業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書(8篇)

1、第PAGE25頁共NUMPAGES25頁業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書第一條 物業(yè)管理內(nèi)容1、甲方將位于_區(qū)_路的_范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方被告統(tǒng)一管理、綜合服務。2、管理事項包括：(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉站后的工作);(4)公共生活秩序;(5)文娛活動場所;(6)便民服務網(wǎng)點及和業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;(7)車輛行使及停泊;(8)物業(yè)檔案管理;(9)授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。第二條 委托物業(yè)管理形式

2、承包經(jīng)營、自負盈虧。第三條 物業(yè)管理期限委托管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 雙方權利、義務1、甲方權利、義務：(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方;(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_%)_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續(xù);(4)給乙方提供管理用房_平方米(其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米)，按月租金_元租用;(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行

3、的管理和經(jīng)營活動;(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條 規(guī)定的物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;(8)負責確定本住宅區(qū)管理費收費標準;(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不交有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改;(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系;(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。2、乙方權利、義務：(1)根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;(2)遵守

4、各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制定維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金串領取所需的維修經(jīng)費;(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目;(5)對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員;(7)住宅區(qū)物業(yè)管理檔

5、案并負責及時記載有關變更情況;(8)負責測算住宅區(qū)管理費收費工向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;(9)有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對來主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理;(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料;(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;(12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物來管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標1、各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_年內(nèi)達到_標準。2、確保年

6、完成各項收費指標_萬元，合理支出_萬元，乙方可提成所收取管理費的_%作為經(jīng)營收入。第六條 風險抵押1、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_元，作為風險抵押金。2、乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。第七條 獎罰措施1、在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額的_%獎勵乙方。2、如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方

7、人民_元(全國)、_元(省)、_元(市)獲得上級部門單項獎或有關榮譽的資金另定;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級取消，則乙方應全部返還上述資金及銀行活期存款利息。3、如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。4、如果乙方?jīng)]有完成全責責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_至_元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。5、由于乙方管理不善或重大失誤，造成住房經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償中業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。第八條 合同更改、補充與終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一

8、致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。2、合同的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同須于期滿前三個月向對方提出書面意見。3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條 其他事項1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒、共同協(xié)商、合理分攤。2、本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_、_為合同的有效組成部分。3、本全責正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。4、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調解，或訴至人民法院。5、_。6、_。甲方(蓋

9、章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽名)：_ 代表(簽名)：_年_月_日 _年_月_日業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書（二）_小區(qū)為一個高級商住物業(yè)，甲方必須嚴格管制各項裝修工程，以使_小區(qū)能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并達成下列目的：(1)促使物業(yè)持續(xù)升值;(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;(3)避免擾及鄰居;(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;(5)確保遵守有關法規(guī)。二.裝修及施工工程守則業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守甲方的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：1、在對該單元進行裝修

10、前，業(yè)主必須向甲方提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關政府法規(guī)下，甲方會對業(yè)主的申請進行審批;未經(jīng)甲方審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。2、施工單位人員進入小區(qū)，經(jīng)甲方批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守甲方對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。3、業(yè)主經(jīng)甲方同意對該單元進行裝修后，須經(jīng)甲方安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公

11、共設施;4、進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，禁止吸煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。5、甲方有權在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合甲方的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，甲方可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與甲方無關。6、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。7、業(yè)主不得：(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植

12、栽除外但須注意安全);(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);(4)更改原有屋外設計及外貌。(5)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。(6)損毀樓道等公共設施。(7)空調小區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備，嚴禁室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。(8)電視天線客廳均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(9)遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。(10)門窗不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。(11)太陽能業(yè)主自行安裝太陽能不得隨意破

13、壞樓面、屋面的防水、保溫層。8、裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至下午18：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向甲方申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。三.裝修保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違規(guī)、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_小區(qū)裝修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人

14、民幣_元整。業(yè)主須在提出裝修申請3個月內(nèi)裝修完畢，否則不退還裝修保證金。此項保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施。甲方安排專人管理電梯，運輸裝修材料，根據(jù)業(yè)主房屋面積，由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護和管理費用，從業(yè)主繳納的保證金中扣除;使用電梯時，服從管理人員的安排，不得超重、碰撞等，否則由業(yè)主承擔損失;電梯開放時間另行規(guī)定。甲方在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經(jīng)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修單元完畢后，裝修保證金可以免息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，業(yè)主繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還

15、后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。四.改裝及加建工程當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到_政府有關機關檢控。未經(jīng)甲方書面批準的加建及改裝工程，一概不準動工。經(jīng)甲方批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或政府法規(guī)各條款，開發(fā)商及甲方概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。廚房、廁所、陽臺等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行

16、或存在，甲方可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或有關支出及賠償，須由業(yè)主全部負責。五.未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至當?shù)厝嗣穹ㄔ?。甲方：_ 乙方：_(業(yè)主)：經(jīng)辦人：電話：_ 電話：_簽訂日期：_年_月_日業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書（三）第一條 甲、乙雙方信息甲方：(業(yè)主大會);委托代理人：(業(yè)主委員會);地址：郵編：聯(lián)系電話：乙方：(物業(yè)公司);法定代表人；地址；郵編：聯(lián)系電話：資質等級：證書編號：根據(jù)中華人民共和國物權法、物業(yè)管理條例、河北省滄州市物價局、住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)的關于物業(yè)服務費用收取標準及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商

17、一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)項目)實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況1、物業(yè)類型：2、座落位臵：3、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。第三條 委托管理事項1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。2、公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、的養(yǎng)護與管理。3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。4、維護小區(qū)公共秩序。5、房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理條例和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關規(guī)定的行為。第四條 委托管

18、理期限委托管理期限為年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 雙方權利和義務(一)甲方權利與義務1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權益;2、根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關規(guī)定;4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金;6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方;7、保證業(yè)主、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守合同事項及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理制度，按時交納物業(yè)管理服務費及其他費用;8、協(xié)助乙方開展

19、物業(yè)管理工作，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標;9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協(xié)助乙方催交;(二)乙方的權利與義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理;2、依照本合同收取物業(yè)管理服務費;3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為;4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權力;但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人;5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。6、履行本物業(yè)服務合同并依法經(jīng)營;7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督;8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導;9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，;10、物業(yè)服務合同終止物業(yè)服

20、務企業(yè)退出時按照物業(yè)管理條例規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關資料和設施設備。第六條 物業(yè)管理服務質量及標準1、物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。3、共用設施管理4、公共照明設施設備齊全，運行正常。5、保持道路暢通。6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。8、公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。9、小區(qū)內(nèi)實行24小時值班制度;10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.第七條 物業(yè)管理服務費用1、乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2、業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓前的物業(yè)管理服務費用。3、房屋

21、共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關文件執(zhí)行。第八條 違約責任1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方限期解決。2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權要求乙方限期整改。第九條 附則1、本合同期滿前個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調解，調解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。5、在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任

22、務等突發(fā)事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔責任。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_代表人：_ 代表人：_簽訂日期：_年_月_日業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書（四）甲方：乙方：_ 身份證：_甲乙雙方經(jīng)初步了解,就雙方建立勞動關系達成共識,甲方愿意聘用乙方在本公司工作,乙方愿意接受甲方的用工條件,遵守甲方的有關管理制度,經(jīng)過平等協(xié)商,雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協(xié)議：一、甲方根據(jù)工作需要,從_年_月_日起聘用乙方在崗位上工作,工種為;試用期至_年_月_日;試用期薪金為元/月,試用期合格后轉為正式員工,初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時需繳押

23、有效證件一份。二、甲方根據(jù)工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作,特殊情況下,甲方有權安排乙方進行合理加班。1、每周_天工作制,每天工作_小時。2、不定時工作制,根據(jù)工作需要加班。三、甲方可以根據(jù)工作需要變動乙方的工作崗位,同時,也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進行上下浮動。四、每月_日為發(fā)薪日,甲方按規(guī)定支付上月應得的薪金。五、乙方被聘用(包括試用)后,若工作時間在一個月內(nèi)辭(退)職的,甲方不計發(fā)薪金,只按每天_元發(fā)給乙方生活費;工作滿_個月但不滿二個月辭(退)職的,扣減一個月工資,工作_個月以上辭職或被甲方辭退的計發(fā)全額工資。六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從崗位所在部門管理和工作安排,

24、違者按公司有關規(guī)定作出處理。七、其它未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決。甲方：乙方：年日月業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書（五）甲方：地址：_ 聯(lián)系電話：_乙方：_家政服務有限公司地址：_區(qū)_路_號_大廈_樓聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：一、清潔服務項目及費用甲方委托乙方對位于市區(qū)路(道)的_項目進行清潔服務。乙方將于_年_月_日始至_年_月_日止對甲方位于建筑物的清洗項目及核算費用如下：1、面積：平方米;其單價為：￥元/平方米;服務費用為：￥元，大寫人民幣元整。2、交工時間：乙方應在_年_月_日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

25、二、服務標準：1、玻璃：_。2、塑板：_。3、其他：_。三、雙方權利與義務雙方權利：(一)甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權;(二)甲方有對乙方服務提出意見和建議的權利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務費用的權利;(三)乙方在清潔服務過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利;雙方義務：(一)方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水、電等)(二)同履行完畢，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用;(三)方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方

26、應進行重新處理，直到甲方滿意為止;四、付款方式服務確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在普澤家政服務確認單上簽字確認。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應在日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務費用。五、違約責任(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的_%支付甲方違約金。(二)甲方未按照合同約定支付服務費用的，每逾期一日按照合同總價款的_%支付乙方違約金。(三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。六、爭議解決方法若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未

27、果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。七、其他(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二)本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_家政服務有限公司代表人簽字：_ 代表人簽字：_年_月_日業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書（六）甲方(用工單位)：住址：乙方：_ 身份證號：_甲方因經(jīng)營需要,經(jīng)考核,錄用乙方_(姓名)為_(工種名稱)工人,遵照國家有關勞動法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。第一條 甲方錄用乙方從事_(工種名稱)。第二條 勞動合同期限從_年_月_日起至_年_月_日時止。其

28、中試用期限為_個月,至_年_月_日止。第三條 甲方的基本權利和義務是：一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。二、保護乙方的合法權益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。第四條 乙方的基本權利和義務是：一、享受_待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。第五條 工資待遇(要明確具體)。第六條 工作時間(每周不超過多少小時)。第七條 勞動保險及福利待遇。第八條 勞動合同的變更和

29、解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前_天通知對方,方能解除合同,并辦理有關手續(xù)。)第九條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)_年_月_日業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書（七）物業(yè)用工協(xié)議甲方：_物業(yè)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：地址：_物業(yè)小區(qū)乙方(勞動者姓名)：居民身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：按照相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條 本合同為定期合同日期自_年_月_日至_年_月_日止，其中試用期為個月。第二條 經(jīng)甲方聘

30、任，乙方同意在甲方擔任_物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理工作。第三條 乙方應按照物業(yè)項目的要求，認真履行項目經(jīng)理的工作職責，全面實施公司與服務方簽訂的物業(yè)服務合同，以優(yōu)秀的服務品質，高超的管理藝術，嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務于業(yè)主和物業(yè)使用人。第四條 鑒于物業(yè)服務具有社會公共性和個體服務特征的群體服務特點，乙方應在全天候、不間斷、多層次的服務中恪盡職守，使公司的服務理念融入到業(yè)主的心里。第五條 物業(yè)服務工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調每月乙方休息_天，在業(yè)主工作時間串休。第六條 甲方適時為乙方進行專業(yè)技術和政治修養(yǎng)的教育和培訓，乙方應在履行工作職責中，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標準化物業(yè)小區(qū)盡責盡力。第七條 甲方將按照國家勞動定額工資標準，按月向乙方支付工資。第八條 因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟損失的，其責任由乙方承擔。第九條 乙方在職期間，不得從事與本崗位相關的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調好人員后方能離崗。第十條 乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;2、嚴重違