鐵路貨場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議安全責(zé)任補(bǔ)充條款模板

1、鐵路貨場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議平安責(zé)任補(bǔ)充條款模板根據(jù)中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó) 消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定、 中華人民共和國(guó)治安管理處分法、中華人民共和國(guó)鐵路 法、鐵路消防管理方法等國(guó)家、地方政府有關(guān)法律法規(guī) 以及鐵路有關(guān)消防、貨場(chǎng)管理規(guī)定，甲、乙雙方本著老實(shí)守 信、平等自愿、協(xié)商一致的原那么，簽訂如下平安補(bǔ)充條款。第一條按照“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原那么，乙方負(fù)責(zé)租 賃場(chǎng)地及責(zé)任區(qū)域的消防平安、貨物及勞動(dòng)人身平安，因乙 方責(zé)任發(fā)生治安事件、刑事案件、火災(zāi)事故、平安生產(chǎn)責(zé)任 事故、交通事故、各類人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等案件事件、噪 音、廢氣、污染、擾民等環(huán)境保護(hù)事故、其它

2、責(zé)任事故等， 依據(jù)中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)消防 法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定、中 華人民共和國(guó)治安管理處分法、中華人民共和國(guó)鐵路法、 鐵路消防管理方法等國(guó)家、地方政府有關(guān)法律法規(guī)以及 鐵路有關(guān)規(guī)定等，依法依規(guī)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。第二條消防平安管理（一）乙方承諾嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法、 中華人民共和國(guó)消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位 消防平安管理規(guī)定、鐵路消防管理方法等國(guó)家、地方消 防平安法律法規(guī)和甲方貨場(chǎng)管理規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及責(zé)任區(qū)域的消防平安管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格管控火 災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保障人身財(cái)產(chǎn)平安，并遵守以

3、下事項(xiàng)：.禁止使用取暖器等用電設(shè)備、超負(fù)荷用電和私拉亂接 電線；禁止對(duì)電瓶車等用電設(shè)備充電、高壓電氣設(shè)備未可靠 接地；禁止將燈線放在地上、電線頭直接插入電源插座照明、 取下插座蓋板直接接入電源等違規(guī)用火用電行為。.禁止在日用電器及設(shè)備附近堆放可燃物品，或無人狀 態(tài)下不切斷用電設(shè)備電源。.禁止在貨場(chǎng)公共區(qū)域或租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙、使用打火機(jī) 或明火；禁止使用汽油、煤油、柴油及燃?xì)庠O(shè)備，或未經(jīng)允 許及消防平安防護(hù)措施不到位情況下進(jìn)行電、氣焊施工作業(yè) 等。.禁止破壞防火平安標(biāo)志標(biāo)識(shí)、擠占或堵塞消防通道及 平安出口；禁止損壞或者擅自挪用、撤除、停用甲方配置消 防設(shè)施，或遮擋、埋壓、圈占消防栓等消防器材；禁止

4、購(gòu)置 及使用國(guó)家明令淘汰的消防產(chǎn)品。.禁止違反國(guó)家、地方法律法規(guī)及甲方車站貨場(chǎng)管理制 度中其它平安管理規(guī)定。（二）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備日常管理維護(hù)。 乙方承租的倉(cāng)庫(kù)、雨棚、站臺(tái)、露天場(chǎng)地及其責(zé)任區(qū)域范圍 內(nèi)的相關(guān)消防器材及備品，須自行購(gòu)置、使用、保管、維護(hù)、 更換，定期檢查消防器材并登記，凡過期、損壞或喪失的消 防器材立即更換或補(bǔ)充，確保狀態(tài)良好。（三）乙方應(yīng)制定消防平安管理制度和應(yīng)急處置預(yù)案, 定期組織作業(yè)人員開展平安教育及培訓(xùn)，派員參加車站組織 的消防應(yīng)急演練，熟練掌握“三懂三會(huì)”（懂得本崗位火災(zāi) 危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救方法；會(huì)報(bào)警， 會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初期

5、火災(zāi)），提高作業(yè)人員的平安 意識(shí)和預(yù)防能力。（四）乙方指定專人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地日常消防巡查，發(fā)現(xiàn) 火災(zāi)等平安問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和地方相關(guān)管理部門，撥 打“119、110”,積極消除平安隱患。（五）乙方在使用承租場(chǎng)地及責(zé)任區(qū)域過程中違反法律 法規(guī)和甲方車站貨場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定，發(fā)生火災(zāi)、爆炸等平安 事故，造成甲方和第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù) 責(zé)承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方和第三方的 全部經(jīng)濟(jì)損失。第三條貨區(qū)平安管理（一）乙方承諾在租賃場(chǎng)地內(nèi)不生產(chǎn)、不使用、不儲(chǔ)存、 不銷售、不運(yùn)輸易燃易爆、劇毒、易腐蝕及放射性等危害品 和違禁物品，存儲(chǔ)需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)（備案）的物品時(shí)，乙 方應(yīng)嚴(yán)格

6、遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批（備案） 手續(xù)。（二）乙方工作人員（包括不限于乙方的管理人員、作 業(yè)人員、客戶、汽車司機(jī)等）須遵守國(guó)家地方法律法規(guī)及甲 方車站貨場(chǎng)管理規(guī)定。禁止在鐵路線路上行走、坐臥，禁止 鉆爬、翻越、攀登、扒乘鐵路車輛及其它鐵路運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械、建筑，禁止在未設(shè)平交道口的鐵路線路上通過，禁止在貨跺、集裝箱上站立走動(dòng)或坐臥，禁止進(jìn)入貨場(chǎng)作業(yè)區(qū)域;禁止未經(jīng)允許拍照、攝像及上傳網(wǎng)絡(luò)。禁止未經(jīng)允許拍照、攝像及上傳網(wǎng)絡(luò)。乙方工作人員應(yīng)佩本單位工作證明或證件，工作人員名單應(yīng)在車站備案。（三）乙方（非）機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出貨場(chǎng)及在貨場(chǎng)內(nèi)行駛嚴(yán)格 遵守車站貨場(chǎng)管理規(guī)定，按照貨場(chǎng)內(nèi)警示及提示標(biāo)識(shí)標(biāo)志

7、行 駛，（非）機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)停放在貨場(chǎng)指定區(qū)域，嚴(yán)禁擅自進(jìn)入貨 場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、雨棚、站臺(tái)等作業(yè)區(qū)域、鐵路辦公場(chǎng)所；臨時(shí)停放 區(qū)域鄰近鐵路線路時(shí)，應(yīng)保持與鋼軌（鐵路線路）外側(cè)米 以上平安距離，不得占用、堵塞貨場(chǎng)通道，作業(yè)完畢后及時(shí) 離開貨場(chǎng)。因乙方車輛責(zé)任造成交通平安事故的，由乙方負(fù) 責(zé)承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方和第三方 的全部經(jīng)濟(jì)損失。（四）乙方負(fù)責(zé)保管及管理存放在租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物, 做好防潮、防凍、防蟲、防火、防電、防盜、防污染、防腐 蝕及防人身傷害等平安措施，遵守甲方車站貨場(chǎng)保管及貨物 堆碼規(guī)定。因乙方責(zé)任造成火災(zāi)、被盜及濕損等貨物損失及 人身傷害事故，乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，

8、負(fù)責(zé)賠 償甲方和第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（五）乙方嚴(yán)格執(zhí)行承租場(chǎng)地及責(zé)任區(qū)域的平安巡視檢 查制度，禁止閑雜人員進(jìn)出承租場(chǎng)地及責(zé)任區(qū)域，發(fā)現(xiàn)閑雜 人員應(yīng)立即勸逐出承租場(chǎng)所及責(zé)任區(qū)域。因乙方責(zé)任造成閑 雜人員發(fā)生人身傷亡事故，乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé) 任，負(fù)責(zé)賠償甲方和第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（六）甲方以現(xiàn)狀（附交接清單）將租賃貨場(chǎng)貨位出租 給乙方使用。除主體結(jié)構(gòu)外，乙方在租用期間對(duì)建筑物及其 及附屬設(shè)備設(shè)施負(fù)有保護(hù)責(zé)任，對(duì)其出現(xiàn)的平安隱患問題須 立即維修及防護(hù)，并報(bào)告甲方。未妥善維修、防護(hù)造成平安 責(zé)任事故的，乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償 甲方和第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。第四條違約責(zé)任（

9、一）乙方遵守鐵路平安管理和作業(yè)規(guī)定，規(guī)范作業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)、按標(biāo)作業(yè)，禁止簡(jiǎn)化蠻干，因乙方作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不到位 導(dǎo)致發(fā)生人身傷害事故，乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任, 負(fù)責(zé)賠償甲方和第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方在租賃場(chǎng)地期間，因第三者責(zé)任導(dǎo)致乙方人 身傷害及貨物損失時(shí)，由第三者責(zé)任人承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償及法律 責(zé)任。（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方承租場(chǎng)地及責(zé)任區(qū)域內(nèi)平安管理 情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防及平安隱患問題，下達(dá)書面安 全檢查通知書通知乙方限期整改。乙方對(duì)公安消防部門、 企事業(yè)平安管理部門或甲方責(zé)令整改事項(xiàng)過期不整改的，或 存在平安隱患整改不徹底的，甲方有權(quán)終止合同并收回出租 場(chǎng)地，由乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。（四）其它違約責(zé)任。*第五條其它條款。由非運(yùn)輸企業(yè)或其它單位在貨場(chǎng)內(nèi) 租賃場(chǎng)地