2022年社區(qū)室租憑合同協議書

1、2022年社區(qū)室租憑合同協議書甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙雙方充分協議，就乙方承租甲方衛(wèi)生室事宜達成一致，并簽訂本協議以雙方共同遵守。一、甲方將_市_區(qū)紡織路口服務大廳對面的西楊莊_西醫(yī)衛(wèi)生室租給乙方經營。乙方根據本協議約定期享有經營管理權和受益權，在使用期間，甲方不負任該衛(wèi)生室的任何醫(yī)療事務(包括醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故)，全權由乙方負責。二、乙方對甲方醫(yī)療衛(wèi)生現狀已充分了解，愿意承包經營甲方醫(yī)療衛(wèi)生室，并保證合法經營，乙方承租期間，實行獨立核標，自負盈方、自已經營、自己用工。三、在租賃期間，不得轉租他人，房屋的整理的一切費用由乙方負責。四、承租期限為一年即：_年元月_日致_年元月_日，年租

2、金為：_元，剩余藥費折合人民幣一次付性，年租金付款方式：1、首付人民幣_元。2、每月_號以前給甲方_元，不得推遲，直至付完余款_元。五、乙方無論是否繼續(xù)使用應提前三個月告之甲方。六、乙方必須保持本衛(wèi)生室的環(huán)境干凈、整潔，甲方有有權監(jiān)管。七、乙方如不按以上協議執(zhí)行，甲方有權終止此協議。此協議一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。甲方(簽字)乙方(簽字)_年_月_日2022年社區(qū)室租憑合同協議書（二）立契約書人_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。二、本件轉讓價格及其

3、計算標準：(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣_萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定_年_月_日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一

4、切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現承租坐落_市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他

5、方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：2022年社區(qū)室租憑合同協議書（三）根據中華人民共和國勞動法和杭州市勞動合同條例等有關規(guī)定，經雙方協商一致，同意簽定本勞動合同。甲方：（街道、鎮(zhèn)社區(qū)服務中心）地址：乙方：_ 性別：_身份證號碼：戶口所在地：第一條 勞動合同期限：自_年_月_日至_年_月_日。其中試用期為個月，自_年_月_日至_年_月_日，第二條 工作崗位及要求：甲方安排乙方在社區(qū)從事社區(qū)工作。乙方必須根據工作職責和要求，按時、按質、按量完成規(guī)定的工作和任務。第三條 勞動保護和勞動條件：甲乙雙方必須

6、嚴格執(zhí)行國家有關工作安全、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應為乙方的工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施和保護條件，應自覺執(zhí)行國家有關女職工勞動保護等規(guī)定。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。第四條 工作時間和休息休假：工作時間按照社區(qū)工作的特點，實行綜合計時工作和休息制。第五條 勞動報酬：乙方試用期間的工資為每月元。試用期滿后乙方的工資福利待遇按照區(qū)有關文件執(zhí)行，遇到工資政策調整，按新政策執(zhí)行。甲方不得無故拖欠乙方工資。第六條 人事檔案及社會保險：乙方的人事檔案及社會保險由甲方委托勞動事務代理服務中心按勞動和社會保障部門有關文件規(guī)定辦理。第七條 勞動紀律：甲乙雙方都要遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方

7、必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律，服從甲方的日常管理，并接受區(qū)、街道（鎮(zhèn)）民政部門監(jiān)督及所在社區(qū)的領導。第八條 勞動合同變更、解除、終止的條件：1、具有下列情形之一，經甲乙雙方協商一致，可以變更合同的相關內容：（1）本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使本合同無法履行的；（2）乙方不能勝任原工作崗位的。2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的；（3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；（4）職責調整造成崗位取消的；（5）年度考評不合格的；（6）泄露工作機密的；（7）被

8、依法追究刑事責任的；（8）被依法罷免的；（9）依法不再擔任社區(qū)相關職務的。3、具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：（1）勞動者患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事由甲方另行安排的工作的；（2）勞動者不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（3）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經雙方當事人協商不能就變更勞動合同達到協議的。4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據本條第3款的規(guī)定解除本合同：（1）患職業(yè)病或因工（公）負傷被確定喪失或者部分喪失勞動能力的；（2）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內

9、的；（3）女職工在孕期、產期、哺乳期內的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：（1）在試用期內的；（2）甲方以暴力、威脅或者限制人身自由的手段強迫勞動的；（3）甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；（4）低于當地最低工資標準或者低于合同約定的工資標準支付勞動者工資的；（5）甲方未按政策規(guī)定繳納社會保險的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6、除本條第5款規(guī)定的情形外，乙方解除本合同應當提前三十日以書面形式通知甲方。7、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。8、本合同期滿或者甲乙雙方約定的終止條件出現，應當即終止。由于工作需要，經雙方

10、協商一致，可以續(xù)定勞動合同。第九條 違反勞動合同的責任：1、甲乙任何一方違反合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任大小，向對方支付賠償金。2、乙方違反本合同中約定的行業(yè)秘密的，給甲方造成損失的，應當依法承擔賠償責任。3、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔法律責任。4、乙方未滿約定服務年限解除本合同時，其在職期間參加的由甲方或乙方所工作社區(qū)出資進行的各種職業(yè)技能培訓，甲方可以按照實際支付的培訓費（包括培訓期間的工資）計收賠償金，其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的_%。第十條 其它：1、本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向所在區(qū)勞動和社會保障局或區(qū)民政局申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁委員會申請仲裁。2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。3、本合同條款如與