2022年簡潔版保潔項目承包合同范本

1、2022年簡潔版保潔項目承包合同范本甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和物業(yè)管理條例對物業(yè)管理維護的有關規(guī)定和要求，結合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權利和義務，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴肅履行。專業(yè)項目名稱：清潔項目C標段一、專業(yè)項目概況乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務范圍和服務內容進行費用總額承包形式(不包清潔的用水、用電費用)。乙方的服務質量、人員的行為規(guī)范必須達到甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。二、乙方的承包服務范圍和內容服務范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南

2、、北，中心車場及道路(詳見附件五圖中C標段范圍)(原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準。)服務內容：三、合同期限合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調查”中業(yè)主對該項服務的滿意度達不到_%以上，視同乙方的服務達不到甲方的要求，甲方視情況有權單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負責。四、專業(yè)服務標準及要求1.按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務標準執(zhí)行。2.按附件一、附件二、附件三.3.專業(yè)項目承包合約期內乙方必須愛護區(qū)內的公共財產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護的設備、設施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設

3、備設施、場地損壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負責。五、合同費用承包方式1.實行合同費用總額包干，即：包工、包料、包質、包量、包風險、包括乙方工作時所需的一切輔助設施費和輔助設備、工具等費用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認的修改和有關變動例外。2.合同費用已包括按國家規(guī)定應納的稅款和政府其他征收費用。合同期內如政府等有關部門(即非甲方)做出的一切價格調整等，乙方在合同承包總價內已考慮，日后不會因此做出調整，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應負的任何責任。3.乙方已實地考察、了解過現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設備設施和場所(除甲、乙雙方已共同確認不合格的外)均符合國家有關的

4、驗收標準，乙方同意接收。4.如乙方的服務質量不符合要求，甲方會在月度結算時扣減相應的費用。5.乙方在服務承包過程中，如不按合同要求服務，甲方有權不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關服務要求。六、合同費用承包總價合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：_。七.合同款結算與支付1.合同款結算：合同款按附件四每個月結算一次，乙方每月向甲方收取合同結算款時必須提供：填寫并蓋有乙方公章和財務公章的月份專業(yè)承包費用請款表一式一份，月度工作報告一式三份;在完成每月工作后的下一個月的_日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項;乙方?jīng)]有按

5、質、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的，乙方應按合同規(guī)定扣減月度合同款并在月份專業(yè)承包費用請款表中說明清楚。月度工作報告的內容不能有欺瞞行為。2.每月合同款的支付：乙方已按合同要求和月度工作計劃按質、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關部門/區(qū)域主管人員簽字認可后,方可支付合同款。甲方在收到齊全的結算資料后二十天內甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款。合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認合格后才予以支付。八.合同履約保證金乙方應在合同簽訂一周內支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：_。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關驗收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認

6、移交驗收合格后_天內無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有。若甲方無正當理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗收合格后_天內無息返還。九.甲、乙雙方責任和權利(一)甲方責任和權利：1甲方委托乙方清潔服務管理的物業(yè)已通過政府質檢部門驗收。2委托乙方清潔服務管理前的物業(yè)、設備設施和場所等質量情況良好、使用正常。3甲方有義務在把物業(yè)設施或附屬設備交付乙方管理的同時，應備齊相關技術資料，乙方如遇技術問題，要翻閱圖紙時，可向甲方辦理有關借閱手續(xù)，借閱時間不超過_天。4協(xié)調乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關系，并配合乙方加強維護的管理。5甲方有權按照服務內

7、容和要求，對乙方進行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結果知會乙方。6甲方在乙方服務質量符合要求后，按時支付乙方的承包服務費用。不符合服務質量或合同要求的，按合同條款進行處理。(二)乙方責任和權利1.乙方必須嚴格按照政府有關物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務行為，確保清潔服務和維護及時，質量標準達到合同要求。2.乙方要配合甲方做好ISO9001_20_質量體系認證的有關資料的整理。3.乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽之事。4.乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標志，文明施工，禮貌服務、儀容整潔。5.乙方須在每月_日前提交月度工作小

8、結、下月度的維護、保養(yǎng)計劃，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結果，并配合甲方統(tǒng)計有關的技術指標、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改進計劃。6.乙方必須配置投標承諾的人數(shù)所、辦公電話、_小時隨時響應。接報通知_分鐘內必須到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于(人班)。有急需情況時，乙方需于_分鐘內有足夠的人員到場增援。7.乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務。8.乙方要按安全操作規(guī)程進行維護，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關勞動保險，如有傷亡意外事故和責任問題均由乙方負責，所有責任與甲方無關。9.乙方提供的有償服務收費標準，不得高于同行市面價

9、格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。10.乙方二次供水保潔須持有政府審批認可的資質證，保潔人員持證上崗率_%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關政府部門檢驗，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質檢驗費由乙方負責。保潔不合格的一切后果由乙方負責承擔。11.乙方有義務加強員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權追究乙方責任和追討賠償。12.乙方有義務配合甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作。13.乙方應在甲方指定的固定地點以適當形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題,提高專業(yè)服務水平。14.為應對小

10、區(qū)內突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應保持機動清潔力量，并隨時服從甲方指令，保證隨傳隨到。15.乙方應加強管理，禁止清潔工人在工作時間內私自進行家政有償服務工作。否則，將追究乙方違約責任。16.乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當月合同款_元。十、違約責任1.乙方的服務必須達到本合同所規(guī)定的各項質量標準和要求，否則甲方有權按如下規(guī)定減除當月合同承包費用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項，甲方將向乙方發(fā)出書面改進通知書，如第二次復檢時仍存在同類項目的輕微不符合項，甲方將按項目相應的分數(shù)扣分;乙方如出現(xiàn)嚴重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書

11、面整改通知書，并按項目分數(shù)扣分。每一分值等同于當月合同承包費百分比額。如當月累計扣分總額達到_分以上，則甲方有權不支付當月全部的合同服務費用。連續(xù)兩個月扣減分達到_分以上，則視乙方為違約，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。2.因乙方的疏忽、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方賠償。3.任何一方違約給對方造成損失，過錯方應作相應賠償。4.合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負乙方任何損失責任。(1)管理混亂，嚴重違反小區(qū)管

12、理制度。(2)損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全。(3)失職造成區(qū)內植物不應有的毀壞。(4)沒有達到綠化保養(yǎng)工作要求和標準，無整改希望。(5)嚴重違反投標承諾及合同主要義務，導致服務質量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應或實質性改善。(6)法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。(7)乙方不能提供完整的服務計劃及質量記錄。5.甲方每月進行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內重復出現(xiàn)三次嚴重違反合同條款的，扣減乙方當月的全部合同費用。十一、其它事項及補充條款1.雙方確認的施工圖紙、圖表、資料、材料、設備、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件

13、等，都是服務合約驗收的依據(jù)，也是合同的組成部分。2.乙方應建全防火和施工安全等防護措施，制定安全生產(chǎn)責任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關主管部門處罰，均由乙方負責。同時，乙方應將防火責任人資料報甲方備案。3.乙方工作完工退場時，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場。4.乙方負責其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責任,甲方無需負擔其傷亡意外賠償責任。5.工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均以廣東省的定額為準。6.合同和本合同附件同時生效，具同等法律效力。7.下列文件應作為合同的一

14、部分看待：中標通知書。招標文件。國家有關規(guī)范和技術、工藝要求和標準及設備說明書。乙方有關投標的澄清和確認文件。投標文件。歷年來維修維護記錄。上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準。十二、糾紛解決方式1.甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時,任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。3.判決生效前，合同仍然生效，雙方須致力于履行本合同之責任。十三、合同份數(shù)及有效期1.本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本

15、合同范圍內物業(yè)移交驗收合格、雙方簽認并結清所有款項后自然失效終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版保潔項目承包合同范本（二）甲方：乙方：為了給_小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：第一條：甲方將服務范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。第二條：保潔標準按已制訂的保潔區(qū)域衛(wèi)生標準執(zhí)行(見附件)。第三條：甲方支付給乙方勞務費每月_元，(其中_元做月考評獎金)，支付日期為次月_日之前

16、。第四條：甲方的責任、權力、義務;1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;2.甲方有權對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款;3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權解除承包協(xié)議。第五條：乙方的權力與義務要求：1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責;2.根據(jù)甲方授權，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業(yè)標準;3.遵守相關的規(guī)章

17、制度;4.根據(jù)乙方的工作性質不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。第六條：單方解除協(xié)議須提前_個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版保潔項目承包合同范本（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、清潔范圍：甲方整個公司工廠的清潔區(qū)域，主要包括廠區(qū)路面、行政樓、工廠辦公室、包裝間、倉庫等區(qū)域。二、責任與義務：1、甲方責任與義務：(1)

18、指派_名專人負責協(xié)助乙方清潔工作。(2)提供清潔工作所需的水、電。(3)提供一間房屋給乙方做日常清潔機械、用品存放。(4)按期支付乙方承包金。2、乙方責任與義務：(1)委派_名有熟練技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。(2)對清潔工進行管理、安全教育和技能培訓，支付工資、繳納各項社會保險費。(3)負責提供清潔工作所需的機械設備、用品及維修(含洗手液、衛(wèi)生紙和清潔袋)，清潔用品應當符合國家或行業(yè)環(huán)保標準。(4)負責本合同所有清潔項目的清潔技術與管理。(5)甲方因其他活動或工作，需乙方義務做清潔工作協(xié)助時，乙方同意按甲方的要求完成。三、承包金：1、清潔工作承包金為每月人民幣_元整(￥)，一年合計為

19、人民幣_元整(￥)，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費用、稅費等一切費用。2、鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于_年_月_日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方行政樓_年_月份清潔承包金按人民幣_元(￥)計付，自_年_月_日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。四、保證金：l、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣x元整(￥)作為保證金，并由甲方留存。2、乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一：(1)因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失;(2)因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導致甲方支付、賠償、墊付

20、的費用;(3)因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔責任，導致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用;(4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用;(5)因乙方不履行本合同義務，或履行本合同義務不符合約定，導致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。4、本合同有效期滿，雙方同意續(xù)簽合同時，如果保證金未被沖抵用于支付本條約定的各項費用的，則保證金繼續(xù)留存甲方;如果保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條約定的各

21、項費用的，則由乙方將保證金補足為人民幣人民幣x元整(￥)后，繼續(xù)留存在甲方。5、如果雙方履行本合同至期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定事由，必須提前解除、終止本合同時，在本合同被解除、終止后五日內由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方。五、付款方式：1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉帳方式向乙方支付上一月的承包金。2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜，應當及時以書面形式通知甲方，并以乙方重新確認的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號為準。3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務，由于銀行或甲方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取遲延，甲方不承擔責任。

22、4、每月_日前，乙方向甲方提供上一月承租金的合法、有效的正式發(fā)票及催款單，作為結算憑證。六、驗收：1、由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。2、驗收標準：以甲方的清潔要求為準。七、合同的變更、解除：1、變更本合同內容或有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。2、任何一方解除本合同，須提前十五日向對方以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除。八、違約責任：1、如乙方清潔工作不符合驗收標準，乙方同意無償返工，直至符合驗收標準為止。如乙方返工后仍達不到驗收標準，甲方有權扣減當月承包金的_%作為違約金，并有權另行安排其他清潔工完成該項清潔工作，由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工，甲方

23、有權拒付當月承包金。2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方無條件賠償。3、甲方無正當理由，不按期支付當月承包金超過x天時，則從第x天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。4、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方單方面終止合同，須向對方支付月承包金的兩倍作為違約金。九、糾紛的解決：甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應當以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。十、有效期限：1、本合同有效期為貳年(自_年_月_日至_年_月_日止)2、在本合同有效期內的前三個月為試用期，在試用期內，如乙方清潔質量未能達到甲方的標準，甲方有權隨時單方面解除本合同。本合同一式肆份

24、，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。本合同于_年_月_日在市簽署。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_2022年簡潔版保潔項目承包合同范本（四）貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：_年_月_日至_年_月_日。4、借款金額：人民幣元(大寫)5、利率為月息。6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條 借款人的義務：1、向貸款人提供真實的借款申請資料;2、按照合同約定及時足額償還借款本息;3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得

25、擅自改變借款用途;4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;5、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;7、依法應當承擔的其他義務。第三條 抵押人的義務：1、向貸款人提供真實的抵押資料;2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;6、在抵押有效期內，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;7、抵押物

26、發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生_日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押;8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;9、依法應當承擔的其他義務。第四條 貸款人的義務：1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;4、依法應當承擔的其他義務。第五條 借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據(jù)為準。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料

27、，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權的費用。第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條 借款人的違約責任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條 利率加收_%計收利息;2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第

28、一條 利率加收_%計收利息;3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;4、借款人未履行本合同第二條 約定義務的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。第十條 貸款人的違約責任：1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金;2、貸款人違反規(guī)定向借

29、款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。第十五條 本合同抵押條款獨立于借款

30、合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。第十九條 本合同一式_份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認

31、可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)借款人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)抵押人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)合同簽訂日期：_年_月_日2022年簡潔版保潔項目承包合同范本（五）抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙

32、方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于，小區(qū)號樓單元號(室)，其房屋建筑面_m2，車庫(儲藏間)_m2.第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為%。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙

33、方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條

34、在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)縣房地產(chǎn)管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，債務人一份，縣房地產(chǎn)管理部門存檔一份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_合同簽定時間：_年_月_日2022年簡潔版保潔項目承包合同范本（六）出借人(甲方)：聯(lián)系地