個(gè)人貸款借款合同3篇

1、Word 個(gè)人貸款借款合同3篇 下面是我收集的個(gè)人貸款借款合同3篇(銀行個(gè)人借款合同)，供大家賞析。 個(gè)人貸款借款合同1 合同編號(hào)： 年 字第 號(hào) 借款人： 住宅： 電話： 郵政編碼： 開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)： 貸款人： 住宅： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： 電話： 郵政編碼： 借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 第一條 借款金額 甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě)) 其次條 借款用途 甲方借款將用于 第三條 借款期限 甲方借款期限自 年 月 日至

2、 年 月 日。 第四條 貸款利率和利息 貸款利率按 息 計(jì)算，按 結(jié)息。 貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的帳戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。 第五條 用款方案 甲方的分次用款方案為： 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 年 月 日 元 第六條 提款方式 甲方借款實(shí)行 (直接提款專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款方案轉(zhuǎn)入 單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。 第七條 還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采納 (月均還款法累進(jìn)還款法)歸還。 累

3、進(jìn)還款法 (逐年每隔 年)按 遞增還款額。 第八條 還款方案 甲方從支用借款的次月開(kāi)頭，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月 日至日。 采納月均還款法，每月歸還貸款本息 元。 采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第 年每月 元 第九條 貸款的償還 甲方保證按第八條確定的還款方案歸還借款本

4、息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款帳戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息方案自行收回。 甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。 第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。 第十一條 借款擔(dān)保 為保證本合同的履行，甲方供應(yīng)抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，

5、乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或(和)保證合同作為本合同的從合同。 第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) 1甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款； 2甲方應(yīng)按合同商定的還款方案和還款期限歸還貸款本息； 3甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 4甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明； 5乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況； 6乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。 第十三條 違約責(zé)任 1甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按計(jì)收利息； 2甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款方案償清的貸款為逾

6、期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按 計(jì)收利息； 3在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息； 31 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款； 32 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查； 33 甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料； 34 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議； 35 設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙

7、方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押)； 36 甲方死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同； 37 甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為。 4由于乙方的緣由未能按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之 的違約金。 第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式 甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。 第十五條 甲、乙雙方同意商定的其他事項(xiàng)： 1甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行； 2 3

8、 第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十八條 本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人 (出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份；副本 份。 甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(公章) 法定代表人：(簽字) (或授權(quán)代理人) 年 月 日 年 月 日 個(gè)人貸款借款合同2 貸款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣_(tái)元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利

9、為_(kāi)%.借款方假如不按期歸還款，逾期部分加收利率_%. 四、借款期限 借款方保證從_年_月起至_年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、保證條款 (一)借款方用_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)毀滅。 (二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 (三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)乙方還款保證人_，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。 六、合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_區(qū)人民法院(選擇性條款不

10、得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地) 七、本合同自_生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)_乙方(簽字、蓋章)_ 合同簽訂日期_合同簽訂日期_ 個(gè)人貸款借款合同3 甲方(借款人、抵押人)： 乙方(貸款人、抵押權(quán)人)： 丙方(保證人，即開(kāi)發(fā)商或售房單位)： 第一章 總則 第一條 簽訂合同依據(jù) 中國(guó)民法通則、中國(guó)合同法、中國(guó)擔(dān)保法、貸款通則、中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理方法等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。 其次條 當(dāng)事人各方本著公平自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。 第三條 本合同包括借款、抵押

11、、保證等內(nèi)容。 其次章 貸款 第四條 借款用途 見(jiàn)本合同第四十六條。 第五條 借款金額 見(jiàn)本合同第四十七條。 第六條 借款期限 見(jiàn)本合同第四十八條。 第七條 貸款利率 見(jiàn)本合同第四十九條。 本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)頭，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。 國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。 第八條 劃款方式 甲乙雙方商定采納專(zhuān)項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。 第三章 還款

12、 第九條 還款原則 借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。 借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最終一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。 甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)根據(jù)“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的挨次依次入賬。 第十條 還款總期數(shù) 甲、乙雙方商定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，詳細(xì)商定見(jiàn)本合同第五十一條。 第十一條 還款方法 甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。 甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方商定采納以下兩種還款方法中的一種，詳細(xì)商定見(jiàn)本合同第五十二

13、條。 一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。 每月還款額=月利率(1+月利率)還款總期數(shù)-1貸款本金 二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)月利率 第十二條 還款方式 甲乙雙方商定實(shí)行以下兩種還款方式中的一種，詳細(xì)商定見(jiàn)本合同第五十三條。 一、托付扣款方式即甲方托付乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。實(shí)行托付扣款方式的，須簽訂代扣還款托付書(shū)，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。

14、 如甲方供應(yīng)的個(gè)人賬戶(hù)消失凍結(jié)、扣劃、變更等狀況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。 如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶(hù)，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂代扣還款托付書(shū)、商定新賬戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。 二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將全部拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。 第十三條 提前還款 甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。 甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲

15、方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。 提前歸還的部分貸款本金必需是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必需在還款前由甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出商定。 甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。 乙方按合同商定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。 第十四條 延長(zhǎng)還款期限 甲方在本合同履行期間，如因客觀緣由導(dǎo)致不能根據(jù)合同商定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)

16、期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并依據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。 第四章 貸款擔(dān)保 第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。 抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋房屋全部權(quán)證、并辦妥抵押登記之前，由丙方供應(yīng)連帶責(zé)任保證。 第十六條 本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力自立于本合同。 第十七條 抵押物 抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。 第十八條 抵押擔(dān)保范圍 抵押擔(dān)保的范圍包括本合

17、同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。 第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。 其次十條 甲方取得所購(gòu)房屋的房屋全部權(quán)證后，必需馬上依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 其次十一條 抵押期限 抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋全部權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。 其次十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。 其次十三條 抵押期間，假如因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減的，甲

18、方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： 一、提前清償貸款; 二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押; 三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。 詳細(xì)商定見(jiàn)本合同第五十六條。 在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未削減的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 其次十四條 抵押關(guān)系終止 甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。 其次十五條 保證范圍 保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。 其次十六條

19、 保證方式 在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同商定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。 其次十七條 保證期間 保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋全部權(quán)證，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。 其次十八條 除以下?tīng)顩r外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意： 一、延長(zhǎng)借款期限; 二、增加借款金額。 其次十九條 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。 第五章 保

20、險(xiǎn) 第三十條 保險(xiǎn) 一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或托付乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。 保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新供應(yīng)乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。 三、保險(xiǎn)單必需注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特殊商定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙

21、方指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： (一)提前清償貸款; (二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押; (三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。 詳細(xì)商定見(jiàn)本合同第五十七條。 第六章 權(quán)利和義務(wù) 第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有了解、詢(xún)問(wèn)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利; 二、甲方有義務(wù)保證其向乙方供應(yīng)的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性; 三、甲方有權(quán)依本合同的商定獲得相應(yīng)的借款; 四、在甲方借款清償前并正常還款的狀況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書(shū)面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分; 五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記

22、注銷(xiāo)手續(xù); 六、甲方應(yīng)按本合同的商定按期歸還借款本息; 七、甲方必需按本合同商定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無(wú)條件接受乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行檢查; 八、甲方擔(dān)當(dāng)?shù)盅何锏脑u(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用; 九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。 十、抵押期間，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。假如抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新供應(yīng)相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物; 十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第三十二條 乙方

23、的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方有權(quán)對(duì)甲方供應(yīng)的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查; 二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證; 三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況; 四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償; 五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方供應(yīng)新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價(jià)值; 六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方照實(shí)供應(yīng)其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料; 七、乙方應(yīng)按本合同商定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款; 八、乙方有妥當(dāng)保管房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙

24、方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。 第三十三條 丙方的權(quán)利和義務(wù) 一、丙方有了解、詢(xún)問(wèn)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利; 二、保證期間，丙方失去擔(dān)保力量或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、撤銷(xiāo)等行為，丙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷(xiāo)打算的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證力量，由丙方或作出撤銷(xiāo)打算的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同; 三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方照實(shí)供應(yīng)其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料; 四、保證期間，丙方不得向第三方供應(yīng)超出其自身負(fù)擔(dān)力量的擔(dān)保;

25、 五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。 第七章 合同的變更 第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。 第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或丟失民事行為力量，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意連續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)懇求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋

26、折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)以清償甲方的債務(wù)。 甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意連續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)擔(dān)當(dāng)協(xié)議。 第三十七條 甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。 第八章 違約責(zé)任 第三十八條 甲方的違約責(zé)任 一、甲方未按合同商定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息; 二、甲方未按本合同商定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息; 上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采納，而不并處

27、。 三、發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任： 1.甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料而取得貸款的; 2.甲方未按本合同商定用途使用貸款的; 3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括方案還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的; 4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書(shū)之日起30天內(nèi)(以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn))仍未清償?shù)? 5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用狀況實(shí)施監(jiān)督檢查的; 6.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的; 7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用

28、于向乙方提前清償借款的; 8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用狀況實(shí)施監(jiān)督檢查的; 9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同; 10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的; 11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕連續(xù)履行借款合同的; 12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量的; 13.丙方違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任力量，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或供應(yīng)新抵押的; 14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)力量的大事。 四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、

29、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等狀況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。 第三十九條 乙方的違約責(zé)任 乙方未按合同商定準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條商定的違約金率向甲方支付違約金。 第四十條 丙方的違約責(zé)任 保證期間，丙方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息： 一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的; 二、丙方向第三人供應(yīng)超出其自身負(fù)擔(dān)力量的擔(dān)保的。 第四十一條 處分抵押物所得價(jià)款的清償挨次 乙

30、方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列挨次和原則清償： 一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用; 二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息); 三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等; 四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方連續(xù)追償，甲方仍擔(dān)當(dāng)相應(yīng)還款義務(wù)。 第九章 其他商定事項(xiàng) 第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。 第四十三條 合同的生效和終止 本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。 第四十四條 其他商定事項(xiàng) 詳細(xì)商定見(jiàn)本合同第六十一條。 第四十五條 合同文本份數(shù) 見(jiàn)本合同第六十二條。 第十章 特殊簽訂條款 第四十六條 對(duì)第四條的商定 本借款用于購(gòu)買(mǎi)。 第四十七條 對(duì)第五條的商定 乙方向甲方供應(yīng)人民幣貸款(大寫(xiě)) (小寫(xiě)：元)。 第四十八條 對(duì)第六條的商定 本合同商定借款期限共計(jì)(大寫(xiě)) 月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)之日起計(jì)算，即從年月日起至年月日。 第四十九條 對(duì)第七條的商定 貸款月利率為，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。 第五十條 對(duì)第八條的商定 甲方的借款由乙方直接劃