2022年企業(yè)土地轉讓合同

1、2022年企業(yè)土地轉讓合同出讓方：(甲方)出讓方經紀機構：受讓方：(乙方)受讓方經紀機構：審核機構：產權交易所簽約地點：簽約日期：_年_月_日按照國家有關產權交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產權所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關系：資產總額：債務總額：凈資產：土地面積M2(畝)建筑面積M2機械設備：臺/套供電KVA供水噸/日轉讓價格：轉讓方式：(單位：萬元)(資產明細詳見本合同附件)二、職工安置產權轉讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退

2、休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。三、產權轉讓企業(yè)的債權、債務處理四、付款方式及辦法1.乙方應在_年_月_日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。2.其他約定：五、產權交割及有關手續(xù)的辦理_本合同生效后，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。2.交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署資產交接清單。3.甲乙雙方持簽署后的資產交接清單和本合同，到審核機構辦理產權轉讓交割單。4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔

3、。5.其他約定事宜：六、違約責任1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的_%交付滯納金。3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權

4、利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產總額的_%向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的_%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會

5、公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定_本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。_本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。_本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數(shù)額為準。十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構留存壹份。副本份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于_年_

6、月_日起正式生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年企業(yè)土地轉讓合同（二）甲方：注冊地址：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_乙方：注冊地址：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_鑒于：甲方與_公司于_年_月_日簽訂“_協(xié)議”，確定其雙方的_。甲方經重組于_年_月_日成立乙方，并在此等重組中已將其_等業(yè)務全部投入乙方。據此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_協(xié)議”權益的協(xié)議，將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_公司同意。一、甲方同意將“_協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為“_協(xié)議”的一方享有權利，并履行義務

7、。二、乙方同意完全接受“_協(xié)議”中甲方的權利、義務，繼續(xù)作為“_協(xié)議”的一方與_公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。三、甲、乙雙方均承諾并保證，就“_協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。四、本協(xié)議生效后，乙方與_公司可就有關的_作隨時的協(xié)商，以利“_協(xié)議”的具體執(zhí)行。五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交_仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行，其效力追溯至乙方成立之日，并報“_協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)

8、議有同等效力。八、本協(xié)議一式_份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并_公司確認后生效，各份協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年企業(yè)土地轉讓合同（三）轉讓方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：地址：_ 郵編：_法定代表人：電話：受讓方(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：地址：_ 郵編：_法定代表人：電話：甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,就公司的股份轉讓事宜,達成如下協(xié)議：一、股權轉讓價格與付款方式1、甲方同意將持有公司%的股份共元出資額，以萬元轉讓給乙方(大寫：_)，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。2、乙方同意在本合同訂立日

9、內以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。二、雙方保證條款1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。2、甲方轉讓其股份后，其在公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。3、乙方承認公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。三、盈虧分擔本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。四、費用承擔本公司規(guī)定的股份轉讓的全部費用，按規(guī)

10、定由甲、乙雙方承擔。五、合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。2、一方當事人喪失實際履約能力。3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。六、爭議的解決1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。七、合同生效的條件和日期本合同經公司股東代表大會同意并由各方簽字后生效。八、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹

11、份，報工商行政管理機關一份，公司存一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年企業(yè)土地轉讓合同（四）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為_平方米。二、租賃年限及租金收取（一）租賃年限暫定四年（即從_年_月_日起至_年_月_日）場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（_元/平方米）計算，兩年內不變。（

12、二）費用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金_元，并且在30天內向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。三、其它費用的收取1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費_元。如供電部門電價有調整，則相應進行調整。2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費_元，如水廠水價有調整，則相應進行調整。3、稅金：根據國家的相關政策，乙方應該合法經營依法納稅

13、。如乙方經營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權利和責任：1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。2、甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產生的費用由乙方自行負擔。4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經營，由此造成乙方的經濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。5

14、、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產進行監(jiān)督和糾正。五、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經營甲方不負責?。?、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：_元）3、乙方在每個月的_日前交納上個月的水電費。4、乙方在生產過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發(fā)生生產安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。5、甲乙雙方自簽訂本合同起_日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于_日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的，甲方應賠償損失。6、

15、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。7、合同期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理。六、違約責任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產的時段租金，如不能再繼續(xù)經營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金_元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同時如確定雙方無