安徽九州醫(yī)藥有限公司宿舍樓基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告

1、九州通醫(yī)藥有限公司宿舍樓基礎(chǔ)分部質(zhì)量評估報(bào)告一、工程概況：1、工程概況安徽九州醫(yī)藥有限公司宿舍樓工程位于合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宿松路以西觀海路以北。本工程建筑為三類建筑，建筑層數(shù)為6層，建筑高度22.7m，建筑面積約為7083.6；工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，本工程耐火等級為二級，防水等級為二級，建筑物安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)使用年限50年2、工程建設(shè)和相關(guān)單位：2.1 工程名稱：安徽九州醫(yī)藥有限公司宿舍樓2.2 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2.3 建設(shè)單位：安徽九州醫(yī)藥有限公司2.4監(jiān)理單位：安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司2.5 承包單位：安徽三建工程有限公司2.6

2、設(shè)計(jì)單位：合肥市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司二、評估依據(jù)：1、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；4、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、本工程有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及其它補(bǔ)充說明；6、基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收評定等級的依據(jù)：、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；、建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；、民用建筑抗震構(gòu)造圖集DBJT11-105、皖99G304；、建筑施工企業(yè)操作工

3、藝標(biāo)準(zhǔn)；、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1。三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況、施工合同履約情況：1、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)能夠按照混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（編號GB50204-2002）執(zhí)行施工，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況：質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度得到執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常。3、施工合同履約情況：施工企業(yè)、建設(shè)單位均按照施工合同的約定履約。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況無。五、法

4、律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行了國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況無。七、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：勘察、設(shè)計(jì)單位基本能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合；設(shè)計(jì)功能指標(biāo)（抗震、安全等）在施工過程及子分部工程完成后基本得以實(shí)現(xiàn)。八、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履約情況： 監(jiān)理遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的宗旨，受建設(shè)方委托，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序和監(jiān)理規(guī)范開展工作。督促施工單位建立和完善工程質(zhì)量體系，按照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)范

5、及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：、施工準(zhǔn)備階段的工作：在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設(shè)計(jì)文件，參加了建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，并對圖紙中存在的問題向設(shè)計(jì)單位提出了書面意見和建議?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，管理制度，專職人員的資格證、上崗證，并向施工單位提出了書面意見和建議，施工單位已按建議進(jìn)行整改和落實(shí)。、質(zhì)量控制情況：九州通醫(yī)藥有限公司宿舍樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部以質(zhì)量目標(biāo)為管理目標(biāo)，著手抓好“事前、事中、事后”三個(gè)階段，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求

6、進(jìn)行嚴(yán)格控制。施工單位首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按照監(jiān)理程序進(jìn)行檢查，合格后予以簽認(rèn)，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理工程師定期召開監(jiān)理例會(huì)，檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的需要解決的問題，分析未完事項(xiàng)原因等。遇到需要各方及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)的問題時(shí)，召開專題會(huì)會(huì)商解決。事前控制：對施工單位的原材料、半成品，由施工單位報(bào)送質(zhì)量合格證，監(jiān)理人員現(xiàn)場目測原材料、半成品質(zhì)量情況，對構(gòu)成工程的主要原材料、半成品見證取樣、送檢。對目測質(zhì)量明顯有缺陷及檢驗(yàn)結(jié)果不合格的原材料、半成品不允許用于工程實(shí)體。事中控制：施工中嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對檢驗(yàn)批、隱

7、蔽工程進(jìn)行平行檢查和巡視，對工程的關(guān)鍵工序（如砼澆注）進(jìn)行全程不間斷旁站監(jiān)理，對砼試塊的取樣、送樣進(jìn)行見證，檢查砼合格證，不定時(shí)抽查砼坍落度，尤其嚴(yán)把砼坍落度的質(zhì)量，對于超出標(biāo)準(zhǔn)的砼堅(jiān)決退回，在監(jiān)理旁站過程中隨時(shí)要求將被踩下、踩亂、被砼輸送泵管因震動(dòng)而攪亂的鋼筋恢復(fù)。監(jiān)督插入式振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器的施工操作是否滿足要求，避免出現(xiàn)施工冷縫，督促施工單位做好冬雨季的施工工作，按照所報(bào)的冬雨季施工方案進(jìn)行施工，遇到問題視情況通過口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量。為了加強(qiáng)質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)失誤，監(jiān)理和甲方在基礎(chǔ)柱、梁結(jié)構(gòu)部位綁扎鋼筋過程中，經(jīng)常進(jìn)行巡視，遇到問題立即指出，提前處理，

8、盡量避免造成既成事實(shí)，形成如不整改就不符合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時(shí)間等）的兩難局面；對于模板，認(rèn)真按照規(guī)范要求檢查，尤其對剛度、垂直度、表面平整度、板縫寬度、標(biāo)高等進(jìn)行控制，減少砼澆注后出現(xiàn)的如漲模、跑模、收模、漏漿導(dǎo)致的砼疏松等質(zhì)量通病，基本保證了施工過程的質(zhì)量。事后控制：依照工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收為基本單元，各檢驗(yàn)批完成后，施工單位對各檢驗(yàn)批進(jìn)行等級自檢，報(bào)送監(jiān)理單位復(fù)核審查。要求施工單位注意成品保護(hù)，注意按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)混凝土；監(jiān)理單位對工程資料和工程實(shí)體復(fù)查，符合要求后，準(zhǔn)許下道工序施工，各分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批完工后，由施工單位統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)工程并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，本分部工程所含各分項(xiàng)工程

9、、子分部工程完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，復(fù)檢工程實(shí)體，符合要求后制定監(jiān)理評估報(bào)告，對基礎(chǔ)分部進(jìn)行綜合評價(jià)。九、施工質(zhì)量問題及處理情況：基礎(chǔ)施工期間，局部存在著一些施工質(zhì)量問題：砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)存在漲模、麻面、梁頂平整度差等外觀質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢查鑒別，以上缺陷均屬一般缺陷，按施工單位申報(bào)的經(jīng)監(jiān)理審批同意的砼缺陷整改方案并報(bào)監(jiān)理檢查同意后予以整改，整改后報(bào)監(jiān)理復(fù)查。十、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況本工程基礎(chǔ)分部共有無支護(hù)土方、混凝土基礎(chǔ)等子分部。無支護(hù)土方子分部共有 個(gè)分項(xiàng)，合格 個(gè)分項(xiàng)，合格率為 100% ；本子分部共有 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本子分部質(zhì)

10、量驗(yàn)收后暫評估為 合格 ；混凝土基礎(chǔ)子分部共有 個(gè)分項(xiàng)，合格 個(gè)分項(xiàng)，合格率為 100% ；本子分部共有 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；本子分部質(zhì)量驗(yàn)收后暫評估為 合格 。十一、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況按照監(jiān)理程序，依據(jù)國家監(jiān)理規(guī)范以及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范等要求，對承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量主控資料、驗(yàn)收資料、管理資料進(jìn)行了審查。工程質(zhì)量控制資料經(jīng)核查完整。具備基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收條件。十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果目前基礎(chǔ)分部有以下功能檢驗(yàn)內(nèi)容：埋深、垂直度、軸線、標(biāo)高、截面尺寸及保護(hù)層厚度等，經(jīng)檢測結(jié)果合格，達(dá)到設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。十三、工程質(zhì)量事故處理情況無。十四、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況 工程觀感質(zhì)量評價(jià)一般。十五、對工程質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提出明確結(jié)論意見本工程基礎(chǔ)分部本次驗(yàn)收所含各子分部工程在施工過程中，施工工序及各分項(xiàng)工程施工