精選南寧市購(gòu)房合同范本

1、南寧市購(gòu)房合同范本南寧市購(gòu)房合同范本【篇一：南寧市持購(gòu)房合同落戶(hù)詳細(xì)流程】 南寧市持購(gòu)房合同落戶(hù)詳細(xì)流程 一： 1.到夫妻雙方各自原戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處計(jì)生部門(mén)出具婚育及抱養(yǎng)情況證明跟辦理準(zhǔn)生證計(jì)生手冊(cè)流程一樣，到雙方各自戶(hù)籍所在居委會(huì)出具夫妻雙方婚育證明，就是居委會(huì)蓋章，再到街道辦計(jì)生部門(mén)蓋章已經(jīng)有準(zhǔn)生證計(jì)生手冊(cè)一年內(nèi)有效的可以直接到原戶(hù)籍所在地街道辦計(jì)生部門(mén)開(kāi)具證明。 2.持以上原戶(hù)籍所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處計(jì)生部門(mén)開(kāi)具的證明需復(fù)印件到遷入地所在小區(qū)管轄的社區(qū)居委會(huì)的計(jì)生辦開(kāi)具一樣的計(jì)生證明。然后拿兩份證明,再到遷入地所在小區(qū)管轄的街道辦計(jì)生部門(mén)蓋章，就是蓋情況屬實(shí)的章 3.持以上蓋好

2、章的證明都需復(fù)印件到區(qū)一級(jí)計(jì)生部門(mén)，填寫(xiě)戶(hù)口遷移方案生育情況審核表，需夫妻雙方及子女戶(hù)口簿、結(jié)婚證、原件和復(fù)印件。戶(hù)口遷移方案生育情況審核表蓋章同意遷入。 二： 持購(gòu)房合同，身份證原件需復(fù)印件，到遷入地所在小區(qū)管轄的社區(qū)居委會(huì)登記，辦理居住證，持社區(qū)居委會(huì)開(kāi)具的表格、證明到轄區(qū)派出所辦理居住證領(lǐng)居住證需要3個(gè)月，可持居住證領(lǐng)取回執(zhí)單辦理戶(hù)口，回執(zhí)單需派出所蓋章 以上材料、證明辦完就可以到派出所戶(hù)籍部門(mén)辦理遷入戶(hù)口了遷入人員都要到場(chǎng)需要以下材料： 1. 商品房買(mǎi)賣(mài)合同、合同備案證明、購(gòu)房發(fā)票、契稅繳納憑據(jù)需復(fù)印件，復(fù)印合同的首頁(yè)、合同商品房的地址，面積一頁(yè)、簽字壓手印的一頁(yè)、補(bǔ)充協(xié)議首頁(yè)、簽字壓

3、手印的一頁(yè) 2. 一年以上物業(yè)繳費(fèi)憑據(jù)需復(fù)印件，要完整一年，缺一個(gè)月都不行 3. 一年以上電費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票需復(fù)印件，要完整一年，缺一個(gè)月都不行 4. 商品房所在小區(qū)的物業(yè)開(kāi)具的入住證明需復(fù)印件 5. 居住證領(lǐng)取回執(zhí)單需蓋章 6. 雙方戶(hù)口簿需復(fù)印件，復(fù)印第一頁(yè)和各自名字，身份證號(hào)那一頁(yè) 7. 雙方身份證需復(fù)印件 8. 遷戶(hù)口申請(qǐng)書(shū)派出所有范本打印、簽字壓手印 9. 戶(hù)口遷移方案生育情況審核表【篇二：南寧市商品房買(mǎi)賣(mài)合同】 南寧市 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 南寧市房產(chǎn)管理局、南寧市工商行政管理局監(jiān)制 二00八年印制 商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明 1、本合同為參考文本。簽約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款并

4、充分協(xié)商。 2、本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空白行上寫(xiě)“無(wú)。 4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。 6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。 7、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)備案后，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 本合同說(shuō)明局部，買(mǎi)受人已經(jīng)閱讀，并簽名：_

5、。 南寧市商品房買(mǎi)賣(mài)合同 合同編號(hào)： 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人： 注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼：委托代理人：地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 買(mǎi)受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品

6、房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程建設(shè)依據(jù)。 出賣(mài)人以 方式取得位于 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為。 該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。 。 第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)。 買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。 。 第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本情況。 買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附

7、件一上表示為準(zhǔn)為本合同第一條規(guī)定的工程中的： _。房屋代碼：_ 該商品房的用途為_(kāi)，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)米，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房有封閉式陽(yáng)臺(tái)_個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_個(gè)。 該商品房【合同約定】適用于預(yù)售【產(chǎn)權(quán)登記】適用于現(xiàn)售建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平方米有關(guān)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明及分層分戶(hù)尺寸圖見(jiàn)附件二。 該商品房面積測(cè)算單位：_； 注冊(cè)地址：_； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼_；資質(zhì)等級(jí)_； 法定代表人：_；聯(lián)系電話(huà)：_； 通訊地址：_； 郵編：_。 第四條 該商品房的權(quán)利瑕疵 1、出賣(mài)人告知買(mǎi)受人，該商品房存在以下權(quán)利瑕疵：

8、 1其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押并辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)登記日期為 。 2已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為 ，抵押權(quán)登記日期為 。 3 。 2、出賣(mài)人在辦理該商品房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對(duì)該商品房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第種方式處理： 1本合同簽訂后 2辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。 3該商品房交付使用前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。 4辦理商品房現(xiàn)售備案前注銷(xiāo)抵押權(quán)登記。 5_。 3、因出賣(mài)人原因?qū)е律鲜鲎N(xiāo)抵押權(quán)登記手續(xù)遲延辦理，雙方同意按以下第方式處理：【篇三：南寧市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本】 存房合量買(mǎi)賣(mài)同存量房買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài) 方

9、下稱(chēng)甲方： 買(mǎi) 方 下稱(chēng)乙方： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。 第一條 甲方自愿將坐落于南寧市 房屋總建筑面積 出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購(gòu)置。 第二條 甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě) 仟佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角分整(￥元)。 第三條 具體付款方式及時(shí)限： 為保證房屋交易資金的平安，甲乙雙方商定委托 通過(guò)“存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)賬號(hào)：劃轉(zhuǎn)交易資金。 甲乙雙方商定自行交割交易資金。 1、付款方式： 2、付款時(shí)限： 第四條 甲方

10、應(yīng)在收到乙方全部房款 日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承當(dāng)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后的上述費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第五條 違約責(zé)任： 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第六條 為確保交易平安，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下： 一甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為： 1、未被依法查封或者

11、以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利； 2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意； 3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)； 4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議； 5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍； 6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全； 7、符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。 二乙方保證其交易行為： 1、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意； 2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 第七條 上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)，或由雙方另行約定。 第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 第九條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按以下第 種方式解決： 一向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 二依法向人民法院起訴。 第十條 本