馬鞍山最大樓盤案場管理文件執(zhí)行活動2006年度銷售計劃

1、謹呈： 馬鋼康泰發(fā)展康泰佳苑2006 年度銷售計劃國中康泰佳苑項目部二零零六年三月三日一、 開發(fā)進程確認4 月1 日A 組團商業(yè)拿到預售證5 月1 日C 組團住宅拿到預售證5 月1 日C 組團商業(yè)拿到預售證6 月1 日B 組團住宅拿到預售證6 月1 日B 組團商業(yè)拿到預售證6 月1 日D 組團住宅拿到預售證6 月1 日D 組團商業(yè)拿到預售證二、可售住宅銷售情況（ 已有預售證）1、A 組團： 2、B 組團：科目實際推出大定簽約未售備 注戶 數(shù)（套）2421203面 積（m2）4139.643622.73450.87516.94均 價（元/m2）3,2913,2912,9493,293總 銷（元）

2、13,624,41511,922,30610,177,2471,702,109百 分 比100%87.5%95%12.5%科目實際推出大定簽約未售未推出備 注戶數(shù)（套）35223921911340面積（m2）52160.3236032.0432286.216128.285989.72均 價（元/m2）3,0383,0122,9253,0953,000（暫估）總 銷（元）158,437,230108,523,17494,431,89049,914,05617,969,160（暫估）百 分 比100%67.9%92%32.1%備注已 推：49 棟、33 棟、47 棟、32 棟、46 棟、45 棟、

3、39 棟、31 棟、44 棟、38 棟未推出：48 棟二、 待售住宅銷售情況（ 未取得預售證）1、B 組團：2、C 組團：3、D 組團： 科目實際推出大定簽約未售未推出備 注戶 數(shù)（套）70502012面 積（m2）1729011806.345483.663147均 價（元/m2）4,0263,8684,3664,500（暫估）總 銷（元）69,612,70745,672,37323,940,33414,161,500（暫估）百 分 比100%71.4%0%28.6%備注已 推：19 棟、20 棟、27 棟、計 28 戶全部認購并交定金 3 萬元一戶，18 棟、17 棟、25 棟、26 棟每戶

4、交定金 10 萬元。未推出：28 棟科 目實際推出大定簽約未售未推出備 注戶 數(shù)（套）1286266156面 積（m2）15468.287260.78207.5821570.02均 價（元/m2）3,1873,1653,2083,200（暫估）總 銷（元）49,304,30422,976,82626,327,47869,024,064（暫估）百 分 比100%48.4%0%51.6%備注已推：34 棟、40 棟、43 棟、41 棟 1 單元未推出：37 棟、36 棟、35 棟、42 棟、41 棟 2 單元科 目未推出備 注戶 數(shù)（套）172（暫估）面 積（m2）25800（暫估）均價（元/m2

5、）3,200（暫估）總 銷（元）82,560,000（暫估）四、待售商業(yè)銷售情況（ 未取得預售1、A 組團： 證）2、B、 C、D 組團：五、銷售計劃及回籠預計科 目B 組團C 組團D 組團面 積（m2）856.9（暫估）13878.2（暫估）5976（暫估）均 價（元/m2）6,500（暫估）6,500（暫估）6,500（暫估）總 銷（元）5,569,85090,208,30038,844,00總 計：（元）134,622,150（暫估）科 目實際推出大定簽約未售備 注戶 數(shù)（套）1248面 積（m2）1831.546151217均 價（元/m2）6,6846,6846,684總 銷（元）1

6、2,241,2974,110,5538,130,744百 分 比100%33.3%0%66.7%國中機構(gòu)2006 年 3 月 3 日日期預計住宅銷售面積(M2)預計商業(yè)銷售面積(M2)預計住宅 回籠(萬元)預計商業(yè) 回籠(萬元)可售4.A 組團/B 組團5.1350010001120650A 組團/B 組團6.17000250022401625A 組團/B 組團,C 組團7.112000400046412600A 組團/B 組團/C 組團,D 組團8.14500250014401625C 組團/D 組團9.1300020009601300C 組團/D 組團10.16500400021452600B 組團/C 組團/D 組團11.16500400021452600B 組團/C 組團/D