2022年移動(dòng)基站租賃合同

1、2022年移動(dòng)基站租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：_ 電話：_郵政編碼：承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：_ 電話：_鑒于：1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。2、乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條 租賃場地1.1甲方同意將其有權(quán)出租的位于的房屋(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方。租賃場地的使用面積為平方米。第二條 甲方對(duì)租賃場地的權(quán)利2.1甲方對(duì)租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。2.2甲

2、方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。第三條 租賃用途3.1建設(shè)移動(dòng)通信基站。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。第四條 租賃期限_起租日：_年_月_日，終止日：_年_月_日止。共年。第五條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付5.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年_元，租金合計(jì)為人民幣(大寫)元(RMB);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利。甲方于每年的第個(gè)月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付

3、租金。第六條 交付6.1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。6.2若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。第七條 租賃場地使用7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;7.2甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場地提供便利，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度;7.3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)_供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第八條 消防及安全8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場地。乙方應(yīng)按照規(guī)定

4、做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的原因造成對(duì)方損害的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。第九條 拆遷9.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項(xiàng)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一部分。第十條 違約責(zé)任10.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的_%。11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合

5、理期限內(nèi)(一般不超過_個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的_%向乙方支付違約金。11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對(duì)方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的_%。第十二條 免責(zé)條件12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。第十三條 爭議的解決方式13.1所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2

6、如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。第十四條 其他14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年移動(dòng)基站租賃合同（二）甲方(出租方)：聯(lián)系地址：_ 郵政編碼：_【法定代表人/負(fù)責(zé)人】：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：聯(lián)系地址：_ 郵政編碼：_【法定代表人】：聯(lián)

7、系電話：為構(gòu)建暢通的公用移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設(shè)置公用移動(dòng)通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。第一條 租賃房屋及場地的情況1.1甲方同意將座落在(詳細(xì)地址及位置)的自有房屋間和(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設(shè)置移動(dòng)通信和/或電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押，與甲方原件核對(duì)無誤的租賃

8、物房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一.1.3該租賃物原有裝修和有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時(shí)不受干擾的進(jìn)行處分。1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。第二條 租賃期限甲、乙雙方約定，該租賃物租期為年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至_年_月_日止。第三條 租金甲、乙雙方約定，該租賃物年

9、租金為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，上述金額為含稅價(jià)格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費(fèi)用。第四條 支付方式4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第種支付手段(1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第種方式支付租金：(一)甲方應(yīng)在向乙方移交租賃物之日起日內(nèi)，向乙方開具租金總額百分之百的正式發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票并確認(rèn)無誤后日內(nèi)向甲方一次性支付租金總額;(二)甲方應(yīng)在向乙方移交租賃物之日起日內(nèi)，向乙方開具租賃期限起始之日至_年_月_日的租金金額的正式發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票并確

10、認(rèn)無誤后日內(nèi)向甲方支付該筆租金金額;自_年_月_日開始，乙方每(時(shí)間)支付一次租金，每次付款前甲方應(yīng)向乙方開具當(dāng)期應(yīng)支付租金金額的正式發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票并確認(rèn)無誤后日內(nèi)向甲方支付該筆租金金額;4.3甲方的帳戶信息如下：甲方：【_】開戶行：【_】帳戶名稱：【_】帳號(hào)：【_】4.4甲方提供的銀行帳戶錯(cuò)誤，或甲方銷戶后未及時(shí)通知乙方，或甲方無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機(jī)關(guān)辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務(wù)。第五條 租賃物交付、基站裝修和設(shè)備安裝5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進(jìn)行基站裝修

11、和設(shè)備安裝工作。2022年移動(dòng)基站租賃合同（三）法人代表：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)雙方友好合作的前提下，雙方就_所屬車輛，車牌號(hào)為：_，車型為：_的移動(dòng)電視安裝服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、設(shè)備名稱及報(bào)價(jià)1設(shè)備名稱規(guī)格詳細(xì)內(nèi)容及報(bào)價(jià)見附件一設(shè)備報(bào)價(jià)清單。報(bào)價(jià)為：_人民幣2報(bào)價(jià)包括設(shè)備、運(yùn)輸交通、安裝、售后服務(wù)（含設(shè)備之外的各種輔助性附件費(fèi)用）及各種稅費(fèi)等。3設(shè)備安裝前，乙方經(jīng)過甲方認(rèn)可后可以根據(jù)工程實(shí)際需要調(diào)整設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量。若相應(yīng)調(diào)整的設(shè)備與使用設(shè)備規(guī)格型號(hào)相同，則按照?qǐng)?bào)價(jià)清單相應(yīng)調(diào)整，若相應(yīng)調(diào)整的設(shè)備與使用設(shè)備規(guī)格型號(hào)不同，則設(shè)備的單價(jià)另行協(xié)商。二、付款方式和條件移動(dòng)電視設(shè)備安裝完成，經(jīng)過驗(yàn)收合格后

12、20個(gè)工作日，甲方按照雙方認(rèn)可的工程結(jié)算清單價(jià)格內(nèi)向乙方支付。三、安裝、調(diào)試與驗(yàn)收1乙方負(fù)責(zé)車輛安裝、調(diào)試。設(shè)備運(yùn)輸裝卸、安裝調(diào)試、技術(shù)服務(wù)、人員培訓(xùn)及售后服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2由甲方指定安裝日期，及特殊情況下，甲方可要求乙方提供上門安裝服務(wù)。在安裝之前，乙方免費(fèi)提供在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行對(duì)指定VIP小車的安裝前勘查，對(duì)已勘查車輛提出可行性安裝方案供甲方審核。3安裝完畢，由乙方安裝檢驗(yàn)人員檢驗(yàn)驗(yàn)收，調(diào)試合格之后，再通知甲方調(diào)試驗(yàn)收，驗(yàn)收合格通過即表示安裝調(diào)試結(jié)束。4乙方對(duì)安裝過程、安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵或造成安裝車輛實(shí)際損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。安裝日期：_年_月_日驗(yàn)收日期：_年_月_日四、質(zhì)量技術(shù)保證乙方提供的設(shè)備必須是全新（包括零部件）的設(shè)備。乙方保證所提供的設(shè)備為原廠產(chǎn)品和已經(jīng)經(jīng)過測試實(shí)踐，并保證其在正常操作環(huán)境下的長期服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性能。五、售后服務(wù)1乙方對(duì)所提供的設(shè)備及安裝服務(wù)質(zhì)量實(shí)行三包，免費(fèi)保修期自設(shè)備安裝驗(yàn)收合格之日起一年。2保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方通知后，需在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場勘查情況。如果故障責(zé)任在甲方，乙方應(yīng)友好協(xié)助甲方排除故障，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修所需增加的設(shè)備可由乙方協(xié)助提供，甲方承擔(dān)設(shè)備費(fèi)用；如果故障責(zé)任在乙方，則發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3保修期滿后，乙方有義務(wù)繼續(xù)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，合理收取甲方費(fèi)