2022年店鋪租賃協(xié)議范本

1、2022年店鋪租賃協(xié)議范本出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限五、租賃期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及其

2、它費用1、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。2、每一個租賃年度按月計算。3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水、電費乙方所付。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。3、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)

3、濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。5、乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。6、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。7、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間1、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前_天交付。第六條 房屋裝修或改造3、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。第七條 續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)

4、先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第九條 違約1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_%的違約金。超過_日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。5、因不可抗

5、拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表

6、人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪租賃協(xié)議范本（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方作為出租人，乙方作為承租人，就店鋪租賃一事達成協(xié)議及其條款如下：一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東路號第號店鋪，廷筑面積_平方米。二、租賃期限三年，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算，即從文鑰匙之日至年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。三、租金。前二年，每年租金為拾元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是元。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日，不足一個月按每天元計。在三年的租賃期限內(nèi)，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。四、預(yù)訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向

7、甲方支付預(yù)訂金壹萬元，逾期本協(xié)議無效，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預(yù)訂期內(nèi)(乙方支付預(yù)定金至甲方交鑰匙)，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然，如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂，原預(yù)訂金壹萬元將作為對甲方的補償，不再退還給乙方。五、付租方式。每半年一付。具體為：A、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金(扣除元預(yù)訂金)及抵押金。B、_年年上半年的租金計陸萬元，乙方須在_年年年底前一次性向甲方支付清。C、_年年下半年的租金計陸萬元，乙方須在_年年_月底之前一次性向甲方支付清。D、_年年上半年的租金計陸萬元，乙方須在_年年底之前向甲

8、方一次性支付清。E、_年年下半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在_年年_月底之前一次性向甲方支付清。F、_年年上半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在_年年底前一次性向甲方支付清。如果乙方逾期未向甲方付清，乙方應(yīng)按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金，甲方有權(quán)直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作違約處理。六、交鑰匙。A、上述店鋪預(yù)計在六月份可以交付使用，如果因發(fā)展商原因，提前或者推遲交付使用，乙方均應(yīng)予以接受。B、甲方取得上述店鋪鑰匙后，在第一時間通知乙方領(lǐng)取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領(lǐng)取鑰匙的時間，最遲不得遲于第二天，否則甲方有權(quán)單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。C、交鑰匙時，甲方陪同

9、乙方對上述的店鋪設(shè)施進行驗收。驗收完畢，乙方須在驗收單上簽字。D、驗收完畢后，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用，今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責(zé)任。七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動工具和煤氣灶具，非經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營其它。八、管理。盡管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物業(yè)管理部門的管理要求：A、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。B、乙方承租期間義須注意用電和防火安全，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負全部貴任。C、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。九、費用和稅收。乙方在承租期間所有物業(yè)管

10、理費、水費、電費，設(shè)施維修費從及攻府稅收，等等，全部由乙方自行承擔(dān)。十、違約。如果發(fā)生下列兒種情況，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意隨時收回店鋪：A、逾期十天末交租金，除有權(quán)收回店鋪外，不再退還抵押金。B、擅自將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。C、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。十一、協(xié)議中止。在乙方承租期間，如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議，除當(dāng)月租金甲方不予退還之外，乙方還要補償甲方壹個月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議，絲須提前一個月通知乙方，甲方還要補償乙方壹萬元。十二、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲乙雙方一致同意不再續(xù)租。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向

11、甲方進行補償。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設(shè)施。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。十三、退還抵押金。本協(xié)議終止后，待店鋪的水電費、稅收等全部結(jié)算清楚后，甲方才會退還乙方抵押金。十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預(yù)定金后方為生效。十五、本協(xié)議壹式肆份，各方各持貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪租賃協(xié)議范本（三）甲方：_ 乙方：_甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用，甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為年。即由_年_月_日至_年_月_日止。_年_月_日至_年_月_日租金為人民幣(元整)甲方不能中途收回鋪位，

12、如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失。期滿后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前兩個月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金，期滿后乙方付清租金，水、電費等費用后，甲方退還全部壓金款給乙方(不計利息。)乙方應(yīng)在每月號前付清當(dāng)月租金，如超時違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位。乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責(zé)任，維護鋪位更有設(shè)施，不能隨意改動鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動應(yīng)先爭求甲方同意，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進行。乙方經(jīng)營期間，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因。致使鋪位不能經(jīng)營時，本協(xié)議自行終止，雙方各自負費。租賃期間，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營費用(工商、銷售稅、衛(wèi)生費、水、電費治安費等)由乙方負責(zé)

13、如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負責(zé)。本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效。本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪租賃協(xié)議范本（四）甲方：乙方：座落在湖口縣鄱陽湖大市場六區(qū)五棟_號，_號店面屬甲方所有，現(xiàn)將該店轉(zhuǎn)讓給乙方，其營業(yè)面積約_平方米。經(jīng)甲乙雙方有關(guān)事宜協(xié)議如下：1.乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水，電，氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過_公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時交納管理，清潔等各種稅收費用，并負責(zé)門市前的日常保

14、潔和治安工作，在租憑期間全權(quán)由乙方承擔(dān)。2.乙方按每年要準(zhǔn)時向甲方交納水費和電費【水費，電費甲方在一年收一次，每年在_月_日前后來收，電表都有打封條，乙方不得私自打開封條?！?.乙方在合同期內(nèi)，如果有特別情況(但只能轉(zhuǎn)讓做南雜百貨經(jīng)營)，需要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。4.甲方收取乙方水電押金_元(人民幣叁佰元整)。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后，甲方一次返回押金【不計息】。5.經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償【自然陳舊不在此列】。6.房租由甲方親自收取或者打到甲方的帳戶一如果由其他人收取，一定要有甲方的委托書，乙方

15、見甲方簽名的委托函方可有效。7.合同期內(nèi)(公元_年年_月_日到_年年_月_日)乙方經(jīng)營一年后，若甲方需自用收回該店鋪，甲方需提前三個月告之乙方。如果甲方自己不使用店鋪，本店鋪乙方可以繼續(xù)使用.最終期限為十年(公元_年年_月_日到二.零二零年_月_日止)”甲方此期間不得轉(zhuǎn)讓他人。8.合同期內(nèi)房屋漲，跌標(biāo)準(zhǔn)按本市市場浮動的價格決定。_方從_年_月_日起至_年_月_日止，一年一租，甲方一次性收取乙方_年租金，每年租金為人民幣28000(人民幣貳萬捌仟整)，共合計：_萬元(人民幣貳萬元)本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字

16、)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪租賃協(xié)議范本（五）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）甲方將座落于_市_116_號店面租賃給乙方做為商業(yè)經(jīng)營使用。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致同意簽訂下列合同條款，以資共同遵守。一、租賃期限年，即從_年_月_日至_年_月_日。(延長一個月為裝修期)二、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應(yīng)提前一個月付清。三、乙方在租用期間所產(chǎn)生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛(wèi)生費、保安費、營業(yè)稅以及辦理營業(yè)執(zhí)照、消防等一切經(jīng)營費用及證照均由乙方自負。四、乙方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營易燃爆品，并做好日常各項安全工作(包括有關(guān)部門簽訂消防安全責(zé)任狀等工作)，

17、遵守國家的法紀法規(guī)以及安全規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成店鋪損壞，給甲方帶來損失，乙方應(yīng)照價賠償。若因乙方不法經(jīng)營，造成一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時，合同自然終止。六、合同期滿，甲方若要解約，應(yīng)在合同期滿前六個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。七、合同期滿，乙方若要續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前六個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方合約期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需經(jīng)過甲方同意，乙方可收取轉(zhuǎn)讓費。八、甲方若合約期內(nèi)解除合同，應(yīng)返還乙方剩余房租，并賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內(nèi)解除合同，已繳納的租金和押金不予退還，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。九、本合同

18、未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證，本合同書自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店鋪租賃協(xié)議范本（六）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意訂立本店鋪租憑合同。1、乙方租用甲方店鋪一間(上下共兩層)，租期為一年，從_年_月_日至_年_月_日止。年租金肆仟伍佰元整，合同訂立日一次性付清。2、乙方在租用甲方店鋪期間，對該店鋪只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得隨意將店鋪轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租無效。3、乙方在租用店鋪期間，必須愛護店鋪內(nèi)外的所有設(shè)施，在合同終止時，如數(shù)完好地歸還給甲方。如有損壞、短少，乙方負責(zé)照價賠償，否則甲方有權(quán)扣留乙方的物資作抵押。4、乙方