工程概預(yù)算-施工圖預(yù)算過程詳解課件

1、工 程 概 預(yù) 算8/9/20221.目 錄第一章 建筑工程計價概述第二章 投資估算及設(shè)計概算概述第三章 建筑工程計價依據(jù)第四章 施工圖預(yù)算過程詳解第五章 工程量清單計價過程詳解第六章 工程投標(biāo)報價評審第七章 工程價款結(jié)算8/9/20222.第四章 施工圖預(yù)算過程詳解第一節(jié) 建筑面積計算規(guī)范第二節(jié) 施工圖預(yù)算概述第三節(jié) 施工圖預(yù)算實例詳解8/9/20223.第一節(jié) 建筑面積計算規(guī)范建筑面積相關(guān)概念建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層投影面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中，亦稱

2、“居住面積”。是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。 建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積 有效面積8/9/20224.建筑面積的作用1、是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo) 根據(jù)項目立項批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計的重要控制指標(biāo)。按規(guī)定施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計的5%，否則必須重新報批。2、是確定各項技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ) 建筑方案設(shè)計中的技術(shù)指標(biāo)計算的基礎(chǔ)8/9/20225.建筑面積的作用3、是經(jīng)濟指標(biāo)計算的基礎(chǔ) 4、是計算工程量，套用定額項目的基礎(chǔ) 5、是建筑企業(yè)內(nèi)部管理的主要指標(biāo) 8/9/20226.建筑面積計算規(guī)范（G

3、BT 50353-2005 ）現(xiàn)批準(zhǔn)建筑工程建筑面積計算規(guī)范為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GBT 50353-2005，自2005年7月1日起實施。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。建筑面積計算規(guī)范8/9/20227.總則本規(guī)范的適用范圍是新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的計算。術(shù)語計算建筑面積的規(guī)定不計算建筑面積的規(guī)定建筑面積計算規(guī)范8/9/20228.層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離 自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層 架空層 ：建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。走廊 ：建筑物的水平交通空間 挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間

4、 檐廊：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間回廊：在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊術(shù)語8/9/20229.門斗：在建筑物出人口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。建筑物通道：為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間 架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分 圍護結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等圍護性幕墻：直接作為外墻起圍護作用的幕墻。術(shù)語8/9/202210.裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗。陽臺：供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空

5、間 眺望間：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間。雨篷：設(shè)置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。術(shù)語8/9/202211.半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。變形縫：伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。永久性頂蓋：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋。 飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。騎樓：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。 過街樓：有道路穿過建筑空間的樓房術(shù)語8/9/202212.架空層8/9/202213.走廊、挑廊、檐廊8/9

6、/202214.回廊8/9/202215.門斗建筑物通道8/9/202216.勒腳8/9/202217.飄窗8/9/202218.騎樓8/9/202219.3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。2 、利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。計算建筑面積的規(guī)定1.2m2.1m1.2m2.1m1/21/2全算不算不算8/9/202220.3.0.2

7、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202221.3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202222.3.0.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10

8、m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。計算建筑面積的規(guī)定1.2m2.1m1.2m2.1m1/21/2全算不算不算1.2m2.1mabc8/9/202223.3.0.5 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202224.3.0.6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面

9、積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202225.吊腳架空層8/9/202226.3.0.7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 計算建筑面積的規(guī)定8/9/202227.回廊中心線計算建筑面積的規(guī)定8/9/202228.3.0.8 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)

10、按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202229.3.0.9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積計算建筑面積的規(guī)定8/9/202230.立體倉庫8/9/202231.3.0.10 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

11、計算建筑面積的規(guī)定8/9/202232.3.0.11 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。3012 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202233.3.0.13 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202234.3.0.14 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)

12、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202235.3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202236.3.0.16 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。計算建筑面積的規(guī)定2.1m8/9/202237.3.0.17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。3.0

13、.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。3.0.19 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202238.3.0.20 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。計算建筑面積的規(guī)定8/9/202239.3.0.21 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。3.0.22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。3.0.23 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。計算建筑面積的規(guī)定8

14、/9/202240.3.0.24 下列項目不應(yīng)計算面積1、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。8/9/202241.3.0.24 下列項目不應(yīng)計算面積8/9/202242.2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3.0.24 下列項目不應(yīng)計算面積8/9/202243.3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。3.0.24 下列項目不應(yīng)計算面積8/9/202244.天橋、挑臺8/9/202245.6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)

15、、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。3.0.24 下列項目不應(yīng)計算面積8/9/202246.附墻柱、垛、臺階8/9/202247.8、 自動扶梯、自動人行道。9、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。3.0.24 下列項目不應(yīng)計算面積本章目錄8/9/202248.施工圖預(yù)算是以單位工程為對象編制的，因此也稱為單位工程施工圖預(yù)算。它是以施工圖為依據(jù)，根據(jù)消耗量定額、工程量計算規(guī)則及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行人工、材料、機械臺班的預(yù)

16、算價格進行編制的。施工圖預(yù)算定額計價過程作用非招標(biāo)工程確定工程價款的依據(jù)第二節(jié) 施工圖預(yù)算概述概念8/9/202249.施工圖預(yù)算編制步驟階段劃分工作內(nèi)容準(zhǔn)備階段（1）熟悉施工圖（2）參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場（3）熟悉施工組織設(shè)計（4）確定定額依據(jù)編制試算階段（5）排列分項工程（6）計算工程量（7）套用定額項目，（8）計算合價，編制工程預(yù)算表（9）工料分析（10）計算各項取費和總價（11）填寫編制說明復(fù)算收尾階段（12）復(fù)核（13）裝訂簽章本章目錄8/9/202250.平面圖第三節(jié) 施工圖實例詳解 某庭院工程施工圖預(yù)算8/9/202251.第三節(jié) 某庭院工程施工圖預(yù)算基礎(chǔ)詳圖8/9/2022

17、52.地面做法：L96J002路13坡道做法：L96J002坡1內(nèi)墻面做法： L96J002內(nèi)墻8外墻面做法： L96J002外墻31臺階為花崗巖臺階，做法見詳圖。圍墻大門另行專業(yè)設(shè)計施工。建筑做法說明8/9/202253.第三節(jié) 某庭院工程施工圖預(yù)算 臺階詳圖8/9/202254.第三節(jié) 某庭院工程施工圖預(yù)算大門立面圖8/9/202255.基礎(chǔ)為毛石條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層為3:7灰土；基礎(chǔ)梁240mm240mm，縱筋為416，箍筋為6200；基礎(chǔ)梁頂做20厚防水砂漿。圍墻為加氣混凝土砌塊（585*240*240）墻體，墻體厚度為240mm，墻頂面標(biāo)高為1.8m;圍墻頂部設(shè)為混凝土壓頂，壓頂尺寸為

18、240mm 120mm，縱筋為212，分布筋為6200。圍墻沿長度方向每隔6m設(shè)構(gòu)造柱一個，且在圍墻四角處均設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱斷面尺寸為240mm 240mm，縱筋為416，箍筋為6200結(jié)構(gòu)構(gòu)造說明8/9/202256.施工現(xiàn)場平坦開闊，道路、水電等都能達到施工要求表層土為雜填土，其下即為持力層中砂。棄土運距為3km模板采用復(fù)合木模板鋼支撐；腳手架采用鋼管腳手架；施工條件及主要施工方案說明8/9/202257.第三節(jié) 某庭院工程施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算步驟選擇定額依據(jù)列出分項工程工程量計算套定額計算各項費用（費率）工料分析匯總工程合價單價法實物法山東省消耗量定額及8/9/202258.山東省建筑工

19、程消耗量定額章次劃分土石方工程地基處理及防護工程砌筑工程鋼筋及混凝土工程門窗及木結(jié)構(gòu)工程屋面、防水、保溫及防腐工程金屬結(jié)構(gòu)制作工程構(gòu)筑物及其他工程裝飾工程施工技術(shù)措施項目8/9/202259.基礎(chǔ)土石方（場地平整，土方開挖、回填、運輸?shù)龋┗A(chǔ)墊層毛石基礎(chǔ)加氣混凝土砌塊墻墻身防潮基礎(chǔ)梁、圈梁、構(gòu)造柱的混凝土基礎(chǔ)梁、圈梁、構(gòu)造柱的鋼筋基礎(chǔ)梁、圈梁、構(gòu)造柱的模板第三節(jié) 某庭院工程施工圖預(yù)算1、列出分項工程8/9/202260.臺階坡道內(nèi)、外墻面地面（夯實、墊層、找平層、面層）腳手架圍墻大門第三節(jié) 某庭院工程施工圖預(yù)算1、列出分項工程8/9/202261.2、工程量計算及定額套用土石方工程第三節(jié) 某庭

20、院工程施工圖預(yù)算工程基本情況定額相關(guān)內(nèi)容8/9/202262.單獨土石方？基礎(chǔ)土石方？挖土方式：人工？機械？土質(zhì)類型：普通土？堅土？松石？堅石？干濕：干土？濕土？地下水位槽坑形狀：溝槽？地坑？土方？ 人工挖溝槽，普通土、濕土1-2-10 人工挖溝槽，普通土，深2m內(nèi) 挖濕土：人工乘以系數(shù)1.1定額項目的選用根據(jù)工程情況確定2、工程量計算及定額套用土方開挖8/9/202263.挖溝槽土方工程量的計算溝槽長度：（100.12）2（8 0.24）=27.52m溝槽斷面積：(0.80.2)(0.8+0.05752) 0.75=0.85溝槽體積：0.85 27.52=23.29m8/9/202264.定

21、額1-2-10 人工挖溝槽普通土深2m內(nèi)單價法：2.329 （10m）71.27=實物法：（2.329 （10m）3.22 ） 22元/工日+ （2.329 （10m）0.018 ） 29.31元/臺班挖溝槽土方定額項目套用直接工程費計算8/9/202265.定額項目選用 1-4-5 人工原土夯實工程量計算 0.8*27.52=22.02直接工程費2.202*3.52=2、工程量計算及定額套用原土夯實定額相關(guān)內(nèi)容8/9/202266.定額項目選用 1-4-4 基底釬探工程量計算22.02/1.0=23（眼）直接工程費2.3*25.08=2、工程量計算及定額套用基底釬探定額相關(guān)內(nèi)容8/9/202

22、267.定額相關(guān)內(nèi)容2、工程量計算及定額套用土方回填8/9/202268.2、工程量計算及定額套用基礎(chǔ)墊層定額相關(guān)內(nèi)容定額工程量計算定額項目選用 2-1-1 3:7灰土墊層（系數(shù)）L中（100.12） 2 （80.24）27.52m27.52 0.8 0.24.40m0.44 （184.14 1.05288.3610.58 1.05） 定額項目套用直接工程費計算8/9/202269.2、工程量計算及定額套用毛石基礎(chǔ)砌筑定額相關(guān)內(nèi)容定額工程量計算定額項目選用 3-2-1 M5.0砂漿亂毛石基礎(chǔ)8/9/202270.定額套用：3-2-1 M5.0砂漿亂毛石基礎(chǔ)0.321092.26定額項目套用直接

23、工程費計算2、工程量計算及定額套用毛石基礎(chǔ)砌筑8/9/202271.2、工程量計算及定額套用基礎(chǔ)梁定額相關(guān)內(nèi)容定額工程量計算定額項目選用4-2-23 C25現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁0.24 0.24 27.52 1.59m1.59 1827.82 定額項目套用直接工程費計算8/9/202272.2、工程量計算及定額套用土方回填定額相關(guān)內(nèi)容槽坑回填定額項目選用1-4-12 人工槽坑回填房心回填定額項目選用1-4-10 人工地坪回填 1-4-11 機械地坪回填8/9/202273.23.29-4.4-3.2-1.59-0.24*0.06*27.52=13.7m1.3744.26 槽坑回填定額項目套用直接工

24、程費計算2、工程量計算及定額套用土方回填槽坑回填定額工程量計算8/9/202274.2、工程量計算及定額套用土方回填房心挖土工程量計算（10-0.24）*（8-0.48）*0.085=6.24m1-2-1 人工挖普通土 2m以內(nèi)0.62450.16房心挖土定額項目套用直接工程費計算8/9/202275.2、工程量計算及定額套用土方外運定額工程量計算定額項目選用1-3-57 自卸汽車運土 1km以內(nèi) 1-3-58 自卸汽車運土 每增運1km23.29-13.7+6.24=15.83m1.58346.38+1.58324.36 定額項目套用直接工程費計算8/9/202276.2、工程量計算及定額套

25、用混凝土構(gòu)造柱定額相關(guān)內(nèi)容定額項目選用4-4-20 C25現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱定額工程量計算一邊馬牙槎：（0.24*0.24+0.03*0.24）*1.83*2=0.213m兩邊馬牙槎：（0.24*0.24+0.03*2*0.24）*1.83*5=0.54m共計：0.213+0.54=0.753m8/9/202277.0.0753*2064.85=155.48元不包括攪拌和場外運輸?shù)馁M用0.0753*2064.85+0.0753*1*123.08 （4-4-1 場外攪拌 ）+ 0.0753*1*260.81（4-4-3 場外運輸5km以內(nèi) ）=2、工程量計算及定額套用混凝土構(gòu)造柱定額項目套用直接工

26、程費計算商品混凝土如何計價？8/9/202278.2、工程量計算及定額套用構(gòu)造柱模板定額相關(guān)內(nèi)容定額項目選用10-4-106 基礎(chǔ)梁復(fù)合木模板鋼支撐定額工程量計算（0.24+0.06*2）*2*1.8*7=9.070.907251.44 定額項目套用直接工程費計算8/9/202279.2、工程量計算及定額套用基礎(chǔ)梁混凝土補充+1.59*1.015*123.08 （4-4-1 場外攪拌 ）+ 0.0753*1.015*260.81（4-4-3 場外運輸5km以內(nèi) ）=定額項目套用補充攪拌制作和場外運輸8/9/202280.2、工程量計算及定額套用基礎(chǔ)梁模板定額項目選用定額項目選用10-4-106

27、 基礎(chǔ)梁復(fù)合木模板鋼支撐定額工程量計算（0.24+0.24）*2*27.52=13.210.907251.44 定額項目套用直接工程費計算8/9/202281.2、工程量計算及定額套用混凝土壓頂定額項目選用定額項目選用4-2-58 、4-4-1 、4-4-3定額工程量計算0.24*0.12*（27.52-1.5）=0.75m0.075*2125.89+0.075*1.015*123.08 （4-4-1 場外攪拌 ）+ 0.0753*1.015*260.81（4-4-3 場外運輸5km以內(nèi) ）=定額項目套用直接工程費計算8/9/202282.2、工程量計算及定額套用壓頂模板定額項目選用定額項目選

28、用10-4-213 混凝土臺階模板單位10m定額工程量計算0.75m0.075*5062.45=定額項目套用直接工程費計算8/9/202283.2、工程量計算及定額套用臺階（1）臺階原土夯實斜長：0.90.89550.121.21m面積：1.211.5=1.8151-4-5 直接工程費=0.18*3.52=8/9/202284.2、工程量計算及定額套用臺階（2）臺階墊層碎石灌漿1.815 0.3=0.545m2-1-6 1:3砂漿灌碎石墊層直接工程費=0.18*3.52=（3）臺階混凝土臺階（0.06/0.8955+0.06/0.8955+0.15）*0.3/2*1.5*3=0.192m4-2

29、-57 C202現(xiàn)澆混凝土臺階 4-4-1 4-4-3直接工程費=0.0192*1910.72+=8/9/202285.（5）臺階裝飾定額項目選用： 9-1-59 花崗巖臺階工程量計算：1.5*0.9=1.35直接工程費=0.135*4567.59=其中人工費： 0.135*110.22=2、工程量計算及定額套用臺階（4）混凝土臺階模板1.5*0.9=1.3510-4-205 現(xiàn)澆混凝土臺階模板直接工程費=0.135*155.36=8/9/202286.16縱筋（10-0.05）*4*2+（8-0.05）*4=111.4m6箍筋單根長： （0.24-0.025*2)*4+2*11.9d+2d=

30、1.015m根數(shù)：（int（10-0.05）/0.2+1）+1）*2+=143根16縱筋質(zhì)量：111.4*1.578= 175.79kg=0.176t6縱筋質(zhì)量：143*1.015*0.222=32.22kg=0.032t2、工程量計算及定額套用鋼筋計算（1）基礎(chǔ)梁鋼筋（2）構(gòu)造柱鋼筋從略（3）壓頂鋼筋從略8/9/202287.2、工程量計算及定額套用圍墻砌筑定額相關(guān)內(nèi)容定額項目選用3-3-26 M5.0混漿加氣混凝土砌塊墻240墻面面積=27.52*（1.8+0.15-0.12）-1.5*1.83=47.62墻體體積=47.62*0.24=11.43m1.14 1835.7 定額項目套用直接

31、工程費計算定額工程量計算8/9/202288.2、工程量計算及定額套用地面（1）地面素土夯實面積：（10-0.24）*（8-0.48）-1.5*0.9=72.051-4-5 直接工程費=7.205*3.52=8/9/202289.（2）地面墊層3：7灰土2、工程量計算及定額套用地面2-1-1 墊層 3：7灰土72.05 0.15 10.81m1.081 483.08 （3）地面墊層C15砼2-1-13 C15砼墊層72.05 0.06 4.323m4.323 1439.83 8/9/202290.2、工程量計算及定額套用地面（3）地面面層碎拼大理石9-1-41 拼碎大理石樓地面72.05 7.

32、205 545.29 其中人工費：7.205 68.86 8/9/202291.2、工程量計算及定額套用坡道定額項目選用8-7-53 砼坡道，3:7灰土墊層，100厚砼僅此一項定額就包含坡道全部費用定額套用直接工程費計算工程量：1.5*0.6=0.9套項：0.09*344.21=8/9/202292.2、工程量計算及定額套用外墻裝飾（1）混凝土界面劑定額項目選用：9-4-242 工程量計算：27.52*1.71-1.5*1.71=44.49定額套用：4.45*98.46=其中人工費： 4.45*8.43=8/9/202293.（2）墻面抹水泥砂漿：14（1:3）+7（1:2.5）定額項目選用：

33、 9-2-21墻面抹水泥砂漿 12（1:3）+8（1:2.5） 抹灰厚度調(diào)整9-2-54 （1:31）9-2-55 （1:2.51） 工程量計算：44.49定額套用：4.45*（80.01+2*2.88-1*3.15）=其中人工費： 4.45*（ 34.32+2*0.88-1*0.88） =2、工程量計算及定額套用外墻裝飾8/9/202294.（2）外墻刷乳膠漆3遍2、工程量計算及定額套用外墻裝飾定額項目選用： 9-4-248室外刷乳膠漆2遍 9-4-252室外刷乳膠漆每增1遍工程量計算：44.49定額套用：4.45*（85.38+35.78）=其中人工費： 4.45*（） =2、工程量計算及

34、定額套用內(nèi)墻裝飾從略8/9/202295.2、工程量計算及定額套用腳手架定額項目選用10-1-5 雙排外鋼管腳手架15m內(nèi)定額套用直接工程費計算套項：4.95*84.91=面積=27.52*1.8=49.54定額工程量計算8/9/202296.2、工程量計算及定額套用墻身防潮定額項目選用6-2-5 防水砂漿20mm定額套用直接工程費計算套項：0.66*80.35=面積=0.24*27.52=6.6定額工程量計算8/9/202297.以直接費為基數(shù)序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費套用定額（2）措施費按定額或費率計算（3）小計（1）+（2）（4）間接費（3）相應(yīng)費率（5）利潤（3）+（4）

35、 相應(yīng)利潤率（6）合計（3）+（4）+（5）（7）含稅造價（6）（1+相應(yīng)稅率）3、費用計算取費過程8/9/202298.序費 用 名 稱計 算 方 法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費工程量工料單價（工程價）（一）省價直接工程費工程量工料單價（省基價）（二）措施費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算2、參照發(fā)布費率計取的措施費（一）相應(yīng)費率3、按施工組織設(shè)計計取的措施費按施工組織設(shè)計（方案）計?。ǘ┢渲惺r措施費見說明二企業(yè)管理費（一）+（二）管理費費率三利潤（一）+（二）利潤率四規(guī)費（一 + 二 + 三）規(guī)費費率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）稅率六建筑工程費用合

36、計一 + 二 + 三 + 四 + 五山東省定額計價的計算程序建筑工程8/9/202299.省價直接工程費是指按照省價目表中的人、材、機單價計算的直接工程費省價措施費是指按照省價目表中的人、材、機單價計算的措施費與按照省發(fā)布費率及規(guī)定計取的措施費之和。省價直接工程費和省價措施費返回8/9/2022100.參照定額規(guī)定計取的措施費是指建筑工程消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用。例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、垂直運輸機械及超高增加費、構(gòu)件運輸及安裝費等。（注：本類中的措施費有些要結(jié)合施工組織設(shè)計或技術(shù)方案計算。）返回8/9/2022101.參照省發(fā)布費率計取的措施

37、費 是指按省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了參考費率的措施項目費用。包括環(huán)境保護、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施工增加費冬雨季施工增加費二次搬運費已完工程及設(shè)備保護費等。8/9/2022102.措施費費率表 工程類型費用名稱建筑工程裝飾工程環(huán)境保護費0.151.0文明施工費0.400.80臨時設(shè)施費1.014夜間施工費0.74.2二次搬運費0.63.8冬雨季施工增加費0.84.7已完工程及設(shè)備保護費0.150.15總承包服務(wù)費0.3返回8/9/2022103.按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費 是指承包人按施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）計算的措施項目費用。大型機械進出場及安拆施工排水、降水費用等。返回8/9/2022104.建筑工程費率表企業(yè)管理費、利潤工程名稱工程類別費用名