2022年唐山房屋租賃合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年唐山房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋的坐落及相關(guān)設(shè)施：1、甲方出租給乙方的房屋位于2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：第二條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期限為.自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其他與居住無關(guān)的活動；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前

2、書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫：元整）。租金總額為元（大寫：_元整）。2、房屋租金支付方式（可選擇）：？按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月_日前支付。？一次性支付，于本合同簽訂之日付清。3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元，合同到期或者解除后退還。第四條 租賃期間相關(guān)費用1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔；政府給予的全部補償和收益歸甲方所有。2、乙方應(yīng)按時交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費用。第五條 房屋修繕與使用1

3、、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。2、乙方負責日常的維護及相關(guān)費用。3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。3、甲方出售房屋，應(yīng)當通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 違約責任一方違反合同

4、約定，除按上述約定承擔責任外，還應(yīng)當向守約方承擔違約責任（租金總額的_%）。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自簽訂之日起生效。甲方：_ 乙方：_簽約日期：_年_月_日2022年唐山房屋租賃合同（二）法人代表：_ 聯(lián)系電話：_本著客戶滿意的宗旨及服務(wù)是競爭成功的一半的經(jīng)營理念，為共同開拓市場做好_的售后服務(wù)工作及_品牌的樹立。經(jīng)雙方協(xié)商，就_在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)簽訂以下合同：一、甲方的責任和權(quán)力1積極配合乙方開展售后服務(wù)維修工作及執(zhí)行國家新三包的有關(guān)規(guī)定。2負責為乙方培訓(xùn)維修人員經(jīng)考核后，統(tǒng)一發(fā)放維修員證，培訓(xùn)期最長為_天，期間住宿費和餐費由甲方承擔（按有關(guān)標準）。3向乙方及時、

5、準確、動態(tài)地提供產(chǎn)品的維修技術(shù)資料。4甲方售后服務(wù)管理部應(yīng)定期和不定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量和本協(xié)議執(zhí)行情況進行檢查。二、乙方的責任和權(quán)力1必須設(shè)立_售后服務(wù)機構(gòu)，隨銷售量的擴大應(yīng)適當增加足夠的合格的維修人員及一些設(shè)備。2明確專職維修人員，并通報甲方，如有變動，應(yīng)及時通知甲方。3乙方必須在所經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)為_提供售前、售中及售后服務(wù)，不得以任何借口推諉。三、服務(wù)公約及保修范圍（詳見保修卡）。四、服務(wù)要求1乙方必須執(zhí)行甲方制定的服務(wù)規(guī)范。2乙方必須將電機、電池的使用保養(yǎng)細則告之用戶，若因違反細則相關(guān)條款而造成事故，公司不負任何責任。3乙方每次維修后，必須認真填寫維修記錄表，月底分析總結(jié)填寫維修月報表及每月

6、零件更換清單。4乙方每個月必須做一次顧客滿意度調(diào)查，調(diào)查結(jié)果要進行分析統(tǒng)計，并填寫顧客滿意度調(diào)查統(tǒng)計表及顧客意見統(tǒng)計表。5乙方每月的銷售額要進行嚴格登記，并填寫每月銷售統(tǒng)計表。6乙方必須通知各用戶要將保修卡中最后一頁保修回執(zhí)卡在購車后的一個月內(nèi)寄回各經(jīng)銷處，以便獲得本公司對該產(chǎn)品終身服務(wù)的權(quán)力。7每月零件更換清單、維修月報表、顧客滿意度調(diào)查統(tǒng)計表、顧客意見統(tǒng)計表、每月銷售統(tǒng)計表、保修回執(zhí)卡（采用郵寄方式）必須于每月_號前傳真給甲方客戶服務(wù)部。8乙方在銷售過各中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時填寫信息返饋單當天傳真給甲方客戶服務(wù)部，甲方將在三天內(nèi)將信息反饋的處理結(jié)果通知乙方。注：以上所有表格都由甲方提供

7、樣本，乙方填寫的內(nèi)容必須屬實。乙方服務(wù)一定要完全做到客戶滿意為止。五、產(chǎn)品售后服務(wù)配件發(fā)放1產(chǎn)品的任何售后服務(wù)配件都必須購買，費用由乙方承擔。2乙方購買的配件必須款到甲方帳號后，甲方才予以發(fā)貨；三包期內(nèi)更換的配件甲方必須收到乙方零件更換清單及貨運單的傳真件并核對無誤后才能發(fā)貨（核對結(jié)果要通知乙方）。注：1所有配件發(fā)放的費用由甲方支付，返回配件的郵資費用由乙方支付。2所有發(fā)貨的時間必須于當天通知乙方。3甲方需發(fā)給乙方的配件必須在三天內(nèi)發(fā)出（特殊情況要通知乙方）。4乙方三包期外的廢舊電池可直接返回給甲方電池供應(yīng)商（費用提付）。六、退貨的規(guī)定和處理1所有的產(chǎn)品在乙方正常經(jīng)營過程中，均不能退回甲方，如出現(xiàn)成批質(zhì)量問題，經(jīng)甲方技術(shù)人員鑒定無誤后，可換貨處理。2如果新車在銷售過程中發(fā)現(xiàn)問題，并經(jīng)維修人員維修后仍不能正常使用，則由甲方技術(shù)人員鑒定無誤后，可換貨處理。七、維修費用標準：1甲方所有圣寶龍電動車的維修費用均按_返回給乙方，計算方法為：乙方實際銷售量（包括乙方分銷商的銷售量）X_元。注：實際銷售量以乙方返回甲方的保修回的執(zhí)卡的數(shù)量為準。2特殊情況的維修費，如超出部分由甲方批準后，方可執(zhí)行。八、維修費用的有關(guān)規(guī)定：1維修費用甲方與乙方每個季度結(jié)算一次。