2022年礦場轉(zhuǎn)租合同范本

1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁2022年礦場轉(zhuǎn)租合同范本甲方：廠家代碼：乙方：合同編號：第一章總則第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。第三條 乙方租用商城四樓平方米場地經(jīng)營品牌的商品。第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或

2、在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。第五條 甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第八條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為元。第九條 在不違反勞動法的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第十條 為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一

3、經(jīng)違反將處以元罰款，并全部清除出場第十一條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，月日至日簽收對帳單，日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十二條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。第十三條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。第十四條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價，并使用

4、商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。第十五條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十六條 甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十七條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。第四章合同解除第十八條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出

5、售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后_日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。5.擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第二十條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行

6、本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他第二十一條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從_年_月_日起至_年_月_日止。第二十二條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方：_ 乙方：_營業(yè)執(zhí)照：_ 營業(yè)執(zhí)照：_法人代表：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_開戶行：_ 開戶行：_帳號：_ 帳號：_稅號：_ 稅號：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_郵編：_ 郵編：_地址：通訊地址：2022年礦場轉(zhuǎn)租合同范本（二）發(fā)包人(甲方)

7、：法定代表人：承包人(乙方)：法定代表人：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將扎囊縣沙包銻礦_號井采掘工程承包給乙方，按照中華人民共和國合同法等法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：扎囊縣沙包銻礦采掘工程2、工程地點(diǎn)：扎囊縣沙包銻礦_號井第二條 承包內(nèi)容1、乙方負(fù)責(zé)對甲方扎囊縣沙包銻礦_號井的采掘工程。2、乙方對承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。第三條 合同有效期工程開工至工程結(jié)束，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。工期結(jié)束日以甲方通知為準(zhǔn)。第四條 合同價格本工程結(jié)算單價：掘進(jìn)按_元/米(大寫：_)、采礦(包括出礦)按_元/噸(大寫：_)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。出渣_元/米(大

8、寫_),巷道支護(hù)(木支護(hù))_元/拱(大寫：_)。第五條 結(jié)算與付款1、工程量：乙方根據(jù)甲方要求將開采的礦石運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后雙方測量確定采礦量。甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)要求，隨時要求乙方暫停開采。2、除本合同第四條 之外，甲方不向乙方支付任何款項(xiàng)。乙方承包價款包括但不限于機(jī)械燃料費(fèi)、修理和日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、員工工資、獎金、各類津貼、勞動福利保險和學(xué)習(xí)培訓(xùn)、技術(shù)措施、趕工費(fèi)用、稅費(fèi)，人員機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)用，安全、文明施工、臨設(shè)等施工涉及的全部費(fèi)用。臨時停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場地不足、在場外食宿、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。3

9、、質(zhì)量：工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起_日內(nèi)組織專門人員在進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收質(zhì)量已甲方要求為準(zhǔn)。如乙方對甲方的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由異議，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)提起鑒定。4、結(jié)算時間：采掘進(jìn)尺及采礦量每月月底進(jìn)行驗(yàn)收一次，結(jié)算以甲方的驗(yàn)收報表為準(zhǔn)。如乙方對甲方驗(yàn)收報有異議的應(yīng)當(dāng)在_天內(nèi)以書面形式向甲方提出，否則視為接受。4、付款：雙方在確定驗(yàn)收報表及結(jié)算單后于次月_日前付款。付款時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具發(fā)票。第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)：1、按部頒規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、現(xiàn)場管理，進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、根據(jù)對乙方在施工中的違章違紀(jì)行為，甲方有權(quán)予以處罰或終止合同。3、工程質(zhì)量達(dá)不到約

10、定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)對乙方開采不合格的巷道不予結(jié)算款項(xiàng)。4、甲方技術(shù)人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,及工程的驗(yàn)收;5、按照合同約定的期限和方式支付合同價款;第七條 乙方權(quán)利及義務(wù)：1、全面履行施工合同約定事項(xiàng)，嚴(yán)格按現(xiàn)行質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，確保正常施工。2、乙方應(yīng)按照編制的施工方案，合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配。3、乙方在施工過程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納，或由甲方在付款時扣除。4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三人。5、乙方應(yīng)按約定足額、按期向勞務(wù)人員支付工資，否則，由此發(fā)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6、乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌

11、握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。7、乙方進(jìn)場后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾)，若發(fā)生非不可抗力或甲方指令原因而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8、如果在現(xiàn)場開采工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)及時報告甲方。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被損壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。9、乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。第八條 工程分包：1、乙方將承

12、包的工程非經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包;2、如甲方同意分包，分包工程價款均由乙方與分包單位結(jié)算。第九條 安全文明施工1、乙方應(yīng)制定安全措施及安全制度，加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。承擔(dān)施工過程所發(fā)生的一切安全事故、交通事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通

13、、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，處理交警、城管、運(yùn)管關(guān)系并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款。4、乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾，不得隨意傾倒;工程完工后_天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場及周邊衛(wèi)生的清洗工作，承擔(dān)垃圾清除外運(yùn)及相關(guān)的一切費(fèi)用。保證施工場地清潔符合國家有關(guān)規(guī)定和文明施工要求，交工前清理現(xiàn)場，并拆除全部臨建設(shè)施。第十條 安全防護(hù)1、乙方在施工開始前指定安全防護(hù)措施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，指定相應(yīng)的安全防護(hù)措施，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。第十一條

14、 事故處理：1、在事故過程中發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，并由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第十二條 違約責(zé)任1、甲方不按時付款的，按照同期銀行貸款利率承擔(dān)違約金。2、如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。如致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方賠償。3、如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件、賭博，每次罰款乙方_元;4、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并按已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量的_%結(jié)算給乙方。4.1乙

15、方未按協(xié)議要求，配備專業(yè)人員進(jìn)行工作，或者配備的人員不具有從事本協(xié)議項(xiàng)下專業(yè)工作的知識、經(jīng)驗(yàn)和水平，經(jīng)甲方要求調(diào)換或者增補(bǔ)，乙方在三日內(nèi)不調(diào)換、增補(bǔ)或調(diào)換、增補(bǔ)仍然達(dá)不到要求的;4.2乙方轉(zhuǎn)包或分包本合同的任何權(quán)利和義務(wù)的;4.3如因管理混亂，經(jīng)甲方要求糾正之日起_日內(nèi)仍不糾正，或糾正不能達(dá)到要求的;4.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方要求糾正之日起_日內(nèi)仍不糾正，或糾正不能達(dá)到甲方要求的。4.5乙方未能按規(guī)范要求及施工方案、進(jìn)度組織施工的，經(jīng)甲方要求糾正之日起_日內(nèi)仍不糾正，或糾正后仍不能達(dá)到甲方要求的;5、乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知之日起_天內(nèi)進(jìn)行人員、機(jī)械撤場，清理完全部臨

16、建設(shè)施。如乙方未在_天內(nèi)撤場的，則每遲延一天承擔(dān)違約金_元，甲方有權(quán)在向乙方支付的款項(xiàng)中直接予以扣除。第十三條 合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，工程款按已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量的_%結(jié)算：2.1乙方未經(jīng)甲方允許私自將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包的;2.2乙方未按約定足額、按期向勞務(wù)人員支付工資，嚴(yán)重影響甲方施工、辦公的。3、甲方有權(quán)提起_天書面通知乙方無條件解除合同。第十四條 爭議解決甲方：_ 乙方：_在履行合同時發(fā)生爭議，雙方進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的，向合同簽訂地漳縣人民法院起訴。第十五條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效;第十六條 其

17、他1、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。2、本合同正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年礦場轉(zhuǎn)租合同范本（三）甲方(發(fā)包方)：住所：法定代表人：乙方(承攬人)：住所：法定代表人：甲方為根據(jù)山西省煤炭資源整合政策合法存續(xù)的煤炭生產(chǎn)企業(yè)，乙方為具有煤礦巷道及相關(guān)設(shè)施施工資質(zhì)的企業(yè)。經(jīng)甲乙雙方友好充分協(xié)調(diào)，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)部門規(guī)章，結(jié)合工程的具體情況，雙方達(dá)成以下合同內(nèi)容，以資共同遵守：第一條 工程名稱及工程地點(diǎn)工程

18、名稱：山西忻州神達(dá)安茂煤業(yè)有限公司所屬礦井巷道掘進(jìn)及巷道設(shè)施工程。工程地點(diǎn)：山西忻州神達(dá)安茂煤業(yè)有限公司所核定的礦區(qū)范圍。第二條 工程內(nèi)容甲方將公司所屬礦井的巷道工程及巷道掘進(jìn)相關(guān)工程由乙方承擔(dān)施工。(后附工程量一覽表)第三條 工程價款及支付方式1、承包單價為副井每米_元，主井每米_元(注：副井采空區(qū)不包括材料、排水)，雙方結(jié)算的依據(jù)參照施工預(yù)算和乙方施工期間的成巷率達(dá)_%的工程量的_%逐月結(jié)算。甲方對乙方施工期間的進(jìn)度及質(zhì)量具有監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。施工期間，雙方另行制定施工進(jìn)度確認(rèn)函，該確認(rèn)函結(jié)合施工預(yù)算為雙方結(jié)算的最終依據(jù)，雙方對此計(jì)價方式協(xié)商認(rèn)可。如有隱蔽工程或合同外的工程價格按煤炭(_)定

19、額計(jì)價。2、乙方剩余應(yīng)得的_%工程款，經(jīng)雙方確認(rèn)具體金額后作為施工期間的工程質(zhì)量保證金。乙方在施工結(jié)束后，井下巷道及相關(guān)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理公司竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方_%。驗(yàn)收后壹年期內(nèi)，在此時間甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在工程質(zhì)量問題(不包括不可抗拒的外在因素造成的質(zhì)量問題)，則有權(quán)單方面摔跟頭應(yīng)付乙方總工程款的_%部分。如在甲方及監(jiān)理公司竣工驗(yàn)收合格，投產(chǎn)壹年后，如無施工質(zhì)量問題，一個月內(nèi)甲方向乙方全額支付雙方認(rèn)可的_%部分施工結(jié)算款項(xiàng)。第四條 乙方施工期限為本合同簽訂之日起七個月之內(nèi)(遇特殊情況可順延)。第五條 雙方在簽約之前所形成的_作為本合同的附屬條件，亦為雙方履行本合同的法律文件之一.第

20、六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照四方所屬礦井的設(shè)計(jì)圖紙施工，四方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工情況，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不當(dāng)或施工錯誤，四方有權(quán)要求乙方停止施工。2、四方所屬礦井因政策原因而臨時停止建設(shè)或臨時停產(chǎn)時，有權(quán)要求乙方停止施工，并不承擔(dān)向乙方支付報酬的義務(wù)。3、甲方有義務(wù)向乙方提供施工期間所必須的機(jī)器設(shè)備，甲方提供的施工設(shè)備乙方有權(quán)驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)甲方提供的機(jī)器設(shè)備不符合施工要求和安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方予以更換。如乙方驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合施工要求，仍繼續(xù)施工所造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，由此而造成的損失由乙方承擔(dān)。4、在乙方施工期間，所產(chǎn)生的工程煤由甲方處理。5、甲方應(yīng)該按照合同的約定向乙方支付報酬。6、甲方應(yīng)保證向乙方提供的技術(shù)資料及相關(guān)井巷圖紙的準(zhǔn)確性、完整性。7、甲方有權(quán)要求乙方成立項(xiàng)目部，健全相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，提供具體參與施工所應(yīng)具備的具有相同“六長”的管理人員及相關(guān)技術(shù)人員，并應(yīng)向甲方提供所配各人員的資質(zhì)證明材料，相關(guān)的工資等由乙方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)配備相應(yīng)的“六長”人員。甲方配備的“六長”人員有權(quán)監(jiān)