2022年通用版房地產咨詢服務合同范文

1、2022年通用版房地產咨詢服務合同范文甲方：乙方：為明確甲乙雙方權利義務，依據中華人民共和國合同法，甲乙雙方經友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。一、協(xié)議內容甲方委托乙方對進行咨詢服務工作，乙方向甲方提供咨詢服務，包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報告等，最終在雙方約定期限內乙方以報告形式交付甲方。二、費用及付款方式1、本項目服務價款共計。2、協(xié)議簽訂一周內甲方支付總金額的作為前期調研費用，即人民幣伍拾萬元整，此費用為乙方進行前期調查、收集及整理資料的必需費用，即甲方對報告產生爭議情況下亦不退回。3、乙方在收到甲方支付的前期調研費用后個月內完成相關調研工作，提交報告后，甲方支付總金額

2、的_%，即人民幣伍拾萬元整。三、雙方的責任1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。2、每一方僅向對方授予所指定的權利，并未授予任何其它權利(例如對外公開或使用乙方提供服務所采取的方式、方法、相關技術、材料等);四、爭議的解決甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。五、其他事項本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年通用版房地產咨詢服務合同范文（二

3、）委托單位：_(以下簡稱甲方)咨詢單位：(以下簡稱乙方)依據中華人民共和國合同法及工程造價相關管理規(guī)定，經過雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：_項目名稱：_項目規(guī)模：總投資額萬元，建筑面積6.咨詢業(yè)務范圍及內容：_。A、建設工程清單編制;B、建設工程標底編制C;建設工程工程結算和決算;二、本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。三、本合同的組成部分及解釋順序為：1.建設工程造價咨詢協(xié)議書;2.建設工程造價咨詢合同專用條款;3.建設工程造價咨詢合同通用條款;4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;

4、5、通過招標方式獲得咨詢業(yè)務的，還包括下列資料：(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自_年_月_日開始實施，至_年_月_日終結。若委托人提供咨詢資料延后則時間相應順延，若增加工作內容具體完成時間另行約定。七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費用由委托方承擔。八、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：1、正常酬金計算方法根據江蘇省工程造價行

5、業(yè)主管部門及物價部門的有關規(guī)定，本項目的咨詢服務酬金計2、正常酬金支付方式1)預付款：本咨詢項目合同生效后天內，委托人向咨詢人支付咨詢預付款元;2)正常服務酬金：分別于(1)完成初稿支付元，(2)提交咨詢成果文件后內一次性支付元。(正常服務酬金應扣除預付款)。3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的_%或_元。剩余部分在_內一次付清_%或_元。4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的_%或_元。剩余部分在_內一次付清_%或_元。3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為_年_月_日。九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商

6、解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。十、本合同正本二份，委托人、咨詢人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年通用版房地產咨詢服務合同范文（三）委托方(甲方)：服務方(乙方)：甲方委托乙方承擔“_地塊項目”(暫定名稱)開發(fā)經營規(guī)劃管理顧問咨詢服務工作，經協(xié)商一致，簽訂該項目開發(fā)經營建議，產業(yè)規(guī)劃設計、品牌運營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。一、項目規(guī)模：以本項目中之部分農漁產

7、業(yè)示範項目總占地面積：約二、服務邊界：在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的開發(fā)建設，產業(yè)規(guī)劃設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發(fā)建設規(guī)劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監(jiān)督項目總體規(guī)劃及概念設計的工作給予全程顧問咨詢：對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的定位向甲方提出專業(yè)建議;代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見;代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的功能分布及空間規(guī)劃提出意見;代表甲方對項目規(guī)劃設計商業(yè)配套產業(yè)設施規(guī)劃的合理性提出意見;代表甲方對項目規(guī)劃設計的商業(yè)運營提出專業(yè)意見;2、項目用地的建設方案設計全程顧問咨詢服務：(1)對每

8、期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業(yè)意見;(2)對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;(3)對每期項目建筑方案的環(huán)境景觀設計提出專業(yè)意見;4、項目形象和企業(yè)品牌建設：通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提供：項目形象品牌建設發(fā)展策略的專業(yè)建議;甲方以此項目為契機的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。5、其它方面：參加甲方組織的各類針對性領導匯報考察學習;參加關于項目的有關會議及討論;協(xié)助甲方項目組提交各類報告及建議書。備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的

9、順利推進。6、顧問咨詢服務工作要求：乙方應對顧問咨詢工作持有專業(yè)服務態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項目穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用;乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：乙方需依約參加甲方通知的必要會議;四、服務目標對本項目的規(guī)劃設計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規(guī)劃設計、成本控制、風險規(guī)避、項目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現(xiàn)甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發(fā)展。五、服務費用1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費：每月人民幣五萬元整(￥_元)，該費用包括乙方人

10、員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：1)由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協(xié)機構溝通的出差費用。六付款方式1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：在雙方簽定合同后X天內，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：人民幣五萬元整(￥_元)。上述各階段付款均以轉帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：戶名：帳號：開戶行：七合同終止1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況提前一個

11、月向告知。2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因乙方責任非正常終止，乙方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。八其他1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現(xiàn)行法律和有關規(guī)定辦理。2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議(合同條件)為準。4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

12、法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年通用版房地產咨詢服務合同范文（四）甲方(出租方)：_ 身份證號：_產權證號：地址：電話：乙方(承租方)：_ 身份證號：_ 電話：_地址：根據相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積約平方米，甲方將該房租給乙方居住。第二條：租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三條：房屋月租金為(幣)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條：乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金、一個季度租金。租金按季結算，由乙

13、方于每季予繳租金用完之日的前_天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束，如乙方不續(xù)租，應提前_天告知甲方。第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。第六條：在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費用由乙方支付。月電底度為：支付方式：第七條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結束，甲方退還乙方交付的押金(幣)。第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半

14、個月;利用承租房屋進行違法活動、非法經營活動;故意損壞承租房屋。第九條：甲方要收回房子提前_個月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。第十條：租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日2022年通用版房地產咨詢服務合同范文（五）房主方：手機：租賃方：手機：1、租賃時間即_年_月_日至_年_月_日，租賃期限_年，租金每年_元，租賃方每_年交納一次租金_租金需提前半個月交納，租賃期限內，租賃方需按時交租，房主方不可以私自漲租，如有一方不履行算違約，違約方需做出相應賠償。2、租賃方需交水、電費押金_元，轉租或者不續(xù)租的情況下

15、，租賃方交清所有水電費后，房主需退還水電費押金。3、租賃方安全租住，不得搞違法經營，需安全防火，如租方引起火災，租方負責賠償水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費等，租方自負。4、保持清潔衛(wèi)生，不得私自拉、安裝電線，注意防盜安全，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞，租賃方負責疏通。5、租賃方要愛護財務，如搞壞門窗、鎖、地板、天花板、水表、電表、玻璃窗等，租賃方負責賠償。6、如鄰居無故生事，屋主需出面解決問題。7、合同期內，租賃方可以轉讓房屋(房租由屋主收)，轉讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下，租賃方不可拆除裝修布局，屋內全部物品歸租方所有，可全帶走。8、租賃期滿，

16、如不再續(xù)租，需提前十天通知屋主。9、租賃方履行本合同所有條款后，屋主不可以提前收回房屋或者轉租給他人，如屋主違約應付租賃方違約金_元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權歸租賃方。10、本合同自雙方簽字之日起產生法律效應，本合同一式兩份。屋主簽字：身份證號碼：租賃方簽字：身份證號碼：_年_月_日2022年通用版房地產咨詢服務合同范文（六）出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_身份證號根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本協(xié)議。第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城棟樓室;共室廳廚衛(wèi)。建筑面

17、積_平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛(wèi)設備齊全，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條 。第二條 、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。第三條 、租賃期限1、租賃期限自至年月2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：1)、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2)、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

18、第四條 、租金和押金1、該房屋月租金為(人民幣大寫)千2、乙方需向甲方交納協(xié)議一經簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內調整租金。第五條 、付款方式和款項1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應數(shù)量的金額作為賠償。第六條 、甲方對房屋產權的承諾1、甲方保證擁有房屋產權。在租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。2、租

19、賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。第七條 、維修養(yǎng)護責任1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。5、租賃期間，甲方

20、應保持房屋室內衛(wèi)生條件。第八條 、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產生的以下費用由乙方支付：1、水費;2、電費3、煤氣費;4、垃圾清運費;5、物業(yè)管理費;6、有線收視費;7、通訊費用第九條 、租賃期滿1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。2、租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。3、租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。4、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租.5、租賃期滿后，如乙方不續(xù)租

21、且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。第十條 、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后_日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內衛(wèi)生條件。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。3、若室內衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。4、若家具、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。第十一條 、違約責任1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。2、乙方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉租給他人使用，

22、因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。第十二條 、其他約定1、甲方已提供主要生活用品如下：1)、家電：電視、冰箱、抽油煙機、2)、家具(1)沙發(fā)_套、2、甲方已打掃好室內衛(wèi)生;3、當前的水、電等表狀況：1)水表現(xiàn)為：2)電表現(xiàn)為：3)煤氣表現(xiàn)為：度;第十三條 、因不可抗力(地震;地質災害等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 、其他條款1、本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等

23、效力。2、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規(guī)定索賠。第十五條 、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條 、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_ _年_月_日 _年_月_日解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、