煙臺市住房公積金提取指南

1、PAGE 煙臺市住房公積金提取指南符合下列情形之一的，職工可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購建自住住房貸款本息的；（三）職工本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的；（四）支付普通自住住房物業(yè)費的；（五）繳納住宅專項維修資金的；（六）離休、退休的；（七）出境定居的；（八）職工死亡、被宣告死亡的；（九）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；（十）完全喪失勞動能力的；（十一）本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難的；（十二）農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的；（十三）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷往外地的（含外地戶口職工離開煙臺的）；（十四）異

2、地求學(xué)的；（十五）失業(yè)2年以上的。提取條件提取材料、時限全額付款購買商品房提取資料（以下其中一種即可）：1、房屋所有權(quán)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票；2、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票；3、在本市購房的，可提供登記備案的商品房買賣合同、合同登記備案回執(zhí)（或房屋預(yù)告登記證明）、全款煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)。提取時限：限取一次，自房屋所有權(quán)證、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票或煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)載明日期三年之內(nèi)辦理。全額付款購買二手房提取資料：房屋所有權(quán)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票。提取時限：限取一次，自房屋所有權(quán)證載明日期三年內(nèi)辦理。職工購買自住住房且未辦理住房公積金貸款的，提取父母

3、子女住房公積金提取材料：除參照全款購房提取公積金準備相關(guān)購房證明材料外，需同時提供：結(jié)婚證或家庭成員關(guān)系證明（包括同一戶籍的戶口簿、公證或公安部門出具的家庭成員關(guān)系證明等）；異地購房的另需提供購房所在地住房公積金管理中心出具的購房人本套住房無住房公積金貸款證明原件。提取時限：限取一次，自房屋所有權(quán)證、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票或煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)載明日期三年之內(nèi)辦理。購買房改房提取資料：房屋所有權(quán)證和煙臺市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據(jù)）。 提取時限：限取一次，自房屋所有權(quán)證載明日期三年之內(nèi)辦理。提取條件提取材料、時限購買拆遷安置房提取資料（以下其中一種即可）：1、房屋所

4、有權(quán)證和補繳差價款發(fā)票或者房屋所有權(quán)證和山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)（或補繳差價款普通收據(jù)及契稅完稅證明）；2、拆遷房屋補償安置協(xié)議和補繳差價款發(fā)票或者拆遷房屋補償安置協(xié)議和山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)（或補繳差價款普通收據(jù)及契稅完稅證明）。提取時限：限取一次，自房屋所有權(quán)證、補繳差價款發(fā)票、山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)或契稅完稅證明載明日期三年內(nèi)辦理。購買單位自建房提取資料：單位提供政府部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證及購房人花名冊進行備案；職工提供購房合同（或協(xié)議）、購房款票據(jù)。提取時限：限取一次，自購房款票據(jù)載明日期三年內(nèi)辦理。農(nóng)村進城務(wù)工人員在

5、本集體經(jīng)濟組織內(nèi)購買住房提取資料：1、購買新建住房的，提供戶口簿、房屋所有權(quán)證（或房屋買賣合同）和購房款票據(jù)及村鎮(zhèn)建設(shè)項目批文（許可證）的復(fù)印件；2、購買二手住房的，提供戶口簿、房屋所有權(quán)證、購房款票據(jù)和契稅完稅證明及過戶前的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。提取時限：限取一次，自房屋所有權(quán)證或房屋買賣合同載明日期三年內(nèi)辦理。提取條件提取材料、時限個人建造、翻建自住住房提取資料：城鎮(zhèn)需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有（集體）土地使用證、房屋所有權(quán)證（翻建提供）、購買建材/施工費用票據(jù)；農(nóng)村需提供宅基地使用批復(fù)（或宅基地使用證、集體土地使用證）、戶口簿、村委會出具的建造或翻建住房證明及購買建材/施工費用票據(jù)。提取

6、時限：限取一次，自費用單據(jù)開具之日起一年內(nèi)辦理。注：翻建指房屋需全部拆除、另行設(shè)計、重新建造。大修自住住房提取資料：房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危房鑒定意見書（農(nóng)村危房鑒定表）、大修費用票據(jù)。提取時限：限取一次，自危房鑒定意見書出具之日起一年內(nèi)辦理。注：大修指房屋需牽動或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除，適用于嚴重損壞房屋。注：以上情況同一套住房所有提取人提取總額不超過實際支付的費用。支付普通自住住房物業(yè)費提取資料：房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同、物業(yè)費收款票據(jù)、支付物業(yè)費提取住房公積金申請表。提取時限：可每年提取一次。提取額度：實際支付的物業(yè)費，最高不超過每年26

7、00元。繳納住宅專項維修資金提取資料：房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同、住宅專項維修資金專用收據(jù)。提取時限：限取一次，自住宅專項維修資金專用收據(jù)載明日期三年內(nèi)辦理。提取額度：提取總額不超過實際繳納的維修資金。提取條件提取材料、時限償還商業(yè)性住房貸款（含住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款、異地住房公積金貸款）首次申請?zhí)崛。禾顚懱崛∽》抗e金償還貸款申請表借款合同和借款借據(jù)房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同原件（二手住房提供全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）首次提取在貸款發(fā)放一年后辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡（本）交易明細原件。再次申請?zhí)崛。禾顚懱崛∽》抗e金償還貸款申請表借款人

8、在本次提取時間段內(nèi)的加蓋銀行印章的還款卡（本）交易明細原件上次提取的提取住房公積金償還貸款申請表的第三聯(lián)（提取人留存聯(lián)）。注：再次申請?zhí)崛r無法提供第條材料的，需重新提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同原件（二手住房提供全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）和借款合同。提取時限：首次提取在貸款發(fā)放后辦理，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內(nèi)提取一次。償還住房公積金貸款提取資料：填寫提取住房公積金償還貸款申請表。提取時限：首次提取在貸款發(fā)放后辦理，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內(nèi)提取一次。注：貸款購房提取額度：首次提取不超過購房首付款金額（二手房不超過

9、購房款發(fā)票額扣減貸款額），再次提取不超過本次提取時間與上次提取時間段內(nèi)償還貸款本息總額；前后兩次提取需間隔12個月。提取條件提取材料、時限無房戶承租本市公共租賃住房提取材料：煙臺市租賃住房提取住房公積金申請表公共租賃住房管理單位出具的房屋租賃合同租金繳納證明。提取時限：每年提取一次。提取額度：按照實際房租支出全額提取，已享受本市保障性住房租賃補貼的，提取金額應(yīng)扣除發(fā)放的保障性住房租賃補貼部分。無房戶承租本市公管房或單位職工宿舍提取材料：煙臺市租賃住房提取住房公積金申請表公管房或職工宿舍管理單位出具的房屋租賃合同租金繳納證明。提取時限：每年提取一次。提取額度：按照實際房租支出全額提取。已享受本市

10、保障性住房租賃補貼的，提取金額應(yīng)扣除發(fā)放的保障性住房租賃補貼部分。無房戶承租本市商品住房提取材料：煙臺市租賃住房提取住房公積金申請表職工和配偶無房證明原件：戶籍為本市的，由戶籍所在地和住房公積金繳存地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門出具；戶籍為外市的，由在本市住房公積金繳存地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門出具職工及配偶戶口簿。職工及配偶非同一戶籍的另需提供結(jié)婚證，離異職工需提供離婚證或離婚判決書。提取時限：每年提取一次。提取額度：不超過當年實際支付的房租，且不得超過年度提取限額已婚職工夫妻雙方12000元，單身職工6000元。已享受本市保障性住房租賃補貼的，提取金額應(yīng)扣除發(fā)放的保障性住房租賃補貼部分。提取條件提取材料、

11、時限離休、退休提取資料（以下其中一種即可）：1、退休證（離休證）；2、養(yǎng)老基金核定表、職工身份證；3、達到法定退休年齡無法辦理退休的，需單位出具情況說明和職工身份證。出境定居職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明、出國定居護照。死亡、被宣告死亡戶口所在地派出所出具的戶籍注銷證明或死亡證明或火化證明。享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取材料：民政部門發(fā)放的最低生活保障證明。提取時限：自被納入最低生活保障期間每年可提取1次。完全喪失勞動能力縣級以上醫(yī)院出具的證明或勞動能力鑒定部門出具的傷殘鑒定證明（傷殘等級為四級及以上傷殘）。職工本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難提供資料：醫(yī)保部門蓋章的煙臺市城鎮(zhèn)醫(yī)療保

12、險專用病歷手冊、煙臺市基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌費用結(jié)算單（未納入醫(yī)保統(tǒng)籌的提供二級以上醫(yī)院蓋章的確診證明或出院小結(jié)、住院費用發(fā)票）、家庭成員關(guān)系證明。提取時限：在取得住院結(jié)算憑證一年內(nèi)辦理提取，治療期間可每年提取1次。提取額度：提取額不超過個人負擔部分的醫(yī)療費用。農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、戶籍所在地村委會出具的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員證明原件、戶口簿。提取條件提取材料、時限戶口遷往外地或外地戶口離開煙臺戶口遷往外地：提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明、戶口遷移證明或者戶口簿。外地戶口離開煙臺：提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明、戶口簿、外地社保繳納證明 。注：

13、如果外地工作單位繳納公積金的，只能辦理轉(zhuǎn)移。異地求學(xué)（全日制）1、國內(nèi)大學(xué)就讀：職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明、入學(xué)通知書。2、出國留學(xué)：職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明、入學(xué)通知書、護照。失業(yè)兩年以上職工經(jīng)年審的就業(yè)失業(yè)登記證或失業(yè)證及身份證。注：1、以上提取材料未作特殊說明的，均需提供原件及復(fù)印件。 2、職工符合多項提取住房公積金情形的，每次只能以一種情形提出申請。職工多次提取住房公積金的，前后兩次提取時間應(yīng)間隔12個月以上。 3、凡配偶一方提取住房公積金的，需另外提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿原件及復(fù)印件。4、根據(jù)提取審核工作需要，住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助證明材料。業(yè)務(wù)辦理地址及咨詢電話機 構(gòu) 名 稱地 址征管業(yè)務(wù)電話煙臺市住房公積金管理中心萊山區(qū)黃海路9號黃海置地廣場1號樓3樓6669261芝罘管理部芝罘區(qū)勝利路210號錦繡大廈12樓2118906開發(fā)區(qū)管理部 開發(fā)區(qū)金沙江路83號6113193萊山管理部萊山區(qū)迎春大街170號金貿(mào)中心16樓6715758福山管理部福山區(qū)縣府街196號2139888牟平管理部牟平區(qū)正陽路368號政務(wù)中心7樓422