施工單位管理辦法資料

1、施工單位管理辦法為了明確職責(zé)，嚴(yán)格程序，加強(qiáng)和細(xì)化施工管理，確保燃?xì)夤こ藤|(zhì)量、安全和進(jìn)度，對施工單位制定以下考核辦法。施工單位必須服從建設(shè)單位制定的管理制度，按照施工計(jì)劃、圖紙和相關(guān)規(guī)范組織施工。 （施工管理）在施工過程中，經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位檢查發(fā)現(xiàn)并提出整改意見后，仍不整改的，建設(shè)單位可給施工單位下達(dá)停工通知書或采取其它的措施。 （施工管理）工程簽證必須合理、真實(shí)，不能出現(xiàn)虛報(bào)、誤報(bào)的情況，經(jīng)審核，對于超出工程造價(jià)多簽的量在5000 元以下的，一次性處以多簽量3 5 倍的罰款；在5000 元以上的，一次性處以多簽量510 倍的罰款。對于亂簽證特別嚴(yán)重的施工單位，除進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰外，還要建議公

2、司終止與施工單位的合同。 （施工管理）工程建設(shè)作為公司對外服務(wù)的窗口，與工程建設(shè)有關(guān)的單位和個(gè)人，必須為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為公司樹立良好的形象。因工程上的問題用戶反映到建設(shè)方工程管理部門，工程管理部門拿出處理意見和處理時(shí)限，施工單位要按處理意見在處理時(shí)限內(nèi)完成。 （施工管理）如用戶因工程上的問題投訴到其它部門或公司領(lǐng)導(dǎo)層，經(jīng)調(diào)查確實(shí)是施工單位問題，投訴一次，處罰 1000 元，并限期整改；如用戶因工程上的問題投訴到上級主管部門及社會(huì)媒體，給公司造成較大影響的，經(jīng)查實(shí)要視情況給予 5000 元以上的處罰；對于情節(jié)特別嚴(yán)重的，建議公司終止該施工單位的合同。 （施工管理）施工單位要對工程施工全過程

3、進(jìn)行管理與控制，在施工過程中，監(jiān)理單位人員和建設(shè)單位管理人員要加強(qiáng)對施工單位的管理。施工單位要服從建設(shè)單位的安排，必須按照施工計(jì)劃完備的手續(xù)及建設(shè)單位指令施工，如不服從安排又拿不出正當(dāng)理由的，要視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。 （施工管理）對施工單位不按程序規(guī)范開展工作，以及在施工中出現(xiàn)的安全質(zhì)量問題，建設(shè)單位監(jiān)理單位有權(quán)制止違規(guī)行為，不聽勸告的，可對施工單位處以 1000 元 3000 元的經(jīng)濟(jì)處罰。 （施工管理）施工單位必須建立安全施工組織管理體系，并建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，建設(shè)單位要定期對施工單位組織檢查落實(shí)，施工單位對工程安全負(fù)全責(zé)。因施工單位未按相關(guān)規(guī)定組織施工，造成人員傷亡或其它經(jīng)濟(jì)損失的，施

4、工單位承擔(dān)全部的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 （施工管理）施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常對安全工作進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。監(jiān)理單位建設(shè)單位在日常工作及驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)安全問題先責(zé)令整改；如施工單位不聽指令繼續(xù)野蠻施工的，監(jiān)理單位建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)書面停工通知，責(zé)令限期整改，由此造成的一切后果由施工單位負(fù)責(zé)。 （施工管理）工程施工現(xiàn)場必須設(shè)施工標(biāo)志牌，危險(xiǎn)區(qū)域要有醒目的安全警示牌，夜間設(shè)置警示紅燈。不按要求設(shè)置警示標(biāo)志的，發(fā)現(xiàn)一次處以5001000 元罰款。文明施工管理應(yīng)本著“以人為本”的原則，全體施工人員必須遵紀(jì)守法，尊重、遵守業(yè)主單位的規(guī)章制度，正確處理施工中的協(xié)調(diào)和配合，積極處理施工沿線單位

5、的關(guān)系，因施工單位處理不當(dāng)，對公司造成惡劣影響的，視情況處以 5001000 元罰款并由施工單位負(fù)責(zé)處理好與相關(guān)單位的關(guān)系。 （施工管理）施工單位在施工中要絕對服從現(xiàn)場管理員、質(zhì)檢員、監(jiān)理的監(jiān)督檢查。施工中要盡量減少對用戶的麻煩，絕對禁止擅自動(dòng)用用戶物品。建設(shè)單位工程管理部門的現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理方對施工單位的文明施工進(jìn)行監(jiān)管。若施工單位私自動(dòng)用用戶物品，對公司造成惡劣影響的，經(jīng)查實(shí)對施工單位處以 5001000 元罰款。公司對施工單位文明施工情況進(jìn)行抽查，并督促施工單位對存在的問題進(jìn)行整改。 （施工管理）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保工地清潔衛(wèi)生。 （施工管理）施工單位在管線交接

6、的時(shí)候，必須帶好竣工圖，由建設(shè)單位工程管理人員向安全技術(shù)運(yùn)行部交接。所交接的管線、設(shè)備及附屬設(shè)施要齊全、完整、不能有漏項(xiàng)。 （施工管理）施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 （施工管理）施工單位為工程質(zhì)量第一責(zé)任人，施工單位要對工程的各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。施工單位要建立工程質(zhì)量保證體系，制定明確的質(zhì)量目標(biāo)和計(jì)劃，建設(shè)單位要對該質(zhì)量體系進(jìn)行審查。 （施工質(zhì)量）建設(shè)單位在工程驗(yàn)收時(shí)，工程的合格率應(yīng)達(dá)到100%，如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，提出警告并限期整改，二次驗(yàn)收不合格者處以經(jīng)濟(jì)處罰 500 元 2000 元。工程在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生搶修

7、、維修，如屬施工單位的原因造成的搶修、維修，所發(fā)生的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。 （工程質(zhì)量）發(fā)生須緊急搶修事故（如燃?xì)饴獾龋?，施工單位接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非施工單位施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。因施工單位施工造成事故的，造成嚴(yán)重事故的，追究其刑事責(zé)任。 （工程質(zhì)量）焊工證件與本人必須一致，工程開工前上報(bào)監(jiān)理審批。鋼管焊接必須保證焊縫無損檢測一次合格率A90%低于90 %部分焊縫無損檢測費(fèi)由施工單位承擔(dān)（在施工費(fèi)中扣除）。 （工程質(zhì)量）建設(shè)單位接到施工計(jì)劃后，組織施工單位、監(jiān)理公司到現(xiàn)場與用戶取得聯(lián)系，了解工程第一手資料，由施工單位在2 日內(nèi)編制工程施工計(jì)劃表，如因

8、施工單位自身原因造成的工期延誤，要視情況處以 500 2000元罰款；因用戶原因或建設(shè)單位供材、技術(shù)變更、惡劣天氣等原因造成的工期延誤，要說明情況，工期相應(yīng)順延。 （工程工期）施工單位按照施工計(jì)劃和圖紙，對材料及設(shè)備進(jìn)行核對，提出材料計(jì)劃給建設(shè)方批復(fù)后領(lǐng)取。施工單位必須做到每項(xiàng)工程的材料、設(shè)備確實(shí)用在本工程中，杜絕代用、換用的情況，如確因工程建設(shè)需要代用、換用相關(guān)材料的，需經(jīng)建設(shè)單位工程管理部門批準(zhǔn)，若無建設(shè)單位批準(zhǔn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)代用、換用要處以 1000 元以上的罰款，并換回原來的材料，造成的損失由施工單位負(fù)責(zé)。 （工程材料）為了確保材料及設(shè)備的完好，施工單位對領(lǐng)出的材料及設(shè)備要妥善保管，不得出

9、現(xiàn)丟失、損壞。若出現(xiàn)丟失、損壞等現(xiàn)象，對施工單位處以丟失、損壞材料價(jià)值1 5 倍罰款。在交付使用前由施工單位負(fù)責(zé)保管，如出現(xiàn)問題由施工單位負(fù)責(zé)處理。 （工程材料）施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，對工程材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，不得使用。若私自使用未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，經(jīng)查實(shí)視情況，處以 200 1000 元罰款。 （工程材料）燃?xì)夤こ躺纤玫母鞣N材料應(yīng)有制造廠的質(zhì)量合格證和試驗(yàn)報(bào)告，無合格證或?qū)|(zhì)量有疑問時(shí)，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。材料進(jìn)場后及時(shí)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理單位，必須經(jīng)監(jiān)理單位審批確認(rèn)合格。 （工程材料）材料裝卸時(shí)嚴(yán)禁拋摔、拖拽和劇烈撞擊。材料存放要有合適場地，符合相關(guān)材料的堆放規(guī)范，避免材料暴曬、雨淋，管材必須做好臨時(shí)封堵。若因施工單位存放材料不符合規(guī)范，發(fā)生意外出現(xiàn)安全問題，視情況處以2002000 元罰款并由施工單位負(fù)責(zé)處理好發(fā)生的意外情況。 （工程材料）每周上報(bào)施工現(xiàn)場照片或影像資料（隱蔽工程必須拍攝施工現(xiàn)場記錄照片）。 （工程資料）竣工驗(yàn)收要嚴(yán)格按照燃?xì)怛?yàn)收相關(guān)的法律、法規(guī)驗(yàn)收，監(jiān)理組織初驗(yàn)合格后，施工單位將符合竣工條件 的資料在 5 日內(nèi)交工程管理部門，如遇特殊情況按建設(shè)單位指定時(shí)間將竣工資料交工程管理部門。如施工單位自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上報(bào)資料， 1 周內(nèi)處