2022年最全的房屋租賃合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年最全的房屋租賃合同范本甲方(出租方)：_ 身份證號：_乙方(承租方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉

2、路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。6、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應(yīng)在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);9、合同期滿

3、后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;11、違約責任(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。(4)

4、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。(三)甲方提供給乙方物品如下：(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復或補充，否則

5、甲方將按原價3_5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_簽訂時間：_ 簽訂時間：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年最全的房屋租賃合同范本（二）依據(jù)中華人民共和國公司法，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請設(shè)立一個有限責任公司，特制定協(xié)議如下：第一條 、擬設(shè)立的

6、公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人1、公司名稱：.2、經(jīng)營范圍：主要從事.3、注冊資本：萬元。4、法定地址：.5、法定代表人：.（以上信息以工商行政管理機關(guān)核準登記為準）第二條 、股東基本情況及出資方式及占股比例1、甲方：.住址：.身份證號碼：.甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的_%；2、乙方：.住址：.身份證號碼：.乙方以現(xiàn)金作為出資，以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的_%；2、丙方：.住址：.身份證號碼：.丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的_%第三條 、股東出資方式與期限公司名稱預先核準登記后，應(yīng)當在15天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶

7、。股東以貨幣出資的，應(yīng)當在公司臨時帳戶開設(shè)后90天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。第四條 、其他約定1、股東不按協(xié)議如期、足額繳納出資的，應(yīng)當向已如期、足額繳納出資的股東承擔違約責任，承擔辦法為：違約方賠償守約方總投資額_%的違約金，如仍不足以彌補因違約而造成的經(jīng)濟損失，還要承擔賠償責任。2、股東以出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。3、全體股東同意指定（指股東）為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師）作為申請人，向公司登記機關(guān)提交需要的文件，保證其真實性、有效性和合法性，并承擔責任。第五條 、出資人的權(quán)利和義務(wù)、責任1、權(quán)利（

8、1）出資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產(chǎn)權(quán)益。（2）出資人按照出資比例分取紅利。公司新增資本時，出資人可以優(yōu)先認繳出資。（3）出資人可依據(jù)公司法和公司章程轉(zhuǎn)讓其在公司的出資。（4）出資人共同協(xié)商確定公司名稱。（5）如公司不能設(shè)立時，在承擔發(fā)起人義務(wù)和責任的前提下，有權(quán)收回所認繳的出資。（6）出資人有權(quán)對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務(wù)的出資人和故意或過失損壞公司利益的出資人提起訴訟，要求其承擔相應(yīng)法律責任。（7）法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利。2、義務(wù)（1）出資人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納各自所認繳的出資額。（2）出資人以其出資額為限對公司承擔責任。股

9、東在公司登記后，不得抽回出資。（3）出資人應(yīng)遵守公司章程。（4）本公司發(fā)給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為公司內(nèi)部分紅的依據(jù)。（5）法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。第六條 費用承擔1、在設(shè)立公司過程中所需各項費用由發(fā)起人共同進行預算，并詳細列明開支項目。2、實際運行中按列明項目合理使用，各發(fā)起人相互監(jiān)督費用的使用情況。待公司成立后，列入公司的費用。第七條 違約責任1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)條款及其保證與承諾，均構(gòu)成該方的違約行為，須承擔相應(yīng)的民事責任。2、任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，不愿或不能作為公司發(fā)起人，而致使公司無法設(shè)立的，均構(gòu)成該方的違約行為，除應(yīng)

10、由該方承擔公司設(shè)立的費用外，還應(yīng)賠償由此給其他履約的發(fā)起人所造成的損失。第八條 聲明和保證本發(fā)起人協(xié)議的簽署各方作出如下聲明和保證：（1）發(fā)起人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。（2）發(fā)起人各方投入本公司的資金，均為各發(fā)起人所擁有的合法財產(chǎn)。（3）發(fā)起人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。第九條 保密合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄

11、露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。第十條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向任何一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊號碼、地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知其他方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十一條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出10天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議

12、，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)各方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定各方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得其他方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)其他方書面明確同意，均屬無效。第十三條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十四條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，

13、該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，各方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則各方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十五條 補