(qiáng)調(diào)的是承租人得懇求出賣人直接向其履行交付標(biāo)的物的義務(wù)；而當(dāng)它的身份是承租人的義務(wù)的時候，那么強(qiáng)調(diào)承租

28、人必需在商定的或出賣人通知的時間和地點(diǎn)檢驗和受領(lǐng)標(biāo)的物，無故不得遲延受領(lǐng)或拒收，承租人對其無故遲延受領(lǐng)或拒收而給出賣人呵斥的損失必需承當(dāng)責(zé)任。同時，承租人該當(dāng)將驗收的結(jié)果及時通知出租人。2妥善保管，運(yùn)用租賃物的義務(wù)(參見247條，第九條。)。首先，承租人應(yīng)妥善照看設(shè)備，擔(dān)任租賃物的平安，防止租賃物毀損滅失，在第三人的行為妨害租賃物時，得基于其占有權(quán)懇求排除妨礙，或懇求出租人基于其一切權(quán)懇求排除妨礙；其次，承租人該當(dāng)按照合同的商定或租賃闡明書中規(guī)定的操作與運(yùn)用的有關(guān)規(guī)程，以合理的方式運(yùn)用設(shè)備并使之堅持交付時的形狀，未經(jīng)出租人贊同，不得將租賃物移轉(zhuǎn)運(yùn)用地點(diǎn)融資租賃合同的保管條款通常要規(guī)定租賃物運(yùn)用

29、的地域范圍，不得改動租賃物的外形或裝配其他附件，但合理損耗及各方商定的對設(shè)備的任何改裝除外；再次，承租人還該當(dāng)對租賃物負(fù)維修的責(zé)任，以防止其質(zhì)量的不適當(dāng)降低害及出租人的一切權(quán)，對于租賃物在運(yùn)用過程中發(fā)生的一切缺點(diǎn)，應(yīng)及時向出租人報告；此外，承租人只需在出租人贊同和不損害第三方權(quán)益時才可以轉(zhuǎn)讓其對租賃物的運(yùn)用權(quán)或在融資租賃合同項下的任何其它權(quán)益。3支付租金的義務(wù)。支付租金是承租人所負(fù)的最主要的義務(wù)，承租人該當(dāng)按照合同商定的幣種、數(shù)量、支付方式和時間向出租人支付租金。如前所述，租金是承租人融資的對價，有著其特殊的構(gòu)成。因此，在出租人依約購買了租賃物并交付給承租人之后，承租人就應(yīng)以租金的方式補(bǔ)償出租

30、人因該項融資租賃買賣所投入的本錢和資金，而不得以未對租賃物進(jìn)展運(yùn)用收益或不繼續(xù)對租賃物進(jìn)展運(yùn)用收益為由免除該項義務(wù)。4承當(dāng)租賃物毀損滅失的風(fēng)險。這里的風(fēng)險指的是租賃物因不可歸責(zé)于租賃合同雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所呵斥的損失。此時，承租人不得以租賃物有毀損，或因租賃物不復(fù)存在而無法運(yùn)用收益為抗辯，減免或遲延支付租金。當(dāng)然，假設(shè)租賃物的毀損、滅失是由于出賣人的過錯引起的，承租人可以向出賣人索賠。5返還租賃物的義務(wù)。假設(shè)承租人選擇退租而放棄留購或續(xù)租的權(quán)益，那么，在融資租賃合同期間屆滿后，就該當(dāng)將租賃物按照合同終止時的完好形狀返還給出租人。四、 融資租賃合同的成立和生效一 融資租賃合同的成立所謂融

31、資租賃合同的成立就是指承租人和出租人就租賃物的稱號、數(shù)量、用途等合同的主要條款達(dá)成一致的法律行為。融資租賃合同的訂立普通包括如下步驟(參見199頁，王豫川主編，北京大學(xué)。)：1、選擇租賃物由承租人根據(jù)本人的需求選擇租賃物和出賣人，這是融資租賃合同訂立前就要仔細(xì)對待的一個關(guān)鍵問題。承租人普通應(yīng)留意從出賣人的信譽(yù)、產(chǎn)質(zhì)量量、售后效力，設(shè)備的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價錢等進(jìn)展調(diào)查。2、選擇出租人選擇出租人又稱租賃委托。由承租人對眾多的出租人進(jìn)展反復(fù)調(diào)查比較，綜合思索其資金實(shí)力、籌資才干、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的效力等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃委托。這一步驟在融資租賃

32、合同的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個買賣的根本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽署的根底。3、工程受理在融資租賃買賣中，出租人購入租賃物提供應(yīng)承租人適用，相當(dāng)于向承租人提供了一筆長期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獲取相應(yīng)的利潤。出租人必需對租賃工程本身和承租人的資信情況進(jìn)展全面的審查和評價，之后，出租人正式與承租人簽署租賃委托書，租賃工程開場啟動運(yùn)轉(zhuǎn)。4、訂立相關(guān)的買賣合同與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同由出租人和出賣人簽署，其訂立的過程與普通買賣合同并無大的差別。但由于相關(guān)買賣合同不僅涉及了買賣雙方及用戶的直接權(quán)益，而且直接影響到融資租賃合同的訂立，因此，在簽署相關(guān)的

33、買賣合同時，必需預(yù)先思索到與租賃合同條款的一致。5、訂立融資租賃合同租賃談判在出租人和承租人之間進(jìn)展，主要包括確定租金和支付方式、租期、擔(dān)保、租賃物在租賃期滿后的歸屬等問題。二 融資租賃合同的生效合法成立的融資租賃合同具有法律效能。1、融資租賃合同生效的要件如下：1主體必需具有進(jìn)展融資租賃買賣的資歷。至于什么樣的主體才干成為融資租賃合同的合格的承租人和出租人，上文已闡明，此處不再贅述。2標(biāo)的物必需合法且必需滿足融資租賃買賣的需求。關(guān)于租賃物的條件，上文也已提及。3當(dāng)事人意思表示真實(shí)。它既要求當(dāng)事人的內(nèi)心意思和外部的表示行為相一致，也要求當(dāng)事人在為意思表示時處于意思自在的形狀下。即不存在欺詐、脅

34、迫、乘人之危等情況。4此外，還要求當(dāng)事人之間的協(xié)議不得違反法律、行政法規(guī)和社會公共利益，既包括內(nèi)容的合法也包括方式的合法。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，融資租賃合同為要式合同，該當(dāng)采用書面的方式。假設(shè)法律、法規(guī)規(guī)定融資租賃合同應(yīng)該辦理同意、登記手續(xù)才干生效，融資租賃合同還該當(dāng)經(jīng)過同意或登記后才干生效。當(dāng)然，這種法律、行政法規(guī)指的是法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)迫性規(guī)定。2、資租賃合同生效的時間合同的成立需經(jīng)過要約和承諾兩個過程，承諾生效時合同成立，融資租賃合同也不例外。依法成立的合同，在成立時生效。然而，關(guān)于融資租賃合同的生效時間，學(xué)者們那么有著不同的觀念：1實(shí)際性合同說。融資租賃合同的雙方當(dāng)事人就合同的主要條

35、款達(dá)成一致而簽署協(xié)議時，僅僅意味著合同成立，須等到承租人對出賣人提供的租賃物進(jìn)展驗收后，向出租人提交受領(lǐng)通知單，并支付第一期租金后方生法律上之效能(參見第217頁，梁慧星主編，中國政法大學(xué)。)。誠然融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同效能相互交錯，相關(guān)的買賣合同的訂立是為了履行融資租賃合同，融資租賃合同的履行又以相關(guān)買賣合同的訂立為前提，租賃物的不交付將直接導(dǎo)致租賃合同無法實(shí)現(xiàn)。但不能僅憑此就以為融資租賃合同生效與否直接決議于租賃物能否交付。筆者以為，這是對融資租賃合同的生效和履行的混淆。交付和受領(lǐng)標(biāo)的物，是合同當(dāng)事人所負(fù)有的合同義務(wù)，出租人不交付、遲延交付或交付不符合合同規(guī)定，承租人無故拒收、遲延受

36、領(lǐng)標(biāo)的物，都將構(gòu)成對合同的違反，而承當(dāng)違約責(zé)任。假設(shè)融資租賃合同以標(biāo)的物的交付為生效的要件，在租賃物交付之前，承租人就不能行使標(biāo)的物交付的懇求權(quán)，而承租人能否驗收標(biāo)的物也不受合同的約束。此時當(dāng)事人僅得基于締約過失懇求對方承當(dāng)締約過失責(zé)任，使當(dāng)事人雙方的利益到達(dá)合同未訂立時的形狀，而不得懇求繼續(xù)履行，修補(bǔ)交換，損害賠償?shù)?，這樣就必然使當(dāng)事人的利益無法得到保證。b諾成性合同說。持該說者以為融資租賃合同因當(dāng)事人的合意而成立并生效。但假設(shè)法律、法規(guī)規(guī)定該當(dāng)辦理同意、登記手續(xù)才干生效，融資租賃合同還該當(dāng)經(jīng)同意登記后才干生效。筆者贊同這種觀念。至于融資租賃合同的生效能否該當(dāng)以出租人和出賣人之間的買賣合同的

37、成立為條件？答案那么能否認(rèn)的(參見第303頁，龍翼飛主編，中國人民大學(xué)。)。筆者以為，在融資租賃實(shí)際中，普通情況下，相關(guān)買賣合同的訂立先于融資租賃合同，在訂立融資租賃合同的時候，出租人和出賣人曾經(jīng)就買賣合同的主要條款達(dá)成一致，此時，再討論融資租賃合同的生效能否該當(dāng)以相關(guān)買賣合同的成立為條件顯然是沒必要的。但是，實(shí)際中也不排除當(dāng)事人先訂立融資租賃合同的特殊情況，即使在這種情況下，筆者以為融資租賃合同也不該當(dāng)以買賣合同的成立為生效要件，否那么，在融資租賃合同成立后，由于其并不產(chǎn)生法律效果，承租人只享有等待權(quán)，他不得懇求出租人與出賣人訂立買賣合同，更不能懇求交付標(biāo)的物，而只得被動地等待買賣合同的成立

38、，然而由于融資租賃合同并未生效，出租人也因此沒有義務(wù)與出賣人訂立買賣合同，這無疑將使承租人的利益處于一種毫無保證的境地。當(dāng)然，基于合同自在的原那么，該當(dāng)允許當(dāng)事人商定以買賣合同的成立為融資租賃合同的生效要件。五、 融資租賃合同的性質(zhì)關(guān)于融資租賃合同的性質(zhì)，在學(xué)理上存在著不同的觀念：1、租賃合同說。租賃合同是指出租人和承租人訂立的由出租人將租賃物交由承租人運(yùn)用，承租人交付租金的協(xié)議。持此說者以為，融資租賃合同是一種特殊的租賃合同，理由是，二者都須移轉(zhuǎn)租賃物的一切權(quán)給承租人而由承租人交付租金。這種觀念充分注重了融資租賃合同的融物性，卻忽視了其融資性的一面，看到了融資租賃合同和租賃合同的共同點(diǎn)，卻忽

39、視了二者之間存在的差別：1 主體的差別。如前所述，融資租賃合同的主體具有特殊的要求，而傳統(tǒng)的租賃合同那么無此要求，既可以是自然人，也可以是法人和其他組織。2 標(biāo)的物的差別。融資租賃合同的標(biāo)的物是由出租人根據(jù)承租人的選擇而從出賣人手中購得的，而傳統(tǒng)的租賃那么普通為出租人已有之物。3 租金的構(gòu)成的差別。傳統(tǒng)租賃中承租人所支付的租金普通低于融資租賃合同承租人應(yīng)支付的租金。這是由融資租賃合同的租金構(gòu)成所決議的。4 融資租賃合同是非繼續(xù)性合同，承租人按合同的規(guī)定獲得了租賃物以后，就負(fù)有交納租金的義務(wù)，無論承租人能否繼續(xù)運(yùn)用租賃物，出租人都有權(quán)從承租人處將全部本錢和利潤收回。而傳統(tǒng)的租賃合同為繼續(xù)性合同，

40、承租人不繼續(xù)運(yùn)用時，得回絕支付租金。5 當(dāng)事人的權(quán)益義務(wù)不同。在融資租賃合同中，出租人對租賃物普通不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，租賃物毀損滅失的風(fēng)險和租賃期間對租賃物進(jìn)展維修的義務(wù)也是由承租人承當(dāng)。而在傳統(tǒng)的租賃中，出租人那么難免瑕疵擔(dān)保義務(wù)，且負(fù)有維修租賃物的義務(wù)，租賃期間標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險也由其承當(dāng)。6 解約條件不同。融資租賃合同的解約條件比傳統(tǒng)的租賃合同的解約條件更為嚴(yán)厲。例如，標(biāo)的物在租賃期間毀損滅失，假設(shè)是傳統(tǒng)租賃合同就可以合同無法繼續(xù)為由解除，而假設(shè)是融資租賃合同那么不存在這種能夠性。2、保管一切權(quán)的分期付款買賣合同說。保管一切權(quán)的分期付款買賣合同是指雙方當(dāng)事人商定買受人雖先占有、運(yùn)用標(biāo)的物

41、，但在雙方當(dāng)事人商定的特定條件普通是價金的一部或全部清償成就之前，出賣人仍保管標(biāo)的物的一切權(quán)，待條件成就之后，再將一切權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的分期付款合同。持這種觀念的學(xué)者的理由是由承租方所付的租金相當(dāng)于標(biāo)的物的價金，且在實(shí)際中，承租人和出租人普通會商定，承租人交納完最后一筆租金后，只需支付名義上的價款即可獲得標(biāo)的物的一切權(quán)。然而，二者卻有著本質(zhì)的區(qū)別：1 當(dāng)事人的買賣目的不同。保管一切權(quán)的分期付款買賣合同中，買受人的買賣目的是獲得標(biāo)的物的一切權(quán)，而出賣人的目的那么是獲得價金；而在融資租賃合同中，出租人僅將標(biāo)的物的運(yùn)用收益權(quán)移轉(zhuǎn)給承租人，其目的是獲得租金，只需在當(dāng)事人有特別商定的情況下，才在租賃期滿時

42、將租賃物的一切權(quán)移轉(zhuǎn)給承租人。2 有無等待權(quán)不同。在保管一切權(quán)的分期付款買賣合同中，買受人有與出賣人的一切權(quán)處于相對形狀并呈消長關(guān)系的等待權(quán)，在條件成熟時，就可以自然獲得標(biāo)的物的一切權(quán)；而在融資租賃合同中，承租人在整個融資租賃期間并無獲得租賃物一切權(quán)的等待權(quán)。3 當(dāng)事人的權(quán)益義務(wù)不同。在保管一切權(quán)的分期付款買賣合同中，出賣人須對租賃物承當(dāng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；而如前所述，在融資租賃合同中出租人并不承當(dāng)此義務(wù)。4 合同履行期屆滿后標(biāo)的物的歸屬不同。保管一切權(quán)的分期付款買賣合同，一旦合同所規(guī)定的條件成就，標(biāo)的物的一切權(quán)便當(dāng)然移轉(zhuǎn)于買受人一切，無需另訂協(xié)議；而在融資租賃合同中那么須有特別商定，承租人才可于租

43、賃期滿時獲得租賃物的一切權(quán)。3、借款合同說。借款合同是指由借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。持此說者以為，融資租賃合同雖是以對租賃物的利用的供予為目的，但融物并不是其獨(dú)一的目的，融資才是其中心，出租人所接受的主要是信譽(yù)的風(fēng)險，這與借款合同具有一樣的功能。然而這種學(xué)說卻忽視了當(dāng)事人之間的關(guān)系，而將合同背后的經(jīng)濟(jì)作用與為達(dá)成該種經(jīng)濟(jì)作用而采取的法律方式混為一談。融資租賃合同與借款合同的區(qū)別主要在以下幾個方面：1 標(biāo)的物不同。融資租賃合同的標(biāo)的物為特定物，承租人借融物以到達(dá)融資的目的；而借款合同的標(biāo)的物為種類物貨幣。2 標(biāo)的物的不同決議了融資租賃合同和借款合同具有不同的特征。融資租賃

44、合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的運(yùn)用權(quán)的合同，出租人在租賃期間內(nèi)一直保管對租賃物的一切權(quán)；而在借款合同中，出借財富一旦交付給借用人，一切權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，期滿時，由借款人返還借用物的同類物即可。3 標(biāo)的物的交付不同。在融資租賃合同中，標(biāo)的物不是由出租人直接交給承租人的，而是由合同當(dāng)事人以外的出賣人交給承租人；而在借款合同中，出借人應(yīng)直接向借用人交付標(biāo)的物。4、新型合同說。持此說者以為，將融資租賃合同歸入上述三種合同中的任何一種都不妥，根據(jù)融資租賃合同所具有的根本特征，應(yīng)成認(rèn)其是一種獨(dú)立的合同類型。在出臺以前，持該說者將融資租賃合同稱為“無名合同。為順應(yīng)融資租賃業(yè)務(wù)的開展，我國將融資租賃合同單列一章，從而在立法上

45、，確立了融資租賃合同為獨(dú)立有名合同的位置，而與其他傳統(tǒng)的有名合同相并列。筆者以為將融資租賃合同歸為新型的獨(dú)立有名合同最為妥當(dāng)。融資租賃合同雖與租賃合同、買賣合同、借款合同有著某些類似之處，但卻不能為這些類型的合同所涵蓋，將其確以為獨(dú)立的有名合同，無疑將更有利于融資租賃買賣的開展。六、融資租賃合同效能的終止一因融資租賃合同的解除而終止與普通合同一樣在租賃期限屆滿之前，融資租賃合同的效能也可因當(dāng)事人一方或雙方行使解除權(quán)而終止。所不同的是融資租賃合同的解除與普通合同的解除相比有著更為嚴(yán)厲的條件。融資租賃合同中普通都有類似“除合同商定條款外或除特殊情況外，未經(jīng)對方書面贊同，任何一方不得中途變卦合同內(nèi)容

46、或解除合同。的規(guī)定，即所謂的“中途制止解約條款。合同簽署以后，由于主客觀緣由，當(dāng)事人往往需求變卦合同內(nèi)容，刪節(jié)或補(bǔ)充合同條款，使合同的履行更有利于合同目的或當(dāng)事人本身利益的實(shí)現(xiàn)。在法定的條件下，也允許當(dāng)事人雙方或一方行使合同解除權(quán)，使合同自始或僅向未來發(fā)生消滅(參見第九十三條，第九十四條。)。然而，假設(shè)將這些規(guī)定毫無保管地適用于融資租賃合同，將不利于維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。這是由于：一方面，對于承租人而言：1承租人之所以要支付比貸款本息高得多的租金向出租人承租租賃物，主要緣由是承租人缺乏足夠的資金購買設(shè)備又難以獲得貸款。承租人在租賃過程中曾經(jīng)投入了相當(dāng)?shù)馁Y金，假設(shè)允許出租人一方恣意解除合同，

47、將使承租人已投入的資金無法收回而蒙受損失。2為了運(yùn)用租賃物，承租人往往需求進(jìn)展一定的配套設(shè)備的投入，出租人如中途解約，會添加承租人的損失。3由于租賃物的特定性，出租人一方中途解約收回租賃物以后，承租人假設(shè)要再購進(jìn)同種物件，不僅是相當(dāng)困難的，短期內(nèi)也難以辦到，這樣勢必給承租人呵斥更大的損失。另一方面，對出租人而言：1購買設(shè)備需求大量資金，這些資金除了出租人的自有資金以外，絕大部分第三者的融資，包括國外金融機(jī)構(gòu)的融資，出租人除了要支付這些融資的本息外，還承當(dāng)著匯率變動的風(fēng)險。假設(shè)允許承租人中途解約，那么出租人很難收回投入的資金，更毋庸說償付融資本息。2在融資租賃中，租賃物是由承租人根據(jù)本人的詳細(xì)消

48、費(fèi)運(yùn)營條件選定的，普通不具有通用性。假設(shè)允許承租人中途解約，即使將租賃物返還給出租人，在一定期間內(nèi)租賃公司也很難將退回的租賃物租給新的承租人，更難等待經(jīng)過出賣租賃物使出租人收回殘存租金的相當(dāng)金額。在這種情況下，租賃公司不僅要失去數(shù)量可觀的租費(fèi)收入，而且要蒙受租賃設(shè)備無形損耗的損失。3租賃物的購入價款、利息、保險費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，在固定的租賃期間內(nèi)以租金的方式分期歸還，租賃期屆滿時將全額收回。假設(shè)允許承租人中途解約，將使出租人所投入的各項資金本錢難以收回。鑒于此，無論國外立法還是融資租賃實(shí)際均對中途解約進(jìn)展了嚴(yán)厲的限制。限制的方式普通有如下三種：1條文的方式明確規(guī)定限制融資租賃合同的中途解約。采取這

49、種方式的典型代表是美國，美國在其中以新增第2A-407條規(guī)定：“假設(shè)合同不是消費(fèi)租賃而是融資租賃那么承諾人在租賃合同中作出的承諾在沒有得到接受承諾一方贊同的情況下不能取消、終止、修正、回絕、免于履行或替代履行。2以判例的方式確定對融資租賃合同中途解約進(jìn)展限制。例如，德國聯(lián)邦財富法院判例就構(gòu)成了“制止中途解約的判例基準(zhǔn)。3在詳細(xì)的融資租賃合同中以合同條款的方式對合同中途解約進(jìn)展限制。這一方式那么以我國為代表。我國并沒有像美國一樣以條文的方式明確規(guī)定中途制止解約，中途解約制止的問題都是在詳細(xì)的合同中以特殊條款予以規(guī)定的，即所謂的“中途解約制止條款。在司法實(shí)際中，雖然合同中沒有明確規(guī)定該條款，但在合同解釋時，亦視同此條款當(dāng)然存在。可見，無論從國內(nèi)外立法、司法實(shí)際還是從我國的融資租賃實(shí)務(wù)來看，融資租賃合同中的“中途制止解約條款都已得到了普遍的認(rèn)可。然而，中途解約制止也不是絕對的制止，從“中途解約制止的條款定義和有關(guān)立法對中途解約制止的規(guī)定，可以看出該規(guī)定只是對融資租賃合同在普通情況下中途解除做出的比普通合同解除較為嚴(yán)厲的限制。應(yīng)該以為，在出現(xiàn)法定或商定的特殊情況下，還是允許當(dāng)事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。結(jié)合有關(guān)立法和實(shí)際，筆者以為所謂的特殊情況該當(dāng)包括以下幾項：1協(xié)議解除，即雙方當(dāng)事人經(jīng)