2022年商場場地租賃合同書

1、2022年商場場地租賃合同書甲方(出租方)：乙方(承租方)：為繁榮市場，促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)，經過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：一、租賃標的物：甲方將其所有的、位于_城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。二、租賃期限：1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方_天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。2、租賃期限為壹拾壹年，即從_年_月_日至_年_月_日止。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議)。商場租賃合同。三、房屋租金分兩段計算：四、付費方式：1、合同

2、簽訂后，乙方即向甲方付清第一年租金_萬元(￥_萬元);2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半;3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年_月_日以后，年中一次不得延遲至七月_日以后，若延遲期在_天之內，甲方每天收取應付租金_滯納金;若延遲期在_天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。五、其它事項：1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權。2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移

3、交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。水、電已全部進入室內，并可按需正常使用。消防設施符合國家法律法規(guī)關于大型商場消防設施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統(tǒng)可正常使用。商場租賃合同。3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。4、甲方應保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導

4、致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。5、該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業(yè)稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。7、乙方的營業(yè)設施設備，其產權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問題。8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。10、本合同爭議解決方式：協(xié)商

5、或向人民法院起訴。11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥_萬元)。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。15、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：簽訂日期：_年_月_日2022年商場場地租賃合同書（二）出租人：_省_股份有限公司(下

6、稱甲方)承租人：_(下稱乙方)甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃_省_股份有限公司所有，位于_市_路_號_商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1.甲方將_市_路_號_商場場地出租給乙方，租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。從_年_月_日起，甲方原與_簽訂的租賃合同終止。2.乙方第_年向甲方付租金人民幣_萬元，以后每年租金在上年標準上遞增_。每年租金分_次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每_個月期滿前_天向甲方支付_個月租金。3.屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_元(不

7、計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權利和義務：1.合同期間，乙方有權根據(jù)場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_等國家標準。2.乙方不論經營什么項目，不得以“_”命名。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方承

8、擔自己在經營期間的一切債權債務。5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理流動人口證，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的_%為職工生活費。9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。三、甲方的權利和義務：1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協(xié)商

9、關系時，經乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償甲方：_ 乙方：_ 日期：_2022年商場場地租賃合同書（三）出租方：身份證(以下簡稱甲方)承租方：身份證(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同：一、甲方將位于的房屋及場地，面積_平方米出租給乙方使用。二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。三、租賃期限為年。自_年_月_日至_年_月_日止。四、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方

10、式，租金按年度計算，每年租金元，共計人民幣元乙方于每_年_月_日前交納給甲方。五、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。六、在租賃期內，涉及乙方生產經營所產生的稅費由乙方承擔。租賃期內，若國家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設的建設及生產物，其補償完全歸乙方所有。七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產生的一切成果全部歸乙方。八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行

11、或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。九、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃房屋及場地，乙方所建設施由乙方自行處理;如果設施移交給甲方，雙方應公平合同協(xié)商補償事宜。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：_年_月_日2022年商場場地租賃合同書（四）出租方：身份證(以下簡稱甲方)承租方：身份證(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國

12、合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同：一、甲方將位于的房屋及場地，面積_平方米出租給乙方使用。二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。三、租賃期限為年。自_年_月_日至_年_月_日止。四、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計算，每年租金元，共計人民幣元乙方于每_年_月_日前交納給甲方。五、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。六、在租賃期內，涉及乙方生產經營所產生

13、的稅費由乙方承擔。租賃期內，若國家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設的建設及生產物，其補償完全歸乙方所有。七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產生的一切成果全部歸乙方。八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。九、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃房屋及場地，乙方所建設施由乙方自行處理;如果設施移交給甲方，雙方應公平合同協(xié)商補償事宜。十、本合同

14、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：_年_月_日2022年商場場地租賃合同書（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：為繁榮市場，促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)，經過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：一、租賃標的物：甲方將其所有的、位于_城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。二、租賃期限：1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方_天

15、的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。2、租賃期限為壹拾壹年，即從_年_月_日至_年_月_日止。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議)。商場租賃合同。三、房屋租金分兩段計算：四、付費方式：1、合同簽訂后，乙方即向甲方付清第一年租金_萬元(￥_萬元);2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半;3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年_月_日以后，年中一次不得延遲至七月_日以后，若延遲期在_天之內，甲方每天收取應付租金_滯納金;若延遲期在_天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。五、其它事項：1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三

16、人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權。2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。水、電已全部進入室內，并可按需正常使用。消防設施符合國家法律法規(guī)關于大型商場消防設施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統(tǒng)可正常使用。商場租賃合同。3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然

17、損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。4、甲方應保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。5、該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業(yè)稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。7、乙方的營業(yè)設施設備，其產權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權

18、的相關問題。8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。10、本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥_萬元)。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

19、15、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：簽訂日期：_年_月_日2022年商場場地租賃合同書（六）出租人：_省_股份有限公司(下稱甲方)承租人：_(下稱乙方)甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃_省_股份有限公司所有，位于_市_路_號_商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1.甲方將_市_路_號_商場場地出租給乙方，租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。從_年_月_日起，甲方原與_簽訂的租賃合同終止。2.乙方第_年向甲方付租金人民幣_萬元，以后每年租金在上年標準上遞增_。每年租金分_次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每_個月期滿前_天向甲方支付_個月租金。3.屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，