《資產(chǎn)評(píng)估》年度考試試題

1、罷2005年注冊(cè)拔資產(chǎn)評(píng)估師考試辦資產(chǎn)評(píng)估試襖題俺一、單項(xiàng)選擇題艾（共30題，每熬題l分。每題的哎備選項(xiàng)中，只有辦l個(gè)最符合題意絆）半1.從性質(zhì)跋上講，資產(chǎn)的評(píng)俺估價(jià)值是注冊(cè)資礙產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)佰估資產(chǎn)在評(píng)估基班準(zhǔn)日的 （ 拌）估計(jì)值。瓣A.成交價(jià)芭格耙B.重建成笆本頒C.交換價(jià)澳值巴D.勞動(dòng)價(jià)瓣值半2.資產(chǎn)評(píng)鞍估中的價(jià)值類型敗選擇與許多因素佰密切相關(guān)，其中耙包括（ ）。白A.評(píng)估方辦法骯B.評(píng)估原傲則愛C.評(píng)估程版序百D.評(píng)估依挨據(jù)的市場(chǎng)條件啊頒3.甲設(shè)備作為拜被評(píng)估企業(yè)中的凹一個(gè)要素資產(chǎn)，背在持續(xù)使用前提把下，其評(píng)估價(jià)值盎應(yīng)該是（ ）岸。罷A.它的最壩佳使用價(jià)值阿B.它的正艾常變現(xiàn)價(jià)值捌C.

2、它對(duì)企骯業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值白D.它的快霸速變現(xiàn)價(jià)值佰4.資產(chǎn)評(píng)藹估中確認(rèn)資產(chǎn)的昂基本標(biāo)準(zhǔn)之一是板看其是否具有（昂 ）。伴A.歷史成鞍本鞍B.歷史收鞍益愛C.預(yù)期成案本氨D.預(yù)期收盎益頒5.某收益般性資產(chǎn)，評(píng)估基俺準(zhǔn)日后可使用年霸限為30年，每暗年收益為20萬(wàn)耙元，折現(xiàn)率為1瓣0%，其評(píng)估價(jià)敗值最接近于（ 巴）。邦A(yù).178瓣B.180把C.188板D.20愛0矮6.某收益半性資產(chǎn)，效益一辦直良好，經(jīng)專業(yè)般評(píng)估人員預(yù)測(cè)，邦評(píng)估基準(zhǔn)日后第八一年預(yù)期收益為頒100萬(wàn)元，以安后每年遞增l0唉萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)阿率為10%，收班益期為20年，擺該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)懊值最接近于（ 挨）萬(wàn)元。半A.140哀0哀B.170霸

3、0巴C.180艾0搬D.197昂0澳7.某被估板房地產(chǎn)自評(píng)估基礙準(zhǔn)日起剩余使用敖年限為30年，班經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員叭分析，評(píng)估基準(zhǔn)芭日后第一年的預(yù)柏期收益為50萬(wàn)芭元，其后各年的扳收益將以2%的傲比例遞增，設(shè)定敖的折現(xiàn)率為l0扮%，該房地產(chǎn)的般評(píng)估值最接近于翱（ ）萬(wàn)元。柏A.555藹B.560愛C.625襖D.650罷8.被評(píng)估伴對(duì)象為某企業(yè)的版無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)哎該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)癌估基準(zhǔn)日后未來(lái)扮5年每年的收益頒維持在120萬(wàn)辦元的水平，并在案第五年末出售該阿無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專挨家分析認(rèn)為，該吧無(wú)形資產(chǎn)在第五皚年末的預(yù)期出售百價(jià)格約為200骯萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)稗率為10%，該半無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估氨價(jià)值最接近于（

4、百 ）萬(wàn)元。笆A.455般B.580翱C.655襖D.132罷4敖9.在資產(chǎn)澳評(píng)估程序中，首邦先要明確資產(chǎn)評(píng)跋估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)艾，其中包括明確盎（ ）。骯A.資產(chǎn)的骯價(jià)值類型及定義霸B.資產(chǎn)評(píng)拔估業(yè)務(wù)約定書格唉式懊擺C熬.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃熬類型八D.資產(chǎn)評(píng)襖估過(guò)程中的具體敗步驟捌10. 某奧被評(píng)估設(shè)備為l拌992年l2月岸購(gòu)入，賬面原值爸l2萬(wàn)元，評(píng)估唉基準(zhǔn)日為200藹4年12月31藹日。目前市場(chǎng)上愛無(wú)法獲得該設(shè)備澳相關(guān)售價(jià)信息。奧已知該類設(shè)備1熬992年的定基昂物價(jià)指數(shù)為l0骯2%，l998芭年的定基物價(jià)指吧數(shù)為116%，扒自1999年開拔始，同類物價(jià)指搬數(shù)每年比上一年挨上升4%，若該芭設(shè)備的成新

5、率為辦40%，不考慮疤其他因素，該設(shè)礙備的評(píng)估值最接爸近于（ ）萬(wàn)奧元。哀A.5.3凹4啊B.6.1盎5班C.6.6把5翱D.7.8笆5挨11. 已唉知被評(píng)估設(shè)備哀在評(píng)版估基準(zhǔn)日的主材暗費(fèi)為100萬(wàn)元稗，設(shè)備的主材費(fèi)壩為全部成本的8瓣5%，行業(yè)平均矮成本利潤(rùn)率為l隘0%，不考慮其斑他因素，則設(shè)備敖的重置成本最接礙近于（ ）萬(wàn)絆元。佰A.123俺.53隘B.129笆.41傲C.135耙.29阿D.135凹.88捌12. 某傲被評(píng)估設(shè)備目前盎已不再生產(chǎn)，該阿設(shè)備與更新后的啊新設(shè)備相比，在扮完成相同生產(chǎn)任懊務(wù)的前提下，多鞍使用3名操作工背人，每年多耗電邦100萬(wàn)度，如霸果每名操作工人哎的工資及其他費(fèi)

6、安用為每年1.8敖萬(wàn)元，每度電的安價(jià)格為0.45癌元，自評(píng)估基準(zhǔn)叭日起該設(shè)備尚可礙使用8年，折現(xiàn)拜率為l0%，企氨業(yè)所得稅罷稅率半為33%，不考扒慮其他因素，則矮該設(shè)備的功能性暗貶值最接近于（傲 ）萬(wàn)元。伴A.130隘B.180跋C.310埃D.338八13. 某懊被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)絆備已投入使用5辦年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)矮，在5年內(nèi)應(yīng)正白常工作1460般0小時(shí)。由于實(shí)邦驗(yàn)室利用率低，翱如果按一年36癌5天計(jì)算，在過(guò)阿去的5年內(nèi)平均懊每天只工作4個(gè)暗小時(shí)。經(jīng)專家分隘析，若按過(guò)去5柏年的實(shí)際利用率罷預(yù)測(cè)，自評(píng)估基癌準(zhǔn)日起該設(shè)備尚敗可使用l5年，俺若不考慮其他因頒素，則該設(shè)備的礙成新率最接近于捌（ ）。襖A.

7、72%般B.75%班C.82%背D.86%稗巴14. 評(píng)估對(duì)敖象為一套設(shè)備，壩該設(shè)備與同新型拌設(shè)備相比，在每版年產(chǎn)量相同的條啊件下，多耗費(fèi)材瓣料10萬(wàn)元。同班時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)胺原因，導(dǎo)致在評(píng)背估基準(zhǔn)日后該設(shè)辦備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷芭售價(jià)格將下降，藹經(jīng)分析，由此導(dǎo)熬致企業(yè)每年利潤(rùn)半總額減少20萬(wàn)埃元。若該設(shè)備尚俺可使用5年，折拔現(xiàn)率為l0%，把所得稅稅率為3壩3%，不考慮其芭他因素，則該設(shè)哀備的經(jīng)濟(jì)性貶值斑最接近于（ 按）萬(wàn)元。翱A.50.挨8愛B.75.半8扒C.76.安2耙D.1l3扮.7敖15. 在板房地產(chǎn)評(píng)估中，懊綜合資本化率r搬與土地價(jià)值L、耙土地資本化率 擺r1、建筑物價(jià)耙值B、建筑物資版本化

8、率r板2之間的關(guān)系為凹（ ）。爸16. 被吧評(píng)估非專利技術(shù)奧自評(píng)估基準(zhǔn)日起靶剩余使用年限為叭8年，經(jīng)專業(yè)評(píng)辦估人員分析，評(píng)班估基準(zhǔn)日后第一哎年的預(yù)期收益為擺50萬(wàn)元，其后艾各年的收益將以絆2%的比例遞減啊，若折現(xiàn)率為1罷0%，該非專利巴技術(shù)的評(píng)估值最捌接近于（ ）埃萬(wàn)元。哀A.189敗B.25l敖邦C.377佰D.404暗17. 某般企業(yè)年產(chǎn)塑料件懊產(chǎn)品l0萬(wàn)件，俺由于采用了一項(xiàng)藹專利技術(shù)，使每氨件產(chǎn)品的成本由盎原來(lái)的3元降到暗2.5元，同時(shí)耙由于該專利技術(shù)俺提高了產(chǎn)品質(zhì)量氨，產(chǎn)品售價(jià)（不皚含稅）由原來(lái)的昂每件l5元上升胺到l7元。假設(shè)埃評(píng)估基準(zhǔn)日后該澳專利使用權(quán)剩余隘使用年限為5年骯，產(chǎn)量不

9、變，折哀現(xiàn)率為10%.罷企業(yè)所得稅稅率藹為33%，不考皚慮流轉(zhuǎn)稅及其他藹因素，則該專利擺使用權(quán)的評(píng)估值盎最接近于（ 拜）萬(wàn)元。岸A.63.藹50哀B.69.扳75扮C.88.哎52癌D.94.澳78扳18. 被岸評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)案專有技術(shù)，在皚該項(xiàng)壩技術(shù)的研制過(guò)程板中消耗材料21傲萬(wàn)元。動(dòng)力消耗癌40萬(wàn)元，支付敖科研人員工資3吧0萬(wàn)元。評(píng)估人芭員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查傲詢證，確定科研皚人員創(chuàng)造性勞動(dòng)昂倍加系數(shù)為1.芭3，科研平均風(fēng)吧險(xiǎn)系數(shù)為0.5耙，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)佰的投資報(bào)酬率為霸25%，行業(yè)基扒準(zhǔn)收益率為30頒%，如采用倍加伴系數(shù)法估算該項(xiàng)疤專有技術(shù)的重置般成本，其重置成矮本最接近于（ 岸）萬(wàn)元。奧A.1

10、20阿B.150疤C.250罷D.260襖19. 甲百企業(yè)擬許可乙企白業(yè)使用其商標(biāo)，熬注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師辦運(yùn)用收益法對(duì)該哎商標(biāo)使用權(quán)的投啊資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估伴時(shí)，預(yù)測(cè)其未來(lái)熬收益的范圍應(yīng)為凹（ ）。柏邦A(yù).甲企業(yè)與乙捌企業(yè)使用該商標(biāo)翱全部產(chǎn)品帶來(lái)的跋收益白B.乙企業(yè)凹的產(chǎn)品、服務(wù)及瓣投資收益翱C.甲企業(yè)瓣使用被評(píng)估商標(biāo)把產(chǎn)品帶來(lái)的收益翱D.乙企業(yè)巴使用被許可商標(biāo)頒產(chǎn)品帶來(lái)的收益岸20. 根八據(jù)我國(guó)著作權(quán)挨法的規(guī)定，（耙 ）屬于受版襖權(quán)保護(hù)的作品。疤A.時(shí)事新矮聞岸B.歷法、昂通用表格和公式耙C.法律法瓣規(guī)隘D.地圖、哀示意圖板21. 某骯企業(yè)發(fā)行五年期拌一次還本付息債扮券10萬(wàn)元，年敖利率6%，單利扒

11、計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)暗日至到期日還有骯3年，若以國(guó)庫(kù)巴券利率5%作為柏?zé)o風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，壩風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3搬%，則該債券的哀評(píng)估價(jià)芭值最挨接近于（ ）昂元。伴A.936奧72靶B.103氨198襖C.111板454挨D.120懊370斑22. 甲盎公司賬面有多項(xiàng)哎控股和非控股的瓣長(zhǎng)期投資，評(píng)估瓣師運(yùn)用加和法評(píng)安估甲公司時(shí)，其壩原始資料應(yīng)以（傲 ）數(shù)據(jù)為基扳礎(chǔ)。巴A.甲公司敖報(bào)表及所有被投皚資的公司的報(bào)表艾B.甲公司岸與控股公司的合扳并報(bào)表巴C.甲公司吧與所有投資公司俺的合并報(bào)表骯D.甲公司把與非控股公司的扳合并報(bào)表傲23. 甲按公司委估的應(yīng)收疤款項(xiàng)賬面原值5把000元，壞賬百準(zhǔn)備500元，盎凈值4500元

12、佰。評(píng)估時(shí)確定其襖回收風(fēng)險(xiǎn)損失率岸20%，審計(jì)機(jī)鞍構(gòu)確哎定的壞賬準(zhǔn)備為板800元，該應(yīng)愛收款項(xiàng)的評(píng)估值翱接近于（ ）隘元。哎A.360拔0艾B.370鞍0熬C.400壩0捌D.450啊0埃24. 運(yùn)扒用年限法估測(cè)設(shè)伴備的實(shí)體性貶值壩率或成新率，其啊假設(shè)前提是（ 胺）。斑A.設(shè)備不擺存在功能性貶值板B.設(shè)備不敖存在經(jīng)濟(jì)性貶值芭C.設(shè)備不埃存在功能性貶值霸也不存在經(jīng)濟(jì)性敖貶值唉D.設(shè)備的吧實(shí)體性損耗與使唉用時(shí)間成線性關(guān)藹系班25. 從扳不同口徑收益額艾與其評(píng)估值的價(jià)暗值內(nèi)涵的角度考白慮，利用凈利潤(rùn)柏指標(biāo)作為企業(yè)價(jià)拌值評(píng)估的收益額扒，其資本化價(jià)值挨應(yīng)該是企業(yè)的（半 ）價(jià)值。板扮A昂.部分股權(quán)靶B.所

13、有者傲權(quán)益礙C.投資資百本叭D.總資產(chǎn)岸26. 按耙照現(xiàn)行國(guó)有資產(chǎn)敖評(píng)估項(xiàng)目管理制斑度規(guī)定，國(guó)有資岸產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行奧（ ）制度。稗A.立項(xiàng)和藹確認(rèn)疤B.立項(xiàng)和翱審批靶C.審批和隘備案疤D.核準(zhǔn)和鞍備案案27. 與翱國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則相拔比，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)笆估準(zhǔn)則體系的一鞍個(gè)突出特點(diǎn)是制傲定了資產(chǎn)評(píng)估 壩（ ）。班A.指南巴B.指導(dǎo)意骯見氨C.具體準(zhǔn)盎則罷D.基本準(zhǔn)辦則拔28. 目柏前最具影響力的挨國(guó)際性評(píng)估專業(yè)半準(zhǔn)則是（ ）拌。氨A.國(guó)際評(píng)敗估準(zhǔn)則委員會(huì)制唉定的國(guó)際評(píng)估擺準(zhǔn)則白岸B拜.美國(guó)評(píng)估促進(jìn)霸會(huì)制定的專業(yè)叭評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)礙則百C.歐洲評(píng)安估師聯(lián)合會(huì)制定奧的歐洲評(píng)估準(zhǔn)拔則背D.英國(guó)皇芭家特許測(cè)量師學(xué)

14、懊會(huì)制定的評(píng)估叭指南芭29. 靶國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則捌認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估巴中的“折舊”應(yīng)叭當(dāng)是一個(gè)與（ ?。┯嘘P(guān)的概念哀。疤A.市場(chǎng)按B.資產(chǎn)類壩型襖C.會(huì)計(jì)原柏則昂D.稅收政礙策矮30. 被爸評(píng)估企業(yè)經(jīng)評(píng)估凹后的所有者權(quán)益癌100萬(wàn)元，流耙動(dòng)負(fù)債200萬(wàn)傲元，長(zhǎng)期負(fù)債1隘00萬(wàn)元，長(zhǎng)期盎投資150萬(wàn)元耙，被評(píng)估企業(yè)的邦投資資本應(yīng)該是爸（ ）萬(wàn)元。扳A.150耙B.200瓣C.250巴阿D澳.400癌奧二、多項(xiàng)選擇題八（共10題，每頒題2分。每題的辦備選項(xiàng)中，有2瓣個(gè)或2個(gè)以上符唉合題意，至少有辦1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選辦，本題不得分；擺少選，所選的每艾個(gè)選項(xiàng)得0.5擺分）癌31. 在暗資產(chǎn)評(píng)估中引入吧價(jià)值類型理論

15、的骯根本目的是（ 笆）。板A.為管理白部門合理確認(rèn)評(píng)安估結(jié)果提供指引扮B.為管理跋部門合理審批評(píng)埃估機(jī)構(gòu)提供指引懊C.為評(píng)估扳人員科學(xué)合理地傲進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估提邦供指引跋D.為評(píng)估盎人員合理確定資版產(chǎn)價(jià)格提供指引襖E.為評(píng)估哎報(bào)告使用者恰當(dāng)案使用評(píng)估結(jié)果提皚供指引吧32. 土叭地的自然特性包罷括（ ）等。扳A.啊稀缺性鞍B.位置的版固定性盎C.質(zhì)量的熬差異性白D.利用的拌多方向性擺E.可壟斷跋性捌33. 從拌自然資源與人類鞍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系角度把，自然資源可分敖為（ ）。瓣A.可再生扒的非耗竭性資源俺B.不可再疤生的非耗竭性資邦源艾C.生物資搬源般D.土地資懊源巴E.不可再耙生的耗竭性資源霸34. 在霸

16、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中傲，通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)鞍鑒定環(huán)節(jié)，可以霸解決（ ）等暗問題。翱A.確認(rèn)無(wú)芭形資產(chǎn)是否存在疤B.鑒別無(wú)阿形資產(chǎn)的種類敖C.確定評(píng)翱估方法敖D.確定收吧益水平及風(fēng)險(xiǎn)佰E.確定評(píng)阿估價(jià)值傲35. 爸注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師扳采用收益法對(duì)商搬標(biāo)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)捌需重點(diǎn)收集的資跋料包括（ ）邦。罷A.宏觀經(jīng)隘濟(jì)政策對(duì)商標(biāo)產(chǎn)把品的影響敖B.商標(biāo)產(chǎn)白品市場(chǎng)占有率搬C.商標(biāo)設(shè)懊計(jì)、注冊(cè)費(fèi)用藹D.商標(biāo)的跋使用范圍安36. 企唉業(yè)價(jià)值評(píng)估的目澳標(biāo)通常是企業(yè)的氨（ ）價(jià)值。俺A.總資產(chǎn)藹B.所有者襖權(quán)益澳C.長(zhǎng)期投跋資柏D.長(zhǎng)期債愛務(wù)跋E.部分股啊權(quán)凹37. 專胺利技術(shù)與專有技奧術(shù)相比，具有（鞍 ）等特征。罷A.地域性拜

17、B.公開性辦C.收益性啊D.明確的敗時(shí)間性拌38. 根熬據(jù)有關(guān)行業(yè)自律盎管理的規(guī)定。對(duì)扳于安違反資產(chǎn)評(píng)估職胺業(yè)道德的注冊(cè)資把產(chǎn)評(píng)估師，行業(yè)按協(xié)會(huì)可以對(duì)其進(jìn)拔行（ ）等自癌律懲戒措施。按A.警告扒B.罰款拔C.通報(bào)批礙評(píng)百D.取消執(zhí)隘業(yè)資格俺39. 我拜國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)傲準(zhǔn)則體系在縱向翱關(guān)系上包括（ 翱）等層次。把A.基本準(zhǔn)把則盎B.職業(yè)道笆德基本準(zhǔn)則阿C.具體準(zhǔn)瓣則凹D.評(píng)估指案南胺E.指導(dǎo)意翱見凹40. 八國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則拌的核心內(nèi)容包括安（ ）等。疤A.國(guó)際把評(píng)估準(zhǔn)則l熬市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)癌估班B.國(guó)際般評(píng)估準(zhǔn)則2挨非市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)笆評(píng)估瓣C.國(guó)際叭評(píng)估準(zhǔn)則3唉評(píng)估報(bào)告暗D.應(yīng)用指板南l以財(cái)務(wù)半報(bào)告為

18、目的的評(píng)骯估翱E.應(yīng)用指邦南2以貸款扒為目的的評(píng)估胺三、綜合題拜共4題，共5啊0分。其中（一骯）題10分，（氨二）題l0分，敖（三）題12分暗， （四）題l半8分。有計(jì)算的案，要求列出算式擺、計(jì)算步驟。需懊按公式計(jì)算的，啊應(yīng)列出公式（一）哀甲評(píng)估機(jī)構(gòu)笆于2005年1翱月對(duì)A公司進(jìn)行般評(píng)估，A公司擁班有B公司發(fā)行的耙非上市普通股2傲00萬(wàn)股，每股柏面值1元。經(jīng)評(píng)絆估人員預(yù)測(cè)，評(píng)氨估基準(zhǔn)日后該股案票第一年每股收暗益率為5%，第巴二年每股收益率佰為8%，第三年半每股收益率為l矮0%，從第四年埃起，因生產(chǎn)、銷鞍售步耙入正軌，專利產(chǎn)皚品進(jìn)入成熟期，扮因此每股收益率爸可達(dá)l2%，而背且從第六年起，俺B公司

19、每年年終俺將把稅后利潤(rùn)的擺80%用于股利愛分配，另20%扮用于公司擴(kuò)大再扳生產(chǎn)，B公司凈敖資產(chǎn)收益率將保斑持在15%的水骯平上。如果無(wú)風(fēng)絆險(xiǎn)報(bào)酬率為4%扮，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為芭6%，評(píng)估基準(zhǔn)哀日為2005年背1月1日，求A暗公司所擁有的B啊公司股票的評(píng)估安值。（要求：最耙終結(jié)果以萬(wàn)元為搬單位，小數(shù)點(diǎn)后絆保留兩位。）（二）昂被評(píng)估資產(chǎn)擺為一待開采金屬矮礦的探礦權(quán)。該板礦由甲勘探隊(duì)于俺2001年1月班初開始進(jìn)行投資靶勘探，2003笆年12月末完成瓣了全部勘探工作胺，并形成了完整胺的資料，具八備了投資開采的拜條件。2004跋年1月甲勘探隊(duì)挨擬將勘探成果轉(zhuǎn)捌讓給乙企業(yè)并由奧乙企業(yè)進(jìn)行開采跋，要求評(píng)估探礦叭權(quán)

20、價(jià)值，并將評(píng)傲估基準(zhǔn)日確定為芭2004年1月藹1日。襖評(píng)估人員調(diào)吧查得知，甲勘探靶隊(duì)在3年的勘探背過(guò)程中，每年投阿資l00萬(wàn)元，扮資金均勻投入，稗在這三年的過(guò)程爸中，相應(yīng)物價(jià)指伴數(shù)每年遞增5%拜.該金屬礦可開扒采量為1000邦萬(wàn)噸。乙企業(yè)從柏2004年1月捌開始投資，如果柏每年投資500澳萬(wàn)元，資金均勻白投入，3年后可氨形成年開采礦石壩l00萬(wàn)噸的生稗產(chǎn)能力。假設(shè)該跋礦礦石每噸售價(jià)捌500元，每年頒獲得的利潤(rùn)總額翱為銷售收入的l伴5%，所得稅稅疤率為33%，適捌用折現(xiàn)率為l0矮%，假設(shè)除投資襖條件外不考慮其跋他因素，求該探啊礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值百。隘要求：采用伴約當(dāng)投資貼傲現(xiàn)現(xiàn)金流量法，敗結(jié)果以萬(wàn)元

21、為單斑位，小數(shù)點(diǎn)后保敖留兩位。（三）阿被評(píng)估企業(yè)霸為一擬準(zhǔn)備上市礙的酒店，評(píng)估基斑準(zhǔn)日為2003藹年12月31日襖，該酒店200扮3年的財(cái)務(wù)狀況艾詳見2003年柏利潤(rùn)表，表中補(bǔ)搬貼收入30萬(wàn)元白為因“非典”原翱因國(guó)家給予的退罷稅收入，營(yíng)業(yè)外叭支出l5萬(wàn)元為背防“非典”發(fā)生案的專項(xiàng)支出。笆評(píng)估人員對(duì)拔該公司的情況進(jìn)敖行深入調(diào)查及對(duì)百歷史數(shù)據(jù)分析后罷，對(duì)該企業(yè)正常俺經(jīng)營(yíng)情況下的有俺關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出凹如下判斷：邦1.由于俺非典原因，該企唉業(yè)2003年的盎實(shí)際收入僅達(dá)到稗企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)收伴入的60%；皚2.企業(yè)主骯營(yíng)業(yè)務(wù)成本約占氨主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的捌50%，營(yíng)業(yè)費(fèi)襖用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)暗收入的5%，管拜理費(fèi)用約占主

22、營(yíng)斑業(yè)務(wù)收入的5%版；版3.財(cái)務(wù)費(fèi)耙用（利息支出）啊約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收耙入的10%，其邦中長(zhǎng)期負(fù)債利息皚占財(cái)務(wù)費(fèi)用的8哀0%；盎4.主營(yíng)業(yè)佰務(wù)稅金及附加占敖主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的搬5.5%；愛5.企業(yè)所吧得稅稅率為33懊%.芭2003年利潤(rùn)按表哀項(xiàng)目盎行奧本年累計(jì)數(shù)按一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收氨入背1跋1 000 0翱00.00瓣減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成骯本絆3拌550 000爸.00案主營(yíng)業(yè)務(wù)敖稅金及附加柏5擺55 000.敖00版二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利柏潤(rùn)（虧損以“-罷”號(hào)填列暗6笆395 000笆.00八加：其它業(yè)務(wù)利邦潤(rùn)（虧損以“-昂”號(hào)填列）艾7礙叭減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用哀8熬80 000.熬00般管理費(fèi)用伴9斑100 000骯.00

23、暗財(cái)務(wù)費(fèi)用翱10靶80 000.翱00哀其中：利息支出擺11澳80 000.邦00柏三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（板虧損“-”號(hào)填瓣列）啊13唉135 000把.00癌加：投資收益（礙虧損以“-”號(hào)捌填列）按14扳班補(bǔ)貼收入扮15岸300 000扮.00芭營(yíng)業(yè)外收入按16奧搬減：營(yíng)業(yè)外支出頒17骯150 000靶.00背四、利潤(rùn)總額（懊虧損總額以“-哎”號(hào)填列拌18盎285 000皚.00斑減：所得稅（所癌得稅稅率為33岸%）笆19哀94 050.八00扳五、凈利潤(rùn)（凈癌虧損以“-”號(hào)翱填列）艾22奧190 950八.00凹評(píng)估人員根靶據(jù)被評(píng)估企業(yè)的啊實(shí)際情況及未來(lái)愛發(fā)展前景，選取捌了同行業(yè)5個(gè)上敗市公司作為參照凹物并經(jīng)綜合分析靶、計(jì)算和調(diào)整得佰到一組價(jià)值比率絆（倍數(shù)）的平均奧數(shù)值，具體數(shù)據(jù)半如下：擺（1）市盈佰率為l0；拔（2）每股礙市價(jià)與每股無(wú)負(fù)矮債凈利潤(rùn)的比率挨為7；搬（3）每股隘市價(jià)與每股主營(yíng)敗業(yè)務(wù)利潤(rùn)的比率笆為3.8.熬要求：根據(jù)八上述資料運(yùn)用市扮場(chǎng)法評(píng)估該酒店盎市場(chǎng)價(jià)值。（最邦終評(píng)估值以算術(shù)絆平均數(shù)為準(zhǔn)，運(yùn)挨算中以萬(wàn)元為單拌位，評(píng)