房屋簡單租賃合同模板五篇范文

1、房屋簡單租賃合同模板五篇范文房屋簡單租賃合同模板1出租方（甲方），男女，身份證號碼承租方（乙方）,男女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū) 棟 號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

2、第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、 、物業(yè)以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護保護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承當裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 個月向甲方提出，甲方收2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、；2、。第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份;具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）： 年

3、月 日 年 月日房屋簡單租賃合同模板出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：甲方出租房屋一套，地址，戶型：，自愿租給 乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年月 日止。先付后住。二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出 租房。后果乙方自負。三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承當。租期內(nèi)等一切費用有乙方 自付，及時交納。如到期不交

4、并拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾 紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承當。 乙方必須提供身份證的復(fù)印件。10五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。 當面檢查家電設(shè)備，一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的平安問題由乙方負責。八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方

5、應(yīng)將九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不 可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承當賠償責任。十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一 份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵照，不得違約。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法 院起訴。十二、房租與押金費用以收據(jù)為準。水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日房屋簡單租賃合同模板5出租方（以下簡稱甲方）：身份證號： ：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號： ：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使

6、用、管理權(quán)屬于自己的房屋 出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋坐落于 建筑面積 平方米。2、房屋權(quán)屬情況：甲方持有（房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同口房屋買11賣合同其它房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（購房人）姓名：第二條租金、押金交納期及方式1、本房屋的月租金為人民幣元，每月物業(yè)費月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金及物業(yè)費。2、租用期限一年，自一年一月日至一年一月日。甲方 應(yīng)于一年一月日前將房屋按約定條件交付給乙。3、本合同簽定之日，乙方支付一年一月日至一年月 日共月的租金和月的物業(yè)費及一個月押金元，共計人民幣元（大 寫

7、：）o第三條：水電費、 費、維修費等繳費方法及屋內(nèi)物品1、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、 費、網(wǎng)絡(luò)費及其 它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔。租賃結(jié)束之時，乙方須交清所 欠費。2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負 責。3、屋內(nèi)現(xiàn)有床張、衣柜套、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他：第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方責任1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯 納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約, 甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙

8、方在租賃期間，必須保障租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊 除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設(shè)備，須征 得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自 理，造成房屋或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備（含 家具家電電卡水卡等）清潔完好地交給甲方。125、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的 物品搬出，不承當保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。第六條甲方責任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的

9、水、電兩通。2、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu) 先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場情況而適當調(diào)整。第七條租賃期間，假設(shè)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合 同可自然終止，互不承當責任，雙方協(xié)商解決。假設(shè)非甲方主觀原因造成租賃房 屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第八條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的 有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成, 人民法院裁決。第十條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章或手?。┖笊?。本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲

10、方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日13 到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下， 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須 向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金的2

11、%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表人（簽字）代表人（簽字）年月日 年月日房屋簡單租賃合同模板2訂立合同雙方：出租方：,以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為確定甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市街巷一號的房屋一棟間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型結(jié)構(gòu)等級完損等級 主要裝修設(shè)備出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從一年月一日起將出租房屋交付乙方使用， 至年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

12、：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同 因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在一月一日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無 合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第一款 執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定

13、比率由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,按時修繕， 做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正 常使用。修繕范疇和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1、按規(guī)定的維修范疇，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施 工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3、由乙方負責維修；4、甲乙雙方議定。乙方

14、因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾， 但其規(guī)模、范疇、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的 工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 方承當；所有權(quán)屬 方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況 下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu) 先購買權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙 方的合理要求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠 償元。2、租賃雙方如有一方

15、未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對 方兀。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的一，以天數(shù)計算 向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止 租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下 進行。第七條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不

16、承 擔責任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不 承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可 向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲 裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議 報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、 工商局備案。出租方：（蓋章）承

17、租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： ： ：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：至年月日房屋簡單租賃合同模板3出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租 人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于 市 區(qū) 街（路）號，門牌號為，樓房為室廳衛(wèi)廚，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米，朝向為，裝修狀況為： ， 具 備 基 礎(chǔ) 條

18、 件： , 屋 內(nèi) 設(shè) 施 有： （盡可能詳細），有其它條件可設(shè)附頁。5甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)遵照乙方要求對房屋做如下改善：，改善房屋的費用由 甲方承當。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件， 乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：0該房屋租賃期共一個月。自年月日起至一年月日止;租 賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，那么必須在 租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：元人民幣月(大寫 萬 仟 佰拾 元人民幣月

19、);租金總額為 元人民幣(大寫萬 仟 佰 拾 元整)。租金支付方式為第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。 其 他 費 用：2、乙方交納以下費用：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)乙方應(yīng)及時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增進本合同未確定由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的維修 責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠

20、償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)按時 提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或 增設(shè)他物的范疇是：租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同 對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在 個月前通知乙方, 雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房

21、屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租 房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法 活動。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損 害的。拖欠房租累計 日以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)。5、租賃期

22、滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場 提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處治。第十一條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租 金總額的%作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙 方支付日租金 倍的滯納金;甲方還應(yīng)承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付 乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期 的租金外，還應(yīng)遵照合同總租金的%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同