2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

1、2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(hào)_市區(qū)路_號(hào)商鋪、其樓上樓下全部_平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條 營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條 租金1.每年租金人民幣_(tái)元，每年_月_日以前繳納。2.房租在每年_月_日上交甲方，托欠時(shí)不的超過_天。第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制_本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他

2、人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條 違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房

3、租的_%的違約金。2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。第七條 其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。_本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。本合同一式_份，各執(zhí)一份為憑，自_方簽字之日起生效。出租方(簽名)：_ 承租方(簽名)：_日期：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（二）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國

4、合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇商鋪_號(hào)，商鋪面積約_平方米左右。第二條 出租期限及用途1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。出租期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為_使用。3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿_個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元(大寫_佰_拾_元整)。年租金總額為_元(大寫_仟_佰_拾_元

5、整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_%計(jì)算租金。2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿_個(gè)月前一次性交清，依此類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第_天開始以每天按所欠租金_%向乙方加收滯納金。拖欠房租_天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。第四條 出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。2、出租期間，由于乙

6、方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第五條 合同的變更、解除與終止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條 房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)

7、有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承

8、擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條 乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金_元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲_天以上的。(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金

9、和所剩租金不退抵違約金。第十條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條 本合同如有未盡事宜按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共_頁，_式_份，甲、乙

10、雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。出租方(簽名)：_ 承租方(簽名)：_日期：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（三）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、鋪位地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺，建筑面積_平方米。二、租賃期限雙方商定鋪位租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。三、租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣_(tái)，大寫：_乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月_日前交至出租方。_本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于_個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣

11、，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月_號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、

12、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。五、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。七、乙方的職

13、責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租_%。如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。八、合同期滿如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件

14、下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);3、甲、乙雙方協(xié)商一致。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。出租方(簽名)：_ 承租方(簽名)：_日期：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（四）招聘方：(以下簡稱甲方)受聘方：(以下簡稱乙方)為保證學(xué)校服務(wù)工作的正常開展，提高服務(wù)質(zhì)量和效率,甲乙雙雙本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂

15、本合同。第一條 工作崗位甲方根據(jù)自愿報(bào)名、綜合考核、擇優(yōu)錄用的原則，自簽約之日起，聘用乙方為甲方的。第二條 工作職責(zé)第三條 合同期限1、合同有效期：自_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后聘用關(guān)系自然終止。2、聘用合同期滿，根據(jù)甲方工作需要、聘用期間考核結(jié)果以及甲乙雙方意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽聘用合同。聘任期限另行商定。3、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)簽聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前通知對(duì)方。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)(1)甲方有權(quán)根據(jù)工作的實(shí)際需要，安排乙方的工作任務(wù)和工作數(shù)量，并對(duì)乙方提出具體的工作職責(zé)要求。(2)甲方提供給乙方為正常開展工作所必需的工作條件和勞動(dòng)保

16、護(hù)措施，保障乙方的合法權(quán)益。(3)甲方根據(jù)聘用合同的約定和乙方完成工作任務(wù)等情況，按月準(zhǔn)時(shí)核發(fā)乙方應(yīng)得的工作報(bào)酬。2、乙方的權(quán)利義務(wù)(1)乙方每月有權(quán)獲得由甲方支付的工資。(2)乙方接受甲方根據(jù)內(nèi)部崗位、目標(biāo)責(zé)任制要求進(jìn)行的考核。乙方在甲方聘用期間享受甲方的考核補(bǔ)貼。(3)乙方在甲方聘用期間，必須由個(gè)人向相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金。乙方因公導(dǎo)致負(fù)傷、致殘的醫(yī)藥、住院費(fèi)用，由乙方向社保部門提出申請(qǐng)按照國家相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷，甲方不再承擔(dān)與此相關(guān)的任何責(zé)任。乙方因公負(fù)傷、致殘治療期間，享受甲方發(fā)給的基本工資。乙方非因公導(dǎo)致負(fù)傷、致殘的醫(yī)藥、住院費(fèi)用及其它一切責(zé)任，全部由乙方

17、自己承擔(dān)。(4)乙方事、病、婚、喪假，必須執(zhí)行由甲方制定的戴南高級(jí)中學(xué)教職工考勤辦法。(5)乙方必須完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。乙方要忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，關(guān)愛學(xué)生，努力做好本職工作，維護(hù)甲方聲譽(yù)。(6)、乙方在受聘期間，不得擅自離職、辭職;不得再兼任有報(bào)酬性的其它職業(yè)。第四條 合同的解除和終止1、因無法抗拒的非人為因素等特殊情況致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除或終止本合同2、乙方有下列情況之一者，甲方可以解除、終止本合同。(1)在聘用期間考核不合格或有違法違紀(jì)行為的。(2)不能履行工作職責(zé)，品行不端正、品德修養(yǎng)差，經(jīng)甲方教育仍不改正，在甲方師生中造成惡劣影響者。(3)嚴(yán)重違反甲

18、方規(guī)章制度和工作紀(jì)律，不服從甲方工作安排的。(4)嚴(yán)重失職，給甲方利益造成重大損害的。(5)被依法行政拘留、刑事拘留、勞動(dòng)教養(yǎng)的。(6)患病或者因公、非因公負(fù)傷、致殘，醫(yī)療期間或期滿后不能從事原工作的。(7)曠工達(dá)_天以上或聘任期間累計(jì)達(dá)_天及以上的。(8)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。第五條 爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向所在管轄地的人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向人民法院依法起訴。第六條 合同效力1、本合同自甲乙雙雙簽字蓋章之日起生

19、效。2、合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙雙協(xié)商，作為補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交檔案室保管。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號(hào)碼：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（五）聘方：(以下簡稱甲方)受聘方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，聘用雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工作崗位和工作內(nèi)容根據(jù)工作需要，受聘方聘于崗位。主要工作內(nèi)容：二、聘用期限1、固定期限：一年。自_年_月_日至_年_月_日止，其中試用期三個(gè)月。2、完成階段性工作為期限。

20、階段性工作內(nèi)容：三、工資待遇1、試用期實(shí)行試用期待遇。2、工資不低于國家的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，本著多勞多得、按勞分配的原則發(fā)放。具體崗位待遇詳見辛莊鎮(zhèn)衛(wèi)生院臨時(shí)工作人員各崗位分配標(biāo)準(zhǔn)。3、聘方每月末最后一天為發(fā)薪日，如有特殊情況，發(fā)薪日期順延。四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇1、受聘方試用期滿，聘方按天津市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為受聘人辦理養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育等社會(huì)保險(xiǎn)。2、其他福利待遇根據(jù)聘方制定的有關(guān)制度執(zhí)行。五、工作紀(jì)律受聘人在合同期內(nèi)應(yīng)做到：1、遵守聘方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2、不得以個(gè)人名義在聘方以外的任何單位擔(dān)任要職或兼職，或從事與聘方利益有沖突的業(yè)務(wù)。3、按時(shí)完成聘方指派的工作任務(wù)。4、積極

21、服從院領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)主管的工作調(diào)動(dòng)。5、愛護(hù)聘方的財(cái)產(chǎn)。6、遵守國家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。六、合同的續(xù)簽、變更、解除和終止(一)本合同聘用期限為固定期限一年的，在合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽本合同。(二)聘方可以根據(jù)工作要求，結(jié)合受聘人的能力，調(diào)整受聘人的工作崗位，以達(dá)到人和崗位合理配臵與利用。(三)因合同其他因素的變化，經(jīng)聘用雙方協(xié)商同意后可依法變更合同。變更后的合同或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。(四)有下列情形之一的，聘方可以隨時(shí)解除聘用合同：1、受聘人在試用期被證明不符合錄用條件的;2、受聘人嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者聘方規(guī)章制度的;3、受聘人嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)聘方利益造成重大損害的;

22、4、受聘人被依法追究刑事責(zé)任的;5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(五)有下列情形之一的，聘方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知受聘人。1、受聘人不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或正調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;2、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。(六)有下列情形之一的，受聘人可以隨時(shí)通知聘方解除聘用合同：1、在試用期內(nèi)的;2、聘方未按照聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(七)因受聘人個(gè)人原因不能繼續(xù)履行合同，受聘人應(yīng)提前三十天通知聘方解除聘用合同。(八)受聘方有下列情形之一的，聘用

23、合同自行解除：1、聘方依法解散或依法被撤消;2、受聘人死亡。七.違反合同的責(zé)任(一)聘方違約責(zé)任因聘方違反本合同約定而造成受聘方損失的，聘方應(yīng)當(dāng)按照受聘方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。聘方違反本合同約定，造成受聘方中斷履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償在合同中斷期間受聘方的經(jīng)濟(jì)損失。(二)受聘方違約責(zé)任1、因受聘方違反本合同約定而造成聘方損失的，受聘方應(yīng)當(dāng)按照聘方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。受聘方違反本合同約定，造成聘方中斷履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償在合同中斷期間聘方的經(jīng)濟(jì)損失。2、受聘方經(jīng)聘方出資培訓(xùn)，原約定的服務(wù)期未滿而提出解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向聘方賠償培訓(xùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：_3、受聘方

24、因個(gè)人原因不能繼續(xù)履行合同，未提前三十天通知聘方解除聘用合同的，受聘方應(yīng)向聘方交納違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月全額收入。八、其他約定事項(xiàng)甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號(hào)碼：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時(shí)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同（六）聘用方：(以下簡稱甲方)受聘方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立如下用工合同，以資雙方共同遵守。一、合同期限合同期限壹年，從_年_月_日至_年_月_日止，本合同一年一簽訂。二、乙方的工作職責(zé)及要求(一)乙方必須服從甲方的管理與安排;(二)乙方必須保證甲方的客人和工作人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)餐(工作人員用餐含節(jié)假日加班進(jìn)餐);(三)乙方負(fù)責(zé)做好甲方采辦菜蔬食品的貯存保管，保證食品清潔、衛(wèi)生、新鮮、無腐爛;(四)乙方必須根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整菜蔬風(fēng)味和樣式;(五)乙方在工作期間必須認(rèn)真做好防火、防盜等安全工作，確保食堂物質(zhì)、財(cái)產(chǎn)不受損失;(六)嚴(yán)禁乙方收取現(xiàn)金(甲方工作人員進(jìn)餐一律使用飯卡)。三、甲方