2022年商業(yè)用房借款合同

1、2022年商業(yè)用房借款合同合同編號：_年_字第_號借款人姓名：_住所：_身份證號碼：_電話：_郵政編碼：_開戶銀行及賬號：_貸款人：_住所：_法定代表人(或負責人)：_電話：_郵政編碼：_借款人(以下稱甲方)：_貸款人(以下稱乙方)：_簽訂地點：_2022年商業(yè)用房借款合同（二）合同編號：_年_字第_號借款人姓名：_住所：_身份證號碼：_電話：_郵政編碼：_開戶銀行及賬號：_貸款人：_住所：_法定代表人(或負責人)：_電話：_郵政編碼：_借款人(以下稱甲方)：_貸款人(以下稱乙方)：_簽訂地點：_甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方

2、按照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款_(幣別)_佰_拾_萬_仟元整。第二條 借款期限甲方借款期限為_月(自貸款發(fā)放之日起算)。第三條 借款利率和計息方法借款利率為(月/年)息_，按_結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算第四條 借款用途此貸款只能用于_。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違

3、約金、賠償金及其他一切款項。第六條 提款方式甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。第七條 還款方式本合同項下的貸款本息采用_(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。第八條 還款計劃甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。甲方還款采用如下第種方法：1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應歸還貸款本息_元。2022年商業(yè)用房借款合同（三）甲方：（出租方）身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_手機：乙方：（承租方）身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_手機：甲方將位于_（房產(chǎn)證地址_）商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂

4、協(xié)議如下：1、本房租期為_年。自_年_月_日 _年_月_日，租金如下：年度租金_年_年_年_年_年租金每年的付款時間是每年的_月_號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人2、乙方租用甲方房屋用途為_，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉(zhuǎn)讓無效。3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得破壞房屋結(jié)構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無關。5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方

5、無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權查看房屋使用情況。7、租房期限從_年_月_日 _年_月_日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租；如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金。9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協(xié)議。10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。12、收取承租人水電保證金_元，如承