半包裝修合同

1、.：.；半包裝修合同 根據(jù)、，中華人民共和國(guó)建立部199792號(hào)文以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：業(yè)主 聯(lián)絡(luò)方式：身份證： 地址：承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方： 施工工程隊(duì)擔(dān)任人身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址: 家庭固定：第一條 工程概略1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍： 臥室 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=4&search=true t _blank 客廳 HYPERL

2、INK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=5&search=true t _blank 餐廳 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=7&search=true t _blank 廚房 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制造，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)備的安裝，貯藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方商定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的一切工程打孔工程費(fèi)用，由甲方

3、自行承當(dāng)。5、承包方式為乙方包工包部分資料。6、總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)人民幣：其中：材 料 費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。管 理 費(fèi)： 無(wú)。 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。渣滓 清運(yùn) 費(fèi)：無(wú)。 稅金：無(wú)。資料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其 他 費(fèi) 用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地調(diào)查甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中一切的人工和附件三外其他一切輔料費(fèi)用。如因甲方變卦施工內(nèi)容、變卦資料而產(chǎn)生的額外資料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 _年_ _月_ _

4、日開(kāi)工，至_ _年 _月_ _日開(kāi)工，工期_ _天 。第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的商定1、甲方責(zé)任：1甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明運(yùn)用本卷須知。2做好施工中因暫時(shí)性運(yùn)用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)任務(wù)。3如確實(shí)需求拆改原建筑構(gòu)造或 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)管線，擔(dān)任到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。4根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)資料。2、乙方責(zé)任：1參與甲方組織的施工 HYPERLINK

5、homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并擔(dān)任向詳細(xì)施工人員傳達(dá)甲方 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)方案和施工效果。2乙方在裝修期間全面全程承當(dāng)施工工程隊(duì)擔(dān)任人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)平安擔(dān)任。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的資料質(zhì)量、向甲方提出資料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。3乙方擔(dān)任人擔(dān)任組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，擔(dān)任施工人員的人身平安。單項(xiàng)工程

6、施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得擅自改換施工人員；經(jīng)甲方答應(yīng)的施工人員改換，必需在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工程度存在疑義，乙方應(yīng)無(wú)條件改換。第三條 關(guān)于資料供應(yīng)的商定1、甲方提供的資料：見(jiàn)附件三。甲方擔(dān)任采購(gòu)供應(yīng)的資料、設(shè)備，應(yīng)符合 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用的，由此呵斥工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的資料按時(shí)

7、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方擔(dān)任保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)呵斥的資料損失，由乙方擔(dān)任賠償。2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾資料、設(shè)備，均運(yùn)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方贊同，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用資料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供施工工器具；乙方提供的資料：見(jiàn)附件二。乙方應(yīng)嚴(yán)厲按照附件二中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)資料、設(shè)備；未指定品牌的資料應(yīng)到達(dá)國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保規(guī)范；甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

8、，如不符合 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差別，應(yīng)制止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程呵斥的損失由乙方擔(dān)任。4、乙方承包的一切資料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶(hù)。甲方自購(gòu)的資料，承諾在 HYPERLINK homekoo/zhixiao/design_free.php t _blank 免費(fèi)的前提下盡力要求裝修資料供應(yīng)商將裝修資料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇資料供應(yīng)商堅(jiān)持只擔(dān)任送貨到甲方住宅樓下的情況，那么乙方擔(dān)任將該等裝修資料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)展，乙方必需至少提早一周書(shū)面向

9、甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的資料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)資料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需求的資料。乙方同時(shí)必需提供大致準(zhǔn)確+/- 10%的所需資料的數(shù)量。由于乙方資料估算誤差大于10而導(dǎo)致的資料重新購(gòu)買(mǎi)或資料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng)，或者由乙方擔(dān)任運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97、DB31/T30-1999和市建立行政主管部門(mén)制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。2、本工程由甲方提供 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)施工方案。乙方擔(dān)任按有關(guān)行業(yè)規(guī)定

10、并參照附件六商定的施工工藝進(jìn)展施工。3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下商定：1衛(wèi)生間和 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=7&search=true t _blank 廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏實(shí)驗(yàn)2衛(wèi)生潔具固定結(jié)實(shí)，管道接口嚴(yán)密。3線路穿管后必需可以抽動(dòng)。4杉木地板與龍骨成45度角鋪，運(yùn)用木螺釘固定。5墻面乳膠漆，一底兩面 6門(mén)套和踢角線，一底三面 7門(mén)， 一底三面 4、甲方提供的資料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。5、由于乙方緣由呵斥質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和資料損失由乙方承當(dāng)。本工地在

11、施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢?cái)富損失，由乙方擔(dān)任修復(fù)及賠償；6、在施工過(guò)程中，甲方提出 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)修正意見(jiàn)及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)后，方能進(jìn)展該工程的施工。7、假設(shè)部分工序由甲方資料供應(yīng)廠家 HYPERLINK homekoo/zhixiao/design_free.php t _blank 免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并防止呵斥整體工期的延誤。8、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和

12、中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提早兩天通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四中書(shū)面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)展下一階段工程施工。參照廣州市地方規(guī)范DB31/T30-1999和附件六。假設(shè)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如經(jīng)過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。9、工程開(kāi)工：乙方應(yīng)提早二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)見(jiàn)附件四。假設(shè)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如經(jīng)過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開(kāi)工日期。10、工程保修期一年，從開(kāi)工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供資料質(zhì)量不合格呵斥的質(zhì)量問(wèn)題

13、，乙方無(wú)條件地進(jìn)展維修，并承當(dāng)相應(yīng)資料費(fèi)用。因上述緣由給甲方呵斥損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方運(yùn)用不當(dāng)呵斥損壞，直至不能正常運(yùn)用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期終了后，乙方擔(dān)任長(zhǎng)期為甲方提供維修效力，直至甲方重新進(jìn)展該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于平安消費(fèi)和防火的商定1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南見(jiàn)附件一，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方

14、責(zé)任的，甲方擔(dān)任修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方擔(dān)任修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改動(dòng)房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓地面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3、 乙方應(yīng)留意煤氣運(yùn)用平安，確保登高施工的平安保證等各類(lèi)平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方擔(dān)任。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定1、工程款付款方式：工程款及資料款付款時(shí)間表付款時(shí)間 工程款付款比例 金額 資料款 總計(jì)金額合同簽署后 開(kāi)工前三天內(nèi) 30%水電驗(yàn)收合格時(shí) 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi) 0工期過(guò)半 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30%開(kāi)工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 30%工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 102、雙方

15、款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。3、工程結(jié)算：見(jiàn)附件五。第七條 違約責(zé)任1、由于甲方緣由逾期開(kāi)工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議商定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方緣由逾期開(kāi)工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方擔(dān)任并承當(dāng)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方擔(dān)任并承當(dāng)責(zé)任。5、 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程由此呵斥無(wú)

16、法驗(yàn)收和損失的，由甲方擔(dān)任。6、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提早進(jìn)展下一階段工程施工，由此呵斥損失的，由乙方擔(dān)任。7、乙方未按照附件二中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和 HYPERLINK homekoo/zhixiao/list_new_test.php?room_cat=1 t _blank 設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)資料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)冒充偽劣的資料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方呵斥損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。8、如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和資料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，甲方只向乙方一人清查賠償責(zé)任。第八條 糾紛處置方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣僭O(shè)協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向廣州仲裁委員會(huì)懇求仲裁或向人民法院提起訴訟第九條 協(xié)議的變卦和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)厲遵守。任何一方需變卦協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽署補(bǔ)充條款。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面方式提出，經(jīng)雙方贊同辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條 附那