2022年廠房出租補充協(xié)議范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年廠房出租補充協(xié)議范本甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對租賃合同，未盡事宜簽訂補充協(xié)議如下：一、乙方在租期內(nèi)對廠房結(jié)構(gòu)進行改動需經(jīng)過甲方同意，否則造成的損失由乙方承擔。二、乙方租賃期限屆滿后不再繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前三個月通知甲方，在租賃期限屆滿前遷出，并結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費用。三、甲方對以下設(shè)備享有所有權(quán)，乙方在租期內(nèi)對其享有使用權(quán)：四、遷出時，雙方共同驗查交接場地和設(shè)備，如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。五、租期內(nèi)一切生產(chǎn)安全責任由乙方承擔。六、租期內(nèi)電費、水費、通訊費、設(shè)備維護費等費用由乙方承擔，水費、電費由乙方須在每月_日前交付甲方送繳。如乙方拖欠以上費用達兩

2、個月或拖欠租金達一個月，視乙方七、乙方在租期內(nèi)產(chǎn)生的稅收以及由于使用甲方營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的費用由乙方承擔。八、本協(xié)議自簽字之日起生效，與_具有同等效力，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份共同信守，絕不反悔。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房出租補充協(xié)議范本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：原座落在寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄_號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金，現(xiàn)改為

3、按兩個月支付，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金(如，_年_月_日應(yīng)當支付_年_月_日至_年_月_日的房屋租金)。二、本補充協(xié)議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。三、此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權(quán)力和義務(wù)，按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。四：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房出租補充協(xié)議范本（三）承租方：(以下簡稱乙方)出租方：(以下簡稱甲方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律

4、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將位于_房屋，出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，補充訂立本合同。具體協(xié)議情況如下：第一條 、該協(xié)議為房屋出租協(xié)議收取管理費用補充協(xié)議，不作為房屋租賃協(xié)議單獨使用。第二條 、出租房屋面積為_平方米(建筑面積)。該房屋租賃期：補充協(xié)議期自_年_月_日起至_年_月_日止，有效期為伍年。第三條 、針對房屋出租，每年收取房屋管理費_元(大寫：_)，在甲方給乙方開具稅票當月，乙方一次性支付甲方此筆管理費用。主要管理項目包括(廠區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護管理，共用區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，共用區(qū)域綠化養(yǎng)護費用，共用區(qū)域秩序維護費用等)。第

5、四條 、在租賃期內(nèi)，水、電、氣等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。第五條 其他約定事項：本協(xié)議未涉及細節(jié)，由雙方協(xié)商解決。第六條 本合同自雙方簽字后生效。第七條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2022年廠房出租補充協(xié)議范本（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內(nèi)，房號為號，建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。三、出租房屋的用途

6、：僅作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金、物管費等費用及其支付時間1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月_元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費）。2、上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃

7、房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價賠償?shù)摹?、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當履行下列義務(wù)：1、按約定收取租金、物管費等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。2、乙方應(yīng)當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅

8、自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。7、乙方應(yīng)負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。九、違約責任1、甲方逾

9、期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。十、其它事項1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔。十一、本合同在履行