司法拍賣渠道合作合同

1、司法拍賣渠道合作合同甲方：統(tǒng)一社會信用代碼： 法定代表人：住址：聯(lián)系方式： 乙方：統(tǒng)一社會信用代碼： 法定代表人：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國民法總則、中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件之規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)司法拍賣信息推廣及報酬分配等有關(guān)事宜，在自愿、平等、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同信守：一、合作內(nèi)容甲方為具備營業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司，乙方為具備營業(yè)資質(zhì)的司法拍賣服務(wù)公司，乙方委托甲方利用甲方的渠道和平臺對外發(fā)布司法拍賣房源信息，獲取客戶信息，由甲乙雙方共同撮合，拍賣成交后甲乙雙方分配報酬。合作期間，雙方分工如下：甲方

2、負(fù)責(zé)發(fā)布司法拍賣業(yè)務(wù)房源信息；甲方負(fù)責(zé)司法拍賣業(yè)務(wù)房源信息與客源信息的配對及帶看，與客戶簽訂看房確認(rèn)單；甲方向乙方提供客戶信息及客戶簽署的看房確認(rèn)單，與乙方共同撮合拍賣的最終成交；乙方負(fù)責(zé)提供拍賣咨詢、盡職調(diào)查、稅費測算、貸款等服務(wù)的具體工作，必要時由甲方協(xié)助與配合。對于本合同中未約定的服務(wù)內(nèi)容，雙方可自行協(xié)商，若對報酬分配有影響的事項， 雙方應(yīng)協(xié)商后達(dá)成書面說明或補(bǔ)充協(xié)議，視為對本合同的補(bǔ)充。乙方委托甲方提供司法拍賣房源信息推廣服務(wù)，（保留/放棄） 同時委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息的權(quán)利，（保留/放 棄）自行尋找客戶的權(quán)利。二、合作期限合作期限為：年月日至年月日， 共計個月。合作期限內(nèi)

3、已經(jīng)進(jìn)入拍賣程序或已經(jīng)開始合作的項目，延續(xù)到合作期限后完成的， 仍按本合同約定處理。雙方在合作期限外有合作或提供服務(wù)的，乙方無需按照本合同約定支付報酬和費用，雙方另有約定除外。三、報酬及費用的分配與支付雙方同意，按司法拍賣成交額的總傭金（稅后）按比例分配報酬，分配比例為： 甲方占總傭金的 %，乙方占總傭金比例的 %，稅費由雙方按照上述比例各自承擔(dān)。雙方同意按以下第種方式安排報酬支付的時間：拍賣成功且買受人將拍賣成交所有款項支付完畢后7個工作日內(nèi)，由乙方將屬于甲方部分的報酬以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。若拍賣成交后法院依法撤銷拍賣程序，雙方各自退回獲取的報酬。拍賣成功且買受人辦理完成過戶登記

4、后7個工作日內(nèi)，由乙方將屬于甲方部分的報酬以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。甲方指定收款賬號： 開戶行：戶名：對于合作期間，因準(zhǔn)備、履行本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于推廣房源信息及帶客戶看房過程中產(chǎn)生的交通費、勞務(wù)費等，由雙方各自承擔(dān)，無論是否拍賣成 功。甲方如有向客戶收取傭金或其他收入，不在雙方分配范圍之內(nèi)。四、承諾與保證1.乙方承諾如下：已經(jīng)進(jìn)入提供給甲方的拍賣標(biāo)的來源合法，對于標(biāo)的存在的瑕疵應(yīng)當(dāng)及時向甲方揭露；按照本合同約定的期限和方式向甲方分配報酬。2.甲方承諾如下：按照本合同約定盡力協(xié)助和配合乙方的工作，與乙方共同撮合交易的完成；為履行本合同而開展工作的過程中，不得損害乙方的企業(yè)信譽(yù)

5、與品牌形象。五、保密義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)對合作過程知悉的對方任何信息進(jìn)行保密，非經(jīng)對方書面授權(quán)，任何一方不得對第三方進(jìn)行披露或者不正當(dāng)?shù)氖褂茫魏我环剿蛡虻墓ぷ魅藛T和/ 或機(jī)構(gòu)的披露均視為該方的披露，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。該保密義務(wù)始終有效，在本合同終止或解除（無論何種原因）之后仍需履行。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定，經(jīng)守約方通知后10 天內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)通知違約方解除本合同。本協(xié)議另有約定的，按另外約定處理。乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的0.5向甲方支付違約金， 同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同。七、合同的解除與終止若無相反約定，本合

6、同到期后自動終止。任何一方提前解除合同的，應(yīng)至少提前 60 天書面告知對方。除之前已經(jīng)開始的合作仍需要按本合同約定處理之后，無需承擔(dān)其他責(zé)任。八、非代理、非雇傭本協(xié)議之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似性質(zhì)的關(guān)系，一方不得代表另一方簽署任何法律文件。本協(xié)議之簽訂與履行，不代表雙方建立勞動關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系、雇傭關(guān)系或類似關(guān)系，甲方不向乙方承擔(dān)任何雇主或用人單位性質(zhì)的責(zé)任。九、爭議解決本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決，均受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、附則本合同一式貳份，合同各方