D5萬豪機電設計標準的重點說明文件2012.09版

1、HarriottHOTELS&RESORTSD5TheRitzOritonLLCBVLGARIHOTELS&RESORTS交底文件機電系統(tǒng)設計重點EDITION簡體中文版2012EDITION簡體中文版2012年9月JWMARRIOTTRRENAISSANCE0HOTELSCOURTYARDHarriottCOURTYARDHarriott HcmdoutDocument交底文件No.編號D5Subject題目：機電系統(tǒng)設計重點Date日期：LastUpdatedSeptenibei2012Flodi由：RichaidWong番澤培Engineemig&TecluucalSenices機電設計

2、部Ritz-CailtonHotelCojiipany麗思卡爾頓酒店/BvlganHotels&Resorts寶格麗酒店/EditionHotels/ManiottInternational7J豪集團總部To致：c.c.抄送I注明:此文件僅為對酒店方酒店設計標準單元15之內(nèi)容作進一步剖析。此文件并不能取代酒店方酒店設計標準之內(nèi)容及要求。若于機電設計上有任何疑問,應當以酒店方酒店設計標準（英文版）所述要求為準。一般要求機電系統(tǒng)的具體要求須參閱酒店方酒店設計標準（2012年版）的相關要求。未能滿足酒店方酒店設訃標準的事項須盡快通報酒店方并提供相關解釋說明，供酒店方考慮?？照{(diào)、采暖及通風系統(tǒng)計算參數(shù)

3、室內(nèi)設計參數(shù)（其中包括室內(nèi)溫度、相對濕度、新風量等）須參照酒店方酒店設計標準第十五單元表15A內(nèi)的參數(shù)。設計院須按酒店方酒店設計標準進行系統(tǒng)設計及設備選型?？照{(diào)系統(tǒng)須能滿足酒店方酒店設計標準對噪聲的要求:客房為NC30,其它公共區(qū)域為NC35。房間壓力關系：須提供計算書，確認除了產(chǎn)生異味的房間（如廚房、洗衣房、衛(wèi)生間）要維持負壓外，其余空調(diào)房間及整個酒店區(qū)域須維持相對正壓?？照{(diào)暖通系統(tǒng)設計原則空調(diào)水系統(tǒng)：除海南省項目外，酒店整體（包括后勤區(qū)）需按四管制設計。后勤區(qū)須全部設冷熱空調(diào)，包括廚房、洗衣房、酒店載客電梯廳、酒店服務電梯廳、服務通道、衛(wèi)生間，更衣室等。儲藏間按具體需要設空調(diào)（如食品，飲料

4、，干貨庫；布草間等）；其余設排風。工程部工作間、衛(wèi)生間、垃圾房、洗衣房及廚房等產(chǎn)生異味的排風不得與其它房間共享同一排風系統(tǒng);要求各設專用排風系統(tǒng)。每一獨立房間或空調(diào)區(qū)域須能獨立控制室溫。V.在冬季室外設計溫度低于8攝氏度地區(qū)，靠外墻區(qū)需有采暖措施（如地板輻射熱系統(tǒng)或采暖器及風機盤管）。按酒店方酒店設計標準（2012年版），比冷卻塔高的空調(diào)冷凝水須接至冷卻塔集水盤作冷卻塔補水。按酒店方酒店設計標準（2012年版），制冷系統(tǒng)須設有最少一臺熱回收型冷水機組作為生活熱水補水的預熱。按酒店方酒店設計標準（2012年版），廚房冷庫須采用水冷式冷凝器，廚房冷庫用冷卻水系統(tǒng)應采用不少于二臺閉式冷卻塔及三臺互為

5、備用冷卻水循環(huán)水泵（上述設備均須連接至發(fā)電機供電）。地理環(huán)境不許可除外（例如冬天室外溫度低于零下10攝氏度）應釆用干蒸汽作空調(diào)加濕，不得于空調(diào)系統(tǒng)釆用濕膜加濕。設備選型準則制冷及制熱系統(tǒng)制冷系統(tǒng)的冷水機組總安裝容量須根據(jù)酒店方酒店設計標準預留30%的余量，并提供相關計算書。冷水機組選型須考慮冷水機組于夏季最小負荷時（如晚上）仍能正常運作，不會產(chǎn)生喘震現(xiàn)象。其中一臺機組需選200-350冷噸容量者，以便在停電時可以接至發(fā)電機電源。配套設備（水泵與冷卻塔）亦需接上應急電源。冷水機組須釆用R123或R134a冷媒。按酒店方酒店設訟標準（2012年版）的要求，水冷離心式冷水機組于標準工況下滿負荷的用電

6、量不應大于0.54kW/冷噸，水冷螺桿式冷水機于標準工況下滿負荷的用電量不應大于0.68kW/冷噸。同時，須明確所采用冷水機組的IPLV/NPLV值。冷卻塔的配置數(shù)量須與冷水機組數(shù)量一致，而每一冷卻塔均能獨立運作及維護保養(yǎng)。冷卻塔風機須配置變頻器。同時，冷卻水系統(tǒng)須設溫度旁通裝置，而不少于一臺冷卻塔水盤須設電加熱器作為防凍措施。每一冷卻塔進、出水管須獨立配置電動控制閥作遠程控制之用。必須考虎冬季利用冷卻塔通過板式熱交換器冷卻冷凍水，以利節(jié)能。南方之地理區(qū)域可豁免。但須征求酒店方A&C同意。所有板式換熱器的換熱板片須由厚度不少于0.5mm的SUS316不銹鋼制造，并預留不少于10%富裕換熱量。應

7、避免采用換熱機組，換熱器及水泵應獨立供應及安裝。設備選型準則-空調(diào)機組（AHU）/新風機組（PAU）空調(diào)/新風機組須為雙層外殼（夾保溫）的組合式空調(diào)機組，帶冷，熱盤管（加熱盤管設于表冷器進風側），并須配置G3初效板式及F6中效袋式空氣過濾器。過濾網(wǎng)材料具阻燃特性應符合英國標準BS476第六部份的“0”級或等同國際標準?？照{(diào)機組冷凍盤管及釆暖盤管建議不應多于八排盤管，翅片不多于每英寸10片。建議空調(diào)機/新風空調(diào)機等設備的風機電機功率大于4kW時采用后傾葉片，所有驅動型式采用皮帶驅動，電動機轉速不大于1450rpm。同時，于設計圖中及定貨時須明確上述設備的制冷量中的顯熱量，夏、冬季的盤管進風干.濕

8、球溫度，新風量，送風溫度等參數(shù)。風量大于10000CMH的空調(diào)機組應配變頻器。宴會廳及前廳須設可變風量（VAV）空調(diào)系統(tǒng)，而宴會廳及其前廳的新風量須根據(jù)房間內(nèi)的二氧化碳濃度調(diào)節(jié)?？勺冿L量（VAV）空調(diào)系統(tǒng)須同時配置根據(jù)送風管靜壓及VAV末端總風量調(diào)節(jié)相關空調(diào)機組送風量的軟、硬件，以便日后按實際情況選擇合適的控制方式。服務宴會廳及前廳的排風機亦須配置變頻器，以便能根據(jù)新風量相應調(diào)整排風量。若宴會廳及宴會前廳不設可變風量（VAV）空調(diào)系統(tǒng)，且宴會廳內(nèi)每一可分隔的小廳均設一獨立的空調(diào)機組，則服務宴會廳及宴會前廳的空調(diào)機組須配置變頻器，其送風量須根據(jù)回風/房間溫度通過變頻器調(diào)節(jié)，其空調(diào)冷熱水閥開度須根

9、據(jù)送風溫度調(diào)節(jié)，其新風須設電動調(diào)節(jié)風閥，上述風閥開度須根據(jù)服務區(qū)域的二氧化碳濃度調(diào)節(jié)。服務宴會廳及前廳的排風機亦須配置變頻器，以便能根據(jù)新風量相應調(diào)整排風量。盡量避免采用吊裝空調(diào)處理機;任何空調(diào)處理機/新風處理機禁止吊裝于廚房吊頂內(nèi)。所有其它必須吊裝的空調(diào)處理機須于機組旁適當位置提供維修平臺及照明作日后維護保養(yǎng)?？照{(diào)處理機及新風處理機新風進風管上須設與機組聯(lián)動運作的電動風閥作防凍措施（冬季室外設計溫度高于7度者例外）。廚房排風機及其新風處理機須按酒店方要求配置變頻器。每一廚房空調(diào)系統(tǒng)須設兩臺新風處理機組（MAUJ及MAU-2）,一臺（MAU1）作排煙罩補風及罩前送風，其制冷工況的送風溫度約為2

10、5C-26C（但不得低于廚房露點溫度，以防結露），制熱工況的送風溫度不低于18C,此部分須通過孔板散流器送風。另一臺（MAU-2）作為廚房整體空調(diào)的機組，其制冷工況的送風溫度約為16C-18C,制熱工況的送風溫度不低于18CoMAU-1及MAU-2的總風量不應少于總排風量的80%,而MAU-1及MAU-2的送風量約分別為總風量的30%及70%。同時，帶補風功能的廚房排油煙罩須具備向下（作為風幕）及向前（通過孔板送風作為廚師的空調(diào)/崗位送風）送風/補風的功能。建議在冬季須釆用室外空氣作免費供冷。使用效率不低于GB18613-2006能效要求的馬達于空調(diào)機組，新風機組及風機。所有廚房排油煙風機須設

11、于靠近煙氣排放口的位置，以保證整個排油煙系統(tǒng)均維持負壓。不同廚房不得合用排油煙管道。廚房處理新風送風量建議不小于排風量的80%；明確其余20%補風來源。廚房排風機及其新風（補風）空調(diào)機須配置變頻器，以便平衡系統(tǒng)。XV.廚房排油煙罩須設紫外線除油裝置。除油效果必須達到90%以上。有關紫外線燈之安全安裝，使用及與排油煙風機之聯(lián)動要求要特別注意，并需得到酒店方對此部分設計之確認。xvi.按酒店方酒店設計標準（2012年版）,廚房排油煙罩須配“MelinkIntelligentHood”系統(tǒng)。廚房設計顧問須確保此要求己包括在圖紙內(nèi)。Melink以外之選擇為Gaylord或Halton具備同樣功能之排油

12、煙罩。風機選型準則（非廚房排風系統(tǒng)）：建議離心風機電機功率大于4kW時采用后傾葉片，所有離心風機電動機轉速不大于1450gm及風機驅動方式者應采用皮帶驅動。所有非防、排煙專用風機（包括排煙、排風兩用風機）及非人防專用風機須用離心風機，不得采用混流或軸流風機。所有主要風機須有美國“AMCA”或等同專業(yè)認證，確保在實際風量和風壓上滿足技術資料上所列性能。洗衣房、廚房排風及廚房排油煙風機須配外置電機。設備機房須在墻面與頂板下作吸音/消音措施。地面須作防水處理，上加環(huán)氧樹脂完成面。所有回風管須連接至空調(diào)機組回風端；新風管亦須由新風百業(yè)接至空調(diào)機組。在常規(guī)的通風散熱系統(tǒng)不能保持合理室內(nèi)溫度時須提供空調(diào)系

13、統(tǒng)，其中包括但不限于變配電房及電梯機房。所有機房，包括空調(diào)機房，須預留足夠的水平與垂直維修空間。須考慮樓層強電間及弱電間的設備發(fā)熱量，提供適當?shù)耐L措施。消防-防排煙系統(tǒng):按酒店方酒店設計標準（第14單元），所有廚房、餐廳（包括員工餐廳）、行政酒廊、中庭、大堂、宴會廳、宴會廳前廳、大于32.5平方米的會議室等均須設機械排煙系統(tǒng)。上述區(qū)域的排煙量應不低于每小時8次換氣次數(shù)。宴會廳的排煙系統(tǒng)的風量須確保整個宴會廳同時排煙的要求，且每一可分隔的小宴會廳亦能獨立排煙。每一可分隔的小宴會廳須設排煙補風系統(tǒng)。所有客房層走道須設機械排煙系統(tǒng)及補風系統(tǒng)；每小時換氣次數(shù)不低于20次；補風系統(tǒng)不小于排煙量的50%

14、o排煙口的位置須遠離逃生樓梯門。須適當設置足夠數(shù)量的排煙口，以確保于酒店方“冷煙”測試時整個排煙區(qū)域每一位置均能有效排清煙氣。服務超過五層的所有疏散樓梯須按規(guī)范設正壓送風系統(tǒng)。風管系統(tǒng)與保溫材料客房之風機盤管須采用吊頂回風。客房風機盤管后方設回風箱，并須于回風箱及回風口設過濾網(wǎng)?？头匡L機盤管正下方須設檢修口。除客房風機盤管外，其余的風機盤不得采用吊頂回風：所有回風須采用風管連接回風口與風機盤管進風端。除高大空間外，不得采用格柵風口作下送風口。服務多于一個房間的風管的風口不應設于主風管底，以免產(chǎn)生竄聲現(xiàn)象。公共衛(wèi)生間大便器上方須設置排風口。若衛(wèi)生間門縫小于20mm,且不能設置門百葉，則須于衛(wèi)生間

15、與相鄰走道設轉送風管/風口，以確保排風效果。所有風口的位置、尺寸、外觀、規(guī)格等須于滿足功能要求的前提下，符合室內(nèi)設計的要求。所有用作風量調(diào)節(jié)用途的風閥須采用對開多葉調(diào)節(jié)閥。不得采用土建風道替代鍍鋅鋼板立管。所有管井內(nèi)管道，包括新風，排風，消防排煙/補風和正壓送風系統(tǒng)必須采用鍍鋅鋼板或其它酒店方認可之管材制作。X.軟風管:必須盡量避免使用軟風管。若必須采用，則軟風管長度不得超過1.5米。除游泳池風管、更衣室淋浴區(qū)及冷、熱水池排風管、游泳池機房通風管、洗衣房排風管及廚房排風管外，其余風管須采用鍍鋅鋼板制作。游泳池風管、游泳池機房通風管，洗衣房排風管須用不銹鋼制作。烘干機接口處須加不銹鋼“毛頭過濾網(wǎng)

16、”（孔洞大小與“蟲網(wǎng)”相當）。廚房：洗碟機排風管及廚房油煙罩排風管須采用不銹鋼板焊接制成，油煙罩排風管并須按酒店方酒店設計標準設檢修口，即立管底、轉彎處設檢修口。直管水平管側面檢修口之最大間距為6米。立管側面檢修口之最大間距為三層。廚房排油煙風管及排風管須外包不低于50mm厚離心玻璃棉板或等同的不燃保溫材料。XV.所有空調(diào)送風管、空調(diào)回風管、安裝于空調(diào)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)處理的新風管及洗衣房排風管須設玻璃棉保溫。玻璃棉板風管保溫須采用金屬保溫釘固定，不得采用塑料保溫釘固定。防火閥須設于防火分區(qū)墻/樓板旁;空隙段需用防火材料外包。xviii.更衣室淋浴區(qū)及冷、熱水池排風管應由不銹鋼制作。xix.按酒店方酒

17、店設計標準（2012年版），冷凍水管、冷卻水管、冷凝水管保溫應采用橡塑保溫材料，其阻燃特性應符合英國標準BS476第六部分的“0”級（Class“0”）或等同國際標準。XX.所有設于室外的保溫及設于機房內(nèi)離完成地面低于2米的玻璃棉保溫須設厚度不小于0.5mm的壓花鋁合金保護層。鍋爐及蒸汽系統(tǒng)（包括生活熱水及空調(diào)/加濕用之蒸汽或熱水鍋爐）須釆用油氣兩用鍋爐，平時釆用燃氣作燃料，停氣時采用燃油。熱水鍋爐須采用承壓熱水鍋爐，不得釆用真空鍋爐。若酒店不設主洗衣房，不得采用蒸氣鍋爐作生活空調(diào)熱水熱源。蒸汽及熱水鍋爐須配置必要的節(jié)能措施（如節(jié)能器），以符合國家相關節(jié)能環(huán)保規(guī)范（其中包括但不限于鍋爐節(jié)能技術

18、監(jiān)督管理規(guī)程（TSGG0002-2010）對鍋爐熱效率及煙氣溫度的要求，并確保燃氣時的熱效率不低于95%o所有蒸汽系統(tǒng)凝結水均須回收至熱力除氧器水箱。所有蒸汽系統(tǒng)分汽缸、立管底、管道最低點、每隔3040米的蒸汽橫管、用汽設備及汽水分離器均須設疏水閥組。所有蒸汽系統(tǒng)須采用截止閥作關斷閥。疏水閥進口須設過濾器，出口須設觀視鏡。一般用汽設備、換熱器、汽水分離器的疏水閥應采用浮球式熱靜力型疏水閥，一般蒸汽管排水用的疏水閥應采用熱動力型疏水閥。蒸汽減壓閥組進口須設汽水分離器。洗衣房須從蒸汽鍋爐供應蒸汽，并配置蒸汽凝結水回收系統(tǒng)。與洗衣房專業(yè)確認壓力要求。Xi.每一蒸汽減壓閥組須同時設置二個減壓閥，其流量

19、須分別為總流量的三分之一及三分之二。另設旁通閥一個。蒸汽鍋爐安全閥須接室外排放，熱水鍋爐須配安全閥并接至地漏。蒸汽鍋爐系統(tǒng)必須設置熱力除氧器及自動化學加藥裝置。須于每一蒸汽鍋爐蒸汽總管設蒸汽流量計。XV.鍋爐房必須采用機械送風，送風量應不少于排風量及鍋爐燃燒空氣量的總和。xvi.所采用的蒸汽閥門及流量計須為酒店方認可品牌制造商（即蒸汽系統(tǒng)各類型閥門建議品牌：斯派莎克（SpiraxSarco）、阿姆斯壯（Armstrong）華申.馬克丹尼（WatsonMcDaniel）雅瑞（ARI）及KSB：流量計建議品牌:斯派莎克、E+H及羅斯蒙特）所生產(chǎn)的蒸汽閥門及流量計。獨立空調(diào)要求電梯機房、消防控制中心

20、、酒店電話/電腦機房及為您服務中心（AYS）須設獨立分體空調(diào)。酒店電話/電腦機房及AYS同時亦須設中央空調(diào)。酒店電腦/電話機房內(nèi)須設具有報警功能的溫度及濕度測量儀，當溫度高于27C或相對濕度高于60%時，須于安防控制中心發(fā)出聲光報警信號。放置電腦/電話服務器機房的中央空調(diào)（不少于2臺風機盤管）及不少于2臺分體式空調(diào)的容量各須滿足電腦/電話服務器的總冷負荷（包括設備發(fā)熱量）的150%。分體式空調(diào)建議采用天花嵌入式分體式空調(diào)室內(nèi)機，上述分體式空調(diào)及其冷凝水管避免設于機柜上方。冷菜間與巧克力房（裱花間）須設中央空調(diào)加分體機空調(diào)。客房與客房樓層每一標準客房的新風量應為100CMH：浴室排風量為85CM

21、Ho有外窗的客房浴室須設冷熱空調(diào)。靠外墻的無窗客房浴室按需要設采暖或熱空調(diào)。客房層走道須提供處理過的新風；按每小時23次換氣量計算?？头刻幚硇嘛L須直接接至送風口。客房層服務間須設空調(diào)、新風及排風系統(tǒng)。行政酒廊后勤區(qū)之服務間須配空調(diào)及煙罩排風。若客房新風及排風管采用豎向布置，則客房層的新風及排風立管須各連接至少兩臺中央空調(diào)新風機組及排風機（配置變頻器），以保證一臺機組維護保養(yǎng)時仍能維持部份新風用卡風。按酒店方酒店設計標準（2012年版），客房排風與客房新風須設無動力的熱回收裝置（如熱管（HEATPIPE）o按酒店方酒店設計標準（2012年版），每一客房浴室須設一臺管道式排風扇，而屋頂中央排風機的

22、排風量應為系統(tǒng)所連接排風扇總風量的80%o客房的風機盤管送風及處理新風不得向睡床方向送風?？照{(diào)水系統(tǒng)空調(diào)供、回水管及冷卻水管須采用非鍍鋅的無縫鋼管，焊接連接。根據(jù)酒店方酒店設計標準，上述管道不得鍍鋅。設于機房內(nèi)的空調(diào)冷凝水管必須為鍍鋅鋼管。鍋爐熱水管、空調(diào)熱水管及蒸汽管道的法蘭墊片須采用金屬墊片。水泵須設慣性基座(怖性塊)和彈簧減振器作降噪減振措施。V.按酒店方酒店設計標準，所有同一規(guī)格水泵須設備用水泵互為備用，自動輪替工作。Vi.平衡閥須釆用靜態(tài)平衡閥，不得采用動態(tài)平衡閥。按酒店方酒店設計標準，流量大于63升/秒的冷凍水泵、冷卻水泵及熱水泵須釆用雙吸對分外殼水泵。冷卻塔、冷水機組、水泵、熱交

23、換器及鍋爐的進、出口不得設橡膠軟接頭，須采用不銹鋼軟接頭連不銹鋼法蘭?？照{(diào)水系統(tǒng)須于安裝完畢后，進行化學清洗/處理(包括除油、鈍化、鍍膜等)。須于空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)設化學水處理裝置，不建議使用物理性水處理設備。空調(diào)化學水處理之水質(zhì)要求如下:-水系統(tǒng)處理方法所需之保護需達至之標準空調(diào)冷凍自動式定時投藥防腐蝕及防垢控制酸堿度(pH)8.0至9.0渾濁度(NTU)少于20溶解性總固體(mg/L)少于250含鐵量(ppm)少于1.0含銅量(ppm)少于0.1空調(diào)熱水自動式定時投藥防腐蝕及防垢控制pH值8.0至9.0渾濁度(NTU)少于20含鐵量(ppm)少于0.2含銅量(ppm)少于0.2溶

24、解性總固體(ppm)少于2500硅(ppm)15至25亞硝酸鹽(ppm)500至1000冷卻水自動式定時投藥防垢，防腐，防泥渣及防菌控制酸堿度(pH)7.0至8.5渾濁度(NTU)少于20溶解性總固體(mg/L)300至3,500含鐵量(ppm)少于2.0含銅量(ppm)少于0.1含菌量少于106npml冷卻水泵及冷凍水泵須分別設于冷水機組冷凝器及蒸發(fā)器進水側。須于主要管路最末端的空調(diào)箱設三通調(diào)節(jié)電動閥，其余空調(diào)箱設置兩通電動調(diào)節(jié)閥。須于最高樓層的風機盤管設三通電動閥，其余風機盤管設置兩通電動閥。按酒店方酒店設計標準(2012年版)，所有冷凍水泵均須配置變頻器。為此，所采用的冷水機組適用于一次

25、變流量冷凍水系統(tǒng)，其中包括但不限于以下要求/功能：冷水機組的最小冷凍水流量為設計流量的30-50%；冷水機組須能于每分鐘冷凍水流量變化為50%設計流量時，冷凍水出水溫度精度須不大于土1.5C,并能于2分鐘內(nèi)達到穩(wěn)定溫度。XV.按酒店方酒店設計標準（2011年版），所有冷卻水泵均須配置變頻器?？照{(diào)冷凝水管應接至專用空調(diào)水立管或排至機房地漏，不得排至衛(wèi)生間地漏或潔具。風機盤管及空調(diào)機組的空調(diào)冷凝水管應分別不少于DN25mm及DN40mm。xviii.冷水機，水泵，鍋爐，板式熱交換器之空調(diào)及新風處理機須配Y型過濾器于設備進水管。如屬高層建筑，裙樓及塔樓（主要為客房層）之空調(diào)冷水及采暖熱水須分開立管,

26、并在主機房分水器后配手動調(diào)節(jié)閥。空調(diào)冷水/采暖水系統(tǒng)須配Spirotech“史派隆”真空脫氣機。技術資料請參考閱附件。13.室溫應較池水溫度（29C）高2Co而根據(jù)酒店方酒店設計標準，泳池空調(diào)須采用不需設遠置冷凝器的空調(diào)、通風及池水加熱一體化游泳池專用除濕熱泵機組（配置雙風機），以利節(jié)能及溫度控制。池岸須作地板采暖（不適用于廣東省及海南省項目）。風機盤管之應用所有風機盤管溫控器須具備制冷/供熱模式自動切換功能。走道、電梯廳或其它公共區(qū)域風機盤管之溫控器不得設于客人可見之位置。遂議于上述風機盤管回風管設管道式溫度傳感器，以控制風機盤管電磁閥的開關。風機開關及三速選擇控制器則建議設于相關樓層配電間

27、、服務間或其它非公共區(qū)域房間內(nèi)。所有風機盤管回風口或回風管須設厚度不少于20mm的鋁制或具阻燃材料之可清洗過濾網(wǎng)。若風機盤管未能通過回風口檢修風機及電機，如風機盤管離回風口太遠或回風口寬度少于350mm,則須于回風管及相應吊頂位置設檢修口，以利日后檢修風機盤管風機及電機。建議于客房采用直流馬達變頻風機盤管?？头靠刂葡到y(tǒng)（RoomControlUnit）：在客房設有紅外探測器的基礎上，衛(wèi)生間須配置雙鑒（紅外線+微波）移動探測器。此等移動探測器僅在客房進門狀態(tài)變動（開啟/關閉）時將激活房內(nèi)紅外線移動探測器及衛(wèi)生間內(nèi)雙鑒探測器以進行掃描監(jiān)測房內(nèi)是否有人使用。a.當紅外移動探測器與雙鑒感應器均反映房間

28、內(nèi)無任何人使用情況下，房控系統(tǒng)須自行關閉窗簾，盤管風機切換至客人離房狀態(tài)，房內(nèi)客人區(qū)和衛(wèi)生間照明按設定順序關閉。11.11.111.iv.V.vi.Vll.Vlll.ix.紅外線感應器亦能監(jiān)察臥室內(nèi)客人開關設置的狀態(tài)。d空調(diào)面板開關宜釆用雙鑒移動探測器監(jiān)察客人是否留駐屋內(nèi)。如客房有露臺，則露臺門須增設門磁，當露臺門連續(xù)開啟（可調(diào)）五分鐘，系統(tǒng)須自動關閉盤管風機，如陽臺門獲重新關合，系統(tǒng)則按其前設定狀況重新開啟和恢復遠行。房控系統(tǒng)須對客房門和露臺門保持監(jiān)察，當此等門開啟（可調(diào)）連續(xù)五分鐘后須提供聲光報警和系統(tǒng)記錄。除衣櫥外，客房內(nèi)房控系統(tǒng)中各門磁均須二個一組設置，組別中毎一門磁均須獨立運行，當任

29、何門磁發(fā)生故障時系統(tǒng)須仍能保持正常運行，并須通知后勤人員及時對故障門磁進行更換。房控系統(tǒng)通信布線類型宜與客房內(nèi)綜合布線系統(tǒng)布線類型保持統(tǒng)一均采用6類布線?？头繙乜仄鳎篴.客房內(nèi)之風機盤管須配以下功能并由客房節(jié)能系統(tǒng)（RCU）配紅外綫+微波探頭操控（不需要插卡裝置）：-使用（有人）模式酒店客人能于溫控器自行設定房間溫度要求，而溫控器須自動開關設于風機盤管冷凍及采暖盤管上的電磁閥，以滿足房間設定溫度要求（溫控器精度為土0.5C）o在任何情況下，冷凍及采暖盤管上的電磁閥最多僅能有一個閥門在開啟”的狀態(tài)。-非使用（無人）模式當客房電源總開關關閉時，風機盤管須自動切換為“非使用模式”，風機盤管須維持關閉

30、狀態(tài)直至房間溫度超出以下所述的設定值。（非使用一制冷模式）當房間溫度升至24C時，風機盤管風機須自動恢復低速運作并開啟冷灤盤管的電磁閥。當房間溫度降至23C時，須自動關閉風機盤管風機及冷凍盤管的電磁閥。（非使用一采暖模式）當房間溫度降至20C時，風機盤管須自動恢復低速運作并開啟采暖盤管的電磁閥。當房間溫度升至21C時，須自動關閉風機盤管及采暖盤管的電磁閥。非使用（無人）模式時的設定值能于現(xiàn)場及通過系統(tǒng)進行調(diào)整及設定。按酒店客房之內(nèi)裝及燈光設計而定，RCU須能提供一個“歡迎模式”,在客人初次進入房間時開啟某部份預設燈具及打開窗簾。RCU須配有以下“非使用（無人）”模式之功能：a.當客人離開房間（

31、但非退房），而RCU確認房內(nèi)沒客人后，在預設延時后，RCU須按序自動關上客房之窗簾，睡房之燈光，衛(wèi)生間之燈光及受控電源插座，最后將風機盤管切換至無人模式運作（風機盤管之無人模式須按上述設定）。b.當客人返回房間時，RCU須回復客房內(nèi)所有在客人離開前之設定（即重新點亮原本開啟之燈光，風機盤管回復之前之溫度及風速設定，窗簾重置于離開房前之位置）及受控電源插座供電。當客人在房間內(nèi)時，RCU不處理任何操作，所有設定由客人自行安排。RCU須能與前臺（酒店管理系統(tǒng)）及房務部計算機聯(lián)系。消音隔震冷卻塔、水泵、冷水機組、空氣處理機的風機、排風/補風風機均須采安裝在彈簧隔震器上?？照{(diào)送，回風系統(tǒng)須按具體要求設消

32、聲器。機房內(nèi)主風管須安裝于隔震吊架上。冷凍機房、鍋爐房、換熱機房、水泵房的水管須設隔震吊架。竝發(fā)電機及鍋爐煙道須采用內(nèi)壁111SUS316不銹鋼制造，外壁由SUS304不銹鋼制造的預制雙層筒壁（夾保溫層）不銹鋼煙囪。室外埋地儲油罐：按國家規(guī)范設計，安裝。發(fā)電機系統(tǒng)的總儲油量須能保持24小時滿負荷不間斷運作的容量。注油口應設于室外油車能服務位置并設液位顯示裝置。&檢修要求所有風機盤管下方吊頂須設檢修口，以便對風機盤管電機與閥門進行維護保養(yǎng)。必須為所有其它隱蔽安裝在吊頂上的設備，包括風機，電動水/風閥，防火閥，VAV末端等提供檢修口；位置須與內(nèi)裝設計協(xié)調(diào)。宴會廳吊頂上須安裝檢修維護用能上人之馬道。

33、19.外墻百葉所有外墻百葉應為防雨型；尺寸、規(guī)格及顏色、表面處理均須征得建筑師及室內(nèi)設計師的同意。百葉的面積須按面風速不高于2.0米/秒選型。所有多余的外墻百葉及風口須以涂黑的保溫鍍鋅鋼板于其背后封堵。新風機組與空調(diào)機組進風端與新風百葉及回風口需用鍍鋅鋼板風管連接。給水及排水系統(tǒng)1.容量，溫度與壓力設訃要求除斷水時不影響酒店正常運作的供水外（如綠化灌溉及車庫供水等），不得由市政管道直接供水：供水須通過水池/水箱，以免斷水時立時影響酒店運營。水池的儲水量應符合酒店方酒店設計標準的要求，即設有洗衣房的酒店按不小于每個客房600L的綜合儲水量；不設有洗衣房的酒店按不小于每個客房400L的綜合儲水量。

34、度假式酒店之要求為每客房（并非每棟別墅）800L的綜合儲水量。所有生活水池/水箱須分為兩格，以便清洗，各設獨立進出水管（用閥門并聯(lián)），并設通氣管。以上要求只適用于有穏定可靠市政供水之地點。若酒店所處地區(qū)并沒有固定之市政供水設施，儲水量之要求須按情況增加。配水點（包括生活冷、熱水）的供水壓力應維持于275kPa至550kPa之間。冷、熱水系統(tǒng)的壓力分區(qū)須一致，且同一壓力分區(qū)的冷、熱水系統(tǒng)須由同一水源/減壓閥供水，不得采用支管減壓閥。除同程系統(tǒng)外，所有熱水回水主/立管及接設備熱水回水管需設靜態(tài)平衡閥。須適當設置熱水回水管，其中包括裙樓及地下層熱水系統(tǒng)，以避免等候熱水時間過長。所有熱水供水點應在10

35、秒內(nèi)有熱水供應，故必須設置熱水支管回水。須在客房生活熱水循環(huán)系統(tǒng)安裝Armstrong型號DRV80R-BS1電子控制混水閥門，通過此電子控制混水閥門的熱水供水溫度為45C（可調(diào)）。請按此熱水供水溫度進行熱水管道設計。詳情請參考酒店方酒店設計標準單元15B。技術資料請參考附件。若采用變頻供水裝置，則每一變頻水泵組應設四臺水泵，水泵的流量為總設計流量的50%50%50%-20%。同時，建議每一變頻水泵組設氣壓罐，以便于低用水量時避免水泵頻繁啟動。每組變頻水泵組應配置一臺備用變頻器。變頻供水裝置的水泵運作臺數(shù)須根據(jù)系統(tǒng)總流量調(diào)整，水泵的頻率則須根據(jù)系統(tǒng)壓力調(diào)整。每一生活熱水系統(tǒng)須配置不少于兩臺（一

36、用一備、互為備用）板式換熱器、不少于兩臺（一用一備、互為備用）閉式熱水箱及其循環(huán)水泵組成，應避免采用容積式熱交換器或半容積式熱交換器。服務客房層熱水系統(tǒng)的每一板式換熱器的熱水生產(chǎn)量為不少于15升/小時/客房，每一）閉式熱水箱的容量為不少于38升/客房。洗衣房與廚房熱水系統(tǒng)另計。）閉式熱水箱應由SUS316或SUS444全不銹鋼制造，板式換熱器的換熱板片須由厚度不少于0.5mm的SUS316不銹鋼制造。洗衣房熱水供水溫度為74C,其它生活熱水系統(tǒng)的儲存溫度為60Co客房內(nèi)之手持花灑及雨淋花灑須配水流限制器，以確保手持花灑的最大流量為9升/分鐘，雨淋花灑的最大流量為15升/分鐘。熱水循環(huán)泵流量須滿

37、足每一熱水回水立管流量不小于0.06升/秒的要求。水處理生活供水系統(tǒng)須設加氯裝置，以保證供水的余氯量能滿足世界衛(wèi)生組織的標準。生活用水之水質(zhì)不能超過下表所列之上限。水中雜質(zhì)可接受之上限Arsenic*申0.05mg/1Barium頓1.0mg/1Cadmium鎘0.01mg/1Chloride氯化物100mg/1Chromium銘0.05mg/1Copper銅1.0mg/1Cyanide軌化物0.005mg/1Iron鐵0.3mg/1Lead鉛0.01mg/1Manganese鎰0.05mg/1Mercury汞0.02mg/1Nitrate硝酸鹽10mg/1Selenium硒0.01mg/1S

38、ilver銀0.05mg/1Sulfate硫酸鹽250mg/lZinc鋅5.0mg/1水中雜質(zhì)可接受之上限TotalTrihalomethanes三氯甲烷0.1mg/1Endrin異狄氏劑0.002mg/1Undane0.004mg/1Methoxychlor甲氧滴滴涕0.1mg/1Toxaphene毒殺芬0.005mg/12.4-D2.4-滴0.1mg/12,4,5-TP(Silvex)涕丙酸0.001mg/1pH酸堿度6.5-8.5Turbidity渾濁度0.5NTUColor色度5度TotalDissolvedSolid溶解性總固體500mg/1Odor臭和味1ton其它一般水質(zhì)要求以國

39、標GB5749-2006為準。當市政供水硬度超過170ppm時，生活熱水系統(tǒng)須設軟化水處理設施。當市政供水硬度超過150ppm時，洗衣房及廚房供水系統(tǒng)須設軟化水處理設施。洗衣房之供水水質(zhì)須達至以下之要求：翕數(shù)(單位)可接受之上限渾濁度(NTU)1酸堿度(pH)6.5-7.7總硬度(CaCO3)(mg/L)少于150含鐵量(ppm)少于0.1含銅量(ppm)少于0.2溶解性總固體(mg/L)少于300總大腸菌群(CFU/100ml)0如水質(zhì)硬度超過以上最高上限，則必須配備軟水器。如水質(zhì)含鐵量超過O.lppm則必須配備控鐵酸(Iron-controlsour)及于漂口過程中使用高劑量水質(zhì)凈化劑(w

40、aterconditioner)。如水質(zhì)含高濃度碳酸氫鹽堿(BicarbonateAlkalinity),則必須加入高劑量之酸劑(Builde&Sour)以將水之酸殮度降低至人體皮膚可接受之水平。洗衣房水質(zhì)要求亦須征詢洗衣專業(yè)意見。游泳池系統(tǒng)室內(nèi)游泳池系統(tǒng)的設計水溫應為29CTC；循環(huán)周期不得大于6小時。按摩池系統(tǒng)的設計水溫應為40C；循環(huán)周期不得大于30分鐘。游泳池建議釆用全流量臭氧消毒系統(tǒng)，并設臭氧泄漏報警系統(tǒng)。池水必須加氯。泳池循環(huán)系統(tǒng)須采用池壁給水，池底及溢流回水的混合流式循環(huán)系統(tǒng)。池底回水口應不少于二個，每個池底回水口之間的距離應不少于一米。泳池之回水必須先經(jīng)過中途水箱，再進入循環(huán)水

41、泵，以避免在回水格柵有過度之吸力。Vi.泳池池底排/回水口須反吸安全回水口并符合美國ANSI/ASME標準：A112.19.8-2007及.“theVirginiaGraemeBakerPoolandSpaSafetyAct”的要求。技術資料請參考附件。泳池和池旁按摩池系統(tǒng)均須配置反吸安全裝置（SafetyVacuumReleaseSystem）泳池及按摩池初次加熱時間不得大于24小時。游泳池系統(tǒng)每一用電設備的開/關狀態(tài)信號，故障信號及手動/自動狀態(tài)信號，泳池水溫、每一水箱（包括化學溶液箱）的高低液位報警信號、臭氧泄漏報警信號，所有電動閥門的狀態(tài)及控制信號須受樓宇自動控制系統(tǒng)監(jiān)控。所有游泳池及

42、按摩池系統(tǒng)外露的設施，如出、回水口、水下燈、扶梯、吸污口等的位置及外觀須征得室內(nèi)設計師的同意。游泳池系統(tǒng)及水景系統(tǒng)水下燈須預留足夠的電線長度作維護保養(yǎng)/更換燈源的用途。m室內(nèi)生活用冷、熱水管道須全部采用銅管?？山邮芴娲懿?SUS316不銹鋼管。所有熱水系統(tǒng)及水泵前后須使用不銹鋼軟接頭不銹鋼法蘭。除潛水泵外，須于所有水泵進口前設過濾器及前、后設壓力表。軟水器供水及冷卻塔（若非采用專用水箱補水）補水管須設防污隔斷閥/倒流防止器。所有生活熱水管及設于空調(diào)區(qū)域的生活冷水管均須保溫。若采用橡塑保溫，則其阻燃特性須符合英國標準BS476第六部分“0”級或等同國際標準?？头繉臃臻g，工程部、卸貨區(qū)須設生活

43、冷、熱水及排水設施。后勤區(qū)之衛(wèi)生間須采用自動感應龍頭及小便器。檢修要求客房層管井須考慮足夠的維護保養(yǎng)空間。須于每一男、女衛(wèi)生間生活冷、熱水支管設關斷閥，以利tl后維護保養(yǎng)。透氣要求i.潔具須設器具通氣管。凈化水系統(tǒng):所有用作飲用及煮食的用水點（包括廚房/初加工區(qū)，餅房，燒烤間，咖啡機、開水爐，制冰機）須經(jīng)精細過濾器+紫外線消毒器處理。建議設多個小型系統(tǒng)，以節(jié)省管道與能耗。計量表:冷卻水補水，生活熱水系統(tǒng)的供水/補給水，客房層的生活冷、熱水，健身房（包括SPA及游泳池）生活冷、熱水，每一廚房的生活冷、熱水，洗衣房生活冷、熱水及綠化灌溉水須設計量分表。ftzK所有室內(nèi)排水管道須采用鑄鐵管。淋浴地漏

44、的格柵不應小于DN150mm或150mmX150mm,其排水管徑應不小于DN75mmo同時，淋浴地漏不得采用防臭或類似地漏，須采用直通地漏。并配U型存水彎。須盡量減少污、廢水管埋地管接，以免造成日后維護保養(yǎng)問題。所有隔油池須設于容易維護保養(yǎng)的位置。同時，不建議隔油池設于廚房內(nèi)，以免維護保養(yǎng)時對食物造成污染。V.應避免使用污水提升器，應盡量采用傳統(tǒng)集水井及潛水泵，以利日后維護保養(yǎng)。Vi.服務污水、廚房廢水及洗衣房廢水的潛水泵須配置切割裝置。Vii.每一集水井的所有潛水泵須于集水井超高水位時同時運作排水。Viii.潛水泵與排水管須采用自動藕合式連接，并配置提升鏈及上升引桿。應避免采用虹吸式雨水排水

45、系統(tǒng)，應盡量采用重力雨水排水系統(tǒng)。X.于冷凍機房、熠爐房及水泵房建議設地溝排水，以利日后維修保養(yǎng)。Xi.客房衛(wèi)生間須于洗面盆下設置地漏并配存水彎。建議渡假酒店設中水機房及利用中水作園景灌溉用。洗眼器須在處理化學品房間安裝固定之洗眼器，并由足部控制開關“非淋浴式洗眼器”。安裝位置如（但不限于）：游泳池機房、工程部工場、廚房洗碟間、管房部、洗衣房等。樓宇自控系統(tǒng):服務酒店方區(qū)域的機電系統(tǒng)及酒店方與非酒店方區(qū)域的共享機電系統(tǒng)須由酒店方專用樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控。非服務酒店方區(qū)域的機電系統(tǒng)不得由酒店方專用樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控。須提供樓宇自控系統(tǒng)主要設備的技術資料，如工作站/服務器、直接數(shù)字控制器（DDC）及其箱

46、體、傳感器、控制閥等。BA系統(tǒng)工作站及DDC須提供不間斷電源/備用電池。每一直接數(shù)字控制器及整個系統(tǒng)須預留不少于15%的余量。樓宇自控系統(tǒng)布線須安裝于獨立的金屬線槽及線管內(nèi)。所有線槽及線管須經(jīng)熱浸鍍鋅處理。每臺DDC僅能用作監(jiān)控不多于一臺空調(diào)機組/新風機組。冷凍機房及鍋爐房應避免采用獨立群控系統(tǒng)，上述冷凍機房及鍋爐房系統(tǒng)及設備應統(tǒng)一由樓宇自控系統(tǒng)的DDC監(jiān)控。每一系統(tǒng)主機房設備，如冷凍機房、鍋爐房、變配電房、發(fā)電機房、生活水泵房等須由獨立DDC監(jiān)控，不得與其它系統(tǒng)/設備共享同一DDC。所有調(diào)光器的照明系統(tǒng)建議通過調(diào)光器的通訊接口連接BA系統(tǒng)。同時，所有照明系統(tǒng)的控制模式及要求須征得照明顧問的同

47、意。所有消防系統(tǒng)設施，如消防水池/水箱、消防水泵、防排煙專用風機均須受BA系統(tǒng)監(jiān)察，包括有關消防設備的運行狀態(tài)、故障及手自動狀態(tài)。每個BA系統(tǒng)工作站須配置兩臺打印機。一臺點陣打印機作記錄報警、操作員操作動作和系統(tǒng)記錄，另一臺噴墨彩色打印機作打印圖表和其它屏幕顯示。須提供已安裝所有樓宇自控系統(tǒng)設備測試及維護軟件的手提電腦。按酒店方要求，BA系統(tǒng)僅要求設一臺工作站，而有關工作站須設于酒店工程部辦公室。電氣系統(tǒng)酒店變壓器、低壓配電柜須設于獨立房間內(nèi)。變壓器應為高效低耗型號（建議采用不低于SCB10低耗變壓器）洗衣房、各廚房（其中包括職工廚房、西點部）、冷凍機房（中央制冷設備）、健身中心（包括SPA及

48、游泳池）、各水泵房、各配電變壓器均須分別計量以供酒店各部門核算營運成本。本項目在滿足二路供電的基礎上，各消防事故、非消防事故和重要負荷（見酒店方設計標準15單元）均須由自動切換的發(fā)電機供電支援。在滿足建筑規(guī)范一級負荷如消防水泵、噴淋水泵、排煙風機、正壓風機、消防電梯、應急照明等須以保持雙路末端自動切換供電要求外，酒店范圍其余的重要負荷如非消防部分的最少一臺載客電梯及一臺服務電梯、弱電系統(tǒng)、冷庫及冰箱（包括水冷式制冷設備（如需設置）、生活水泵、水下照明、排水泵、廚房排風機、設有發(fā)電機供電的房間內(nèi)的所有分體式空調(diào)機等須由自動切換的發(fā)電機供電。在不擴大發(fā)電機容量的前提下，發(fā)電機供電建議提供一組冷水機組和相應設施（包括配套水泵、冷卻塔和空調(diào)末端設備等）運作所需配電，在正常供電中斷而發(fā)電機供電存在余量情況下滿足酒店行政辦公區(qū)、工程部、重要機房、大堂、宴會廳和全日餐廳等地區(qū)的空調(diào)運作。建議本項目通信/電腦機房，由主低壓配電柜非消防事故或雙回路事故干線直接供電，而非由供電支線供電，以確保供電可靠性。發(fā)電機須能于市政供電中斷后10秒內(nèi)自動啟動并自動切換供電。低壓配電柜的選型須采用符合不低于3b分隔型式（IEC60439-1附錄D）的安全型配電柜，以確保各功能單元如母排和各饋電單元均設于獨立分隔內(nèi)，提高用電安全性和供