停車場租賃合同范本協(xié)議書

1、停車場租賃合同范本協(xié)議書有關(guān)于停車場租賃合同甲方(出租方)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：一、甲方將位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地提供給乙方使用(合計面積約為 平方米)，詳細(xì)劃定區(qū)域見附表。甲方按每 收取乙方場地使用費合共人民幣：￥ 元。二、場地租賃期限暫定為 年，合同 年一簽，租賃時間為 年月日至年月日。甲方給予乙方提前一個月進(jìn)駐規(guī)劃場地，如超出規(guī)定進(jìn)場時間，則按超出天數(shù)繳納租賃費用。場地使用費按月繳納，實行先付款

2、后使用，且在每月月底繳納場地使用費和其它相關(guān)費用。合同自然到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理，乙方需予配合。乙方不得擅自更改場地用途，如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。2、乙方需取得其施工項目的合法手續(xù)，如非法施工所造成的一切后果與甲方無關(guān)，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，全額賠償。租賃場地期間一切臨時搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。3、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供給，掛表按月

3、結(jié)算(電費：￥ 元/度，水費： 元/噸)如遇政府調(diào)控，按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時，必須按照相關(guān)法律法規(guī)安全用電，如違規(guī)操作，造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地，如乙方在租賃期間需擴(kuò)展租賃場地范圍，需提前與甲方協(xié)商，不得擅自占用， 甲方有權(quán)監(jiān)督。5、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管，甲方不承擔(dān)看管義務(wù)。乙方必須加強(qiáng)駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故，與甲方無關(guān)。6、如遇市政扶植、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時，提前一個月通知乙方終止合同，乙方需無條件退場，雙方互不補(bǔ)償。7、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，

4、場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。8、本合同簽定生效后，甲、乙雙方不得違約，如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。4、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商辦理，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟辦理。五、本合同自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：年 月 日停車場地租賃合同樣本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方充裕協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名XXXX)諸事宜，訂立如下條目，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：租賃范圍1.1甲方承諾將位于鄭州市XXXXX酒店及如下部份出租給乙方：1.1.1地下

5、室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。1.1.3二至三層，十一至十六層的所有及十層主樓部分(客房部分)。1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)。1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。1.3酒店名稱如由甲方定名為XX酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。1.4無論酒店名稱

6、如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。第二條：乙方投資部分2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的所有及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。第三條：資產(chǎn)所有權(quán)3.1酒

7、店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的所有資產(chǎn)3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：第四條：租賃期限4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能準(zhǔn)期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

8、4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條：房錢及支付辦法5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年房錢每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。5.2上述房錢應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，。整。如乙方逾期支付房錢，應(yīng)向甲方支付逐日萬分之二的滯納金。5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付房錢而不視為乙方違約。5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費用，第六條：甲乙雙方的義務(wù)6.1甲方的

9、義務(wù)：6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔(dān)所有賠償義務(wù)，雙方確認(rèn)甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。6.1.4甲方有任務(wù)輔佐乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)負(fù)。6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應(yīng)及時修復(fù)，

10、且相關(guān)的維修費用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防及格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大布局性問題，由乙方提出申請后，甲方應(yīng)予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴(yán)峻影響

11、造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)義務(wù)。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)義務(wù)的承擔(dān)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)想標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費用。6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關(guān)的土扶植想、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接。6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后 日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接手理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本

12、合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。6.1.11甲方在酒店的所有消費(會議、餐飲、住宿、文娛等)均享受最優(yōu)惠價格(具體條目由雙方另簽合同確定)，甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(具體條目由雙方另簽合同確定)。6.1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù)。6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供

13、給，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供給原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。6.2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。6.2.3乙方有權(quán)獨立進(jìn)行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約。6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。6.2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否

14、則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價賠償(低值易耗品和乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)。6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體布局的情況下對酒店團(tuán)體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對酒店團(tuán)體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。6.2.7乙方因經(jīng)營需求確需改變酒店的布局和布局，應(yīng)當(dāng)報甲方批準(zhǔn)前方可實施。6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約義務(wù)。6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全義務(wù)，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不

15、易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其房錢的資產(chǎn)不在此列)，所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處置懲罰。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投保，保險費由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。第七條：特別約定事項7.1.1甲方同意乙方在合同簽定后7.1.2甲方承諾在7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實際用水和用電數(shù)量。空調(diào)費用按面積分?jǐn)?，由雙方簽字確認(rèn)。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應(yīng)付房錢。7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報預(yù)算給甲方，甲方

16、應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應(yīng)付房錢。7.1.5甲方因本身的工作需求使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(電、空調(diào)、茶水)，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。第八條：違約義務(wù)8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應(yīng)。所有投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償額計算。8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。8.3

17、雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的，按相關(guān)條目的具體規(guī)定辦理。第九條：不可抗力9.1由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴動、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)感而且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng).明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的義務(wù)，或者延期履行合同。9.2不可抗力的后果9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的任務(wù)在不可抗力造成的耽擱期間自動中止，而且其

18、履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔(dān)違約義務(wù)。9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，而且.并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)展。9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，.則不能免除其義務(wù)。而且受不可抗力影響的一方未盡一符合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)展以至給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)義務(wù)。第十條：仲裁與訴訟10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商辦理，如雙方無法辦理時，任何一方均可向酒店地點地法院提起訴訟。第十一條：合同生效期11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付。后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵房錢。11.2

19、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十二條：其它約定12.1 合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方和合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和任務(wù)，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對于本合同的承繼和履行。12.2 修改及效力本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。12.3 通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書面方式，而且應(yīng)當(dāng)通過特快專遞方式送達(dá)或通過傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和

20、通訊方式的任何變動均應(yīng)及時書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際抵達(dá)均視為已經(jīng)實際送達(dá)：致甲方：地址：收件人：郵政編碼：電話：傳真：致乙方：地址：收件人：郵政編碼：電話：傳真：停車場地租賃合同范文出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方充裕協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名xxxx)諸事宜，訂立如下條目，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：租賃范圍1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域

21、大堂部分)。1.1.3二至三層，十一至十六層的所有及十層主樓部分(客房部分)。1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)。1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。第二條：乙方投資部分2.1乙方承諾投資裝修酒

22、店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的所有及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。第三條：資產(chǎn)所有權(quán)3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租

23、賃費用。3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的所有資產(chǎn)。3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：第四條：租賃期限4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)。述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能準(zhǔn)期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條：房錢及

24、支付辦法5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年房錢每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。5.2上述房錢應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，。整。如乙方逾期支付房錢，應(yīng)向甲方支付逐日萬分之二的滯納金。5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付房錢而不視為乙方違約。甲方：乙方：日期：學(xué)生房屋租賃合同范本1出租人：_(以下簡稱為甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)乙方連帶保證人：_(以下簡稱為丙方)茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：_第一條甲方房屋地點地及使用范圍與設(shè)施_第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_年

25、_個月即自民國_年_月_日起至民國_年_月_日止。第三條房錢每學(xué)期(六個月)人民幣_元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。第四條房錢應(yīng)于每月_以前繳納，每次應(yīng)繳_年_個月份，乙方不得藉詞拖延。第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方人民幣_萬_千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋懇切按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照房錢二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

26、第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)

27、損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于房錢中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害義務(wù)并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增長時，其

28、增長部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處置懲罰，乙方絕不異議。第十九條本房錢筆據(jù)扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。甲方：(簽名蓋章)_身份證號碼：_乙方：(簽名蓋章)_身份證號碼：_丙方：(簽名蓋章)_身份證號碼：_地址：_年_月_日學(xué)生房屋租賃合同范本2訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明白甲、乙雙方的權(quán)利任務(wù)關(guān)系

29、，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共_平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月房錢為_元;房錢總額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(

30、乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修粉飾部分甲方不負(fù)有修繕的任務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部布局、裝修或設(shè)置對房屋布局有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕任務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為

31、之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋布局。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(7)拖欠房租累計_個月以上。9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀況。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同介

32、入，并簽字確認(rèn)。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)義務(wù);因國家政策需求拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)義務(wù)。因上述原因而終止合同的，房錢按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)感、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條目。補(bǔ)充條目及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解辦理不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(

33、簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日學(xué)生房屋租賃合同范本3甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，就租賃貿(mào)易用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房概況、同途1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。2、出租房屋僅限于經(jīng)營販賣業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條租賃期限房屋租賃期限自年代日起至年代日止。第三條房錢數(shù)額及支付方法1、出租的貿(mào)易用房，每年房錢分別為人民幣，共計元人民幣。2、房錢按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年所有房錢元，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

34、第四條相關(guān)費用1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需求的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。3、租賃期間不允許以任何借口協(xié)作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時，可以協(xié)商辦理。第六條房屋修繕房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費用，乙方不予修繕的由甲方修

35、繕的其所有費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予乙方的裝修時間，自年代日開始計算租賃時間。第八條違約義務(wù)1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以昔時房錢的20%計算。2、租賃期間，如乙方需求退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，昔時剩余房錢不退。3、乙方逾期支付房錢的，自逾期之日起，逐日應(yīng)按交付房錢的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條目的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約義務(wù)。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的

36、有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約義務(wù)，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭議辦理因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商辦理，協(xié)商不成，可向房屋地點地法院訴訟。第十二條合同履行保證本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交房錢時，做為抵用房錢使用。第十三條合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(簽字)：身份證號：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：身份證號：聯(lián)系電話：點擊獲取更多關(guān)于“租賃合同”的文章 商鋪租賃合同協(xié)議范本 辦公房屋租賃合同范本 二人合租房屋合同范本 出租房屋裝修合同

37、范本3篇 廠房租賃合同范本簡單版 出租房屋租賃合同范本一根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 房屋建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及粉飾、裝修情況設(shè)施情況：1.2.3.粉飾、裝修情況：1. 天棚：2. 地面：3. 墻面：4.第三條乙方對該房屋()不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：1.2.3.第四條租賃期限為 年。自 起至 止。第五條甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月房錢每平方米建

38、筑面積為￥元，人民幣(大寫) 元。年房錢總額￥元，人民幣(大寫) 元。第七條房錢結(jié)算時間和方式：第八條上述房錢不包括：該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé);維修義務(wù)方耽擱維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由義務(wù)方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)

39、先購買權(quán)。3.第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽定補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約義務(wù)，并可解除合同;2. 欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支持立柱等承重構(gòu)件的改動，增長房屋荷載，和從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)想的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有官僚求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽定轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽定轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租

40、，甲方可以追究乙方的違約義務(wù)，并解除合同;4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約義務(wù)：1. 終止合同，同時甲方按年房錢總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2. 甲方向乙方支付年房錢總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。3.第十三條乙方未按本合同第七條約定的時

41、間交付房錢，甲方按下列第款約定追究乙方的義務(wù)：1. 終止合同，同時乙方按年房錢總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2. 乙方按年房錢總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的;2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式辦理：1. 向 仲裁委員會申請仲裁;2. 向人民法院起訴。第十七條本合同簽定后30日內(nèi)，雙方到房屋租

42、賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1.2.3.上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條目如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：附件(略)出租房屋租賃合同范本二出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法城市房地產(chǎn)管理法及城市公有房屋管理規(guī)定和山東省城市房地

43、產(chǎn)交易管理條例，為明白出租方和承租方的權(quán)利和任務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：房屋位置所租賃房屋位于 _，建筑面積_平方米，免房錢面積_平方米。第二條：租賃期限租賃期共_年零_ 月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的;3、承租人拖欠房錢累計達(dá)兩個月的;4、擅自改變房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機(jī)關(guān)輔佐封存承租方拒不搬出的

44、財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用第四條：房錢及交納期限1、月房錢_元，另外，水、電、暖氣費自理。2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或_年房錢，每逾期一日按房錢_分之_交滯納金。第五條：租賃期間房屋修繕1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動的，必須

45、征得出租人同意，并簽定書面協(xié)議。3、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。第六條：違約義務(wù)協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間房錢的_%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間房錢的_%作為違約金。第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)義務(wù)。第八條：爭議辦理的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商辦理，協(xié)商不成時，可提請_市仲裁委員會仲裁。第九條：其他事項1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條目或協(xié)議

46、，與原協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議自_年_月_日起生效，期限為_年。4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。出租方：法定代表人：(簽字) (蓋章)承租方：法定代表人：(簽字) (蓋章)年 月日出租房屋租賃合同范本三(協(xié)議編號：)本協(xié)議雙方當(dāng)事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方

47、米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2-1、本協(xié)議簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(權(quán)證編號：)，其用途為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回所有出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面

48、意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃協(xié)議。房錢及支付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積房錢為人民幣元，月房錢總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋房錢年內(nèi)不變。自第年起，房錢每年遞增%。4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月房錢。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月房錢的%支付滯納金。4-4、該房屋房錢支付方式如下：其他費用5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分?jǐn)傓k法：5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕義務(wù)6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6