2022年荒山土地租賃合同范本

1、2022年荒山土地租賃合同范本甲方：乙方：甲方在有一片荒山，乙方擬在該地段建立一個以種植林木為主的綜合發(fā)展基地(林場)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意租賃該荒山地給乙方經(jīng)營使用，為明確責(zé)、權(quán)、利等權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂如下合同：一、土地租賃地點、面積和期限：1、乙方向甲方租賃土地2、租賃地點為：下巖至天門坳山頂(倒水以西南方向)，四至界限詳見：1：10000的地形圖，(東至：_，西至：_，南至：_，北至：)。具體以圖紅線范圍為準(zhǔn)。3、租賃期共三十年，自_年_月_日至_年_月_日。二、租賃方式和租金：1、乙方向甲方租賃荒山，并向甲方交納租金，本村權(quán)屬地形圖界限之內(nèi)全部轉(zhuǎn)給乙方租賃。租賃的荒山山權(quán)實行自

2、主投資經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項目亦由乙方自行選定，同時乙方有責(zé)任搞好租賃范圍的護林防火，第三者放火、失火與甲方無關(guān);如造成乙方損失，甲方協(xié)助乙方索賠;甲方并協(xié)助乙方護林防火。2、乙方交納租金的標(biāo)準(zhǔn)是合同期每年_月前交清當(dāng)年租金。從_年_月_日至_年_月_日，每年上交租金共計人民幣元正;_年_月_日至年月元正;從_年_月_日至_年_月_日，每年上交租金共計人民幣元正。3、乙方在承包荒山山地期間，甲方有義務(wù)維護該處的治安，如出現(xiàn)違法偷砍林木、搗亂，甲方應(yīng)請求政府和派出所出面調(diào)停、制止，乃至追究肇事者的責(zé)任。三、雙方職責(zé)：1、甲方按本合同規(guī)定的地點提供2、甲方所提供的荒山山地必須權(quán)屬清楚，沒有爭議，如發(fā)生

3、山林權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)理妥，否則乙方有權(quán)追回乙方一切經(jīng)濟投資損失費用。3、甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)為乙方提供各方面的方便。4、乙方所租賃山地必須按期向甲方交納租金，逾期一年不繳交租金，逾期一天甲方按_向乙方計加滯納金，逾期_個月不交租金甲方有權(quán)單方終止合同。5、乙方所有生產(chǎn)投資由乙方自行解決，承包范圍內(nèi)不得無故丟荒。6、乙方在承包期間林木成材，若需采伐林木，甲方必須出示相關(guān)證明、資料給乙方辦理砍伐手續(xù)(辦理手續(xù)費用由乙方支付)。7、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)乙方生產(chǎn)過程中自己造成的一切法律責(zé)任。甲方不能因乙方產(chǎn)生經(jīng)濟效益的前提下無端生事，對由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8、

4、乙方在任憑甲方荒山期間，寺前至礦塘道路由甲乙雙方共同維護。9、乙方在租賃甲方荒山使用期間，荒山及土地一切青苗款屬公山的甲方全部免費，屬個人的，由乙方付款給村民小組，再由村民小給轉(zhuǎn)發(fā)給個人。四、其它事項：在租賃期內(nèi)，如租賃地點政府需要中途征用土地，乙方必須服從協(xié)調(diào)，土地款歸甲方所有;青苗補償費與甲方無關(guān)，一切損失補償款全部歸乙方所有。合同期滿后，乙方在沒有續(xù)包的條件下，動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸乙方所有，所有土地歸甲方所有。在同等條件下，甲方有優(yōu)先承包權(quán)。五、韋約責(zé)任：甲乙雙方必須守信合同，違約方必須承擔(dān)給對方造成的一切損失。六、村委與家戶簽訂的合同與此合同同步生效，并轉(zhuǎn)交乙方一份保存七、本合同一式肆份，甲

5、乙雙方各執(zhí)壹份，林業(yè)部門和當(dāng)?shù)厮痉ㄋ鶄鋱?zhí)壹份。合同自答訂之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年荒山土地租賃合同范本（二）出租方：_縣_鎮(zhèn)_村委員會(簡稱甲方)承租方：_縣_種植專業(yè)合作社(簡稱乙方)本著平等、自愿、公平和誠實的原則，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將集體所有權(quán)的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：一、租賃土地界定1、租賃土地位于的土地(包括范圍內(nèi)的電源、水源、附屬房屋)，四至界線為東至;南至;西至;北至，具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(zhǔn)(詳情見附表)。2、總面積畝，其

6、中荒山畝，沼澤地畝，荒田畝(詳情見附表)。2022年荒山土地租賃合同范本（三）甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)村民委員會研究，三分之二以上戶代表通過決定對進(jìn)行承包，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同：第一章荒山概況：1、位置：2、面積及四至：見附件。第二章承包期限：_年，自雙方簽署交付文件的日期起算。第三章承包費及交納方式：1、承包費為每年按_斤小麥折算支付。_年每年按_元，以后按當(dāng)年_月_日當(dāng)?shù)孛娣蹚S小麥?zhǔn)召弮r格折算承包費;簽訂合同時先支付_年兩年承包費_元，以后每年_月_日前交清下一年承包費，先交款后使用。2、乙方向

7、甲方交納承包費時，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四章土地的撥付：1、甲方交付具體林地時，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體林地上實地樹立界樁界標(biāo)予以明確，所需費用由乙方承擔(dān)。2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。3、甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付山林地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、任何一方對具體林地的坐落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決。規(guī)劃公益林地，不能轉(zhuǎn)讓。第五章承包權(quán)1、甲方保證所發(fā)包的土地使用權(quán)四至及土地使用權(quán)屬等無糾紛，如有他人以四至及權(quán)屬不清為由阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方幫助協(xié)調(diào)處理。2、甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的使用、收益的權(quán)利

8、。3、乙方不得在林地內(nèi)建設(shè)永久性建筑，不得采礦。4、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第六章成果權(quán)1、乙方在承包林地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有。2、乙方有權(quán)在其設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及其他經(jīng)營成果上設(shè)有抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益，但不得以承包范圍內(nèi)土地所有權(quán)設(shè)定上述抵押、質(zhì)押。第七章權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)益義務(wù)為：(1)甲方有收取承包費的權(quán)利。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護林地。(3)甲方應(yīng)維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。(4)甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(5)承包期內(nèi)如甲方須采伐該片

9、林場內(nèi)林木、進(jìn)行采石、取土、修墳等活動，應(yīng)當(dāng)提前十日通知乙方，并且不得影響乙方的正常經(jīng)營;若甲方從事上述活動與乙方的正常經(jīng)營存在沖突時，甲方應(yīng)當(dāng)先行與乙方進(jìn)行協(xié)商，且應(yīng)當(dāng)在經(jīng)過乙方同意后方可進(jìn)行上述活動;未經(jīng)乙方同意，甲方若進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營的活動，應(yīng)當(dāng)視為甲方違約，此時乙方享有解除權(quán)且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所遭受的直接損失和間接損失。(6)甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的所有權(quán)，乙方不得破壞。(7)乙方負(fù)責(zé)打深水井一眼，優(yōu)先供給村民用水，整理規(guī)劃建設(shè)村到山頂?shù)缆罚M用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，確保道路暢通。(8)在合同期內(nèi)，甲方有義務(wù)為乙方在打井、用水、

10、用電等方面提供便利條件，乙方因打井、架電、鋪設(shè)水電線路需占用甲方土地時，甲方應(yīng)予以配合，費用由乙方承擔(dān)。(9)林地防火由乙方為主，甲方配合，雙方管控，產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。二、乙方的權(quán)利義務(wù)為：(1)乙方在該處土地上只許從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項目。(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。(3)乙方應(yīng)當(dāng)依法保護和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害。(4)乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)。(5)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時支付林地承包費，逾期_日不繳納承包費用視為乙方違約。(6)合同期內(nèi)乙方自主經(jīng)營，有權(quán)對荒山進(jìn)行利用、管理、使用、受益。同時乙方應(yīng)當(dāng)按照政策法律和政府要

11、求，搞好封山育林、防盜等措施。(7)乙方對其經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理，甲方或其他無關(guān)人員經(jīng)乙方許可后方可進(jìn)入。(8)本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織機構(gòu)發(fā)生變更二變更或者解除本協(xié)議。(9)國家因環(huán)境保護、國防建設(shè)、公共事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包林地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由雙方友好協(xié)商善后事宜。第八章特別約定1、在承包期內(nèi)如遇有特殊情況(如政策變動、國家征地等)，致使合同全部或部分不能履行，對該處地塊上投資的項目(承包前地上附著物的補償除外)的賠償歸乙方所有。2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方未

12、繼續(xù)承包，乙方在承包范圍內(nèi)的地上附著物(含房屋、水利設(shè)施、電路、樹、圍墻等)由乙方在合同期滿前之日起_日自行處理，逾期視為自動放棄權(quán)利，合同期滿之日_日內(nèi)未自行清理，乙方所有權(quán)益及乙方所投資產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行處置。超出合同期限乙方未自行處理，承包范圍內(nèi)的地上附著物及資產(chǎn)，除上述約定外，乙方需每日支付甲方本合同約定_年總承包費用的_倍作為違約金同時支付同期超占期間的承包費。第九章違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，除按相關(guān)條款執(zhí)行外，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(該處違約金為懲罰性違約金)，并應(yīng)賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。該處經(jīng)濟損失不僅包括直接損失，還包括期間損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。第十章附則1、本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補充協(xié)議、交接記錄、附件等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化，具體化的，以其為準(zhǔn)。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件，2、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，