最新的私人二手房屋買賣合同協(xié)議書

1、最新的私人二手房屋買賣合同協(xié)議書姓名： _ （身份證號碼）_地址：_ 聯(lián)系電話：_姓名： _ （身份證號碼）_地址：_ 聯(lián)系電話：_買方 （以下簡稱乙方）姓名：_ （身份證號碼）_地址：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：（ 甲方： 乙方： ）第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號：_.第二條 價格：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫 拾 萬 仟 佰

2、元整），（含附屬辦法費用）；2、 甲、乙雙方告竣一致意見，雙方交易稅費由乙方擔負。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬元（大寫 拾 萬 仟 佰元整），余款_元（大寫 拾 萬 仟 佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：除不可抗拒的天然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完整付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。（ 甲方： 乙方： ）第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有

3、權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的天然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的.違約金。注：1、甲方如無端終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無端終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理

4、權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過三旬日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)辦法不再變換。甲方包管在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括

5、水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方包管在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商辦理。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（署名或蓋章）乙方（署名或蓋章）簽訂日期：_年_月_日出賣人：_以下簡稱甲方買受人：_以下簡稱乙方按照國家有

6、關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。最新二手房買賣合同1賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、志愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _

7、萬元整，作為購房定金。第三條 付款時間與舉措：、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在交征稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。

8、第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方

9、委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的辦理方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式辦理。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人(甲方)： 代理人(乙方)：身份證號碼: 身份證號碼：見 證 方： 鑒證機關(guān)：年代日最新二手房買賣合同2買方(受讓方)(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、志愿的原則，就房屋買賣有

10、關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1. 位置：2.房屋套型_，建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_樓層_，用途_3.該房屋的銷售價格為每平方米_元人民幣，總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。房屋所有權(quán)證書證號：_三、 房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的_%，計_元的定金或_元的預支款，其余_%，計_元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方

11、同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應交納的稅費和釀成的經(jīng)濟損失。七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)時代，如因不可抗力原因此不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、 其他決定事項：1.2.3.4.9、本協(xié)議一式_份，甲方執(zhí)存_份，乙方執(zhí)存_份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存_份。十、買

12、賣雙方情況買方姓名(簽章)：現(xiàn)戶籍所在地：身份證號：工作單位：電話號碼：登記人：共有人：代理人：賣登記人：共有人：代理人_甲方(簽字)xxx 乙方(簽字)xxx簽定時間：xxxx年xx月xx日最新二手房買賣合同3甲方(賣方):立契約人乙方(買方):由于甲方收到乙方預支的購房定金人民幣 (大寫)。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵守。一、甲方志愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件。一、乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元；￥ 元。乙方由

13、二0 年代日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:三雙方同意于二0 年 月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方包管上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方釀成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款

14、千分之的滯納金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商舉措辦理。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。9、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份。送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十一、雙方約定的其它事項：甲方（簽章）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：乙方（簽章）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人

15、：二0 年 月日最新二手房買賣合同4賣方（以下簡稱甲方）：_聯(lián)系電話：_身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_買方（以下簡稱乙方）：_聯(lián)系電話：_身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬辦法。1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_房屋土地使用權(quán)證號為_；2、甲方所售房屋位于_【區(qū)（縣）】 _ 【小區(qū)（街道）】_【幢】【座】【號（樓）】_單元_號（室）；3、甲方所售房屋建筑面積_平方米；4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬辦法設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條：房屋價格及其他費用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋

16、總金額為（人民幣）_拾_萬_仟_佰元整；上述房屋價格包括了該房屋附屬辦法設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。2、甲、乙雙方告竣一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部擔負，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由請求甲方補償。第三條：付款方式。本合同簽訂后，乙方于_日內(nèi)（即20 xx年_月_日前）向甲方支付全部購房款_圓整（大寫_元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方請求的時間、地址配合乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（交征稅費）后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)

17、實予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責任。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條：甲方包管在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第

18、八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商辦理。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日最新二手房買賣合同5賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、志愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購

19、買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_小區(qū)_擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米(詳見房屋所有權(quán)證第_號)，土地使用面積為_平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第_號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整作為購房定金。第三條 付款時間與舉措：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭存款_萬_仟_佰_拾_元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交

20、易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔。第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲

21、方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_ _共_人。 2.乙方是_ _共_人。第八條 本合同發(fā)生爭議的辦理方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式辦理。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_

22、身份證號碼：_ _電 話：_ _日 期：_年_月_日購買方(乙方)：_身份證號碼：_ _電 話：_ _日 期：_年_月_日最新二手房買賣合同6合同編號：_甲方（出賣人）：_（本人法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方（買受人）：_（本人法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_按照國家和_?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、志愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣告竣如下協(xié)議：第一條

23、房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著辦法見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。2、該房屋交付時，房屋實際面

24、積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_（不包括_）時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房請求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。（3）_。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋響應的土地使用權(quán)取得方式為_。2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按（總建筑面積實際建筑面積）計

25、算，該房屋售價為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：（1）現(xiàn)金_；（2）支票_；（3）匯款_。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超

26、過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。（1）終止合同，乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。（2）乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。（3）_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的天然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。2、逾期超過_個月

27、，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。（2）甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。（3）_。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際吸收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房請求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。

28、第十條包管甲方包管在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方劃分交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。第十三條聲明及包管甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1

29、、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方包管對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括貿(mào)易秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他貿(mào)易秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該貿(mào)易秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條通知1、按照本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有

30、關(guān)的通知和請求等，必須用書面方式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變換通知或通訊地址，應自變換之日起_日內(nèi)，以書面方式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十六條合同的變換本合同履行時代，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變換本合同的，請求變換一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變換協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可支解的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變換本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中

31、另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同不測，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行說明。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商辦理，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式辦理：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行時代應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的

32、時間內(nèi)通過書面方式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切公道的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即規(guī)復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方損失連續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

33、當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能公道掌握的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于天然災害如水患、火災、水災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的說明本合同未盡事宜或條目內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以按照本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條目的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出公道說明。該說明具有約束力，除非說明與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同

34、未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以告竣書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可支解的構(gòu)成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可支解的構(gòu)成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_簽訂地址：_簽訂地址：_年_月_日_年_月_日最新二手房買賣合同7

35、賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方志愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權(quán)證填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥( )。2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：3、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒

36、定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。6、雙方愿按國家規(guī)定交征稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。7、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。8、雙方約定的其它事項：_甲方(署名或蓋章)_ 乙方(署名或蓋章)_ 監(jiān)證機關(guān)：_代理人(署名或蓋章)_ 代理人(署名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日最新二手房買賣合同8賣方(甲方)：_身份證號：_買房(乙方)：_身份證號：_甲、乙雙方在平等、志愿、協(xié)商一致的基礎之上，就乙方向甲方

37、購買私有的住房，告竣如下的協(xié)議：第一條甲方是志愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經(jīng)充分的了解這個房屋的具體狀況，并且志愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：甲方所售的房屋位于_，房屋的占地面積大約為_平方米，院子的占地面積大約為_平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓的門面是為框架結(jié)構(gòu)的，二、三樓住房是為磚混凝結(jié)構(gòu)的，二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_萬元整(￥_);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村個人土地上建筑。該房屋買

38、賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力乙方一起辦理妥善。若因此引發(fā)響應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極，但相關(guān)費用由乙方自行擔負。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條此后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平

39、面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_住址：_聯(lián)系電話：_乙方(簽印)：_聯(lián)系電話：_簽訂日期：_年_月_日最新二手房買賣合同9甲方(出賣人)： 身份證號碼：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：乙方(買受人)： 身份證號碼：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、志愿、誠實信用的條件下，告竣如下協(xié)議：第一條：甲方志愿將其房屋出售給乙方，乙方也已經(jīng)充分了解該房屋具體狀況，并志愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)該房屋坐落于： 建筑面積為： 平方米;公共部分與公用房屋分攤建筑面積為： 平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為： ;(三)房屋平面圖及其四至見

40、房產(chǎn)證;(四)該房屋所占用的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)移。(五)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(六)出賣人還應將該附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他辦法、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)包含在上述房屋價格中，不再另行支付價款。第二條：甲方包管已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和和他具體狀況，包管該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，包管該房屋不受他人合法追索。第三條：計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣： 元每平方米?？偨痤~為： 人民幣。房價款的支付方式為：房價款的支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金： (大寫)元， (小寫)元。該定金條目的約定受

41、中華人民共和國合同法的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條：房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在 年 月 日，付給人民幣(大寫) 元，(小寫) 元。第二期：在 年 月 日，付給人民幣(大寫) 元，(小寫) 元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣(大寫) 萬元，(小寫) 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條：1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 年 月 日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬辦法和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違

42、約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門請求的其它文件。如需要甲方出頭具名處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此蒙受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因此不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理

43、該房屋土地使用權(quán)變換手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變換手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，按照有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔 元。乙方承擔 元。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當交納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙

44、方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條目或補充協(xié)議。補充條目或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可支解的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商辦理

45、。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日最新二手房買賣合同10門面買賣合同賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方志愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按房屋所有權(quán)證填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（ ）、劃撥（ ）。二、甲乙

46、雙方商定成交價格為人民幣_元，（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交征稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，雙方愿向（_）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房

47、管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方（署名或蓋章)_乙方（署名或蓋章）_監(jiān)證機關(guān)：_代理人（署名或蓋章）_代理人（署名或蓋章）_簽訂日期：_年_月_日最新二手房買賣合同11合同各方：甲方(出賣人)：賈占岐身份證號碼：乙方(買受人)：那仁德樂格爾身份證號碼：1123653甲、乙、兩方依據(jù)志愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，告竣如下一致意見：第一條 各方承諾及包管甲方承諾并包管：擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)K座 2單元901房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并包管：誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物二手房買賣合同甲方志愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落

48、于伊金霍洛旗西苑小區(qū)K座 2單元901室。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的條件下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來船腳、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后當天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款的銀行存款230000元大寫：貳拾叁萬元整_，剩余款項：248000元(大寫：貳

49、拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清。第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于按照登記部門的請求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此請求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議辦理程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應連續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條

50、義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔響應的違約責任。5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。八、爭議辦理舉措本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。9、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，3、本合同書在各方簽字后生效。甲方署名：乙方署名：見證人：年 月 日最新二手房買賣合同12賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

51、等、志愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。第三條 付款時間與舉措：、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅

52、費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將

53、乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的辦理方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式辦理。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙

54、方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號碼： _身份證號碼： _地 址：_地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_電 話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份證號碼: _身份證號碼： _見 證 方： 鑒證機關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日 鑒證日期：_年_月_日最新二手房買賣合同13甲方(賣方)：_身份證號：_乙方(買方)：_身份證號：_按照平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方志愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，志愿購買該房。二、該房成交價為人民幣_元

55、整(小寫：_元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：_平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。六、甲方應包管房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：_(署名蓋章)乙方：_(署名蓋章)_年_月_日_年_月_日最新二手房買賣合同14賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍

56、：_電話：_地址：_郵政編碼：_買方（以下簡稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著辦法見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)

57、證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_（不包括_）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房請求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3_。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋響應的土地使用權(quán)取得方式為_；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，