工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)課件

1、項(xiàng)目一工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式任務(wù)二工程量清單編制概述任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式一、傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式是按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目,逐項(xiàng)計(jì)算工程量,套用預(yù)算定額單價(jià)確定直接工程費(fèi),然后按規(guī)定的取費(fèi)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,加上材料調(diào)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi),經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底,工程造價(jià)的計(jì)算程序如下:()基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的工料機(jī)單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi).其中人工費(fèi) (概預(yù)算定額人工消耗量人工日工資單價(jià))材料費(fèi) (概預(yù)算定額材料消耗量材料預(yù)算價(jià)格其他材料費(fèi))施工機(jī)械使用費(fèi) (概

2、預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量臺(tái)班單價(jià))下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式()單位工程直接費(fèi) (基本構(gòu)造要素工程量工料機(jī)單價(jià))措施費(fèi).()單位工程概預(yù)算造價(jià)單位工程直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金.()單項(xiàng)工程概算造價(jià) 單位工程概預(yù)算造價(jià)設(shè)備、工具、器具購置費(fèi).()建設(shè)項(xiàng)目總概算 單項(xiàng)工程概算造價(jià)其他工程費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資金.二、工程量清單計(jì)價(jià)模式(一)工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)是根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB)(以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范)要求及施工圖紙計(jì)算各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量,形成工程量清單,再根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有

3、關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),依據(jù)定額資料、工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià).工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程如圖-所示.工程量清單計(jì)價(jià)是根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范第.條強(qiáng)制性條文規(guī)定“使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)”.根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定(國(guó)家計(jì)委第號(hào)令)的規(guī)定,國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國(guó)有資金投資和國(guó)家融資資金的工程建設(shè)項(xiàng)目.上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括:使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目;使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目;使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金,并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際又有控制

4、權(quán)的項(xiàng)目.國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括:使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目;使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目;使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目;上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式國(guó)家授權(quán)主體融資的項(xiàng)目;國(guó)家特許的融資項(xiàng)目.以國(guó)有資金(含國(guó)家融資資金)為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資以上,或雖不足但國(guó)有投資者實(shí)際擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目.計(jì)價(jià)規(guī)范第.條規(guī)定“非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程,宜采用工程量清單計(jì)價(jià)”.這一條款包括以下三層含義:()對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目,是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定.上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式()當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)

5、時(shí),則應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范.()對(duì)于確定不采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的非國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目,可不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定,但仍應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等條文.從工程量清單計(jì)價(jià)的過程示意圖中可以看出,其基本過程可以分為兩個(gè)階段,即工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià)(招標(biāo)控制價(jià)).招標(biāo)人的主要任務(wù):正確編制工程量清單;按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匾?guī)定的有關(guān)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、資源市場(chǎng)價(jià)格等計(jì)價(jià)依據(jù),合理確定工程招標(biāo)控制價(jià).上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式投標(biāo)人的主要任務(wù):根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際和施工組織設(shè)計(jì)或

6、施工方案,按照企業(yè)定額資源消耗水平、資源市場(chǎng)價(jià)及其他造價(jià)資料,自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià).(二)工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式相比,招標(biāo)投標(biāo)階段采用的工程量清單計(jì)價(jià)模式具有如下特點(diǎn);()招標(biāo)人為投標(biāo)人提供了共同的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái).招標(biāo)人提供的工程量清單,是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的共同平臺(tái),可以減少投標(biāo)人計(jì)算工程量的重復(fù)勞動(dòng)和失誤,有利于提高工作效率.()有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià).上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式()有利于業(yè)主在極限競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下獲得最合理的工程造價(jià).()有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān).()實(shí)行最高限價(jià)制度.()有利于激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新工藝、提高管理水平的積極性.三、定額計(jì)價(jià)模式與清單計(jì)價(jià)模式的聯(lián)系與區(qū)別(一)兩

7、種計(jì)價(jià)模式的聯(lián)系清單計(jì)價(jià)模式是在定額計(jì)價(jià)模式基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的新計(jì)價(jià)模式,兩種計(jì)價(jià)模式之間具有一定的傳承性.具體如下:上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式()目標(biāo)相同.兩種計(jì)價(jià)模式目標(biāo)都是準(zhǔn)確確定工程造價(jià).()計(jì)價(jià)程序主線相同.兩種計(jì)價(jià)模式都要經(jīng)過識(shí)圖、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算費(fèi)用、匯總造價(jià)等主要程序.()兩種計(jì)價(jià)方法的重點(diǎn)都是要準(zhǔn)確計(jì)算工程量.工程量計(jì)算是兩種計(jì)價(jià)方法的共同重點(diǎn).因?yàn)樵擁?xiàng)工作涉及的知識(shí)面較寬,計(jì)算的依據(jù)較多,花費(fèi)的時(shí)間較長(zhǎng),技術(shù)含量較高.兩種計(jì)價(jià)方式計(jì)算工程量的不同點(diǎn)主要是項(xiàng)目劃分的內(nèi)容不同,采用的工程量計(jì)算規(guī)則不同,清單工程量依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的附錄進(jìn)行

8、列項(xiàng)和計(jì)算工程量;定額計(jì)價(jià)工程量依據(jù)預(yù)算定額來列項(xiàng)和計(jì)算工程量.應(yīng)該指出,在清單計(jì)價(jià)模式下,也會(huì)產(chǎn)生上述兩種不同的工程量計(jì)算,即清單工程量依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算,計(jì)價(jià)工程量依據(jù)采用的定額計(jì)算.上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式()兩種計(jì)價(jià)方法發(fā)生的費(fèi)用基本相同.無論是清單計(jì)價(jià)方式或者是定額計(jì)價(jià)方式,其共同點(diǎn)是,都必然要計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金.其不同點(diǎn)是,兩種計(jì)價(jià)方式劃分費(fèi)用的方法不一樣,計(jì)算基數(shù)不一樣,采用的費(fèi)率不一樣.()兩種計(jì)價(jià)方法的取費(fèi)方法基本相同.通常來講,取費(fèi)方法是指哪些費(fèi)用、取費(fèi)基數(shù)是什么、取費(fèi)費(fèi)率是多少等.在清單計(jì)價(jià)方式和定額計(jì)價(jià)方式中都存在如何取費(fèi)、取費(fèi)基數(shù)、取費(fèi)費(fèi)率

9、的規(guī)定.不同的是,各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)基數(shù)及費(fèi)率有差別.(二)兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別. 計(jì)價(jià)依據(jù)不同(表-)上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式. 費(fèi)用劃分不同(表-). 費(fèi)用內(nèi)容不同定額計(jì)價(jià)方法常采用單位估價(jià)法和實(shí)物金額法計(jì)算直接費(fèi)、然后再計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金.而工程量清單計(jì)價(jià)則采用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi),然后再計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金. 本質(zhì)特性不同定額計(jì)價(jià)方式確定的工程造價(jià),具有計(jì)劃價(jià)格的特性,是政府定量、市場(chǎng)定價(jià);工程量清單計(jì)價(jià)方式確定的工程造價(jià),具有市場(chǎng)價(jià)格的特性,是企業(yè)自主報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性價(jià)格.兩者有著本質(zhì)上的區(qū)別.上一頁下一頁返回任務(wù)一我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)模式

10、. 單價(jià)形式不同定額計(jì)價(jià)采用工料機(jī)單價(jià)只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi);而工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi).上一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述一、工程量清單的相關(guān)概念和作用. 工程量清單的概念根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范,工程量清單是指載明建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)范、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單.工程量清單是招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的統(tǒng)稱. 招標(biāo)工程量清單的概念根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范,招標(biāo)工程量清單是指招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的,隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單,包括其說明和

11、表格.下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述這里是指工程量清單的編制依據(jù)和重要作用. 已標(biāo)價(jià)工程量清單的概念根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范,已標(biāo)價(jià)工程量清單是指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格,經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正(如有)且承包人已確認(rèn)的工程量清單,包括其說明和表格.這里特指承包人中標(biāo)后的工程量清單,不是所有投標(biāo)人的標(biāo)價(jià)工程量清單. 工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的重要依據(jù)之一,貫穿于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)階段和施工階段.具體表現(xiàn)在以下幾項(xiàng):上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述()作為編制招標(biāo)控制價(jià)(標(biāo)底)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂合同價(jià)的依據(jù)之一.在招標(biāo)投標(biāo)階段,工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分,一個(gè)

12、最基本的功能是作為信息的載體,為編制招標(biāo)控制價(jià)和潛在投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)提供必要的計(jì)價(jià)信息.由于工程量清單由招標(biāo)人統(tǒng)一提供,統(tǒng)一的工程量避免了由計(jì)算不準(zhǔn)確和項(xiàng)目不一致等人為因素造成的不公正影響,使投標(biāo)者站在同一起跑線上,創(chuàng)造了一個(gè)公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái).()作為施工過程中計(jì)算工程量、支付工程進(jìn)度款、調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)之一.()作為辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一.上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述二、工程量清單的編制人、編制依據(jù)及組成. 工程量清單的編制人工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?招標(biāo)人是進(jìn)行工程建設(shè)的主要責(zé)任主體,其責(zé)任包括負(fù)責(zé)編制

13、工程量清單.若招標(biāo)人不具備編制工程量清單的能力,可以委托依法取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì),并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?但是工程量清單準(zhǔn)確性和完備性的責(zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān).工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任應(yīng)由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢?nèi)送ㄟ^合同約定處理或協(xié)商解決. 工程量清單的編制依據(jù)上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述()計(jì)價(jià)規(guī)范和河北省建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程DB(J)T/以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)程.()國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法.()建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料.()與建設(shè)工程有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn).()擬定的招標(biāo)文件.()施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料

14、、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案.()其他相關(guān)資料. 工程量清單的組成上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成.()分部分項(xiàng)工程量清單.分部分項(xiàng)工程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制.應(yīng)明確擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量,編制應(yīng)避免錯(cuò)漏.分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單,投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程清單必須逐一計(jì)價(jià),對(duì)清單所列內(nèi)容不允許做任何更改變動(dòng).投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏,只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人統(tǒng)一修改更正,并將修改后的

15、工程量清單發(fā)往所有投標(biāo)人.上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述()措施項(xiàng)目清單.措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生產(chǎn)、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目.其由單價(jià)措施項(xiàng)目和總價(jià)措施項(xiàng)目組成.單價(jià)措施項(xiàng)目即根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)和相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量,與已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)的綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目;總價(jià)措施項(xiàng)目即此類項(xiàng)目在相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門無工程量計(jì)算規(guī)則,以總價(jià)(或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率)計(jì)算的項(xiàng)目.上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述鑒于工程建設(shè)施工特點(diǎn)和承包人組織

16、施工生產(chǎn)的施工裝備水平、施工方案及其管理水平的差異,同一工程、不同承包人組織施工采用的施工措施有時(shí)并不完全一致,因此,措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng).()其他項(xiàng)目清單.其他項(xiàng)目清單主要體現(xiàn)招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求,這些特殊要求所需費(fèi)用計(jì)入工程報(bào)價(jià)中.其他項(xiàng)目清單包括暫列金額、暫估價(jià)(材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià))、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容.三、工程量清單的編制方法(一)分部分項(xiàng)工程量清單編制上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述()工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制.()工程量清單的項(xiàng)目編碼,

17、應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示,一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.()工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定.()工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征,結(jié)合擬建工程的實(shí)際予以描述.()工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算.()工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定.上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述(二)措施項(xiàng)目編制的規(guī)定措施項(xiàng)目分“單價(jià)措施項(xiàng)目”和“總價(jià)措施項(xiàng)目”兩種情況確定.單價(jià)措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)

18、則,編制工程量清單時(shí),應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范分部分項(xiàng)工程量清單編制的規(guī)定執(zhí)行.總價(jià)措施項(xiàng)目中僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱,未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目,編制工程量清單時(shí),應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定.(三)有關(guān)模板項(xiàng)目的約定上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述例如,現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目“工作內(nèi)容”中包括模板工程的內(nèi)容,同時(shí)又在措施項(xiàng)目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目.對(duì)此,招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況選用.若招標(biāo)人在措施項(xiàng)目清單中未編列現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目清單,即表示現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目不單列,現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)中應(yīng)包括模板工程費(fèi)用.四、房屋建筑與裝飾工程工程量

19、計(jì)算規(guī)范所包括的內(nèi)容上一頁下一頁返回任務(wù)二工程量清單編制概述房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB)(以下簡(jiǎn)稱計(jì)算規(guī)范)從附錄A附錄Q共有個(gè)分部工程.每一附錄的主要內(nèi)容包括:附錄名稱;小節(jié)名稱;統(tǒng)一要求;工程量分節(jié)表名稱;分節(jié)表中的工程量項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容;注明;附加表等.上一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述一、工程量清單計(jì)價(jià)一般規(guī)定. 工程量清單計(jì)價(jià)包含的主要內(nèi)容計(jì)價(jià)規(guī)范主要內(nèi)容包括:工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、工程造價(jià)鑒定等內(nèi)容. 工程量清單的計(jì)

20、價(jià)的相關(guān)概念工程量清單計(jì)價(jià)主要指招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)和竣工結(jié)算價(jià)等.()招標(biāo)控制價(jià).下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單,結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià).()投標(biāo)價(jià).投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí),響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià).投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法,企業(yè)定額、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額,招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要,建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料,施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定

21、的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或方案,與建設(shè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料,市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息編制的投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程總價(jià).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()簽約合同價(jià).簽約合同價(jià)是指發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價(jià),即包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額.()竣工結(jié)算價(jià).竣工結(jié)算價(jià)是指發(fā)承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按照合同約定確定的,包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價(jià)款調(diào)整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額.()合同價(jià)款調(diào)整.合同價(jià)款調(diào)整是指在合同價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)后,發(fā)承包雙

22、方根據(jù)合同約定,對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行變動(dòng)的提出、計(jì)算和確認(rèn). 清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程造價(jià)組成與計(jì)算上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程造價(jià)組成.采用工程量清單計(jì)價(jià),建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成,見表-.計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成是基于建筑安裝工程在工程交易和工程實(shí)施階段工程造價(jià)的組價(jià)要求,包括索賠等內(nèi)容,但是在費(fèi)用項(xiàng)目組成上還是和建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定是一致的,只是在計(jì)算角度上存在差異.()清單計(jì)價(jià)下的建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算.采用工程量清單計(jì)價(jià)模式,建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算方法見表-.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)

23、概述單位工程報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)二、掌握工程量清單計(jì)價(jià)方法的關(guān)鍵只要我們?cè)谳^成熟的定額計(jì)價(jià)方式的基礎(chǔ)上認(rèn)真學(xué)習(xí)清單計(jì)價(jià)方法,就可以在較短的時(shí)間內(nèi)掌握好清單計(jì)價(jià)方法.()掌握本質(zhì)特征是理解清單計(jì)價(jià)方法的鑰匙.清單計(jì)價(jià)方法的本質(zhì)特征是通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成建筑產(chǎn)品價(jià)格.這一本質(zhì)特征決定了該方法必須符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,必須體現(xiàn)清單報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述競(jìng)爭(zhēng)性帶來了自主報(bào)價(jià).自主報(bào)價(jià)就決定了投標(biāo)工程的人工、材料等價(jià)格由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自主確定,決定了自主確定工程實(shí)物消耗量,決定了自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)、

24、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用.理解了這一本質(zhì)特征是學(xué)好清單計(jì)價(jià)方法的基本前提.()熟悉工程內(nèi)容和掌握工程量計(jì)算規(guī)則是關(guān)鍵.熟悉工程內(nèi)容和掌握工程量計(jì)算規(guī)則是正確計(jì)算工程量的關(guān)鍵.定額計(jì)價(jià)方式的工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容的范圍與清單計(jì)價(jià)方式的工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容的范圍是不相同的.從歷史上看,定額計(jì)價(jià)方式在先,清單計(jì)價(jià)方式在后,因此,其工程量計(jì)算規(guī)則具有一定的傳承性.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述了解了這一點(diǎn),我們就可以在掌握定額計(jì)價(jià)方式的基礎(chǔ)上通過分解清單計(jì)價(jià)方式的不同點(diǎn)后,較快地掌握清單計(jì)價(jià)方式下的計(jì)算規(guī)則和列項(xiàng)方法.()編制綜合單價(jià)是清單計(jì)價(jià)方式的關(guān)鍵技術(shù).定額計(jì)價(jià)方式,一般是先計(jì)算各分部

25、工程直接費(fèi),匯總成單位工程直接費(fèi)后再計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金.而清單計(jì)價(jià)方式將管理費(fèi)和利潤(rùn)綜合在每一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中.這是清單計(jì)價(jià)方式的重要特點(diǎn),也是清單報(bào)價(jià)的關(guān)鍵技術(shù).所以我們必須在定額計(jì)價(jià)方式的基礎(chǔ)上掌握綜合單價(jià)的編制方法,把握清單報(bào)價(jià)的關(guān)鍵技術(shù).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述綜合單價(jià)編制是的兩個(gè)難點(diǎn):一是如何根據(jù)市場(chǎng)價(jià)和企業(yè)自身的特點(diǎn)確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及管理費(fèi)費(fèi)率和利潤(rùn)率;二是要根據(jù)清單工程量和所選定的定額計(jì)算計(jì)價(jià)工程量,以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià).()自主確定措施項(xiàng)目費(fèi).與施工有關(guān)和與工程有關(guān)的措施項(xiàng)目費(fèi)是企業(yè)根據(jù)自己的施工生產(chǎn)水平和管理水平及工程具體情況自主確定的.因此

26、,清單計(jì)價(jià)方式在計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)上與定額計(jì)價(jià)方式相比,具有較大的靈活性和適當(dāng)?shù)碾y度.三、招標(biāo)控制價(jià)(最高限價(jià))(一)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)編制和使用的原則上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()“國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo),招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià).”國(guó)有資金投資的工程在進(jìn)行招標(biāo)時(shí),根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第二十二條第二款的規(guī)定,“招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的,標(biāo)底必須保密”.但由于實(shí)行工程量清單招標(biāo)后,由于招標(biāo)方式的改變,招標(biāo)控制價(jià)(標(biāo)底)保密這一法律規(guī)定已不能起到有效遏止哄抬標(biāo)價(jià)的作用,我國(guó)有的地區(qū)和部門已經(jīng)發(fā)生了在招標(biāo)項(xiàng)目上所有投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均高于招標(biāo)控制價(jià)(標(biāo)底)的現(xiàn)象,致使中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)高于

27、招標(biāo)人的預(yù)算,給招標(biāo)工程的項(xiàng)目業(yè)主帶來了困擾.因此,為有利于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià),造成國(guó)有資產(chǎn)流失,招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià),作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()“招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí),招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核.”我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資項(xiàng)目的投資控制實(shí)行的是投資概算控制制度,項(xiàng)目投資原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算.因此,國(guó)有資金投資的工程在招標(biāo)過程中,當(dāng)招標(biāo)人編制的招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí),招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將超過概算的招標(biāo)控制價(jià)報(bào)原概算審批部門重新審核.()“投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的,其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕.”計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定在國(guó)有資

28、金投資工程的招投標(biāo)活動(dòng)中,投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過招標(biāo)控制價(jià),否則,其投標(biāo)將被拒絕.(二)招標(biāo)控制價(jià)編制人和編制依據(jù). 招標(biāo)控制價(jià)編制人要求上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述“招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核.”招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制,但當(dāng)招標(biāo)人不具備編制招標(biāo)控制價(jià)的能力時(shí),則應(yīng)委托具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?此次所說的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸侵父鶕?jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第號(hào))的規(guī)定,依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì),并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)接受招標(biāo)人的委托,編制招標(biāo)控制價(jià)的工程造價(jià)咨詢企業(yè).

29、即取得甲級(jí)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)編制,取得乙級(jí)(包括乙級(jí)暫定)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)?則只能承擔(dān)萬元以下的招標(biāo)控制價(jià)的編制.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述另外,需要說明的是工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià),不得再就同一工程接受投標(biāo)委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià). 招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)()計(jì)價(jià)規(guī)范和河北省計(jì)價(jià)規(guī)程;()國(guó)家和河北省統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分及計(jì)價(jià)辦法;()省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)中的消耗量定額;()招標(biāo)文件;()建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;()國(guó)家、行業(yè)和河北省的標(biāo)準(zhǔn);上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()工程量清單及有

30、關(guān)要求;()施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;()工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)代表政府發(fā)布的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格信息.(三)招標(biāo)控制價(jià)匯總計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)是按招標(biāo)文件規(guī)定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,其內(nèi)涵可從以下幾個(gè)方面來理解:()費(fèi)用項(xiàng)目組成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金.()包括完成工程量清單中每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()包括完成工程量清單中每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用.()包括工程量清單中沒有體現(xiàn)的施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用.()考慮由于約定范圍內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)而增加的費(fèi)用.招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算是一個(gè)逐級(jí)組

31、合匯總的過程:單位工程招標(biāo)控制價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià) 單位工程招標(biāo)控制價(jià)工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià) 單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述綜上可以看出,工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總計(jì)算的基礎(chǔ)是分別計(jì)算單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程量應(yīng)是招標(biāo)文件中工程量清單提供的工程量;綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià).為使招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)所包含的內(nèi)容一致,綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容

32、及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,可以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的形式進(jìn)行計(jì)算.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料,按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)價(jià)是招標(biāo)控制價(jià)編制的主要內(nèi)容和工作.其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問題.在編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表時(shí),項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量,應(yīng)該與招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容完全一致,特別是不得增加項(xiàng)目、不得減少項(xiàng)目、不得改變工程數(shù)量的大小.應(yīng)該認(rèn)真填寫每一項(xiàng)的綜合單價(jià),然后計(jì)算出每一項(xiàng)的合價(jià),最后得出分部分項(xiàng)工程量清單的合計(jì)金額.綜合單價(jià)組價(jià)時(shí),應(yīng)該根據(jù)與組價(jià)有關(guān)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單的項(xiàng)目

33、特征描述,結(jié)合依據(jù)的定額子目的有關(guān)工作內(nèi)容進(jìn)行.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述. 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定計(jì)價(jià).對(duì)措施項(xiàng)目清單內(nèi)的項(xiàng)目,編制人可以根據(jù)編制的具體施工方案或施工組織設(shè)計(jì),認(rèn)為不發(fā)生者費(fèi)用可以填為零,認(rèn)為需要增加者可以自行增加.例如,措施項(xiàng)目清單中的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi),如果正常的施工組織設(shè)計(jì)中使用了某種大型機(jī)械,而措施項(xiàng)目清單中沒有列出大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)項(xiàng)目,則可以在編制時(shí)自行增加.措施項(xiàng)目費(fèi)可分為單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工

34、程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià);總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案,按計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)規(guī)程規(guī)定計(jì)價(jià). 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)()暫列金額.為保證工程施工建設(shè)的順利實(shí)施,應(yīng)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響,在招標(biāo)控制價(jià)中需估算一筆暫列金額.暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進(jìn)行估算,一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的作為參考.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按工程量清單中列出的金額填寫.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()暫估價(jià).暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)、設(shè)備暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià).招標(biāo)人提供暫估價(jià)的材料、設(shè)備是指在工程量清單中必然發(fā)生,但

35、不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備,這部分材料、設(shè)備由投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購.材料按暫估的單價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià),設(shè)備按暫估的單價(jià)填入主要材料、設(shè)備明細(xì)表內(nèi).設(shè)備費(fèi)計(jì)算稅金后填入工程項(xiàng)目總計(jì)表.暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按工程量清單中列出的金額填寫.()計(jì)日工.計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械.在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),計(jì)日工應(yīng)按工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算;材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算,工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單

36、價(jià)的材料,其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算.()總承包服務(wù)費(fèi).編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求,參照下列標(biāo)準(zhǔn)估算總承包服務(wù)費(fèi):)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí),按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的以內(nèi)計(jì)算.)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的,按招標(biāo)人供應(yīng)材料總價(jià)的以內(nèi)計(jì)算.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述)招標(biāo)人自行供應(yīng)設(shè)備的,按招標(biāo)人供應(yīng)設(shè)備總價(jià)的.以內(nèi)計(jì)算. 規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,不得競(jìng)爭(zhēng).四、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)(一)投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定與填寫原則()投標(biāo)報(bào)價(jià)自主確定,但不得低于成本.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受

37、其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定,但不得低于成本,且必須執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范的強(qiáng)制性條文(如不能將不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用參與競(jìng)爭(zhēng)).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的體現(xiàn).投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)的具體經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)裝備水平、管理水平和市場(chǎng)價(jià)格信息,結(jié)合工程的實(shí)際情況、合同價(jià)款方式、風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度,自主確定人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和約定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,并按規(guī)定記取規(guī)費(fèi)和安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi),提出報(bào)價(jià).管理費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算方法應(yīng)符合省住房建設(shè)主管部門的規(guī)定.()按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格應(yīng)符合以下要求:)要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中按招

38、標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格.)序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與工程量清單一致.但允許投標(biāo)人增補(bǔ)的總價(jià)措施項(xiàng)目除外.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià),投標(biāo)人均應(yīng)填寫,未填寫的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中.在施工過程中此項(xiàng)費(fèi)用得不到支付,在竣工結(jié)算時(shí),此項(xiàng)費(fèi)用將不被承認(rèn).(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)()計(jì)價(jià)規(guī)范和河北省計(jì)價(jià)規(guī)程.()國(guó)家和河北省行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法.()招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要.()建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料.()與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)

39、資料.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案.()市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息.()企業(yè)定額,國(guó)家或河北省行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法.()其他的相關(guān)資料.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述上述投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)的規(guī)定體現(xiàn)了投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本特點(diǎn):第一,計(jì)價(jià)規(guī)范和國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行;第二,使用定額應(yīng)是企業(yè)定額,也可以使用國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額;第三,采用價(jià)格應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)格,也可以使用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息.第一個(gè)特點(diǎn)體現(xiàn)了政府的宏觀調(diào)控要

40、求,后兩個(gè)特點(diǎn)則體現(xiàn)了企業(yè)自主報(bào)價(jià)的要求.(三)投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)包括應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,其匯總計(jì)算流程與招標(biāo)控制價(jià)匯總流程相同,但是各單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算依據(jù)不同.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)的核心是確定綜合單價(jià).計(jì)算綜合單價(jià)的主要依據(jù)包括以下幾項(xiàng):()工程量清單項(xiàng)目特征描述.工程量清單中項(xiàng)目特征描述決定了清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì),直接決定了工程的價(jià)值,是投標(biāo)人確定綜合單價(jià)最重要的依據(jù).在招標(biāo)投標(biāo)過程中,當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí),投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)

41、工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià).當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí),發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()企業(yè)定額.企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)具有的管理水平、擁有的施工技術(shù)和施工機(jī)械裝備水平而編制的,完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的工程項(xiàng)目所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn),是施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理的標(biāo)準(zhǔn),也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù)之一.()資源可獲取價(jià)格.綜合單價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)是以企業(yè)定額的人、材、機(jī)消耗量乘以相應(yīng)人、材、機(jī)的實(shí)際價(jià)格得出的,因此,投

42、標(biāo)人擬投入的人、材、機(jī)等資源的可獲取價(jià)格直接影響綜合單價(jià)高低.()企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)率.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費(fèi)核算數(shù)據(jù)自行測(cè)定,當(dāng)然也可以參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的平均參考值.利潤(rùn)率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程的競(jìng)爭(zhēng)情況以及企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)策略自主地確定.()風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用.招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價(jià)中給予考慮,通常以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的形式進(jìn)行計(jì)算.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的測(cè)算應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求結(jié)合投標(biāo)企業(yè)當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)控制水平進(jìn)行定量測(cè)算.在施工過程中,當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)

43、內(nèi)時(shí),綜合單價(jià)不得變動(dòng),工程價(jià)款不作調(diào)整.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()材料暫估價(jià).招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料,按暫估的單價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià). 措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定“投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)”.由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異,招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的,沒有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”,投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)確定措施項(xiàng)目,并對(duì)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整.投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)調(diào)整和確定的措施項(xiàng)目應(yīng)通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審.上一頁下一頁

44、返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)注意以下幾點(diǎn):()措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)考慮齊全.首先,應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,以確定材料的二次搬運(yùn)、夜間施工、大型機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目.其次,參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范,確定施工技術(shù)方案沒有表述的,但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施.另外,考慮招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求或設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案的,但是要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概

45、述()措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,可以計(jì)算工程量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià),其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià).()措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定,但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定. 其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)()暫列金額.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫,不得變動(dòng).()暫估價(jià).暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)、設(shè)備暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià).招標(biāo)人提供暫估價(jià)的材料、設(shè)備是指在工程量清單中必然發(fā)生,但不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備,這部分材料、設(shè)備由投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購.上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述材料按暫估的單價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià),設(shè)備按暫估的單價(jià)填入

46、主要材料、設(shè)備明細(xì)表內(nèi).設(shè)備費(fèi)計(jì)算稅金后填入工程項(xiàng)目總計(jì)表.暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按工程量清單中列出的金額填寫.()計(jì)日工.計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械.在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),計(jì)日工應(yīng)按工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算.對(duì)于計(jì)日工表中招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量,投標(biāo)人不得隨意更改,且必須進(jìn)行報(bào)價(jià).如果不報(bào)價(jià),招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容無償為自己服務(wù).當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí),投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià).上一頁下一頁返回任務(wù)三工程量清單計(jì)價(jià)概述()總承包服務(wù)費(fèi).總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)由投標(biāo)人視招標(biāo)范圍、招標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備情況參照相關(guān)標(biāo)

47、準(zhǔn)估算總承包服務(wù)費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)同前面的“其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)”中的總承包服務(wù)費(fèi)的規(guī)定. 規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用.規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的,具有強(qiáng)制性.投標(biāo)人是法律、法規(guī)和政策的執(zhí)行者,不能改變,更不能制定,而必須按照法律、法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.上一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)表格包括工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等各個(gè)階段計(jì)價(jià)使用的種表樣.一、計(jì)價(jià)表格的組成(一)封面. 工程量清單(封-)招標(biāo)人自行編制工程量清單時(shí),由招標(biāo)人單位注冊(cè)的造價(jià)人員編制.招標(biāo)人蓋單位公章,法定代表人

48、或其授權(quán)人簽字或蓋章;編制人是造價(jià)工程師的,由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章;編制人是造價(jià)員的,在編制人欄簽字蓋專用章,應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核,并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章.下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格招 標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹乒こ塘壳鍐螘r(shí),由工程造價(jià)咨詢?nèi)藛挝蛔?cè)的造價(jià)人員編制.工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專用章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章;編制人是造價(jià)工程師的,由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章;編制人是造價(jià)員的,在編制人欄簽字蓋專用章,應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核,并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章. 招標(biāo)控制價(jià)(封-)招標(biāo)人自行編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),由招標(biāo)人單位注冊(cè)的造價(jià)人員編制.招標(biāo)人蓋單位公章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或

49、蓋章;編制人是造價(jià)工程師的,由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章;編制人是造價(jià)員的,由其在編制人欄簽字蓋專用章,應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核,并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章.上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹普袠?biāo)控制價(jià)時(shí),由工程造價(jià)咨詢?nèi)藛挝蛔?cè)的造價(jià)人員編制.工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專用章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章;編制人是造價(jià)工程師的,由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章;編制人是造價(jià)員的,在編制人欄簽字蓋專用章,應(yīng)由造價(jià)工程師復(fù)核,并在復(fù)核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章. 投標(biāo)總價(jià)(封-)投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),由投標(biāo)人單位注冊(cè)的造價(jià)人員編制.投標(biāo)人蓋單位公章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章;編制的造價(jià)

50、人員(造價(jià)工程師或造價(jià)員)簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章. 竣工結(jié)算總價(jià)(封-)上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格承包人自行編制竣工結(jié)算總價(jià),由承包人單位注冊(cè)的造價(jià)人員編制.承包人蓋單位公章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章;編制的造價(jià)人員(造價(jià)工程師或造價(jià)員)在編制人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章.發(fā)包人自行核對(duì)竣工結(jié)算時(shí),由發(fā)包人單位注冊(cè)的造價(jià)工程師核對(duì).發(fā)包人蓋單位公章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章,造價(jià)工程師在核對(duì)人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章.發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)竣工結(jié)算時(shí),由工程造價(jià)咨詢?nèi)藛挝蛔?cè)的造價(jià)工程師核對(duì).發(fā)包人蓋單位公章,法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章;工程造價(jià)咨詢?nèi)松w單位資質(zhì)專用章,法定代表

51、人或其授權(quán)人簽字或蓋章,造價(jià)工程師在核對(duì)人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章.上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格(二)總說明(表-)計(jì)價(jià)規(guī)范雖然只列出了一個(gè)總說明表,但是在工程計(jì)價(jià)的不同階段,說明的內(nèi)容是有差別的,要求是不同的.()工程量清單,總說明的內(nèi)容包括:工程概況,如建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特征、交通狀況、環(huán)保要求等;工程發(fā)包、分包范圍;工程量清單編制依據(jù),如采用的標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等;使用材料設(shè)備、施工的特殊要求等;其他需要說明的問題.()招標(biāo)控制價(jià),總說明的內(nèi)容應(yīng)包括:采用的計(jì)價(jià)依據(jù);采用的施工組織設(shè)計(jì);采用的材料價(jià)格來源;綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)范圍(幅度);其他.上一頁下一頁返回任務(wù)

52、四工程量清單計(jì)價(jià)表格()投標(biāo)報(bào)價(jià),總說明的內(nèi)容應(yīng)包括:采用的計(jì)價(jià)依據(jù);采用的施工組織設(shè)計(jì);綜合單價(jià)中包含的風(fēng)險(xiǎn)因素,風(fēng)險(xiǎn)范圍(幅度);措施項(xiàng)目的依據(jù);其他有關(guān)內(nèi)容的說明.()竣工結(jié)算,總說明的內(nèi)容應(yīng)包括:工程概況;編制依據(jù);工程變更;工程價(jià)款調(diào)整;索賠;其他.(三)匯總表計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的個(gè)匯總表表樣.()工程項(xiàng)目總價(jià)表見表-.()單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)(投標(biāo)報(bào)價(jià))匯總表見表-.上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格()單位工程招標(biāo)控制價(jià)(投標(biāo)報(bào)價(jià))匯總表見表-.(四)分部分項(xiàng)工程量清單表. 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(表-)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)

53、報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的最基本用表.()編制工程量清單時(shí),在“工程名稱”欄應(yīng)填寫詳細(xì)具體的工程稱謂,對(duì)于房屋建筑而言,習(xí)慣上并無標(biāo)段劃分,可不填寫“標(biāo)段”欄,但相對(duì)于管道鋪設(shè)、道路施工,則往往以標(biāo)段劃分,此時(shí),應(yīng)填寫“標(biāo)段”欄,其他各表涉及此類設(shè)置,處理方法相同.)“項(xiàng)目編碼”欄應(yīng)按附錄規(guī)定另加位順序碼填寫.上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格)“項(xiàng)目名稱”欄應(yīng)按附錄規(guī)定根據(jù)擬建工程實(shí)際確定填寫.)“項(xiàng)目特征描述”欄應(yīng)按附錄規(guī)定根據(jù)擬建工程實(shí)際予以描述.)“計(jì)量單位”欄應(yīng)按附錄規(guī)定填寫,附錄中該項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的,應(yīng)選擇最適宜計(jì)量的方式?jīng)Q定其中一個(gè)填寫.)“工程量”欄應(yīng)按附錄規(guī)定的工程

54、量計(jì)算規(guī)則計(jì)算后填寫.()編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),使用分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的“綜合單價(jià)”“合價(jià)”欄.()編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),投標(biāo)人對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表中的“項(xiàng)目編碼”“項(xiàng)目名稱”“項(xiàng)目特征描述”“計(jì)量單位”“工程量”均不應(yīng)作改動(dòng).上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格“綜合單價(jià)”“合價(jià)”自主決定填寫,對(duì)其中的“暫估價(jià)”,投標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件中提供了暫估材料單價(jià)的暫估價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià),并應(yīng)計(jì)算出暫估單價(jià)的材料在“綜合單價(jià)”及其“合價(jià)”中的具體數(shù)額. 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表(表-)工程量清單單價(jià)分析表是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審和判別綜合單價(jià)組成和價(jià)格完整性、合理性的主要基礎(chǔ),對(duì)因工程變更調(diào)整綜合

55、單價(jià)也是必不可少的基礎(chǔ)價(jià)格數(shù)據(jù)來源.采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)時(shí),該分析表的重要性更加突出.工程量清單綜合單價(jià)分析表反映了構(gòu)成每一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的各個(gè)價(jià)格要素的價(jià)格及主要的“工、料、機(jī)”.上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),需要對(duì)每一個(gè)清單項(xiàng)目進(jìn)行組價(jià);為了使組價(jià)工作具有可追溯性(回復(fù)評(píng)標(biāo)質(zhì)疑時(shí)尤其需要),需要表明每一個(gè)數(shù)據(jù)的來源.該分析表實(shí)際上是投標(biāo)人投標(biāo)組價(jià)工作的一個(gè)階段性成果文件,通常可借助計(jì)算機(jī)輔助包機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)生成.該分析表一般隨投標(biāo)文件一同提交,作為競(jìng)標(biāo)價(jià)的工程量清單的組成部分.以便中標(biāo)后,作為合同文件的附屬文件,投標(biāo)人須知中需要規(guī)定該分析表的提交方式,

56、規(guī)定時(shí)應(yīng)考慮是否有必要對(duì)該分析表的合同地位給予定義.)編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)定額,在綜合單價(jià)分析表中應(yīng)填寫定額名稱.上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),可使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)定額,也可不使用此種定額,使用時(shí)在綜合單價(jià)分析表中填寫定額名稱,不使用時(shí),不用填寫.(五)措施項(xiàng)目清單表計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了措施項(xiàng)目清單表的兩種表格,分別是單價(jià)措施項(xiàng)目工程量清單與計(jì)價(jià)表和總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表. 單價(jià)措施項(xiàng)目工程量清單與計(jì)價(jià)表(表-). 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(表-). 單價(jià)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)分析表(表-). 總價(jià)措施項(xiàng)目分析表(

57、表-)上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格表-適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目.編制工程量清單時(shí),表-中的項(xiàng)目可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行增減.編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、費(fèi)率應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定記取.編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),除“安全文明施工費(fèi)”必須按計(jì)價(jià)規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定,按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定記取外,其他措施項(xiàng)目均可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)自主報(bào)價(jià).(六)其他項(xiàng)目清單表計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了其他項(xiàng)目清單的種表格. 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(表-)上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格使用表時(shí),由于計(jì)價(jià)階段的差異,應(yīng)注意:()編制工程量清單,應(yīng)匯總“暫列金額”和“專業(yè)工程暫估價(jià)”,以提供給投標(biāo)人報(bào)價(jià).

58、()編制招標(biāo)控制價(jià),應(yīng)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算“計(jì)日工”和“總承包服務(wù)費(fèi)”.如工程量清單中未列“暫列金額”和“專業(yè)工程暫估價(jià)”,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編列.()編制投標(biāo)報(bào)價(jià),應(yīng)按招標(biāo)文件工程量清單提供的“暫列金額”和“專業(yè)工程暫估價(jià)”填寫金額,不得變動(dòng).“計(jì)日工”“總承包服務(wù)費(fèi)”自主確定報(bào)價(jià). 暫列金額明細(xì)表(表-)上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格暫列金額在實(shí)際履約過程中可能發(fā)生,也可能不發(fā)生.表-要求招標(biāo)人能將暫列金額與擬用項(xiàng)目列出明細(xì),但如確實(shí)不能詳列也可只列暫定金額總額,投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中.對(duì)于工程量清單中給出的暫列金額及擬用項(xiàng)目,投標(biāo)人只需要直接將工程量清單中所列的暫列金額納

59、入投標(biāo)總價(jià),并且不需要在工程量清單中所列的暫列金額以外再考慮任何其他費(fèi)用.上述的暫列金額,盡管包含在投標(biāo)總價(jià)中(也將包含在中標(biāo)人的合同總價(jià)中),但并不屬于承包人所有和支配,是否屬于承包人所有,受合同約定的開支程序的制約. 暫估價(jià)表(表-)上一頁下一頁返回任務(wù)四工程量清單計(jì)價(jià)表格暫估價(jià)是在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生,只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成,暫時(shí)無法確定具體價(jià)格.暫估價(jià)數(shù)量和擬用項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在表備注欄給予補(bǔ)充說明.計(jì)價(jià)規(guī)范要求招標(biāo)人針對(duì)每一類暫估價(jià)給出相應(yīng)的擬用項(xiàng)目,即按照材料設(shè)備的名稱分別給出,這樣的材料設(shè)備暫估價(jià)能夠納入項(xiàng)目綜合單價(jià)中.有時(shí)招標(biāo)人編制工程量清單時(shí),只給出一個(gè)原則性的說明,編制時(shí)比較簡(jiǎn)單,能降低招標(biāo)人出錯(cuò)的概率;但是,對(duì)投標(biāo)人而言,就很難準(zhǔn)確把握招標(biāo)人的意圖和目的,很難保證投標(biāo)報(bào)價(jià)的質(zhì)量,輕則影響合同的可執(zhí)行力,極端的情況下,可能導(dǎo)致招標(biāo)失敗,最終受損失的也包括招標(biāo)人自己,因此,這種