何謂房?jī)r(jià)分析師

1、目錄WHOI AMWHAT I HAVEWHAT I CAN DO全民點(diǎn)評(píng)匯集分析師+行業(yè)+購(gòu)房者的全方位意見房?jī)r(jià)導(dǎo)購(gòu)體系覆蓋項(xiàng)目全方面的深度，了解項(xiàng)目獨(dú)立評(píng)估報(bào)價(jià)一房一個(gè)指導(dǎo)價(jià)糾結(jié)產(chǎn)品的搜索目標(biāo)的確定目標(biāo)的反復(fù)比較的需要的資訊導(dǎo)購(gòu)獨(dú)家第項(xiàng)目資訊+導(dǎo)購(gòu)文章真實(shí)購(gòu)房者池購(gòu)房底價(jià)買房，獨(dú)家買房先看房?jī)r(jià)網(wǎng)，底價(jià)買房現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)化能力專注C端需求分析師進(jìn)案場(chǎng)項(xiàng)目解讀 +全球唯一的專業(yè)新房導(dǎo)購(gòu)C端一致線上線下好房源活動(dòng)采用B2C模式百位分析師（下師專業(yè)編輯）服務(wù)線上管理A:C端需求-購(gòu)房者一定會(huì)看的內(nèi)容只做導(dǎo)購(gòu)，不做的房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)真實(shí)性：樓盤、一房一價(jià)、分析師建議獨(dú)家性觀點(diǎn)：樓盤刺激性：、各家觀點(diǎn)、買房、追加專

2、業(yè)性評(píng)估：開盤前估價(jià)、中期價(jià)格調(diào)整實(shí)效性快訊：新盤活動(dòng)導(dǎo)購(gòu)、看盤記、買前先瀏覽購(gòu)房新A:C端需求-全方位包圍全包圍組合推廣8:00地鐵9:30上網(wǎng)12:30報(bào)紙15:3017:30電梯20:30電視天翼視訊房?jī)r(jià)星尚 第一地產(chǎn) 今日晨報(bào)地鐵拉手分眾傳媒備注：列舉部分已合作B:B2C模式-線上產(chǎn)品輸出+大眾點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目者行家分析師地產(chǎn)評(píng)論裝修建議設(shè)計(jì)點(diǎn)評(píng)盤手記定價(jià)評(píng)估監(jiān)測(cè)看房購(gòu)房體驗(yàn)居住吐槽熱點(diǎn)文章活動(dòng)品牌推廣大眾評(píng)論家編輯B:B2C模式-線下全天候客戶服務(wù)體系真實(shí)客戶 +買房導(dǎo)流目的性對(duì)比明確利益性底價(jià)無(wú)目標(biāo)廣泛看房購(gòu)房階段網(wǎng)絡(luò)留言確定范圍分析師項(xiàng)買房房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)置頂分析師400房?jī)r(jià)新模塊 “底價(jià)買房

3、”吸引購(gòu)房者房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)及 APP留言通道 ”去看房”APP咨詢窗口房?jī)r(jià)線下服務(wù)每個(gè)均為下訂前狀態(tài)多個(gè)成功引導(dǎo)購(gòu)房案例市場(chǎng)分析師產(chǎn)品分析師買房團(tuán)隊(duì)房?jī)r(jià)團(tuán)隊(duì)匯聚真實(shí)購(gòu)房者池傾斜優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目C:現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)化能力分析師進(jìn)案場(chǎng) + B2C好房活動(dòng) 助力轉(zhuǎn)化 分析師進(jìn)案場(chǎng) B2C好房活動(dòng)持續(xù)性的線上線下活動(dòng)，如“分析師幫你選好房”現(xiàn)場(chǎng)與案場(chǎng)意向客戶者面對(duì)面指導(dǎo)，談項(xiàng)目理解以“”“”“案場(chǎng)互動(dòng)”為模板助力成交促進(jìn)銷售好房總成交金額突破2.5億分析師進(jìn)金地自在城案場(chǎng)，助力當(dāng)日成交逾90%分析師進(jìn)案場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)資源買房競(jìng)品監(jiān)測(cè)一次部分房?jī)r(jià)分析師進(jìn)案場(chǎng)合作項(xiàng)目：水岸.中海萬(wàn)錦城.綠城烏鎮(zhèn)雅園.金地自在城.青秀城.01分析師進(jìn)案

4、場(chǎng) 項(xiàng)目蓄客及開盤期間，分析師進(jìn)入案場(chǎng)進(jìn)行第宣講，對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)、區(qū)域優(yōu)勢(shì)及項(xiàng)目與購(gòu)房者進(jìn)行面對(duì)面交流，達(dá)到指導(dǎo)購(gòu)房，輔助銷售的效果分析師樓盤1競(jìng)品項(xiàng)目首頁(yè)從所提供的若干備選競(jìng)品中，選擇三個(gè)作為目標(biāo)競(jìng)品占領(lǐng)此3個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目首頁(yè)中“您感的樓盤”位置在其他關(guān)聯(lián)項(xiàng)目頁(yè)面項(xiàng)目度，增加被閱覽機(jī)會(huì)02網(wǎng)絡(luò)資源 新房點(diǎn)評(píng)，醒目位置234城市首頁(yè)持續(xù)三個(gè)月房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)城市首頁(yè)及項(xiàng)目首頁(yè)提供項(xiàng)目位置搜索欄位置，打開首先看到底價(jià)吸引C端滬上在售全樣本樓盤免費(fèi)底價(jià)申請(qǐng)導(dǎo)客助力案場(chǎng)拓客、聚客、鎖客拓客精準(zhǔn)聚客線下召集析對(duì)鎖客定成交次數(shù)不限隸屬于“房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)”旗下獨(dú)立第的“底價(jià)買房，03 買房 代客談價(jià)”機(jī)04競(jìng)品監(jiān)測(cè) 競(jìng)品項(xiàng)

5、目周動(dòng)態(tài)（銷售+）競(jìng)品項(xiàng)目市場(chǎng)分析（銷售情況+供求量?jī)r(jià)分析）競(jìng)品項(xiàng)目動(dòng)作（投放+現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)）競(jìng)品周報(bào)：每周一份競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域住宅項(xiàng)目盤點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域住宅項(xiàng)目市場(chǎng)分析（當(dāng)月表現(xiàn)+對(duì)比分析） 競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域住宅項(xiàng)目動(dòng)作分析（投放+現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)+活動(dòng)）競(jìng)品月報(bào)：每月一份，一季度競(jìng)品進(jìn)行產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)分析,監(jiān)測(cè)動(dòng)作(模版提供的是固定格式，競(jìng)品的數(shù)量過五個(gè))房?jī)r(jià)的服務(wù)報(bào)價(jià)：30萬(wàn)/季度除這四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，另有三種服務(wù)：1 份，對(duì)項(xiàng)目全面，幫助客戶選擇第文章3篇，第角度擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，強(qiáng)化客戶印象易拉寶進(jìn)案場(chǎng) 1 個(gè)，分析師等級(jí)及點(diǎn)評(píng)，放于案場(chǎng)附件房?jī)r(jià)產(chǎn)品展示房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)動(dòng)態(tài)樓盤多位分析師獨(dú)立見解一房一價(jià)細(xì)化指導(dǎo)重視現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)感和真實(shí)性

6、，提出專業(yè)分析建議六大項(xiàng)，23個(gè)維度深度戶型整體評(píng)價(jià)戶型分析樣板體驗(yàn)裝修品牌配置裝修分析社區(qū)社區(qū)景觀建筑立面公共部位配置物業(yè)物業(yè)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)配套區(qū)域簡(jiǎn)介自駕出行軌交出行出行教育資源醫(yī)療資源周邊商服公共資源不利社區(qū)社區(qū)外部現(xiàn)場(chǎng)與戶型圖結(jié)合分更有現(xiàn)場(chǎng)感測(cè)距儀準(zhǔn)確測(cè)量樣板房尺度，對(duì)銷售所報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證用數(shù)據(jù)精準(zhǔn)分析戶型尺度形象普及與住房息息相關(guān)的建筑和選房技巧看房手記快速、及時(shí)、獨(dú)家的看房快報(bào)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量樣板房尺度，與銷售說辭一致現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)展示項(xiàng)目的“商配先行”分析師親自丈量與地鐵站距離看看項(xiàng)目是否真如宣傳所說的“軌交房”定價(jià)開盤前評(píng)估定價(jià)，對(duì)開盤價(jià)格的接受度項(xiàng)目實(shí)際售價(jià)如高于 20000 元 /m 2說明項(xiàng)目 價(jià)格虛高，謹(jǐn)慎項(xiàng)目實(shí)際售價(jià)如低于 20000 元 /m 2說明項(xiàng)目 物超所值，值得競(jìng)品監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)競(jìng)品動(dòng)態(tài)競(jìng)品營(yíng)銷動(dòng)作分析競(jìng)品成交對(duì)比競(jìng)品當(dāng)月銷售表現(xiàn)競(jìng)品盤點(diǎn)第文章專業(yè)性第文章，帶入項(xiàng)目，側(cè)面展示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)第文章，剛需樓盤，帶入項(xiàng)目并推介第文章，借助房?jī)r(jià)活動(dòng)展示項(xiàng)目亮點(diǎn)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目易拉寶級(jí)別的易拉寶，用于放在案場(chǎng)，項(xiàng)目形象1吸引銷售與客戶駐足2“樓盤”易拉寶進(jìn)案場(chǎng)3客戶掃上點(diǎn)評(píng)網(wǎng)看詳細(xì)123以分析師講堂、房?jī)r(jià)專欄、活動(dòng)推廣、專業(yè)資訊等為合作基礎(chǔ)傳統(tǒng)品牌專區(qū)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)