2022年建筑業(yè)合同范本

1、第20頁共20頁2022年建筑業(yè)合同范本甲方(用人單位)名稱：江蘇龍坤集團(tuán)有限公司(李寧體育園項(xiàng)目)法定代表人：徐洪林地址：江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)浦江路2_號聯(lián)系電話：乙方(勞動者)姓名：家庭住址：居民身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國勞動法和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。一、勞動合同期限甲、乙雙方選擇以下第_種形式確定勞動合同期限：(一)有固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)無固定期限：自_年_月_日起至止。(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自年_月_日起至_時(shí)止。其中，試用期自_年_月_日至_年_月_日。二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間(四)根據(jù)甲

2、方工作需要和任職要求，乙方同意在_崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(六)乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息_日。甲方因生產(chǎn)特點(diǎn)不能按照前款執(zhí)行時(shí)，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或者不定時(shí)工作制。三、勞動報(bào)酬和社會保險(xiǎn)(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工資執(zhí)行以下第_種方式：1、甲乙雙方實(shí)行月(周、日、小時(shí))工資制。乙方月(周、日、小時(shí))工資為_元。試用期的工資為_元/月(周

3、、日、小時(shí))2、甲乙雙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件單價(jià)為_元。甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月_日前支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。(九)甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。四、勞動保護(hù)和勞動條件(十)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護(hù)設(shè)施、勞動防護(hù)用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動保護(hù)。(十一)甲方在乙方上崗前對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全

4、措施。(十二)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。(十三)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。五、勞動紀(jì)律(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動合同時(shí)告知乙方。(十五)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方對甲方違章、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安

5、全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。六、勞動合同的解除和終止(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合勞動法第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有勞動法第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。(十七)勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。(十八)解除、終止勞動合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償(十九)甲方依法解除乙方勞動合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照勞動法及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)勞動法第32條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定解除

6、本合同，甲方也應(yīng)按照勞動法及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(二十)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。八、勞動爭議處理(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動合同時(shí)發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之日起_日內(nèi)向當(dāng)?shù)?用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在_日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定(二十二)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：。(二十三)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本勞動合同自甲乙雙方簽

7、字、蓋章之日起生效。甲方(公章)乙方(簽字)法定代表人或者委托代理人簽字簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日簽約須知1、用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。2、勞動合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。3、用人單位支付勞動者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(小時(shí))。(年度)4、用人單位依法安排勞動者延長工作時(shí)間的，支付勞動者不低于工資的_%的工資報(bào)酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，支付勞動者不低于工

8、資的_%的工資報(bào)酬;安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低于工資的_%的工資報(bào)酬。5、當(dāng)用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動者合法權(quán)益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動保障行政部門勞動保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴。投訴電話：_。6、用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國家及地方相關(guān)規(guī)定參加社會保險(xiǎn)。7、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務(wù)。2022年建筑業(yè)合同范本（二）簽約須知一、本勞動合同書是一個(gè)示范性文本，不作為強(qiáng)制性文書。二、甲方不得招用未滿16周歲的未成年工。三、雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力

9、，雙方必須嚴(yán)格履行。四、本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)。五、本合同中的空白欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空白欄，請打上/。六、本合同未盡事宜以及需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，在本合同第九條 中補(bǔ)充約定。七、本合同書用鋼筆填寫，必須字跡清楚、文字簡練、準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。八、甲方有克扣或者無故拖欠工資等違反勞動保障法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，侵犯勞動者合法權(quán)益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動監(jiān)察部門舉報(bào)、投訴。舉報(bào)、投訴電話：020_12333.甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國勞動法等法律、法規(guī)，經(jīng)平等

10、自愿，協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同期限：從_年_月_日起至_年_月_日(或完成_建筑工程任務(wù))止。二、工作內(nèi)容：甲方安排乙方在_工程項(xiàng)目_班組從事_工作。乙方依約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。三、工作時(shí)間：甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時(shí)間，執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制/標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/不定時(shí)工作制(在中打，選一種工時(shí)制度)。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或者不定時(shí)工作制的，須經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)。四、勞動報(bào)酬和社會保險(xiǎn)：(一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度，采用以下第_種方式確定乙方正常工作時(shí)間工資，且正常工作時(shí)間工資不得低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)：1.按日計(jì)薪：_元/日;試用期為_元/日。2.按月計(jì)薪：_元/月;

11、試用期為_元/月。3.按建筑面積計(jì)薪：_元/平方米。4.其它：_。(二)甲方于每月_日前以貨幣形式支付乙方工資。甲方提供的食宿福利，不得折算為乙方工資。(三)甲方采用按建筑面積計(jì)薪的，可按工期進(jìn)度結(jié)算乙方工資，但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(四)甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會保險(xiǎn)。五、勞動保護(hù)和勞動條件：(一)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境，提供勞動防護(hù)用品。(二)甲方應(yīng)對乙方先安全教育后安排上崗;特種作業(yè)的，必須持證上崗。(三)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，做好預(yù)防，避免和減少工傷、職業(yè)危害。甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況。六、勞動紀(jì)律：乙方要自覺遵守勞動法律、法規(guī)和甲

12、方依法制定并告知的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、施工規(guī)范，服從甲方的調(diào)度、指揮。乙方有權(quán)拒絕違章和冒險(xiǎn)作業(yè)，對危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評、檢舉、控告。七、解除、終止、續(xù)訂勞動合同：甲方、乙方不得隨意解除勞動合同，應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同。勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn)，可終止勞動合同。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。八、勞動爭議處理：甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴，也可自爭議發(fā)生之日起_日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。九、違反合同的責(zé)任及雙方需要約定的其他事項(xiàng)：_。十

13、、本合同的條款與國家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(簽名)：_法定代表人或者委托代理人(簽名)：_年_月_日_年_月_日2022年建筑業(yè)合同范本（三）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和中華人民共和國建筑法以及湖南省建筑管理?xiàng)l例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：濱河路一巷、二巷2、工程面積：全部工程建筑面積約_平方米(結(jié)算以及實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))，詳見設(shè)計(jì)圖。二、工程內(nèi)容1.按_縣設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)的施

14、工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;整棟樓全部主體工程;整棟樓全部屋面工程;整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;架空頂層蓋雙層板，高為90公分;整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。3、給水負(fù)責(zé)安裝進(jìn)水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器_個(gè))，各戶樓梯間

15、主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商。三、承包方式本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價(jià)格、政策性變化以及變更設(shè)計(jì)等任何因素，承包價(jià)為：每平方造價(jià)為人民幣_元/M;基深標(biāo)高按設(shè)計(jì)圖，超深部分按簽訂協(xié)議時(shí)市場價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)和計(jì)算工人工資的費(fèi)用。四、工程期限本工程開工時(shí)間為_年_月_日，竣工時(shí)間為_年_月底。五、工程造價(jià)竣工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算。六、質(zhì)量要求1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴(yán)格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)

16、監(jiān)部門人員驗(yàn)收合格簽證后，再進(jìn)行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負(fù)責(zé)。每處的隱蔽工程乙方必須提前_小時(shí)通知甲方代表和施工員到場進(jìn)行驗(yàn)收簽證，超過四十八小時(shí)甲方未到現(xiàn)場驗(yàn)收則視為隱蔽工程驗(yàn)收合格。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各_份。2、施工過程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與22監(jiān)督，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負(fù)責(zé)。該工程必須為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。七、工程結(jié)算及付款方式基礎(chǔ)完工付_萬元，每層蓋板驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的_%，內(nèi)、外粉刷完工_%后付每層工程造價(jià)的_%，外墻涂料、瓷片粘

17、貼完工付工程造價(jià)的_%，整個(gè)工程驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的_%，余款留_%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，期滿后質(zhì)保金不計(jì)息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任，甲方扣除乙方質(zhì)保金。八、甲、乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)建筑營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負(fù)責(zé)完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))一份。4、甲方若不按合同約定付款時(shí)，乙方有權(quán)停

18、工，并要求甲方補(bǔ)償停工期間的直接損失。5、乙方在工程竣工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件_天內(nèi)審核，以核對后數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如超過_天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無誤，甲方按本合同付款。(二)乙方責(zé)任1、前述承包價(jià)格含基礎(chǔ)開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外。2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方_元/日罰款。如因自然災(zāi)害等不可抗力的因素可順延。3、在施工過程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、乙方接到甲方進(jìn)場施工通知書后_天內(nèi)將施工機(jī)械、人員組織好進(jìn)場施工，所有機(jī)械、人員進(jìn)場費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方

19、自負(fù)。5、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方進(jìn)場后，應(yīng)按國家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關(guān)防護(hù)工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。7、乙方進(jìn)場后，在施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)概由乙方承擔(dān)。8、工程竣工后，乙方應(yīng)做好場內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方

20、原因終止合同，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元。九、材料供應(yīng)與要求(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購。乙方所購材料到工地后_小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由乙方負(fù)責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后_小時(shí)內(nèi)不到現(xiàn)場驗(yàn)收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。(二)建筑材料質(zhì)量要求1、本工程所有鋼材(直徑18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。2、外墻裝修：乙方負(fù)責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)瓷片購買、粘貼的

21、費(fèi)用。3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的PVC、PPR管。4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5、其他未列建筑材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。(三)乙方采購的材料、設(shè)備，若與設(shè)計(jì)或甲方要求標(biāo)準(zhǔn)不相符的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費(fèi)用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔(dān)。十、附加項(xiàng)目1、設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)標(biāo)高為_米，現(xiàn)要求標(biāo)高為_米，_米以內(nèi)不計(jì)算超深。2、設(shè)計(jì)圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號要求過低，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號為C20.3、設(shè)計(jì)圖上基礎(chǔ)超深部份用C15素砼填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。4、設(shè)計(jì)圖與本協(xié)

22、議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑業(yè)合同范本（四）法定施工承包方：(以下簡稱甲方)(內(nèi)部承包人)：(以下簡稱乙方)甲方將建設(shè)施工方工程委托乙方完成，為遵照合同法、建筑法、及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、互利、雙贏的原則，迅速保證工程保質(zhì)、保量按期完成該工程任務(wù)。明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和管理權(quán)限，特制定本合同。一、工程概況：1、工程地點(diǎn)：2、工程名稱：3、工程內(nèi)容：4、合同價(jià)款：建筑面積，工

23、程單價(jià)/，金額暫定元，最終以建設(shè)單位審計(jì)結(jié)算金額為準(zhǔn)。5、工期：_年_月_日至_年_月_日止二、實(shí)施方法：工程項(xiàng)目的承接，合同簽訂以甲方的名義進(jìn)行。項(xiàng)目實(shí)施由乙方全面負(fù)責(zé)自行籌措、承擔(dān)、承接實(shí)施項(xiàng)目所需資金，單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧。三、承包內(nèi)容：1、乙方必須履行建設(shè)方與發(fā)包方(本合同的甲方)所簽訂合同全部內(nèi)容，發(fā)包人在合同中的所有責(zé)任和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。2、工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以建設(shè)方所約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，若發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。3、乙方為該項(xiàng)目的安全責(zé)任人。杜絕工傷死亡、重大設(shè)備、火災(zāi)等事故。嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)、條例組織施工，若發(fā)生安

24、全事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4、施工組織與工程保修由乙方承擔(dān)。四、財(cái)務(wù)管理：1、甲方對乙方的資金使用和財(cái)務(wù)工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查管理。2、為乙方提供工程款(勞務(wù)費(fèi))帳戶，如需開發(fā)票，按國家稅收標(biāo)準(zhǔn)收取稅費(fèi)。工程款(勞務(wù)費(fèi))必須專款專用，不得拉著他用，實(shí)行財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理。3、乙方(自行完善)承擔(dān)為實(shí)施本項(xiàng)目的所有稅費(fèi)，包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、資源稅及企業(yè)管理費(fèi)等稅費(fèi)，否則概由乙方負(fù)責(zé)。如需開發(fā)票由甲方在乙方工程匯款中代扣代繳。另繳合同印花稅_，工商、建委合同登記費(fèi)_。4、乙方自愿采取項(xiàng)目工程匯款按總金額比例或包干一次性繳納管理費(fèi)元，在簽訂合同時(shí)完善財(cái)務(wù)手續(xù)。五、人員管理

25、：1、項(xiàng)目實(shí)施所需的一切人員由乙方選定、雇傭。不準(zhǔn)雇用國家規(guī)定的未成年人、老弱病殘和不適宜從事建筑作業(yè)的人員做工。按發(fā)現(xiàn)行政策規(guī)定為民工足額按時(shí)繳納勞動和社會保障“五險(xiǎn)一金”(即養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住房公積金)。保證民工工資發(fā)放到位，按重巨勞發(fā)(_)_號文件規(guī)定執(zhí)行，凡建設(shè)施工單位的撥款首先造真實(shí)工資花名冊(由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人審核簽字)，直接發(fā)放給民工。否則造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、乙方對項(xiàng)目所有人員按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理負(fù)責(zé)，包括治安、計(jì)劃生育、暫住人口、精神文明等。3、如需甲方派遣管理、技術(shù)人員，由甲方選定，經(jīng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、

26、提供公司的有關(guān)資料，乙方不得將甲方的資料用作其他項(xiàng)目。2、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程內(nèi)部關(guān)系，為項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。3、對乙方所施工的進(jìn)度、質(zhì)量、工程結(jié)構(gòu)、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，促進(jìn)安全施工和搞好安全防護(hù)措施。4、在可能范圍內(nèi)有償向乙方提供施工機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、器具等。5、會同承包人參加建設(shè)單位有關(guān)工程的各類會議。七、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、在施工中必須按建設(shè)方技術(shù)文圖執(zhí)行，安排持有上崗證人員負(fù)責(zé)該工程技術(shù)。2、按國家建筑法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成建設(shè)方的工程，保證及時(shí)發(fā)放民工工資不得有損公司聲譽(yù)。3、不得轉(zhuǎn)包本項(xiàng)目給他人施工。4、該工程甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)，乙方必須承擔(dān)施工中或施工過程內(nèi)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、負(fù)責(zé)對該工程職工進(jìn)行社會道德安全文明施工技術(shù)，愛護(hù)公物，法律、法規(guī)，“八榮八恥”的教育，做文明施工，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。6、在建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，雙方簽蓋合同章齊全后必須返還壹份給甲方;如甲方先蓋章，乙方應(yīng)預(yù)繳_元，乙方交回合同后退還乙方預(yù)繳款_元。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的任何一條，給對方造成損失，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2、若乙方不能按照本協(xié)議執(zhí)行，或者無法正常實(shí)施本項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并暫扣乙方的工程款、機(jī)械、設(shè)備、材料和臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。九、工程完工后，本協(xié)議自動失效。甲方(公