2022年簡單委托招商合同

1、2022年簡單委托招商合同委托方：(以下簡稱甲方)地址：電話：_ 傳真：_受托方：(以下簡稱乙方)地址：電話：_ 傳真：_甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。一、雙方共識：(1)、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。二、合同標的：本項目名稱：項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為平方米。三、委托事項：甲方茲將其投資于本項目中MLS全權(quán)委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。五、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方對本

2、項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。七、費用劃分1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;2、甲方負責的

3、招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù)、電費、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。3、乙方承擔現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;4、乙方承擔現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：A、租賃期_年以上的，按_%計提;B、租賃期_年以下的，按實際租賃月數(shù)計提(_%為年租金總數(shù));C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按_個月租金計提;(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分

4、別結(jié)算：A、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的_%的費用作為前期相關(guān)費用;B、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到_%時支付應(yīng)付招商傭金的_%C、招商率達到_%時支付應(yīng)付招商傭金的_%D、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)九、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)：1)、甲方權(quán)利：A、審核乙方提供的招商及招租方案;B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;D、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2)、甲方義務(wù)：A、向乙方提供本項目的

5、相關(guān)合法文件;B、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：1)、乙方權(quán)利：A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;B、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。C、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當改造。2)、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租;B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)第2/3頁甲方確認后予以實施;C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;F、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方

6、書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。十、稅金：甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。十、違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。十二、本合同的法律效

7、力：(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_日期：_ 日期：_2022年簡單委托招商合同（二）甲方：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙

8、方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限自_年_月_日起至_年_月_日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。三、確認制度1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。

9、3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的_%向乙方支付銷售報酬。四、服務(wù)標準與結(jié)算方式1、招商服務(wù)費標準乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在_年以上)。2、招商服務(wù)費支付方式經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的_個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1、甲方有

10、權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實通報。2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。3、甲方提供乙方招商所需合同文本。4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任;5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進行。6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。7、甲方應(yīng)做好本合同的保密，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。乙方：1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。2、配合甲

11、方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項。3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。六、合同的變更、解除及終止1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。七、違約責任一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當賠償另一方的損失。八、爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本

12、合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：授權(quán)代表：乙方(蓋章)：法定代表人：授權(quán)代表：_年_月_日2022年簡單委托招商合同（三）委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“_”項目(以下簡稱“該項目”)_地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，以共同遵守。第一條：項目基本情況一、項目名稱：二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。三、項目規(guī)模：該項目為主力商業(yè)及臨街商業(yè)，總

13、建筑面積約平方米。(本項目規(guī)劃指標數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準文件為準)。四、招商面積：甲方委托乙方負責該項目_地塊商業(yè)約_平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作。該項目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù)，根據(jù)乙方招商業(yè)績和服務(wù)過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。第二條：委托招商代理的服務(wù)內(nèi)容1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù);2、乙方須制定以下內(nèi)容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標準(水電氣、油煙管道預(yù)留，空調(diào)設(shè)置等)。(注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認后開展實施)第三條：合作方式和服務(wù)形式一、合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、簽合同)。二、

14、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交商戶確認單(由乙方制作，作為合同附表)，經(jīng)甲方書面確認后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。三、甲方不得私自與乙方提交商戶確認單商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)二、招商目標：爭取在_個月內(nèi)完成以下事項：1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂等大型商家;2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家;3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。第五條：

15、取費標準及支付方式一、招商服務(wù)月費每月招商服務(wù)費萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止。二、招商費用1、招商傭金：乙方收取合同計租日起首年租金的_個半月租金作為乙方的招商傭金;2、傭金收取方式：(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;(2)保底租金與營業(yè)額扣點兩者取其高方式：以保底租金計取;(3)招商工作開展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費及差旅費用自行承擔。3、傭金付款方式：意向書簽訂并交納意向定金后_日內(nèi)，支付傭金的_%;簽訂正式租賃合同并交納履約保證金后_日內(nèi)支付_%。第六條：甲、乙雙方的權(quán)力一、甲方的權(quán)利1、知情權(quán)：甲方對項目招商情況擁有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按周、月度向甲方提供工作

16、情況匯報和周計劃，月計劃。2、監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監(jiān)督。3、考核權(quán)：甲方有權(quán)按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。二、乙方的權(quán)利1、獨立管理權(quán)：乙方擁有該項目獨家招商權(quán)和獨立的管理權(quán)。2、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預(yù)算等，經(jīng)甲方審核批準后，由甲方負責采購和制作發(fā)布，該項費用由甲方承擔。第七條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細資料，并保證其真實性。2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應(yīng)做好以下工作：3、甲方向乙方提供招商文件，包括

17、但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。4、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。5、甲方應(yīng)保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客戶的承諾的實現(xiàn)。6、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。7、甲方需按合同規(guī)定按時間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔。8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。9、對于乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建

18、議書等)，甲方需在收到后_個工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答復(fù)，乙方可以有求甲方順延招商日期。10、甲方財務(wù)人員負責統(tǒng)一收取項目鋪位的租金和訂金。二、乙方的責任和義務(wù)1、乙方按雙方約定的招商指標在規(guī)定的時間內(nèi)完成招商任務(wù)。2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。3、乙方需接受甲方的監(jiān)督，維護甲方的信譽。4、乙方有義務(wù)及時向甲方提交招商報表，匯報重大事宜。5、乙方有義務(wù)向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。6、完成與租賃客戶的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費用。第八條：履約保證和違約責任1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本合同約

19、定的事項、責任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金元。3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。5、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。第九條：合同的解除在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同，必須提前_天以書面形式通知對方，除法律規(guī)定的允許解除合同

20、的條件以外，擅自終止合同的，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金元。第十條 、不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。第十一條 適用法律及爭議解決1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。2、當雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 生效本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽訂日期：_年_月_日2022年簡單委托招商合同（四）委托方：(以下簡稱甲方)地址：電話：_ 傳真：

21、_受托方：(以下簡稱乙方)地址：電話：_ 傳真：_甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。一、雙方共識：(1)、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。二、合同標的：本項目名稱：項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為平方米。三、委托事項：甲方茲將其投資于本項目中MLS全權(quán)委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。五、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;六、工作流程：1、乙方自本合同

22、簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。七、費用劃分1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;2、甲方負責的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù)、電費、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使

23、用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。3、乙方承擔現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;4、乙方承擔現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：A、租賃期_年以上的，按_%計提;B、租賃期_年以下的，按實際租賃月數(shù)計提(_%為年租金總數(shù));C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按_個月租金計提;(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：A、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的_%的費用作為前期相關(guān)費

24、用;B、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到_%時支付應(yīng)付招商傭金的_%C、招商率達到_%時支付應(yīng)付招商傭金的_%D、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)九、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)：1)、甲方權(quán)利：A、審核乙方提供的招商及招租方案;B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;D、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2)、甲方義務(wù)：A、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;B、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。2、乙方權(quán)利和義

25、務(wù)：1)、乙方權(quán)利：A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;B、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。C、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當改造。2)、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租;B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施;C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;F、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);H、未經(jīng)甲方書面承諾，不

26、得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。十、稅金：甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。十、違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。十二、本合同的法律效力：(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合

27、法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_日期：_ 日期：_簽于：_ 簽于：_2022年簡單委托招商合同（五）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：第一條：項目概況名稱：_(以下簡稱項目)地址：委托招租范圍：第二條：委托招租期限和合同標的合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。招租期限：_年_月_日至開業(yè)前。開業(yè)時間：_年_月_日前。第三條：招租目標與標準1、招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以_內(nèi)可租

28、賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到_%。3、租金平均標準：標準為_元/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。第四條：傭金標準及支付方式1、傭金標準：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金_萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。2、支付方式：1)傭金按月支付2)首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。3)根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金_萬元，剩余傭金_萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到_%、_%、_%、_%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額_萬元/月進行支付.第五條：提成標準及支付方

29、式1、提成標準：以雙方約定平均招租租金_元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：_分成。支付方式：每當乙方招商率達到_%、_%、_%額度時，甲方按提成標準的_%支付給乙方作為提成，剩余_%提成額當乙方招商率達到_%時，甲方一次性支付給乙方。2、招商完成標準為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。第六條：其他約定乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標準，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。1)競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;2)特殊

30、品牌欲進駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金;3)特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調(diào)低租金的;第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。3、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標準;電器及其他設(shè)備配套資料等資料。6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位

31、置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。7、甲方承擔招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用。二、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務(wù)。2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助承租人進場經(jīng)營。3、乙方應(yīng)維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第八條：責任承擔1、開業(yè)時，如出租率未達到_%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應(yīng)的違約責任_元人民幣。2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金_元。3、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)

32、，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責。第九條：爭議的解決發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。第十條：合同效力本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_合同簽訂于：_年_月_日2022年簡單委托招商合同（六）委托人(甲方)：_受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司為共同做好_的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推薦_