房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同(5篇)

1、房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同出賣人(甲方)：聶明亮身份證號碼：買受人(乙方)：谷長青身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于_的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_平方米;車庫門前附屬場地_平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不

2、具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期_天按房價總額千分之三計算違約金支付

3、給乙方。逾期超過_天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過_天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息_%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)、解除合同

4、時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式_份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日見證人：_年_月_日房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同（二）甲方(出賣人)：_地址：_聯(lián)系電話：_ 身份證號：_乙方(買受人)：_地址：_聯(lián)系電話：_ 身份證號：_根據(jù)國家和天津市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

5、一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(以最終取得的產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn));該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。2、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂商品房買賣合同(編號：)，但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條 所約定的面積為商品房買賣合同(編號：)所記載面積。如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與商品房買賣合同(編號：)

6、不一致，則以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2、如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與商品房買賣合同(編號：)不一致，每平方米價格保持不變，房價款總金額按房地產(chǎn)權(quán)證記載面積計算。第三條 房地產(chǎn)權(quán)證辦理的約定如本合同項下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)積極予以辦理，其中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。如在前述條件具備的前提下甲方一個月內(nèi)未予辦理，則逾期一日按合同金額的_向乙方支付違約金。第四條 價格暫按商品房買賣合同(編號：)記載面積計算，該房屋售價為每平方米_元人民幣(大寫：_)，總金額為_元人民幣(大寫：_)。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)向甲方支付定金_元整(合同總金額的_%)，定金最終抵作

7、房款。2、待該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，剩余房款按照法律及相關(guān)部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支付，甲方已收取定金應(yīng)用于辦理房產(chǎn)過戶和資金監(jiān)管手續(xù)。第六條 房屋交付1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用，并于交付當(dāng)日辦理完畢配套交接手續(xù)。2、乙方可對房屋按自己意愿進(jìn)行裝修。3、如房屋需辦理物業(yè)、入住或管理等手續(xù)甲方應(yīng)于配合辦理。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)于本合同項下房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);如該房屋有貸款則應(yīng)于取得房地產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)辦理貸款清償及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。第八條 違約責(zé)任1、如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)

8、生債權(quán)債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、如甲方單方解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，自本合同規(guī)定的交付期滿次日起，甲方遲延交付一日則應(yīng)向乙方支付本合同價款_的違約金;逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方的違約責(zé)任：(1)終止合同，在支付遲延交房違約金的同時甲方還應(yīng)雙倍返還定金?；?2)甲方遲延交付一日則應(yīng)向乙方支付本合同價款_的違約金，合同繼續(xù)履行。4、如發(fā)生本條_至_款的違約情況，導(dǎo)致合同無法履行或最終解除的，甲方還應(yīng)賠償乙方對房屋的裝修損失。5、如甲方未能按照本合同第九條 的期限辦理手續(xù)，

9、則每遲延一天按照本合同價款的_向乙方支付違約金6違約方應(yīng)賠償守約方為買賣本合同項下房屋支付的中介費。第九條 稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的_稅費由甲方承擔(dān)，_稅費由乙方承擔(dān)。房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同（三）出賣人(以下簡稱甲方)：姓名身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：甲方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：買受人(以下簡稱乙方)：姓名身份證號：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：乙方見證人：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情

10、況(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：_，該房屋所在層次為_/_層，建筑面積共_平方米。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為_。房屋結(jié)構(gòu)為。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)甲方于_年_月_日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_簽訂了_(合同編號：_)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于_年_月_日前交付該房屋，_年_月_日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。(二)該房屋的抵押情況為：_。(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。(四)甲方的承諾保證：甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)

11、權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé)。甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。由于建設(shè)方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，兩個月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔(dān)。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質(zhì)、權(quán)

12、屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權(quán)予乙方，視為違約。如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時_通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣元(小寫)，大寫)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂房屋租賃合同，合同編號。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣_元(大寫)自動轉(zhuǎn)化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明。(三)具體付款方式及期限1、簽訂

13、本合同當(dāng)日支付人民幣_元(大寫：肆十萬元整)。2、簽訂本合同后_年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣_元(大寫：捌萬元整)，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。3、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方支付房款人民幣_元(大寫：肆萬元整)。4、甲方開具支付收據(jù)。(四)關(guān)于貸款的約定在甲方取得房產(chǎn)證后_日內(nèi)，乙方向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第種方式解決：(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負(fù)擔(dān);(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理

14、過程中已發(fā)生的各項費用。第四條 房屋相關(guān)費用在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃?xì)?、費用由甲方承擔(dān)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)?、費用由乙方承擔(dān)。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條 房屋的交付甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應(yīng)該將該房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方。第六條 違約責(zé)任1、如果乙方違約，乙方向甲方支付貳拾萬人民幣的違約金。2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方貳拾萬元人民幣的違約金。第七條 稅、費相關(guān)規(guī)定稅費分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方

15、式進(jìn)行分擔(dān)：甲方承擔(dān)：_ ;乙方承擔(dān)：_。雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納。房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同（四）賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買方(以下簡稱乙方)：姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，面積_平方米，購房合同號為。第二條 價格：以購房合同面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂

16、之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內(nèi)所有設(shè)施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔(dān)。第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

17、第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關(guān)房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔(dān)。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_公證處_年_月_日房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同（五）合同雙方當(dāng)事人：售房人(以下簡稱為甲方)：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：買房人(以下簡稱為乙方)：姓名：身份證號碼

18、：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將自己在_的房產(chǎn)賣給乙方。房屋總價為人民幣(大寫)_萬元整。二、甲、乙雙方達(dá)成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣(大寫)_萬元整。(已全部付清)三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。四、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應(yīng)無條